1961-1971 Rue De Villiers 6 Unité Immeuble d’appartements 1 300 000 $ CAD (216 667 $ CAD/Unité) 3,36% Taux de capitalisation Montréal, QC H4E 1L2

Occasion d’investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une opportunité immédiate pour maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et bien éclairés avec des balcons et des espaces extérieurs communs, garantissant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est un investissement judicieux dans un quartier très prisé.
Addenda
Occasion d’investissement exceptionnelle à Montréal
Ce 6-plex représente une opportunité rare d’acquérir une propriété génératrice de revenus dans un quartier très recherché de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future.
Points forts :
- 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires
- 2 unités vacantes avec un fort potentiel de valeur locative
- Revenus annuels potentiels : 130 000 $
- Grande zone de rangement à l’arrière de la propriété, avec possibilité de convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement de redévelopper ou d’agrandir pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l’acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville)
- Balcons extérieurs
Emplacement de choix à proximité de :
- Stations de métro et plusieurs lignes d’autobus
- Parcs et espaces verts
- Écoles renommées et garderies
- Commerces locaux, services et commodités
Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Un investissement intelligent pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l’un des quartiers les plus en demande de Montréal.