Multi-résidentiel en G3E disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre près de G3E

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

G3E immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 2105D Av Lapierre, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

2105D Av Lapierre

Québec, QC G3E 1L8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 500 000 $ CAD
  • 9 612 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

2105D Av Lapierre, faisant partie d’un complexe multi-bâtiments haut de gamme situé dans le secteur en plein essor de Saint-Émile à Québec, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, soutenue par une construction moderne et des fondamentaux de marché solides. Achevé entre 2017 et 2019, ce portefeuille comprend 32 unités résidentielles réparties uniformément dans quatre structures de 8 unités. Chaque appartement est conçu avec une disposition 4 ½ sur deux niveaux et des entrées séparées, offrant une intimité accrue et un style de vie semblable à une maison en rangée, ce qui attire une clientèle locative stable. Des finitions de qualité, des fenêtres en PVC et des commodités modernes, incluant des échangeurs d’air et, dans de nombreux cas, des climatiseurs muraux, renforcent la satisfaction des locataires et contribuent à la durabilité à long terme. Un stationnement généreux sur place, comprenant 59 espaces asphaltés, améliore la commodité pour les locataires tout en réduisant les frictions opérationnelles. Le positionnement stratégique de la propriété offre aux résidents un excellent accès aux autoroutes, au transport en commun, aux parcs locaux, aux écoles et aux installations récréatives, renforçant l’attrait du secteur et assurant une demande locative soutenue. En tant qu’investissement de calibre institutionnel, cet actif combine un potentiel de revenus immédiats solide avec l’assurance d’une construction récente de la fin des années 2010, réduisant ainsi les risques de dépenses en capital à court terme. Les acheteurs potentiels bénéficient d’un marché caractérisé par une croissance démographique stable, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de projets multi-unités comparables.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Roy Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 10 kilomètres de G3E

Plus de détails pour 336 Av Bernatchez, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

336 Av Bernatchez

Québec, QC G1M 2A6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 925 000 $ CAD
  • 5 289 pi²
  • Climatisation

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété multifamiliale de cinq unités, située près de l'avenue Bernatchez dans le quartier Vanier de Québec, représente un investissement stratégique dans un marché locatif en forte demande. La disposition de l'immeuble comprend une unité de 5½, une unité de 4½, deux unités de 3½ et une unité de 2½, offrant un mélange locatif diversifié pour attirer un large éventail de locataires. Générant un revenu brut annuel de plus de 54 000 $, cette propriété procure un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'optimisation supplémentaire des loyers et de l'efficacité opérationnelle. Située dans le quartier recherché de Vanier, la propriété bénéficie de la proximité des principales commodités, des écoles, des options de transport en commun et des autoroutes, ce qui améliore à la fois la rétention des locataires et le potentiel d'appréciation future. L'immeuble présente une finition en brique solide, un sous-sol complet avec une hauteur de plus de six pieds, et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation, car le marché en croissance de Québec et la demande locale pour des logements locatifs abordables offrent une opportunité d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Avec un profil de locataires stable et diversifié, cet actif propose une proposition équilibrée de risque et de rendement, convenant tant aux investisseurs débutants qu'aux investisseurs expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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LoopNet Canada Québec Immeubles d’appartements à vendre à G3E, Saint-Emile, Canada
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