immeuble d’appartements à vendre près de M5S

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir des unités de bureaux/condos médicaux haut de gamme au prestigieux Gloucester on Yonge Medical Centre, situé au 599 rue Yonge, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Les suites disponibles commencent à 3 453 pieds carrés, offrant des espaces modernes pour bureaux et usages médicaux, avec une entrée dédiée sur la rue Yonge et un accès privé par ascenseur, créant un rare sentiment d'exclusivité et de commodité. Conçue pour accueillir une variété d'activités dans les domaines de la santé, du bien-être, des bureaux professionnels et du commerce de détail, la suite se distingue par ses plafonds élevés, ses fenêtres pleine hauteur, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur la ville, ses plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que ses finitions de qualité. Entièrement climatisées et dotées d'un stationnement souterrain sécurisé pour le personnel et les visiteurs, les unités de condo bénéficient également du système innovant de filtration d'air Concord BioSpace, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les opérateurs médicaux et de bien-être recherchant un environnement haut de gamme dans un emplacement très visible et en forte demande. Situé dans le très connecté corridor Church-Yonge de Toronto, le Gloucester on Yonge offre une accessibilité et une visibilité incomparables. L'immeuble dispose d'un accès direct à la station de métro Wellesley du TTC et se trouve à seulement 500 mètres au sud de Yonge et Bloor, offrant une connectivité fluide à travers la ville. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la Don Valley Parkway, à 12 minutes de l'aéroport Billy Bishop de Toronto et à 40 minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Le long du corridor emblématique de la rue Yonge, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités, notamment Tim Hortons, RBC, Dollarama, des épiceries et des détaillants de services, ainsi que des destinations de shopping, de restauration et de divertissement de luxe à proximité de Yorkville, telles que Gucci, Louis Vuitton et Hermès. Ce cadre urbain dynamique soutient à la fois les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles en combinant commodité, visibilité et un fort trafic piétonnier. Entouré d'une communauté à usage mixte florissante, le Gloucester on Yonge offre une clientèle intégrée avec plus de 500 unités résidentielles. Il dessert une population de plus de 86 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre, complétée par plus de 257 000 employés de jour. La région affiche un revenu moyen des ménages de 108 904 $ et une population hautement éduquée, avec environ 70 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Toronto et de l'Université Métropolitaine de Toronto, il se trouve au cœur de l'un des corridors d'emploi, d'éducation et de santé les plus dynamiques du Canada. La suite 209 représente une occasion rare de tirer parti d'une propriété bien positionnée et connectée au réseau de transport dans l'un des marchés commerciaux les plus solides et durables de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement de 14 unités live/work à High Park North Emplacement privilégié à High Park North. Offerte à 5 985 000 $, la propriété située au 2480 Dundas Street West a été largement rénovée et génère des revenus grâce à ses 14 studios live/work uniques de style loft industriel, ainsi qu'à des revenus provenant de l'affichage sur le toit. La propriété offre un taux de capitalisation de 6,15 %, un revenu brut de 447 112,56 $ et un revenu net de 368 120 $. Entièrement rénové avec un fort caractère, le bâtiment comprend des murs de briques apparentes, de grandes poutres en bois, des plafonds d'environ 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, une fournaise haute efficacité, des compteurs électriques individuels et des chauffe-eau individuels. La plupart des unités disposent de buanderies privées. Idéalement situé près de Bloor & Dundas, du Union Pearson Express, de la station de métro Dundas West, de la station GO de Bloor, du Bloor West Village, de The Junction et de High Park. Profil de locataires solide, emplacement très recherché et bâtiment facile à gérer. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental Phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates prévues. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Découvrez la commodité urbaine moderne avec ce remarquable condo commercial au rez-de-chaussée situé au 599 King Street East, dans la communauté dynamique de Moss Park à Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir une unité de condo commercial dans un quartier urbain très fréquenté, offrant stabilité à long terme et croissance de l'équité. Des milliers d'unités de condo à proximité accessibles à pied, créant une clientèle locale intégrée et une demande constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

22 unités | 226 000 $ par porte. Exceptionnel multiplex de 22 unités générant plus de 298 000 $ de revenu brut annuel. Cet immeuble d'investissement bien entretenu est situé dans un secteur en plein développement, entouré de projets de tours majeures, garantissant une appréciation à long terme et une forte demande locative. Offert à un prix attractif de 226 818 $ par porte, cet actif offre une combinaison rare de stabilité, potentiel de croissance et emplacement de choix. Les résidents profitent d'un accès facile à plusieurs commodités accessibles à pied, notamment : - Grand supermarché pour des courses quotidiennes pratiques - Parc communautaire avec espaces verts et loisirs - Cafés et restaurants locaux offrant une expérience culinaire dynamique - Pôle de transport permettant des connexions rapides avec le reste de la ville. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'une appréciation future dans un corridor urbain en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez contacter Tom Tsambourlianos au 416-520-3601 pour un accord de confidentialité, ou par courriel à tom.tsambourlianos@century21.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Le 894 Queen Street East représente une occasion d'acquérir une propriété à usage mixte dans le quartier prisé de Leslieville à Toronto, l'un des corridors commerciaux urbains les plus établis de la ville. Située sur Queen Street East, dans South Riverdale, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière continue, d'un mélange diversifié de détaillants indépendants, de restaurants, d'entreprises de services et d'une densité résidentielle croissante qui soutient la demande commerciale à long terme. L'actif comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels occupant chacun un étage complet au-dessus, générant ainsi plusieurs flux de revenus au sein d'une seule propriété. L'unité commerciale, située sur une façade bien en vue de Queen Street East, est louée à un restaurant bien établi dans le cadre d'un bail à long terme. La composante résidentielle inclut deux grands appartements accessibles par escalier, offrant des agencements lumineux et des plafonds élevés, garantissant des revenus locatifs continus et une flexibilité pour de futurs baux. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations en capital, notamment le remplacement complet du toit et l'installation de nouveaux puits de lumière en mai 2023, un nouveau système de climatisation en août 2023, ainsi qu'une nouvelle chaudière prévue pour septembre 2024. L'accès par une ruelle arrière offre une commodité opérationnelle pour le chargement et le stationnement, une caractéristique de plus en plus rare le long des corridors commerciaux traditionnels de Toronto. La proximité de la propriété avec le parc Jimmie Simpson et le futur projet d'expansion du transport en commun Ontario Line la place dans une zone bénéficiant d'investissements publics continus en infrastructures et d'une évolution du quartier. Avec une location établie, des revenus résidentiels, des améliorations récentes du bâtiment et un emplacement très visible sur Queen Street East, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité équilibrée de génération de revenus actuels et de croissance de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

59 High Park Blvd Une rare et flexible opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Toronto, le 59 High Park Blvd est une maison centenaire offrant plus de 5 000 pi² d’espace de vie répartis sur une majestueuse maison principale de trois étages, ainsi qu’une maison de piscine indépendante avec une chambre. Actuellement configurée en quatre appartements autonomes, la résidence principale offre une polyvalence remarquable pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les familles multigénérationnelles. La maison peut également être facilement reconvertie en résidence unifamiliale en ouvrant un petit mur au rez-de-chaussée, rétablissant ainsi l’accès à l’escalier central d’origine qui relie tous les niveaux. La propriété comprend 9 chambres et 7 salles de bain dans la maison principale, ainsi qu’une maison de piscine indépendante avec une chambre, dotée d’un chauffage radiant au sol, d’un foyer au gaz et d’un accès à une oasis de jardin. L’espace extérieur inclut des allées en pierre naturelle, une nouvelle clôture, une piscine et un spa de nage chauffé de 15 pieds avec un chauffe-piscine de 250 000 BTU. Pour les acheteurs recherchant à la fois un style de vie et des revenus, la propriété offre plusieurs options d’utilisation attrayantes. Habitez le rez-de-chaussée avec un usage exclusif de la cour arrière, de la piscine et de la maison de piscine tout en louant le sous-sol, le deuxième étage et le loft. Occupez le rez-de-chaussée et le deuxième étage pour des chambres supplémentaires et un accès à une terrasse de 400 pi² au deuxième étage, tout en louant le loft et le sous-sol. Ou profitez des trois premiers étages tout en générant des revenus grâce à l’appartement du sous-sol. Les projections de revenus fournies par le vendeur montrent un potentiel substantiel pour des stratégies de location à court et à long terme. Basé sur 180 jours de location à court terme, le revenu brut projeté est d’environ 281 340 $ par an. Les loyers mensuels estimés à long terme totalisent environ 17 500 $ par mois, soit 210 000 $ par an, incluant le loft, le deuxième étage, le rez-de-chaussée, le sous-sol et la maison de piscine. Les améliorations mécaniques et de confort notables incluent une chaudière Viessmann à haute efficacité pour la maison principale, un système de chauffage pour faire fondre la neige sous toutes les allées en pierre, un système de chaudière de secours, des climatiseurs à pompe à chaleur dans tous les appartements, un chauffage indépendant pour la maison de piscine et des équipements extérieurs haut de gamme conçus pour une utilisation toute l’année. Une propriété vraiment unique à High Park offrant de l’espace, du caractère, un potentiel de revenus et de multiples possibilités d’utilisation future : propriété d’investissement, propriété à revenus occupée par le propriétaire, résidence multigénérationnelle ou domaine unifamilial restauré.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08