services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Site de développement de 2,45 acres à Fort Saskatchewan, situé dans une nouvelle communauté entourée de maisons neuves de qualité. Zoné en tant que district à usage mixte commercial, cette propriété est offerte avec le Permis de Développement (PD) pour 58 maisons de ville locatives—un projet idéal pour les constructeurs et investisseurs cherchant à optimiser l'échelle et l'efficacité du financement. Fort Saskatchewan continue de connaître une croissance stable, soutenue par sa proximité avec Edmonton, ses grands employeurs industriels et une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un site multifamilial prêt à construire dans un emplacement de choix, offrant des logements très attendus et une excellente valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Raymond Multi-résidentiel à vendre

**Vente possible d'unités individuelles à 374 000 $ pour les unités du milieu et à 384 000 $ pour les unités de bout** Ce tout nouveau 4-plex à Raymond est l'opportunité d'investissement que vous attendiez. Raymond possède un marché locatif extrêmement solide et de nombreuses personnes et familles sont à la recherche de logements à louer. Examinez de plus près cette propriété neuve, construite avec soin et prête à être ajoutée à votre portefeuille d'investissement. Avec des caractéristiques personnalisées et des finitions magnifiques qui attireront les locataires de la plus haute qualité. Contactez-nous pour plus de détails sur cette excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Occasion unique d'acquérir un bâtiment de plus de 47 000 pieds carrés sur un terrain de 3,9 acres avec un excellent accès, idéalement situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard, avec une circulation quotidienne combinée de 70 000 véhicules par jour et une visibilité directe depuis Gateway Blvd. Cette propriété est située dans le développement de South Park Centre, un centre de 369 000 pi² ancré par un Walmart de 90 000 pi², un Goodlife de 34 600 pi² et un H Mart de 43 000 pi². South Park Centre est une destination de magasinage tout-en-un offrant un mélange solide de détaillants et de services nationaux et locaux. Le site dessert plus de 153 500 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen des ménages de plus de 107 800 $. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-19

Beaverlodge Terrain à vendre

Cherchez-vous un emplacement de choix pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que 67,5 acres de terrain à développer dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d'ensemble pour environ 220 lots résidentiels (avec la prochaine phase pour 32 lots), cette propriété est le rêve d'un promoteur. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de plan ainsi que l'ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement desservie et offre une belle pente d'est en ouest, avec un accès pratique par la 8e et la 11e Avenue. Beaverlodge est une communauté autonome offrant une variété de commerces de détail, de pôles industriels, d'installations récréatives, de soins de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et plus encore. À seulement 20 minutes en voiture de Grande Prairie, cet emplacement offre la combinaison parfaite de commodité et de vie rurale de haute qualité. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier agréé en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de nouvelles résidences florissantes et magnifiques au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Situé dans le secteur industriel établi de Sheffield à Edmonton, le 15635 - 112 Avenue offre une rare opportunité d'acquérir un site industriel entièrement aménagé comprenant trois bâtiments indépendants totalisant 27 769 pieds carrés. Établi sur 1,32 acre, la propriété bénéficie d'une cour en béton complète et d'une capacité électrique élevée, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les récentes améliorations incluent un nouvel éclairage LED, une peinture fraîche, un revêtement mis à jour et des portes de chargement modernes, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel. Le site est stratégiquement positionné près des principales routes de transport, y compris l'autoroute Yellowhead, la promenade Anthony Henday et la 170e rue, offrant un excellent accès pour la logistique et la distribution. Chaque bâtiment propose des configurations uniques adaptées à l'utilisation en salle d'exposition, entrepôt et bureau, avec des hauteurs de plafond généreuses allant de 10 à 26 pieds et plusieurs portes de chargement de plain-pied. Le zonage IM de la propriété soutient une variété d'utilisations industrielles, et son emplacement dans un nœud industriel mature assure la proximité des fournisseurs, des clients et de la main-d'œuvre. Avec les trois bâtiments actuellement disponibles, cet actif présente une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies multi-locataires. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent des opérations efficaces, tandis que l'écosystème industriel environnant ajoute une valeur à long terme. Offert à 2 950 000 $, c'est une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel de haute qualité dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné Commercial Routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du commerce, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de vie/travail. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille normale (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage Commercial Routier (Comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier d'entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour de services publics ou logistique C'est une occasion unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faible coût, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Brooks Industriel à vendre

Située à Brooks, en Alberta, cette propriété offre deux bâtiments industriels sur 6,3 acres de terrain rural commercial. Elle comprend un entrepôt de 7 500 pieds carrés et un entrepôt de stockage en vrac de 4 654 pieds carrés. Le site dispose d'une voie de garage pour 25 wagons (actuellement désaffectée mais disponible), offrant un excellent potentiel pour un futur service ferroviaire. L'espace ample et le zonage permettent une large gamme de possibilités de développement et d'affaires. CLAUSE DE NON-CONCURRENCE DE 20 ANS SITE OKOTOKS Le vendeur transférera le titre de propriété à l'acheteur par un acte de garantie spéciale ou limitée, sous réserve d'une restriction selon laquelle, pendant une période de vingt (20) ans suivant le transfert, la propriété ne peut pas être utilisée pour la vente ou la distribution de produits chimiques agricoles, de semences ou d'engrais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrain industriel de 3,17 acres en bordure de l'autoroute 1 | Origin Business Park Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel de 3,17 acres à haute visibilité avec accès direct et façade pavée sur l'autoroute 1, juste au nord du nouveau De Havilland Field. Cette propriété entièrement clôturée et asphaltée est prête pour le développement et idéalement située dans l'Origin Business Park, l'une des zones industrielles les plus récentes et prometteuses du comté de Wheatland. Profitez d'avantages de coûts significatifs, avec des prix de terrain et des taxes bien inférieurs à ceux que vous paieriez à Calgary ou à proximité, tout en bénéficiant d'une connectivité régionale exceptionnelle. Ce site se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'intersection de l'autoroute 1 et de Stoney Trail, et est à proximité de Chestermere, Strathmore, Balzac et Langdon. Situé dans le cadre du plan de structure de la zone West Highway 1, ce terrain offre une valeur à long terme et une flexibilité pour une gamme d'utilisations industrielles. Que vous cherchiez à vous agrandir, à investir ou à construire sur mesure, ce terrain offre l'espace, l'accès et l'abordabilité que les utilisateurs industriels exigent.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à la vente dans le quartier dynamique du centre-ville de Calgary, Bankview, les propriétés situées au 2311 et 2313 16 Street SW représentent une opportunité d'investissement rare avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Ce quadruplex entièrement loué comprend quatre unités autonomes générant un revenu locatif combiné de 7 450 $ par mois. Situé sur un terrain de 50x99 pieds (0,11 acres) et zoné M-CGd72, le bien immobilier permet une utilisation résidentielle multi-contextuelle orientée au sol. Les locataires bénéficient de la proximité du centre-ville, des principales routes de transport et des destinations de style de vie telles que la 17e Avenue SW, Marda Loop et Kensington. Avec des vues élevées sur la ville, des rues piétonnières et des commodités à proximité, notamment le parc Buckmaster, le Calgary Tennis Club et des cafés locaux, Bankview continue d'attirer une forte demande locative. Récemment réduit à 1 249 000 $, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, emplacement et appréciation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le terrain en question, légalement décrit comme SE-21-25-28-W4, est situé à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désigné A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carstairs Terrain à vendre

Site de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de l'autoroute 581 et de l'autoroute 2A à Carstairs. Offert sur deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Alberta, avec une croissance démographique de plus de 30 % depuis 2016 et une expansion continue alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'utilisations commerciales, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal et tranquillité de la campagne + proximité de la ville avec potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, l'Académie St. Francis et l'école Heritage Heights. Beaucoup de développement de terrains en cours dans la région et encore plus à venir. Très belle combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec plus de 300 pieds de façade sur l'autoroute 552 plus une dédicace de route provenant du développement résidentiel à venir à l'ouest. Excellente opportunité pour vivre, travailler, s'amuser et envisager vos futures opportunités. La TPS peut s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Edmonton Terrain à vendre - West

• Une occasion rare de sécuriser l'un des derniers grands terrains résidentiels contigus à West Edmonton. • Emplacement orienté vers le transport en commun à ±1,2 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. • Proximité des communautés établies de Stewart Greens, Webber Greens et Lewis Estates. • Adjacent au parcours de golf Lewis Estates. • Situé à seulement 1,5 km de l'école secondaire Michael Phair Junior High et de l'école catholique Bishop David Motiuk, soutenant une forte demande axée sur la famille. • À proximité des principales commodités d'Edmonton telles que le West Edmonton Mall, le River Cree Resort, le parcours de golf Lewis Estates et une gamme complète de centres commerciaux du côté ouest. • Ensemble complet de vérification préalable et de planification de développement disponible pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La propriété comprend 10 à 11 places de stationnement dédiées, dont cinq à l'avant et six près des portes de chargement arrière. Zonée DC (Contrôle Direct), elle offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris l'automobile. Stratégiquement située avec un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ce bâtiment industriel de classe B construit en 2018 est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Coronation Terrain à vendre

Ce terrain commercial non aménagé de 4,7 acres est situé le long de l'autoroute 12 ouest, dans la ville de Coronation. Zoné HWY-C, il bénéficie d'une excellente visibilité le long des autoroutes 1 et 872. Situé à environ 2 heures de Red Deer, Coronation a connu une croissance significative au cours des dernières années, avec une estimation de 3000 +/- véhicules qui passent chaque jour. Les usages discrétionnaires pourraient inclure un lave-auto, un hôtel/motel, des services de réparation automobile, un atelier de carrosserie, un restaurant ou une installation d'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Excellente opportunité d'acquérir un terrain pour usage propriétaire ou réaménagement au centre-ville d'Edmonton : - Situé dans le quartier Boyle Street avec un accès rapide à la 95e Rue et à l'avenue Jasper - À quelques minutes de la vallée de la rivière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail indépendant de 17 418 pieds carrés situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pieds carrés et entrepôt de 18 638 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est heureux d'offrir 35,2 acres ± de terrain de développement futur à vendre dans le sud-ouest d'Edmonton. Situé directement à côté du plan de structure de quartier (NSP) nouvellement approuvé de Kendal, ce terrain représente une opportunité d'investissement de premier choix dans le nœud de croissance populaire de la ville d'Edmonton, tirant parti de la population croissante d'Edmonton avec un revenu existant en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08