services immobiliers commerciaux à vendre à Abbotsford

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possédez une franchise reconnue à l'échelle nationale à une fraction du coût. Cette opportunité clé en main vous permet de devenir propriétaire de Mary Brown's Chicken, l'une des marques de restauration rapide les plus appréciées du Canada, au cœur du centre commercial florissant McCallum Junction à Abbotsford. Cet espace de vente au détail de 1 400 pieds carrés est idéalement situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et les plus récents de la région, entouré de locataires principaux tels que Cabela's, Visions Electronics et plusieurs autres marques nationales. L'emplacement bénéficie d'un fort trafic touristique, d'une excellente visibilité pour les véhicules et d'un flux constant de piétons locaux. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et moderne avec 14 places assises, de toilettes propres et bien entretenues, ainsi que de systèmes et de installations mis à jour. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou nouveau dans l'industrie, c'est une occasion rare d'acquérir une franchise bien connue dans une zone à forte demande sans les défis de partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Propriété privée de 5,01 acres à Bradner avec un cadre paisible et un accès rapide à l'autoroute 1, aux écoles et à la ville. Le zonage ALR avec désignation A1 offre une grande flexibilité pour des usages résidentiels ou ruraux autorisés. La maison mobile double existante propose trois chambres, deux salles de bains et des mises à jour récentes, vous offrant un espace de vie immédiat ou un revenu locatif pendant que vous planifiez votre future construction. Terrain principalement boisé avec une croissance mature, sans voisins visibles, et un véritable sentiment d'espace et de séparation. Une option solide pour quiconque valorise la vie privée tout en ayant besoin de commodité. Un investissement à long terme ou un endroit pour concevoir la maison et l'aménagement que vous souhaitez. L'acheteur doit confirmer tous les usages autorisés et l'emplacement avec la ville d'Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 33719 Essendene Avenue, Abbotsford, BC (la « Propriété »). Située au cœur du centre-ville historique d'Abbotsford, la propriété offre une opportunité polyvalente tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, avec la possibilité d'utiliser le bâtiment commercial existant ou de poursuivre un futur réaménagement soutenu par son emplacement de choix et son zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

VENTE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL. Terrain de 88,8 acres à Matsqui, en bordure de la ville, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford. La propriété comprend 3 remorques actuellement louées et 1 atelier avec mezzanine. Terre fertile de la vallée du Fraser actuellement plantée de bleuets avec irrigation goutte à goutte desservie par deux stations de pompage. Routes agricoles établies à travers la propriété pour un accès efficace.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-22

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Présentation d'un bâtiment commercial indépendant exceptionnel de 4 660 pieds carrés le long du corridor très fréquenté de Sumas Way à Abbotsford — idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie, de bien-être, de bureaux professionnels ou de commerce de détail. À quelques minutes de l'autoroute 1 et du poste frontalier de Sumas, cette propriété offre à la fois une utilité existante solide et des options de réaménagement notables. Options de réaménagement (Étude architecturale) Option 1 – Diviser le bâtiment en deux unités (Usages flexibles) • Conserver environ 3 450 pieds carrés du bâtiment existant • Créer environ 1 500 pieds carrés d'espace délimité en façade de rue • Peut être configuré comme restaurant + bureau/commerce de détail ou deux unités de commerce de détail/bureau (pas besoin de conserver l'utilisation de restaurant) • Exigence de stationnement : 16 places (restaurant/commerce de détail) + 5 places (bureau/commerce de détail) Option 2 – Ajout d'un nouveau bâtiment (Expansion maximale de la couverture du lot) • Agrandir le bâtiment derrière ou à côté de la structure existante • Couverture maximale du lot d'environ 8 690 pieds carrés (50 % du site) • Exigence de stationnement : 27 places (basé sur un bureau général à 1 place par 323 pieds carrés) Option 3 – Ajouter un deuxième étage • Explorer l'ajout d'un étage complet • Nécessiterait des mises à niveau selon le BCBC 2024, y compris sismique, accessibilité et relocalisation mécanique • Opportunité significative d'augmenter la surface locative et le potentiel de revenu à long terme ?? Points forts de la propriété • Zonage commercial communautaire C3 offrant une grande flexibilité d'utilisation permise • 47 places de stationnement (souterrain + surface) • Évaluation environnementale de phase 2 propre complétée en juin 2024 • Excellente visibilité et accès le long de l'une des routes commerciales les plus fréquentées d'Abbotsford • Convient aux propriétaires-occupants, aux investisseurs et aux utilisateurs axés sur le réaménagement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-02

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Échappez-vous à la beauté tranquille de Sumas Mountain avec cette propriété de 10 acres offrant intimité, vues et potentiel futur. La propriété comprend une maison ancienne de 4 chambres et 1 salle de bain prête à être rénovée ou remplacée, ainsi qu'un atelier de 54'x30' avec deux portes basculantes de 10'x10', idéal pour le stockage, l'équipement ou l'agriculture de loisir. Un puits foré avec des droits d'eau alimentés par des sources à Trio Springs assure un approvisionnement en eau fiable. Zonée H-SR-1 et NON dans la ALR, la propriété offre un potentiel de subdivision (l'acheteur doit vérifier). Le terrain dispose d'une double façade sur Dawson Road et Mathers Way, avec une partie supérieure dégagée et légèrement surélevée, précédemment utilisée pour le pâturage. Profitez d'une vie paisible à la campagne à quelques minutes de Clayburn Village, du parcours de golf Ledgeview et des commodités d'Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-29

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Un terrain exceptionnel de 43,28 acres! Cette parcelle vaste est prête pour votre maison de domaine, la production de cultures ou le développement d'une entreprise agricole. Avec son sol de haute qualité et sa forme carrée (1 276,73 pi x 1 428,92 pi), la propriété offre une flexibilité pour une variété de projets agricoles. Idéalement située près de la frontière américaine, de l'autoroute 1 et de Costco, c'est une occasion rare d'investir dans l'une des zones agricoles les plus recherchées de la vallée du Fraser. Terrain adjacent de 19,6 acres avec améliorations également disponible – 34811 2e Ave, Abbotsford, R3061647/C8073327. Coordonnées GPS : 49.00603579295437, -122.260807982441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété remarquable de 115,7 acres à Abbotsford combine une opportunité agricole exceptionnelle avec un cadre résidentiel inégalé. La résidence principale s'étend sur 3 414 pieds carrés et comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Rénovée avec soin au fil des ans, la maison allie confort moderne et charme traditionnel intemporel. La cuisine est dotée d'armoires mises à jour, d'un dosseret en carreaux de métro, d'un plancher en céramique et de comptoirs en quartz. De grandes fenêtres partout dans la maison inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Des terres agricoles verdoyantes et du lac privé Judson à la majestueuse présence du mont Baker, les paysages sont spectaculaires. Profitez de ces panoramas depuis le coin-repas chaleureux, le salon élégant, la salle de séjour accueillante ou en vous relaxant sur le patio couvert. Un gazebo au bord du lac offre un refuge parfait pour une réflexion paisible ou pour recevoir des invités au bord de l'eau. Une nouvelle habitation secondaire récemment construite offre un logement supplémentaire, tandis que le grand atelier chauffé et isolé (avec salle de bain et deux portes basculantes de 14' × 12') constitue un espace idéal pour l'équipement, les véhicules ou les opérations agro-industrielles. Des espaces de rangement couverts supplémentaires, y compris une structure de type "coverall" pour le stockage de conteneurs maritimes, garantissent un espace suffisant pour tous vos besoins. Environ 80 acres de terres agricoles très productives et planes sont actuellement plantées de framboises et de cultures maraîchères. La propriété dispose de stations de pompage sur le lac Judson et le lac Laxton, d'un système d'irrigation goutte-à-goutte et d'une source d'eau fiable pour l'irrigation. Les deux habitations sont alimentées en gaz naturel, en eau municipale et sont équipées de systèmes septiques. Une étude antérieure (datant d'environ 20 ans) a suggéré la présence potentielle de ressources en gravier sur la propriété; les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications indépendantes. Paysagée et entretenue avec soin, cette propriété d'exception offre une combinaison rare de terres agricoles fertiles, de beauté naturelle et de confort résidentiel. Un cadre véritablement sans égal dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-27

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Avison Young est heureux de mettre en vente Homestead Estates, situé au 32101 Mt. Waddington Ave, Abbotsford BC (la « Propriété »). La Propriété est située dans le quartier Clearbrook d'Abbotsford, offrant un emplacement central, un accès pratique à des écoles de qualité, des grands centres commerciaux et South Fraser Way, avec un accès immédiat à l'autoroute 1. En tant qu'investissement, Abbotsford offre une stabilité économique dans une ville en pleine croissance avec un potentiel de revenu locatif et une appréciation à long terme. Il offre également un accès immédiat à l'aéroport d'Abbotsford, qui propose des vols domestiques et internationaux pour les voyageurs. Cette offre représente une occasion extrêmement rare d'acheter un immeuble locatif en copropriété de grande envergure sur le marché d'Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 2055 Townline Road offre une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. Stratégiquement situé dans l'ouest d'Abbotsford, la propriété est juste à côté de Townline Road avec des connexions rapides à l'autoroute 1, Mt. Lehman Road, Fraser Highway et South Fraser Way. Cet emplacement place le site à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, du poste frontalier de Sumas aux États-Unis, et des principales routes commerciales et de transport de la région, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et vers le Grand Vancouver. La zone environnante a connu une croissance commerciale et résidentielle significative, ce qui en fait un nœud très désirable pour un développement ou un investissement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Présentation du bâtiment D au parc d'affaires Riverside Road – un espace industriel de premier choix dans le nouveau développement d'Abbotsford. Développé par Cedar Coast et construit par Orion Construction, cette installation de 15 012 pieds carrés dispose de trois portes de chargement au niveau du sol, d'une visibilité exceptionnelle avec une exposition directe sur Riverside Road, de puits de lumière pour un éclairage naturel, de plafonds dégagés de 26 pieds et d'une alimentation électrique industrielle abondante avec 800 ampères à 600 volts. Il comprend également une devanture moderne avec de grandes vitrines et une mezzanine en béton entièrement fermée offrant un espace de stockage ou de bureau flexible. Avec son emplacement stratégique et son design innovant, le bâtiment D est l'endroit idéal pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

DEUX UNITÉS - Entrepôts industriels situés sur Progressive Way à Abbotsford. Cette unité DOUBLE de 1 458 pieds carrés offre une excellente visibilité dans un complexe sécurisé et clôturé avec des caméras de sécurité. Accès facile à l'autoroute 1, à la frontière américaine et à l'aéroport international d'Abbotsford, elle est idéale pour divers usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-17

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Découvrez cette propriété incroyable! Terrain privé et paisible de 12,45 acres avec une maison de 2 645 pi² et un atelier de 20' x 30'. Située sur l'un des points les plus élevés de la vallée, cette maison comprend 4 chambres, 3 salles de bain, l'eau municipale, une cuisine rénovée et un grand salon avec foyer au gaz et de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur la vallée. Le sous-sol avec entrée indépendante est idéal pour une suite ou pour accueillir la belle-famille, avec une cuisine complète récemment construite. De plus, un atelier spacieux de 20' x 30' est équipé d'électricité, d'eau disponible, de murs de 12 pieds et de portes de 9 pieds et 8 pieds. La propriété dispose d'une abondance d'eau de puits pour l'irrigation et d'un sol de haute qualité adapté à diverses cultures. Elle offre également beaucoup d'espace de stationnement et une localisation centrale près de l'accès à l'autoroute, Costco, ainsi que des commerces d'Abbotsford et de Chilliwack.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-11

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Maison familiale sur 10,5 acres à Matsqui ! Spacieux ranch de 3 chambres et 2 salles de bain de 2 209 pi² avec un plan d'étage fluide. Grande chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante de 4 pièces. De nombreuses mises à jour partout, y compris un nouveau toit, une nouvelle fournaise, un réservoir d'eau chaude, des planchers et de la peinture partout ! Parfait pour la vie en plein air, vous adorerez recevoir sur l'impressionnante terrasse de 17'4" x 24'1" attenante à la salle à manger/cuisine. Un garage double et un cabanon de 9'6" x 15'7" offrent un espace de rangement abondant. Niché dans un quartier calme, l'arrière-cour paisible est magnifiquement bordée d'arbres et d'arbustes. Le sol de haute qualité rend cette propriété idéale pour des projets agricoles, et avec le zonage A2, il y a un potentiel pour une habitation agricole accessoire. La propriété a une façade de 339,83 pieds et est desservie par le gaz naturel et une fosse septique. Cette propriété remarquable combine un cadre de vie confortable avec des possibilités agricoles dans un environnement serein.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-11

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-14

Aldergrove Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Située au cœur du centre commercial d'Aldergrove, cette propriété à usage mixte de style boutique offre une occasion unique de posséder un actif à usage mixte avec un potentiel de valorisation à long terme. Composée de deux unités résidentielles de 2 chambres et de 2 unités commerciales, la propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité d'investissement à valeur ajoutée ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires désirant s'établir dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Langley Township. Avec une façade très visible, un zonage flexible C-3 et un excellent accès à la Fraser Highway, à l'autoroute 1 et à la frontière américaine, ce site offre une combinaison attrayante d'accessibilité, de visibilité et de potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-01

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Située au cœur de la vallée du Fraser, Abbotsford est la plus grande municipalité de la province en dehors de la région métropolitaine de Vancouver. Avec une population en pleine expansion dans ce centre urbain de plus en plus prisé, de nombreuses entreprises élargissent leurs horizons pour s’implanter dans cette communauté dynamique. Idéalement situé, le parc d’affaires Riverside Road offre aux propriétaires d’entreprises et aux employés une grande facilité de déplacement grâce à un accès direct aux principales routes artérielles et au transport en commun. Encore mieux, cet emplacement riche en commodités vous donne accès à une variété d’options de restauration et de commerces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-30

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion idéale propriétaire-utilisateur ou investisseur - Débloquez le potentiel de cet exceptionnel de 9 600 pieds carrés. Parcelle, d'une superficie de 4 320 pieds carrés bien entretenue. Immeuble avec deux unités de vente au détail entièrement équipées. Stratégiquement situé à proximité des principaux points d'intérêt du centre-ville, tels que l'hôtel Sandman, le superstore, le centre commercial West Oaks et le centre commercial Sevenoaks, cet établissement assure un flux constant de clientèle. La propriété commerciale d'angle C5, située sur un terrain très fréquenté et très exposé sur la rue Ware, près de South Fraser Way, offre une visibilité inégalée. Le bâtiment à un seul niveau a des options d'aménagement polyvalentes, offrant une flexibilité pour divers besoins commerciaux. Cet emplacement privilégié favorise non seulement des occasions d'affaires immédiates, mais constitue également une excellente propriété de propriété pour le développement futur dans le cadre du nouvel OCP de la Ville d'Abbotsford, qui permet le développement à usage mixte, y compris des unités résidentielles au-dessus des locaux commerciaux. Saisissez cette occasion de positionner votre entreprise ou votre portefeuille de placements en vue de la croissance et du succès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-02

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NAI (Langley) Ltd est heureux d'offrir en exclusivité à la vente les installations et l'entreprise de Super Self Storage, situées à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Ces deux installations de stockage libre-service sont situées dans la région de la vallée du Fraser, dans le Lower Mainland de la Colombie-Britannique. 2035 Townline Rd & 30666 Simpson Rd, Abbotsford, BC doivent être vendus ensemble. 2035 Townline Road • 3,44 acres • 82 168 pieds carrés au total • 698 espaces • Possibilité d'expansion 30666 Simpson Road • 1,823 acres • 50 617 pieds carrés au total • 569 espaces

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Colliers, au nom de PWC, en sa qualité de séquestre de 1385954 B.C. Ltd., Elykwood Forest Products Ltd. et 1337073 B.C. Ltd., présente l'opportunité d'acheter les propriétés situées au 26899 & 26863 Old Yale Road, Langley (la "Propriété"). La propriété industrielle de 1,44 acre, située dans le canton de Langley, offre un accès facile à la Fraser Highway et à l'autoroute 1. La propriété est actuellement améliorée avec deux lots adjacents comprenant deux bâtiments sur le site, un espace de cour sécurisé et permet une capacité de passage avec un bon accès pour les camions et des options de chargement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-05