services immobiliers commerciaux à vendre à V2S

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment impeccablement entretenu de 14 410 pi² sur 2 étages avec un stationnement souterrain sur un terrain de 0,42 acre, idéal pour un futur développement. Revenus locatifs multi-locataires offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme grâce aux renouvellements. Exposition imbattable – Situé dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'usages commerciaux. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford et avec un accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est à vendre conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant un accès optimal. Si nécessaire, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre un revenu locatif solide grâce à plusieurs baux en place avec des locataires de premier ordre (profil A+). Le toit a été remplacé en 2018, et des rénovations importantes ont été effectuées à l'intérieur ces dernières années pour moderniser les salles de réunion, les bureaux, les cuisines, et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, une visibilité maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs souhaitant des rendements immédiats et un actif de qualité pour leur portefeuille. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite privée !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le zonage C4 permet de nombreux usages variés : hôpital pour animaux, assemblée (église), automobile, brasserie, fournitures de construction, garderie, café, service de messagerie et livraison, centre de jardinage, loisirs intérieurs, fournitures d’aménagement paysager, magasin de spiritueux, vendeur de nourriture mobile, commerce non permanent, pépinière, services personnels, garderie pour animaux, imprimerie, recyclage, restaurant, commerce de détail, école de métiers et plus encore.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-17

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Propriété d'investissement de premier choix. Construction récente comprenant 8 unités d'appartements et une unité commerciale. Revenu brut annuel estimé à environ 174 415,00 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-31

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

- Accès ferroviaire - Exposition sur la route Sumas - Proximité du poste frontalier américain

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-31

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Option attrayante pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans une zone très exposée d'Abbotsford, près de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-31

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Découvrez une solution d'entrepôt polyvalente conçue pour les entreprises en croissance. Cette propriété combine un vaste espace ouvert avec des zones de bureau et de pause intégrées de manière réfléchie, créant un environnement qui favorise la productivité et le bien-être des employés. Les deux portes de baie facilitent la logistique, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de fabrication légère ou de stockage. Son aménagement stratégique inclut un niveau mezzanine offrant des bureaux supplémentaires, garantissant à votre équipe l'espace nécessaire pour collaborer et se ressourcer. Situé dans une zone favorable aux entreprises avec un stationnement abondant, ce site offre commodité tant pour les clients que pour le personnel. Des conditions de possession flexibles permettent une transition en douceur, vous donnant le temps nécessaire pour planifier votre déménagement. Les restrictions sur les réparations automobiles assurent un environnement propre et professionnel adapté à divers usages industriels.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 33850 Industrial Avenue offre une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété industrielle autonome avec une faible couverture de site, un locataire solide avec une garantie financière en place, et un potentiel de développement à moyen terme. La propriété comprend une superficie bâtie de 81 050 pieds carrés sur 6,31 acres et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 11.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Un terrain exceptionnel de 43,28 acres! Cette vaste parcelle est prête pour accueillir votre maison de prestige, la production agricole ou le développement d'une entreprise agroalimentaire. Avec son sol de haute qualité et sa forme carrée (1 276,73 pi x 1 428,92 pi), la propriété offre une grande flexibilité pour divers projets agricoles. Idéalement située près de la frontière américaine, de l'autoroute 1 et de Costco, cette opportunité rare permet d'investir dans l'une des régions agricoles les plus recherchées de la vallée du Fraser. Une parcelle adjacente de 19,6 acres avec des améliorations est également disponible – 34811 2nd Ave, Abbotsford, R3061647/C8073327. Coordonnées GPS : 49.00603579295437, -122.260807982441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

MAISON MOBILE ET GRANGES SUR 19,6 ACRES près de la frontière américaine, Costco et l'autoroute 1. Cette propriété polyvalente offre une maison mobile de 924 pi² avec 2 chambres, plusieurs bunkers et de vastes bâtiments de stockage, parfaits pour une grande variété d'usages agricoles. Les améliorations incluent quatre bunkers de 18’x50’, une ancienne grange de 80’x72’, une grange de 112’x30’, une grange de 80’x25’ et une ancienne salle de traite de 65’x18’, offrant un espace abondant pour l'équipement, les aliments ou le bétail. Ce terrain bien aménagé avec un grand stationnement ouvert et un accès facile constitue une base solide pour votre prochaine entreprise agricole ou expansion. Terrain adjacent de 43,28 acres également disponible! 34901 4 AV, Abbotsford, R3061770/C8073363

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-29

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette unité propre et bien entretenue de 1 826,5 pieds carrés est louée jusqu'en septembre 2027, sans années d'option restantes—ce qui signifie que vous pourrez en prendre possession à l'automne 2027! Située dans le nord-est d'Abbotsford, cette propriété est zonée I-2, permettant des usages automobiles et autres usages industriels. Ne manquez pas cette opportunité—appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-14

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une perspective de réaménagement de premier plan située dans le centre-ville historique d'Abbotsford, à l'angle de l'avenue Montvue et du chemin Gosling, juste à côté de l'autoroute South Fraser. La propriété est zonée pour des développements commerciaux et à usage mixte, offrant plusieurs options de réaménagement dans le cadre du zonage C7 actuel. Ce zonage permet une variété d'utilisations principales, y compris le commerce de détail, les appartements, les garderies, les restaurants, les bureaux, les hébergements touristiques et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est ravie de présenter Jacob’s Court, situé au 33509 Marshall Road (« La Propriété »). Cet immeuble bien entretenu de 12 unités repose sur un terrain de 21 049 pieds carrés, idéalement positionné pour un développement futur et une valeur à long terme. Les récentes améliorations en capital, incluant des fenêtres à double vitrage, un nouveau toit et des rénovations des unités, réduisent les dépenses à court terme. Les unités spacieuses de 796 pieds carrés, principalement des deux chambres, sont actuellement louées en dessous du prix du marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus locatifs grâce à des améliorations ciblées. Situé dans une zone à forte demande, Jacob’s Court offre un flux de trésorerie solide, un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des possibilités de redéveloppement futur, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Au nom des vendeurs, Sitings Realty Ltd. (« Sitings ») et Axford Real Estate Inc. (« Axford ») est heureuse d'offrir l'intérêt simple de 100 % sur 33655, avenue Essendene et 33585 South Fraser Way, Abbotsford (Colombie-Britannique) connus dans le rôle de : Abbotsford Centre Mall. Abbotsford Centre Mall se compose de 48 213 SF louable de commerce de détail sur 3,71 acres de terrain situé à Abbotsford, en Colombie-Britannique, un l'une des banlieues de la région métropolitaine de Vancouver qui connaît la croissance la plus rapide. Abbotsford a des facteurs importants liés à l'emploi, comme un hôpital régional, un poste important un établissement d'enseignement secondaire, un aéroport international, un congrès un centre et un grand secteur agricole commercial créant une forte moyenne revenu du ménage de 120 000$ par année. Les environs immédiats la propriété est historique du centre-ville d'Abbotsford, riche en commodités quartier avec des boutiques, des services et des restaurants branchés. Le sujet la propriété a un excellent accès aux véhicules avec une grande façade et une proximité vers les grandes routes régionales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-09

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Station-service avec commerce de détail loué, dépanneur et maison sur un coin très fréquenté au centre d'Abbotsford. 1989 McCallum et 33576/33564 Marshall Rd doivent être vendus ensemble.

Date de mise en marché :

2025-12-11