services immobiliers commerciaux à vendre à Brockville

27 King St E

Brockville, ON K6V 1A7

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 6 250 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique à Brockville pour un immeuble à usage mixte avec vue sur le fleuve et stationnement exceptionnel. Situé sur un terrain d'environ 43' x 279' avec accès depuis King Street et Water Street, cette propriété bien entretenue offre 4 unités résidentielles entièrement louées (2 - 1 chambre, et 2 - 2 chambres) chacune avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et 5 unités commerciales/de détail au niveau de la rue (2 - depuis King St et 3 - depuis Water St), dont 4 bénéficient également de vues sur le fleuve. L'espace commercial total est d'environ 4 200 pieds carrés, y compris deux unités en façade sur King Street. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe depuis la rue. Deux salles de bain sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche, peinture, éclairage, électricité, et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi que nouveau revêtement de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement pour 18 véhicules sur place est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 locaux commerciaux vacants prêts à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un potentiel de revenu solide et la possibilité de façonner le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sutton Essential Realty Ltd

Date de mise en marché :

2025-10-18

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1115 Millwood Av

Brockville, ON K6V 0E6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 7 876 pi²

• Climatisation

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme de 4 unités, âgé de 5 ans, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et nécessitant peu d'entretien. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque de 1,5 million de dollars est en place et peut être assumée, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. C'est une occasion rare de posséder un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Coordonnées pour la location:

Homelife/DLK Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2 King St W

Brockville, ON K6V 3P6

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 9 138 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Opportunité de posséder un morceau du centre historique de Brockville. Le 2 King Street West est un magnifique bâtiment d'angle de quatre étages offrant des vues directes incroyables sur le fleuve Saint-Laurent. L'espace commercial du rez-de-chaussée est l'ancre de la propriété, avec des appartements historiques aux trois étages supérieurs. Le bâtiment est idéal pour une rénovation complète qui redonnerait vie à ce morceau d'histoire. Un ensemble complet de plans de rénovation/construction est disponible pour une transformation en un ou deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 13 unités d'appartements d'une chambre. Tout le travail de préconstruction a été effectué, et les plans sont presque prêts pour l'obtention des permis. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à distance de marche du fleuve et du parc, ainsi que de tous les magasins et restaurants du centre-ville. La superficie totale du bâtiment est de près de 13 000 pieds carrés, avec 3 800 pieds carrés d'espace commercial. Actuellement, il y a un locataire commercial et un cabinet dentaire au deuxième étage qui fournissent un certain revenu. Le reste du bâtiment n'est pas habitable.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Jazz Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

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260 King St W

Brockville, ON K6V 3S1

• Terrain à vendre
• 598 500 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Brockville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle d'acquérir un coin de premier choix au centre-ville de Brockville (vente de terrain brut) avec une lettre d'intention en place pour un développement de service au volant (conditions sujettes à la confidentialité). Les détails sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Les conditions de la lettre d'intention sont destinées à accompagner la vente, et des négociations formelles de bail sont en cours. Cela offre une opportunité potentielle de restaurant avec service au volant sur mesure avec un locataire franchisé majeur, sous réserve de l'approbation du plan de site et des exigences de développement de l'acheteur final. Le vendeur possède également une propriété adjacente à locataire unique, et des opportunités d'acquisition élargies peuvent être envisagées. Points forts de l'emplacement : coin clé directement en face de Metro au centre-ville de Brockville, à moins d'un pâté de maisons du Brockville Arts Centre, à environ 800 mètres de l'hôtel de ville de Brockville. Dynamique de la zone immédiate : terrains arrière adjacents récemment développés avec deux immeubles d'appartements multi-résidentiels, à environ 500 mètres du développement récemment approuvé du lot Dailey (128 unités résidentielles). D'autres détails ne peuvent être divulgués sans un accord de confidentialité signé. Le bail à long terme pour le locataire peut être soumis à un droit de premier refus d'achat par le locataire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX RISE Executives, Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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663 Stewart Blvd

Brockville, ON K6V 7H2

• Industriel à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 15 023 pi²

Brockville Industriel à vendre - Northeast Ontario

25 000 véhicules par jour passent devant cette exceptionnelle propriété commerciale de 4 acres avec bâtiments polyvalents et espace de salle d'exposition de 2 ans. Cette propriété commerciale bien entretenue offre une combinaison unique de bâtiments fonctionnels, idéaux pour une variété d'usages commerciaux. Un élément remarquable est la salle d'exposition spécialement conçue pour les VR ou les grandes présentations. Cet espace impressionnant dispose de plafonds hauts, d'une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres périphériques et aux portes vitrées, ainsi que de grandes portes arrière pour un accès facile. Une mezzanine, 5 bureaux bien aménagés, 2 salles de bain, 2 kitchenettes et des espaces utilitaires complètent l'agencement. Le bâtiment est en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale flexible avec une infrastructure solide et des installations prêtes à l'emploi. Il y a également un bâtiment d'entretien, avec une aire de réception à l'avant et un grand atelier à l'arrière. Un autre bâtiment, construit sur une dalle de ciment, est équipé de dix portes de garage de 8 pieds de large, avec des dimensions intérieures de 20 x 12 pieds. Achetez avant que les valeurs ne montent en flèche !!!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-05

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