services immobiliers commerciaux à vendre à Montague

Baldachin Inn - 111 St Lawrence St

Merrickville, ON K0G 1N0

• Services hôteliers à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• 24 000 pi²

Merrickville Services hôteliers à vendre - Northeast Ontario

Propriété patrimoniale unique en son genre surplombant le site du patrimoine mondial du canal Rideau. Construite en 1860, elle était le plus grand magasin du pays. Les caractéristiques incluent une salle à manger, un pub/salon, des chambres d'hôtel, un patio jardin dans la cour et des boutiques.

Coordonnées pour la location:

Baldachin Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-07

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8 Beckwith St N

Smiths Falls, ON K7A 2B1

• Commerce de détail à vendre
• 500 000 $ CAD
• 3 176 pi²

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Actif clé en main à usage mixte avec un taux de capitalisation de 7,6 %, offrant des flux de trésorerie commerciaux et résidentiels fiables. Situé sur Beckwith Street North, au cœur du centre-ville de Smiths Falls, cet investissement entièrement loué propose un revenu stable et diversifié provenant de locataires commerciaux et résidentiels. La propriété comprend environ 3 176 pi² d'espace hors-sol, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, ainsi qu'un appartement bien aménagé de trois chambres à l'étage, le tout dans un bâtiment traditionnel de rue principale bénéficiant d'un zonage flexible C1. Le revenu brut annuel actuel est d'environ 55 200 $, générant un revenu net d'exploitation d'environ 38 338 $. Les améliorations récentes, notamment des mises à jour du toit, des fenêtres et des portes, combinées à l'absence de maintenance différée signalée, augmentent encore l'attrait de cet actif bien entretenu au centre-ville, avec un potentiel à long terme dans un marché secondaire en croissance. --- La vente de la propriété n'inclut pas l'entreprise. --- DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES DANS LE LIEN "PLUS D'INFORMATIONS" CI-DESSOUS.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-05

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00 43 (B) hwy

Smiths Falls, ON K7A 5B8

• Terrain à vendre
• 880 000 $ CAD
• Lot de 60,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terre agricole fonctionnelle adaptée à une production de cultures efficace et durable. S'étendant sur 60 acres le long de l'autoroute 43 dans la région de Smiths Falls, cette propriété offre une superficie significative, dont environ 40 acres de terres cultivables drainées par des tuiles. L'aménagement favorise le déplacement efficace des équipements et des opérations agricoles fiables, tandis qu'environ 236 pieds de façade sur l'eau contribuent au drainage naturel et à la performance globale des champs. Avec un accès régional solide et une base de terres cultivables de qualité, ce lot représente une opportunité intéressante pour les exploitants agricoles cherchant à allier échelle, efficacité et viabilité à long terme. Cette propriété pourrait ne pas être assujettie à la TVH; toutefois, il est conseillé à toutes les parties de consulter leur comptable et conseiller juridique pour déterminer l'applicabilité de la TVH.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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50 Lorne St

Smiths Falls, ON K7A 3K7

• Terrain à vendre
• 374 900 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Découvrez l'un des derniers terrains industriels légers M2 disponibles à l'intérieur des limites de la ville de Smiths Falls. Cette propriété de 4,2 acres offre un potentiel exceptionnel pour le développement et la croissance, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise existante ou construire à partir de zéro. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, avec l'avantage supplémentaire d'être adjacent à une voie ferrée, offrant des avantages logistiques potentiels. Zoné M2, le terrain permet une grande variété d'usages autorisés, ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente dans une communauté en pleine expansion. Positionnez votre entreprise pour réussir - un terrain industriel de cette taille et avec ce zonage est une véritable pépite à Smiths Falls! (id:27)

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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