services immobiliers commerciaux à vendre à Drummond/North Elmsley

Perth Terrain à vendre - Northeast Ontario

**Parcelle de développement résidentiel entièrement détachée dans la ville de Perth avec des parcelles adjacentes supplémentaires incluses dans la vente **Lot de développement principal zoné R4-24-h soutenant l'utilisation multi-résidentielle **Concept préparé pour un immeuble d'appartements de 3 étages et 54 unités **Études approfondies réalisées, y compris des rapports environnementaux, d'ingénierie, de circulation et techniques **Travail de planification significatif déjà en place, offrant une avance dans le processus d'approbation **Demande de plan d'implantation en attente avec justification complète et documentation de soutien au dossier **Situé près des terrains du campus de l'Algonquin College à Perth, des quartiers établis, des parcs et des commodités du centre-ville **Perth reconnue pour son caractère patrimonial, son centre piétonnier et sa forte demande de nouveaux logements **Accès routier municipal et services à étendre dans le cadre du développement futur, permettant à l'acheteur de concevoir l'infrastructure adaptée au projet **NIP inclus dans la vente : 051800241 (NIP détaché à déterminer), 051800087, 051800131, 051800086, 051800122, 051800085 **Les rues Brock et Provost existent mais se terminent actuellement avant le site; accès envisagé à travers le processus de plan d'implantation **Salle de données complète disponible avec études, relevés et documents de planification

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Perth Bureau à vendre - Northeast Ontario

Environ 7 100 pi² d'espace de bureau, plus un sous-sol complet avec une petite composante de garage, sur un terrain de 4,43 acres.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Perth Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

THE SOUTHVIEW APARTMENTS Immeuble d'appartements de qualité et bien entretenu juste à côté de l'autoroute provinciale 7 à Perth, à proximité des commerces de première nécessité et du centre-ville historique. Composé de 32 appartements (14 x 1 chambre, 18 x 2 chambres), tous les appartements sont ensoleillés, conçus de manière fonctionnelle et disposent soit de balcons, soit de terrasses. Ces appartements sont très demandés et l'immeuble maintient constamment un taux d'occupation de 100 %. Conception de l'immeuble : Les appartements de cet immeuble sont très fonctionnels et disposent d'un grand espace de vie et de nombreux logements sont dotés de penderies. De plus, toutes les unités comprennent des patios ou un balcon pour que les locataires puissent en profiter pendant les mois les plus chauds. L'édifice a été entretenu avec diligence par le constructeur d'origine depuis sa construction. Emplacement : Bien situé dans la ville de Perth, avec un parc municipal et une maison de retraite immédiatement attenante à la propriété. Le centre commercial Perth Mews situé à proximité, à seulement 5 minutes à pied, comprend un épicier indépendant Loblaws, et Starbucks et Mark Work Warehouse ont récemment ajouté Starbucks et Mark Work Warehouse comme locataires. Perth possède également un centre-ville florissant, populaire pour ses sites historiques et ses événements culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

Perth Industriel à vendre - Northeast Ontario

Immeuble de cinq étages d'une superficie totale de 39 000 pieds carrés totalisant 116 028 pieds carrés T5 Herriott est l'occasion d'acquérir une ancienne usine de fabrication unique qui pourrait être utilisée à de nouvelles fins. L'édifice se compose d'espaces de bureaux au rez-de-chaussée et d'un mélange d'espaces de fabrication légers et lourds.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Sélection de portefeuilles de propriétés multifamiliales à Arnprior et Perth, désormais de retour sur le marché. Ces actifs bien situés offrent des fondamentaux solides, notamment des configurations de logements recherchées, des profils de locataires stables et une proximité avec des commodités clés et des autoroutes principales. Chaque propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme et de revenus dans des communautés établies de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le site situé au 7, rue Craig à Perth, Ontario (l’« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant une superficie locative nette de 48 221 pieds carrés. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d’espace de bureau, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d’espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec une superficie locative nette de 2 916 pieds carrés, le bâtiment D est un bâtiment de stockage avec une superficie de 2 486 pieds carrés (non incluse dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureau indépendant avec une superficie locative nette de 3 081 pieds carrés. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu’au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d’un bail de retour sur la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu’elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d’imposer une date limite pour les soumissions si cela est jugé dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Offert à 599 999 $, ce triplex clé en main à usage mixte bénéficie d’un emplacement de choix au cœur vibrant du centre-ville de Smiths Falls (Walk Score 90), à seulement une propriété du coin de rue, idéalement positionné pour des rendements solides une fois entièrement loué. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 350 pi², très visible, avec des finitions contemporaines, de grandes vitrines donnant sur la rue et d’excellentes opportunités de signalisation. Cet espace est projeté à être loué à 15 $/pi² net (1 675 $/mois) sur une base triple net véritable, avec 8 614 $ de frais d’exploitation récupérables annuels retournés au propriétaire, et l’électricité, le gaz et l’eau sont mesurés ou sous-mesurés séparément pour le locataire. Le deuxième étage offre deux appartements lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec son propre accès privé au niveau de la rue, des planchers neufs, un éclairage LED contemporain, une peinture neutre fraîche, des salles de bain rénovées avec 3 pièces et une laveuse-sécheuse neuve dans chaque unité. L’un des appartements inclut des électroménagers de cuisine neufs (four, lave-vaisselle et réfrigérateur), tandis que l’autre propose des appareils propres et en excellent état. Actuellement, l’espace commercial et l’unité résidentielle sont vacants et prêts à être loués, avec l’appartement vacant attendu à un loyer de 1 830 $/mois plus l’électricité et l’eau sous-mesurée. Il n’y a pas de stationnement sur place, mais un stationnement gratuit abondant est disponible directement devant la propriété. Le revenu brut pro forma (après une allocation conservatrice de 5 % pour vacance) est projeté à 65 952 $ annuellement, générant un revenu net d’exploitation de 49 252 $ la première année une fois stabilisé, et offrant un taux de capitalisation d’entrée solide de 8,21 % au prix demandé de 599 999 $. Situé à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, du canal Rideau et de toutes les commodités du centre-ville, cet actif à faible entretien et à forte demande offre un potentiel de valorisation significatif et une appréciation à long terme dans l’une des villes les plus charmantes et en pleine revitalisation de l’Est de l’Ontario.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-04

Perth Flex à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain industriel polyvalent adapté aux usages légers industriels et aux services. Situé dans le canton de Montague, à quelques minutes de Smiths Falls, ce terrain d'angle de 3,9 acres, zoné ML, offre l'échelle et la flexibilité nécessaires pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Avec environ 450 pieds de façade et une profondeur substantielle, le site permet des mouvements efficaces de camions, du stockage extérieur et la possibilité de construire un atelier ou un entrepôt sur mesure adapté à votre flux de travail. La configuration en coin améliore l'accès et la planification du site, tandis que la proximité de l'autoroute 15 et des connexions régionales facilite la logistique quotidienne. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un terrain industriel significatif offrant l'espace nécessaire pour opérer, s'adapter et croître.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Lanark Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

LANARK 4-PLEX D'UNE VALEUR DE 41 780$. LES LOYERS INDIVIDUELS SONT DE (1) 721,11$ (2) 1 023,04 (3) 637,53$ (4) 1 100$ VACANTS. DÉPENSES ; TAXES = 2 510$ D'ASSURANCE = 3 520$ HYDRO= 600$ DE PROPANE = 1 400$ DE DÉPENSES TOTALES = 8 030$ PAR ANNÉE. REVENU NET D'EXPLOITATION = 33 750$ TOIT EN ACIER, TOUS LES LOCATAIRES PAIENT LEUR PROPRE HYDRO/CHAUFFAGE, RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE AU PROPANE, SOUS-SOL COMPLET POUR LE STOCKAGE, CÂBLAGE EN CUIVRE AVEC PANNEAUX DE DISJONCTEUR, RÉSERVOIR D'EAU SOUS PRESSION PLUS RÉCENT, PLANCHERS DE BOIS FRANC, LANARK A LE RENDEMENT LE PLUS ÉLEVÉ DES PROPRIÉTÉS À REVENU DANS LE COMTÉ DE LANARK, SITUÉ À SEULEMENT 45 MINUTES DU CENTRE-VILLE D'OTTAWA, À 10 MILLES AU NORD DE PERTH, À 20 MINUTES À L'OUEST DE CARLETON PLACE, LANARK K POSSÈDE UNE PIZZERIA, UN KIOSQUE À PUCES, UNE ÉPICERIE, UNE STATION-SERVICE, UNE BIBLIOTHÈQUE ET UN HÔTEL DE VILLE, DE PLUS EN PLUS D'ACHETEURS D'OTTAWA ACHÈTENT À LANARK, CE QUI FAIT GRIMPER LES PRIX, ACHÈTENT AVANT QUE LES PRIX NE MONTENT EN FLÈCHE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12

Perth Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Immeuble commercial en pierre d'environ 1880 au cœur de toutes les activités du centre-ville historique de Perth, emplacement très visible et très fréquenté dans une ville touristique patrimoniale très fréquentée, 2 pâtés de maisons du canal tay qui se jette dans le canal rideau, site du patrimoine mondial, 3 pâtés de maisons du parc stewart, la capitale du mariage de l'ontario avec une multitude de festivals annuels, un énorme potentiel de hausse des revenus locatifs avec les 2e et 3e étage vacants, fermé au plus ancien terrain de golf au canada - les liens vers le parcours de golf stay, 1 pâté de maisons de l'hôtel best western, score de marche très élevé étant proche de toutes les commodités comme d'autres magasins de détail, restaurants et banques, perth possède également l'un des meilleurs hôpitaux de l'ontario situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville, perth a été élue la plus belle ville de l'ontario, 40 % des résidents de perth sont retraités et ces retraités sont d'excellents locataires dans le cas où les 2e et 3e étage seraient transformés en apts, ou transforment les 2e et 3e flrs en condos pour générer des revenus l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-26

Smiths Falls Industriel à vendre - Northeast Ontario

Bienvenue à une occasion de développement transformateur au cœur de Smiths Falls ! Cette propriété dynamique incarne l'essence de l'esprit d'entreprise, offrant un garage automobile commercial et un espace de vente au détail méticuleusement conçus, accompagnés d'une unité supérieure. Le garage automobile commercial, conçu avec 3 baies, offre un espace idéal pour les passionnés d'automobile et les entrepreneurs. Adjacente, la zone de vente au détail invite avec un aménagement stratégique, parfait pour une vitrine dynamique dans une communauté animée. Au-dessus, l'unité supérieure attend votre vision — qu'il s'agisse d'un espace commercial supplémentaire, de bureaux fonctionnels ou d'un espace de vie dynamique — promettant des possibilités de développement illimitées. Notamment, imaginons un bâtiment proposé de 3 étages sur ce terrain, stimulant la croissance et l'innovation futures. Numéro ML : 1389085 Carrefour d'innovation et de possibilités, ce développement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Saisissez le moment et redéfinissez le paysage du commerce dans ce lieu dynamique. Vente de la valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-05-10