Immobilier commercial en Elizabethtown-Kitley disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Elizabethtown-Kitley

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Elizabethtown-Kitley service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 27 King St E, Brockville, ON - Commerce de détail à vendre

27 King St E

Brockville, ON K6V 1A7

  • Commerce de détail à vendre
  • 995 000 $ CAD
  • 6 250 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique à Brockville centre-ville : immeuble à usage mixte avec vue sur le fleuve et stationnement exceptionnel. Situé sur un terrain d'environ 43' x 279' avec accès depuis la rue King et la rue Water, cette propriété bien entretenue comprend 4 unités résidentielles entièrement louées (2 unités de 1 chambre et 2 unités de 2 chambres), chacune offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi que 5 unités commerciales/de détail au niveau de la rue (2 donnant sur la rue King et 3 sur la rue Water), dont 4 bénéficient également de vues sur le fleuve. La superficie totale des espaces commerciaux est d'environ 4 200 pieds carrés, incluant deux unités avec façade sur la rue King. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe depuis la rue. Deux salles de bain sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi que de nouveaux revêtements de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement sur place pour 18 véhicules est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 unités commerciales vacantes prêtes à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un potentiel de revenus solide et la possibilité de personnaliser le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sutton Essential Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-18
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Plus de détails pour 52-58 King St E, Brockville, ON - Bureau à vendre

52-58 King St E

Brockville, ON K6V 1B1

  • Bureau à vendre
  • 1 590 000 $ CAD
  • 6 135 pi²

Brockville Bureau à vendre - Northeast Ontario

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Brockville, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Idéalement situé sur un terrain d'angle stratégique le long de la rue King, le principal corridor commercial du centre-ville de Brockville, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique à l'autoroute 401. Ce bâtiment bien entretenu, construit en acier et en brique sur deux étages, offre environ 8 995 pieds carrés et présente une configuration mixte entièrement louée avec deux locataires commerciaux et quatre unités résidentielles. Le rez-de-chaussée propose environ 4 825 pieds carrés d'espace commercial, loué à deux locataires bien établis, tandis que le deuxième étage (connu sous le nom de 30 Bethune Street) comprend quatre appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun doté d'un balcon privé donnant sur la rue King. Toutes les unités bénéficient de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés et sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie sur place pour la commodité des locataires, générant un revenu supplémentaire, ainsi qu'un grand stationnement sur site offrant 16 espaces. Le bâtiment a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations en capital réalisées, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Un potentiel de valeur ajoutée significatif existe grâce à des augmentations de loyer futures lors du roulement des locataires, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable actuel et futur, ainsi qu'une appréciation à long terme. Ne tardez pas — c'est un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les informations sur les loyers et les données financières, etc. Le vendeur est ouvert à considérer un financement par le vendeur (VTB).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Date de mise en marché :

2026-05-04
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LoopNet Canada Ontario Services immobiliers commerciaux à vendre à Elizabethtown-Kitley, ON, Canada
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