services immobiliers commerciaux à vendre près de Merrickville

Perth Industriel à vendre - Northeast Ontario

Immeuble de cinq étages d'une superficie totale de 39 000 pieds carrés totalisant 116 028 pieds carrés T5 Herriott est l'occasion d'acquérir une ancienne usine de fabrication unique qui pourrait être utilisée à de nouvelles fins. L'édifice se compose d'espaces de bureaux au rez-de-chaussée et d'un mélange d'espaces de fabrication légers et lourds.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-01

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 7, rue Craig, à Perth, en Ontario (l'« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant 48 221 pieds carrés de superficie locative nette. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d'espace de bureaux, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d'espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec 2 916 pieds carrés de superficie locative nette, le bâtiment D est un bâtiment d'entreposage avec 2 486 pieds carrés (non inclus dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureaux indépendant avec 3 081 pieds carrés de superficie locative nette. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu'au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d'une location-bail de la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu'elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d'imposer une date limite pour les soumissions s'il juge que cela est dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Smiths Falls Industriel à vendre - Northeast Ontario

Le 3826 Lanark County Road 43 offre une rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur, combinant fonctionnalité opérationnelle, potentiel d'expansion et une composante de revenus supplémentaires bien établie. Située à environ quatre minutes à l'ouest du centre-ville de Smiths Falls, le long de la County Road 43, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 15, à l'autoroute 7 et au marché élargi du comté de Lanark. Son emplacement assure une connectivité avec Smiths Falls, Perth, Merrickville, Carleton Place, Kemptville et Brockville, soutenant une vaste base régionale de clients et de main-d'œuvre. Ce site de 7 acres, zoné pour usage commercial autoroutier, est conçu pour accueillir une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. Les améliorations incluent un entrepôt de style Quonset à deux niveaux avec un sommet central de 29 pieds, une porte basculante au niveau du sol et un service électrique souterrain modernisé de 200 ampères. Un studio/atelier chauffé et climatisé offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour des fonctions administratives, de fabrication ou d'entreprises spécialisées. Environ un acre est aménagé en espace de stationnement et de stockage extérieur clôturé et sécurisé, offrant une utilité pour les entrepreneurs, les opérateurs d'équipement, les utilisateurs de flottes, les entreprises de services, les entrepôts, la distribution, ainsi que le stockage de véhicules ou d'équipements récréatifs. Les infrastructures existantes comprennent des clôtures périmétriques, un accès contrôlé par portail, des systèmes de surveillance, un éclairage LED, une signalisation et un équipement Starlink. L'offre inclut également l'entreprise The Village Workshops & Storage, ainsi que ses systèmes opérationnels, comprenant des réservations en ligne, la collecte de paiements récurrents, des outils de gestion de la clientèle et une technologie d'accès automatisé. Avec des terrains excédentaires disponibles pour une croissance future et un emplacement desservant plusieurs communautés environnantes, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une flexibilité à long terme pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial avec des composantes génératrices de revenus existantes.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Perth Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Magnifique restaurant avec propriété au cœur du centre-ville de Perth, l'une des communautés les plus charmantes et historiques de l'Est de l'Ontario. Bistro 54 est un pilier de la scène gastronomique locale depuis 2004, offrant une cuisine italienne maison avec une réputation exceptionnelle, d'excellentes critiques et des ventes impressionnantes. Voici une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restauration prospère et l'immeuble dans lequel elle opère. Le bâtiment historique à plusieurs niveaux, datant de 1858, offre une ambiance chaleureuse et accueillante avec une capacité de 55 places à l'intérieur, ainsi que 32 places supplémentaires sur la terrasse. La cuisine de chef est équipée d'une hotte commerciale de 8 pieds et d'une chambre froide, ce qui la rend idéale pour continuer à fonctionner comme restaurant ou pour être convertie en un concept, une cuisine ou une franchise différente. Possédez la propriété et profitez d'un emplacement éprouvé avec un fort soutien communautaire, une clientèle établie et des revenus pour le propriétaire. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 200 ampères, d'une place de stationnement et est offert avec une formation pour assurer une transition en douceur. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place ni parler au personnel ou aux propriétaires. Située au cœur du centre-ville de Perth, cette propriété bénéficie de l'une des rues principales historiques les mieux préservées et les plus pittoresques de l'Ontario. Perth est une destination florissante pour le tourisme, les événements et les visiteurs tout au long de l'année, attirant résidents et voyageurs grâce à sa collection dynamique de boutiques, restaurants, galeries et attractions au bord de l'eau. Le bâtiment occupe un emplacement de choix au centre-ville, entouré d'architecture patrimoniale et de commerces locaux solides. Être propriétaire de cette propriété offre une stabilité à long terme et l'opportunité de bâtir un capital tout en exploitant votre propre entreprise dans une communauté reconnue pour son charme, sa démographie favorable et son économie touristique en croissance. La disposition à plusieurs niveaux offre une flexibilité pour divers concepts de restauration tout en conservant le caractère et l'attrait recherchés par les clients dans une destination gastronomique du centre-ville. Avec une alimentation électrique de 200 ampères, un stationnement sur place et un emplacement éprouvé qui sert la communauté depuis des décennies, voici une occasion rare de posséder une propriété emblématique dans le secteur de l'hospitalité dans l'une des petites villes les plus prisées de l'Est de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-23

Perth Bureau à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment commercial en pierre solide situé au cœur de toutes les activités du centre-ville historique de Perth, emplacement très visible et à fort achalandage dans une ville patrimoniale touristique très fréquentée. Comprend 16 espaces de bureaux avec une grande cuisine et deux salles de bain (2 pièces) au 2e étage. Climatisation centrale au 1er étage et 2 climatiseurs sans conduit au 2e étage. Le bâtiment est actuellement loué par BrokerLink Insurance pour 3 700 $ par mois. Perth possède l'une des plus grandes zones commerciales de tout l'Ontario, attirant des gens venant d'une heure de route pour acheter des biens et des services, Kingston étant le prochain grand centre à l'ouest de Perth. 10 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Un système de chauffage à air pulsé au mazout chauffe le bâtiment, avec des plinthes électriques au 2e étage. Sous-sol de 6 pieds de hauteur pouvant servir d'espace de rangement. Le 3e étage était autrefois un appartement et pourrait potentiellement être réaménagé en logement. Emplacement idéal : à 2 pâtés de maisons du canal Tay, à 2 pâtés de maisons du parc Stewart, à 1 pâté de maisons de l'hôtel Best Western et à 5 pâtés de maisons du plus ancien terrain de golf du Canada, le Links O'Tay Golf Course.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Smiths Falls Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Acquérez une communauté de maisons mobiles en propriété libre composée de 47 emplacements entièrement occupés, générant un revenu stable avec un taux de capitalisation de 4,5 %, sur un terrain d'environ 49,46 acres avec un potentiel d'expansion identifié pour environ 70 à 130 emplacements supplémentaires, sous réserve des approbations et des services. Le 26 Salmon Side Road offre une occasion rare d'acquérir une communauté établie combinant des flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de croissance à long terme substantiel. La propriété comprend 47 emplacements en location de terrain occupés, une résidence pour le gestionnaire, et environ 35 acres de terrain excédentaire au-delà de la portion développée existante de la communauté. Une revue préliminaire a identifié environ 21 acres de terrain pratique pour l'expansion, pouvant accueillir entre 70 et 130 emplacements supplémentaires, avec environ 70 emplacements représentant le scénario pratique minimal. Sur la base des performances opérationnelles actuelles et des coûts estimés pour l'expansion, les investisseurs pourraient envisager un rendement stabilisé sur le coût dans une fourchette d'environ 7,5 % à 8,5 % ou plus après l'expansion future. Les opportunités d'acquérir des communautés de maisons mobiles stabilisées avec un terrain excédentaire significatif se font de plus en plus rares en Ontario, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour les opérateurs, les investisseurs et les groupes de logement abordable cherchant à la fois des revenus actuels et une création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-07

Perth Flex à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail très visible, situé sur le côté sud de Smiths Falls, le long de l'autoroute 15 très fréquentée. Ce grand bâtiment autonome offre une salle d'exposition lumineuse et ouverte avec des plafonds élevés allant de 15 à 21 pieds, idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'automobile, la fourniture ou les services de véhicules récréatifs. La propriété comprend une grande cour extérieure clôturée, une zone d'exposition extérieure couverte et deux quais de chargement : un quai couvert au niveau du sol et un quai incliné conçu pour des remorques de 53 pieds. Un vaste espace de stockage extérieur est autorisé. Grand stationnement pour les clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13