services immobiliers commerciaux à vendre à Carleton Place

2 Spicer st

Carleton Place, ON K7C 4S3

• Terrain à vendre
• 725 000 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Carleton Place Terrain à vendre - Northeast Ontario

Près d'un acre complet (42 528 pi² / 0,976 ac) de terrain vacant à quelques minutes en voiture de Kanata, situé à l'intersection stratégique de la route 7 et de Mississippi Road à Carleton Place - l'un des coins les plus fréquentés et les plus visibles commercialement de la région, offrant une visibilité exceptionnelle pour tout futur projet de développement. La façade de la propriété sur Spicer Street, d'environ 39 pieds, constitue un point d'accès résidentiel défini, et un acheteur potentiel pourrait envisager de diviser cette section de façade sur Spicer Street pour développer une résidence unifamiliale ou multifamiliale en harmonie avec les maisons adjacentes de Spicer Street, tout en conservant la partie arrière substantielle du site donnant sur la route 7 et Mississippi Road pour un développement multifamilial - une stratégie de division potentielle qui pourrait générer des projets de développement supplémentaires du côté de Spicer Street tout en maximisant le potentiel du reste du terrain pour des unités multifamiliales (zonage en place). Le site est zoné "Mississippi Sector Residential" avec des densités autorisant actuellement jusqu'à 13 unités résidentielles sur la taille totale actuelle du lot. Le site bénéficie de services municipaux complets disponibles dans la rue. Les acheteurs ayant une vision commerciale pourraient également envisager une demande de changement de zonage pour un usage mixte commerce/bureaux, étant donné les volumes élevés de trafic quotidien et le mélange établi d'usages commerciaux et résidentiels le long de la route 7 dans ce corridor. Carleton Place s'est imposée comme l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, avec de nouveaux lotissements résidentiels qui se vendent rapidement et un développement commercial le long du corridor de la route 7 qui s'accélère, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un promoteur ou un investisseur cherchant à s'implanter dans un marché qui continue de dépasser l'offre. Note : Toutes les permissions de zonage, le potentiel de division et les options de développement doivent être confirmés par l'acheteur auprès du service d'urbanisme de la ville de Carleton Place et de son propre conseiller juridique. Note : Adresse municipale : PLAN 27M28 BLK 7

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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80 Townline Rd W

Carleton Place, ON K7C 2E4

• Commerce de détail à vendre
• 495 000 $ CAD
• 2 108 pi²

Carleton Place Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Une occasion rare d'acquérir un atelier au cœur de Carleton Place, idéalement adapté aux électriciens, plombiers, entrepreneurs en CVC et toiture, fabricants de meubles, soudeurs et fabricants, paysagistes, opérateurs de réparation de petits équipements, entrepreneurs généraux et autres professionnels du bâtiment — ainsi qu'aux investisseurs propriétaires-utilisateurs — recherchant un espace de travail fonctionnel et autonome avec une visibilité directe auprès des clients, en dehors d'un parc d'affaires traditionnel. Situé sur un grand terrain de 0,485 acre dans un corridor urbain très fréquenté, cette propriété très visible offre une exposition directe exceptionnelle sur la rue, une excellente accessibilité pour les camions, remorques et équipements, ainsi qu'un stationnement sur place en quantité suffisante. Le bâtiment existant de 2 108 pieds carrés comprend un espace d'atelier ouvert, des bureaux, un espace de stockage sec et un espace de rangement supplémentaire au niveau supérieur au-dessus des bureaux, avec des portes de baie à l'avant et à l'arrière permettant un accès pratique pour les véhicules, matériaux et équipements. L'utilisation en tant qu'atelier est autorisée sous le zonage actuel. La zone de bureau est fonctionnelle dans sa configuration actuelle; cependant, un futur propriétaire pourrait également envisager de reconfigurer cet espace pour créer une deuxième baie d'accès en ajoutant une nouvelle porte de baie à l'avant, augmentant ainsi la superficie utilisable de l'atelier. La propriété est actuellement vacante et a été exploitée récemment comme atelier pour un entrepreneur en toiture. De nombreuses améliorations ont été réalisées sous la propriété actuelle, et la possession immédiate permet une occupation rapide. Restaurer l'utilisation historique du site en tant qu'atelier de mécanique automobile nécessiterait une demande de non-conformité légale auprès de la ville de Carleton Place. En tant que considération secondaire, la propriété se trouve dans le secteur résidentiel Mississippi, une désignation de zonage qui soutient le potentiel de réaménagement résidentiel à faible densité à plus long terme, sous réserve des approbations municipales — une perspective attrayante pour un acheteur souhaitant exploiter maintenant et conserver pour plus tard dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Date de mise en marché :

2025-05-23

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1702 Beckwith 9th Line

Carleton Place, ON K7C 3P2

• Bureau à vendre
• 1 499 999 $ CAD
• 8 200 pi²

Carleton Place Bureau à vendre - Northeast Ontario

Occasion commerciale génératrice de revenus avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute dans un corridor rural-urbain en pleine croissance. Situé à un coin stratégique au 1702 9th Line à Beckwith, ce bâtiment autonome bénéficie d'une forte visibilité le long de l'autoroute 15, une route très fréquentée reliant Carleton Place et Smiths Falls. La croissance résidentielle continue dans le canton de Beckwith et les communautés environnantes renforce la demande pour des espaces commerciaux et institutionnels bien situés dans cette région. Implanté sur environ 1 acre, la propriété offre environ 8 200 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent avec une excellente façade et des lignes de vue sur l'autoroute. Le bâtiment est accessible, ce qui le rend idéal pour des usages orientés vers le public, communautaires ou axés sur des événements. L'intérieur comprend une zone de réception, des bureaux privés, des salles de réunion, des espaces communs et de nombreux espaces de rangement. Une grande salle et un espace de style banquet offrent un potentiel de revenus significatif grâce à la location pour des événements privés, mariages, fêtes et fonctions communautaires, soutenus par deux cuisines, cinq salles de bain et des zones de service généreuses. Le stationnement sur place et l'accès facile améliorent encore la fonctionnalité, tant pour les opérations quotidiennes que pour les rassemblements de grande envergure. Zoné Institutionnel (I), avec un potentiel de modification de zonage, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une réutilisation adaptative dans un emplacement à forte visibilité. Un bâtiment solide et flexible offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel à long terme dans l'un des corridors en croissance constante de la région.

Coordonnées pour la location:

Real Broker Ontario

Date de mise en marché :

2026-03-18

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10 Line Rd

Carleton Place, ON K7C 0C4

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 23,60 AC

Carleton Place Terrain à vendre - Northeast Ontario

Cushman & Wakefield Ottawa (le « conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux d'offrir à la vente une participation libre de 100 % dans environ 23,6 acres de terrain de développement situé à Beckwith, en Ontario (la « propriété »). Stratégiquement située sur l'autoroute 15, cette propriété offre une excellente visibilité à la circulation de passage et offre un accès pratique pour les navetteurs. La propriété est située le long du corridor très fréquenté Carleton Place et Smiths Falls, où le trafic quotidien moyen a été de 9 700 véhicules (MTO AADT, 2019). Cette propriété polyvalente offre une pléthore de possibilités de développement, comprenant environ 13,6 acres à usage commercial zoné (C) et environ 8,0 acres zonées résidentielles (R). Cela permet aux concepteurs de suivre divers parcours de projets. Idéalement situé, l'établissement se trouve à seulement 2 minutes du corridor commercial Highway 7 de Carleton Place, où se trouvent Home Depot, LCBO, Starbucks, Canadian Tire, etc., et se trouve à 6 minutes du centre-ville de Carleton Place. La ville a connu une croissance importante, sa population ayant enregistré une augmentation de 18 % de 2016 à 2021. Les initiatives proactives de logement de la ville ont suscité l'intérêt de nombreux promoteurs, alimentant ainsi sa trajectoire de croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-09

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