Immobilier commercial en Manotick disponible à vendre
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Manotick service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 4003 Rideau Valley Dr N, Manotick, ON - Terrain à vendre

4003 Rideau Valley Dr N

Manotick, ON K4M 0E2

  • Terrain à vendre
  • 3 899 900 $ CAD
  • Lot de 3,25 AC

Manotick Terrain à vendre - East Central

Un assemblage de terrains exceptionnel à Manotick comprenant quatre parcelles combinées totalisant environ 3,25 acres avec environ 150 pieds de façade le long de la rivière Rideau (318 pieds le long de Rideau Valley et 414 pieds le long de Barnsdale). Cette propriété offre un potentiel remarquable pour la création d’un enclave résidentielle de luxe dans l’une des communautés les plus prisées d’Ottawa. Le cadre riverain constitue le point central de la propriété, offrant des vues pittoresques sur l’eau dans un environnement naturel paisible. Située à quelques minutes du centre historique du village, la propriété se trouve également à quelques pas du parc Beryl Gaffney et de son réseau de sentiers pittoresques en bordure de rivière – un parcours forestier apprécié de 7,3 km qui serpente le long des rivières Rideau et Jock. Manotick est reconnue pour son charme patrimonial, son style de vie au bord de l’eau, ses boutiques, ses cafés et ses monuments tels que le célèbre moulin Watson, tout en étant réputée pour ses demeures de luxe situées le long de la rivière Rideau et dans la campagne environnante. À seulement 30 minutes du centre-ville d’Ottawa et à une courte distance de deux des clubs privés les plus prestigieux de la région – le Ottawa Hunt & Golf Club et le Rideau View Golf Club – avec le Stonebridge Golf Club à quelques minutes, l’emplacement offre un accès exceptionnel à certains des meilleurs terrains de golf de la région. À proximité immédiate du siège national de la GRC et de la nouvelle station de police de Barrhaven, dont l’achèvement est prévu pour mai 2027. Zonée RR9 (Résidentiel Rural) avec accès à l’eau municipale et possibilité de raccordement au réseau d’égouts municipal, les parcelles combinées offrent un fort potentiel pour un projet de développement de propriétés de luxe dans l’une des communautés les plus recherchées d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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