services immobiliers commerciaux à vendre à East Central

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Le 1101, rue Parisien, est une installation industrielle indépendante de 11 800 pieds carrés située sur 2,89 acres dans le parc industriel bien établi d'Ottawa. L'installation comprend 6 800 pieds carrés de zone industrielle et 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés, créant un environnement équilibré pour la production, la logistique, l'administration et le service à la clientèle. Avec l'avantage d'une occupation flexible et de la possibilité d'une cession-bail à court terme, l'actif offre une génération immédiate de revenus. En tant qu'installation occupée par son propriétaire et bien entretenue construite dans les années 1960, elle offre un environnement clé en main soutenu par une infrastructure robuste, ce qui en fait une occasion attrayante pour les exploitants, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un nœud industriel de premier plan. Le bâtiment lui-même est conçu de manière réfléchie pour assurer la fluidité des opérations. L'entrepôt comprend une hauteur libre estimée de 12 pieds, six portes au niveau du camion, une capacité électrique de 600 ampères et 600 volts, un éclairage à DEL et un système de CVC à air forcé alimenté au gaz, servant à diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Le bureau rénové de 5 000 pieds carrés comprend une grande zone de réception et de vente au détail, une connectivité directe avec l'entrepôt, trois bureaux privés et une aile de bureaux privés distincte avec quatre bureaux supplémentaires, une salle de conférence, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire ouvert. Le zonage IL2 Light Industrial améliore l'adaptabilité pour la logistique du dernier kilomètre, la fabrication légère, les entreprises axées sur les services ou les projets de réaménagement et d'expansion. Une cour plate, partiellement pavée et gravillonnée, est dotée d'une clôture sécurisée, d'un portail manuel et de suffisamment d'espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Situé à seulement deux minutes des rampes d'échangeurs de l'autoroute 417, le 1101 rue Parisien bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'autoroute favorise la circulation efficace dans l'Est de l'Ontario et facilite l'accès aux principaux marchés canadiens et aux principaux postes frontaliers. L'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa se trouve à 20 minutes de route, offrant une liaison pratique pour le fret et les voyages d'affaires. L'installation est située au sein d'un écosystème robuste d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris Access Storage et Iron Mountain, et se trouve à quelques minutes du Centre commercial Saint-Laurent, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Subway et Popeyes. Ottawa allie stabilité institutionnelle et croissance axée sur l'innovation dans les secteurs de la technologie, du gouvernement, des sciences de la vie, de la logistique et de la fabrication de pointe. Avec une population active de près de 550 000 personnes et une dynamique d'emploi soutenue, la région offre aux entreprises un vaste bassin de talents et de solides assises économiques. En tant que l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, Ottawa continue d'attirer des employeurs, des investisseurs et des promoteurs à la recherche de sécurité, d'évolutivité et de connectivité. Le 1101, rue Parisien, offre une occasion attrayante, offrant un mélange de terrains, d'infrastructures, d'accessibilité et de flexibilité qui favorisent l'efficacité des opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ottawa Industriel à vendre - East Central

255, avenue Ste. Anne offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel urbain bien situé dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre à Ottawa. Combinant une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle avec un emplacement central hautement accessible, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande soutenue pour des espaces industriels de proximité, alimentée par les utilisateurs de logistique, de services commerciaux et d'industrie légère. L'installation de 10 814 pieds carrés propose des caractéristiques industrielles recherchées, notamment deux portes de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 12,5 pieds, un service électrique amélioré de 400A/600V, un chauffage radiant au sol et une nouvelle chaudière à la demande. Sa configuration polyvalente attire une large gamme d'occupants, favorisant la diversification des locataires et une flexibilité locative à long terme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute 417, au centre-ville d'Ottawa et aux principaux pôles d'emploi et commerciaux de la ville. 255, avenue Ste. Anne est stratégiquement située dans le quartier établi de Vanier à Ottawa, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa, à l'autoroute 417 et aux principaux corridors de transport de la ville. Son emplacement central en zone urbaine assure une connectivité à un vaste bassin de main-d'œuvre, aux principaux centres d'emploi et aux communautés résidentielles densément peuplées, soutenant une large gamme d'utilisateurs industriels et de services commerciaux. Située à proximité des Ottawa Train Yards, du Centre commercial St. Laurent, de l'Hôpital Montfort et du Centre Rideau, la propriété bénéficie d'une infrastructure environnante solide et d'une gamme complète de commodités à proximité. Combinés à une offre industrielle limitée dans le cœur urbain d'Ottawa, ces avantages de localisation soutiennent une demande soutenue des occupants et un attrait d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Emplacement, emplacement, emplacement! Bienvenue au 1592 Tenth Line Road, une opportunité immobilière exceptionnelle à Orléans! Ce quadruplex, dont trois unités sont actuellement louées, génère un revenu immédiat - 38 201 $ de revenu net d'exploitation (NOI) pendant que vous planifiez le développement futur! Il est important de noter que le quadruplex est vendu "tel quel", car la véritable valeur de cette offre réside dans le potentiel de développement qu'offre le terrain. Un plan de site est disponible pour la construction de 27 unités d'une chambre réparties dans deux bâtiments, avec stationnement souterrain. Ce terrain de développement stratégiquement situé offre un excellent potentiel pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à créer une communauté multi-résidentielle florissante. L'un des aspects les plus convaincants de cette propriété est son emplacement de choix. Elle est idéalement située à proximité des commodités essentielles telles que le complexe récréatif Ray Friel, les épiceries et les commerces, ce qui en fait une option attrayante pour les futurs résidents. Contactez-moi pour plus d'informations et pour explorer l'ensemble du dossier de développement de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo de bureau commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une aire de réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une zone de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Situé au 393 chemin Codd à Ottawa, cette propriété bien positionnée offre une excellente opportunité de location dans un secteur très accessible et recherché. Avec un aménagement fonctionnel et un espace polyvalent, la propriété est idéale pour une grande variété d'usages commerciaux ou professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, aux transports en commun et aux commodités à proximité, assurant ainsi une grande commodité pour le personnel et les clients. Bien entretenue et présentée de manière professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et praticité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'une adresse de premier plan à Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la rue Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'une grande plaza commerciale. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une excellente visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pi² d'espace utilisable, bien fini, avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il dispose d'un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour du stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel qui est actuellement loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels mixtes, et constitue une excellente opportunité pour un projet de réaménagement avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet une hauteur allant jusqu'à 30 mètres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Bâtiment polyvalent de 28 642 pi² offrant une disposition fonctionnelle et un service électrique puissant. La propriété convient parfaitement aux syndicats, centres de formation, organisations communautaires, agences gouvernementales et autres utilisateurs institutionnels ou axés sur les services. Le bâtiment dispose d’un espace flexible au rez-de-chaussée, adaptable à une variété de besoins opérationnels, ainsi que d’un espace de bureau au deuxième étage récemment rénové, offrant un environnement administratif modernisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité de l’autoroute 174, la propriété offre un accès pratique pour les navetteurs et les utilisateurs régionaux, et se trouve à proximité du transport en commun et de la nouvelle station Blair.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans un secteur bien desservi avec une excellente accessibilité à pied et un accès pratique au transport en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour des projets de développement résidentiel adaptés à la demande urbaine. Cette offre s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance d'Ottawa grâce à des projets d'intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un zonage flexible dans un quartier en transition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de plusieurs clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté dynamique à usage mixte, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose d’extraordinaire. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le point de départ de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le pôle industriel Lancaster offre une plateforme de premier plan pour faire progresser votre entreprise, fidéliser vos meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Des locaux d’environ 2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et de généreuses hauteurs libres afin de répondre à une grande variété de besoins opérationnels. Des façades modernisées, une signalisation sur pylône et sur bâtiment bien en vue, de tout nouveaux revêtements d’asphalte, bordures, trottoirs et toitures — combinés à une gestion professionnelle — assurent une prévisibilité des coûts et une tranquillité d’esprit pour votre investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Terrain à vendre - East Central

CBRE Limitée est heureuse d'offrir à la vente ce terrain vacant de 17,8 acres situé dans le Village de Navan. Le Village abrite de nombreuses commodités, notamment le Centre commémoratif de Navan, le Club de curling de Navan, le dépanneur JT Bradley’s Country Convenience, la célèbre Foire de Navan, la caserne de pompiers #71 de la Ville d’Ottawa, et se trouve à proximité des nombreux avantages suburbains d’Orléans. La Ville d’Ottawa poursuit ses travaux de planification et de développement du rond-point à l’intersection des chemins Navan et Milton. La Ville et le vendeur ont finalisé l’accord pour le transfert d’un terrain (3 186 pieds carrés) situé à l’intersection sud-est, et la conclusion de cette transaction est imminente. La mesure finale de la propriété est sujette à un nouveau certificat d’arpentage ou d’acreage.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Il ne reste plus que 26 acres. Difficile de trouver des terrains industriels lourds ruraux dans l'est. Ce terrain de 36 acres (environ) est idéal pour les chantiers d'entreposage, les utilisations industrielles lourdes ou légères, l'entreposage et plus encore. Avec sa forme enveloppante unique, cette parcelle présente une façade sur Frank Kenny et Russell Road, créant une exposition incroyable sur la rue. Les commodités attendent le personnel et les clients à proximité dans le village en pleine croissance de Vars. En seulement six minutes de route, vos camions peuvent être sur le 417 en direction de leur destination. La superficie finale est assujettie à la mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce terrain de développement de premier choix de 1,5 acre à Ottawa est zoné R3Z(2874)-h, permettant la construction de maisons en rangée superposées et offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel. Idéalement situé en face du Collège catholique Mer Bleue, ce site se trouve dans une communauté en pleine croissance avec une forte demande pour des logements multi-résidentiels. Avec une accessibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, ce terrain est parfait pour les constructeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier en expansion d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-03

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le sud-est d'Ottawa, le parc industriel Hawthorne offre une occasion rare d'acquérir des terrains aménagés pour l'emploi dans un secteur industriel établi, avec un accès immédiat (8 minutes) à l'autoroute 417 via l'échangeur de Hunt Club Road. Conçu spécifiquement pour accueillir des utilisateurs industriels traditionnels et lourds, le parc est idéal pour les activités axées sur la logistique et les opérations nécessitant de l'espace, une séparation des zones sensibles et une connectivité régionale solide. Grâce à des configurations de parcelles flexibles et à un cadre de zonage permettant une large gamme d'activités industrielles, le parc industriel Hawthorne constitue une plateforme idéale pour les entreprises et les promoteurs cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle à long terme sur le marché d'Ottawa. Une variété de tailles de parcelles est disponible à l'achat, allant de 2 à 26 acres, et les acheteurs potentiels peuvent opter pour une option de construction sur mesure ou choisir de réaliser leur propre projet. Dans le cadre de la sous-zone de logistique rurale, une gamme d'usages est possible, notamment, mais sans s'y limiter, terminaux de transport par camion, industries légères, industries lourdes, cours de stockage et entrepôts. Le site est desservi par l'électricité, les télécommunications et le gaz naturel. Les services restants, tels que les puits et les systèmes septiques, seront installés lors de la construction.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Vars Terrain à vendre - East Central

CBRE est ravi d'offrir cette opportunité d'ACHETER ou de LOUER environ 15 acres de terrain de développement commercial rural et industriel situé le long de l'autoroute 417, Ottawa, ON (la « propriété »). Cet emplacement très visible se trouve dans le parc industriel 417 en pleine croissance (Vars, ON) et bénéficie d'un accès direct à la Transcanadienne au carrefour de Rockdale Road. Le règlement de zonage commercial rural (RC) de la Ville d'Ottawa permet une variété d'usages différents. La vente de la propriété serait soumise à une division cadastrale. Le propriétaire est également disposé à envisager un scénario de location de terrain pour la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

À l'origine construite comme un duplex, cette propriété a été entièrement vidée et nettoyée de manière professionnelle, offrant une toile vierge pour un projet de réaménagement. Tous les dessins architecturaux et plans sont complétés et prêts à être soumis pour l'obtention du permis de construire. Un relevé d'arpentage récent est disponible. La propriété, auparavant zonée R4UD, est maintenant passée à N4B H(11), permettant le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles — une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs. La structure existante présente une disposition qui comprenait auparavant 2 chambres plus un bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec une buanderie commune et une grande chambre supplémentaire. Avec la fondation et la structure actuelles, il existe un fort potentiel pour convertir la propriété en un immeuble de 4 unités, ou, alternativement, entreprendre un réaménagement complet pour un projet de 10 unités. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans garanties.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10