service immobilier commercial à vendre près de Greely

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Proposition d'une nouvelle esplanade sur un terrain vacant au cœur de la communauté dynamique de Manotick.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-05

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le sud-est d’Ottawa, le parc industriel Hawthorne offre une occasion rare d’acquérir des terrains aménagés pour l’emploi dans un secteur industriel établi, avec un accès immédiat (8 minutes) à l’autoroute 417 via l’échangeur de la route Hunt Club. Conçu spécifiquement pour accueillir des utilisateurs industriels traditionnels et lourds, le parc est idéal pour les activités logistiques et opérationnelles nécessitant de l’espace, une séparation des zones sensibles et une connectivité régionale solide. Grâce à des configurations de parcelles flexibles et à un cadre de zonage permettant une large gamme d’activités industrielles, le parc industriel Hawthorne constitue une plateforme idéale pour les entreprises et les promoteurs cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle à long terme sur le marché d’Ottawa. Une variété de tailles de parcelles est disponible à l’achat, allant de 2 à 26 acres, et les acheteurs potentiels peuvent opter pour une option de construction sur mesure ou choisir de réaliser leur propre projet. Dans le cadre de la sous-zone logistique rurale, une gamme d’usages est possible, notamment, mais sans s’y limiter, terminaux de transport par camion, industries légères, industries lourdes, cours de stockage et entrepôts. Le site est desservi par l’électricité, les télécommunications et le gaz naturel. Les services restants, tels que les puits et les systèmes septiques, seront installés lors de la construction.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Manotick Terrain à vendre - East Central

Un assemblage de terrains exceptionnel à Manotick comprenant quatre parcelles combinées totalisant environ 3,25 acres avec environ 150 pieds de façade le long de la rivière Rideau (318 pieds le long de Rideau Valley et 414 pieds le long de Barnsdale). Cette propriété offre un potentiel remarquable pour la création d’un enclave résidentielle de luxe dans l’une des communautés les plus prisées d’Ottawa. Le cadre riverain constitue le point central de la propriété, offrant des vues pittoresques sur l’eau dans un environnement naturel paisible. Située à quelques minutes du centre historique du village, la propriété se trouve également à quelques pas du parc Beryl Gaffney et de son réseau de sentiers pittoresques en bordure de rivière – un parcours forestier apprécié de 7,3 km qui serpente le long des rivières Rideau et Jock. Manotick est reconnue pour son charme patrimonial, son style de vie au bord de l’eau, ses boutiques, ses cafés et ses monuments tels que le célèbre moulin Watson, tout en étant réputée pour ses résidences de luxe nichées le long de la rivière Rideau et dans la campagne environnante. À seulement 30 minutes du centre-ville d’Ottawa et à une courte distance en voiture de deux des clubs privés les plus prestigieux de la région – le Ottawa Hunt & Golf Club et le Rideau View Golf Club – avec le Stonebridge Golf Club à quelques minutes, l’emplacement offre un accès exceptionnel à certains des meilleurs terrains de golf de la région. À proximité immédiate se trouvent le siège national de la GRC et le nouveau poste de police de Barrhaven, dont l’achèvement est prévu pour mai 2027. Zoné RR9 (Résidentiel Rural) avec accès à l’eau municipale et une éventuelle connexion au réseau d’égouts municipaux, les parcelles combinées offrent un fort potentiel pour un projet de développement de résidences de luxe dans l’une des communautés les plus recherchées d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Ottawa Bureau à vendre - East Central

-- Opportunité Premium Village à Usage Mixte : 5550 rue Manotick Main -- Un repère stratégique au cœur du quartier historique le plus prestigieux d’Ottawa - Située à un coin très fréquenté et très visible à l’intersection de Manotick Main et Beaverwood Road, cette propriété emblématique offre une présence professionnelle inégalée dans le noyau du village. Construite en 2010 avec un engagement sans compromis envers la qualité, 5550 Manotick Main représente une occasion rare d’acquérir un actif clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ottawa. Offerte avec possession libre au prix de 2 500 000 $. Points forts de la propriété - Emplacement de choix : Visibilité imbattable à un point d’entrée clé du village. - Qualité de construction exceptionnelle : Construction de 2010 avec fondation en béton isolé (ICF) et toit en métal. - Aménagement polyvalent : Trois niveaux entièrement finis d’espace professionnel totalisant environ 4 000 pieds carrés (surface brute extérieure). - Dimensions du terrain : Environ 48,37 pieds par 197,66 pieds (terrain de 9 100 pieds carrés) avec zonage VM 9 (Village à usage mixte). - Efficacité moderne : Deux fournaises au gaz naturel (nouvelles en 2023) et fenêtres triple vitrage à faible émissivité. - Accessibilité : Le rez-de-chaussée est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes handicapées. Par les chiffres : Dépenses d’exploitation annuelles (prévisions 2025) - Taxes foncières : 17 503,47 $ (annuel 2025) - Assurance annuelle : 4 244 $ - Gaz annuel : 2 131 $ - Électricité annuelle : 1 957 $ - Eau annuelle : 818 $ - Entretien moyen : 2 325 $ Inclusions et caractéristiques exécutives - Équipement des kitchenettes : Tous les appareils et articles situés dans les trois kitchenettes (niveaux principal, supérieur et inférieur). - Systèmes de bureau : Six (6) postes de travail sur mesure situés au niveau supérieur. - Tableaux blancs : Tableaux blancs muraux sur rails situés aux niveaux inférieur et supérieur. - Mobilier (si désiré) : Grande table de salle de conférence exécutive située dans la salle de réunion au sous-sol. - Infrastructure technique : Rack de serveur professionnel inclus; notez que la salle de serveur est pré-aménagée pour une conversion en une deuxième salle de bain au sous-sol. - Systèmes mécaniques (propriétés) : Deux fournaises au gaz naturel haute efficacité (2023), deux unités de climatisation centrale et deux chauffe-eau. - Sécurité et sûreté : Éclairage d’urgence câblé, portes coupe-feu et matériel de sécurité complet pour la surveillance de la fumée et de la chaleur. - Habillage des fenêtres : Tous les stores et traitements de fenêtres existants. Conçue pour la flexibilité et la croissance - Que vous recherchiez un siège social prestigieux ou un investissement multi-locataires à haut rendement, cette propriété est conçue pour s’adapter. L’extérieur présente un revêtement en bois séché au four Cape Cod, enduit par le fabricant, et une fondation en pierre, tandis que l’intérieur offre une atmosphère sophistiquée avec des planchers en bois franc naturel et des fenêtres surdimensionnées. - Niveau principal : Espace professionnel orienté client avec trois bureaux privés, une salle de réunion formelle avec foyer au gaz naturel et une kitchenette. - Niveau supérieur : Configuré avec six postes de travail sur mesure et trois bureaux privés. Comprend un balcon privé et un potentiel de conversion en suite résidentielle de luxe avec foyer au gaz. - Niveau inférieur : Idéal pour un locataire distinct, comprenant une grande salle de réunion, un espace flexible à aire ouverte, une deuxième kitchenette et une salle de serveur sécurisée. Investissement à l’épreuve du futur - Les récentes mises à jour de zonage de la Ville d’Ottawa ont débloqué un potentiel significatif de densité et de développement supplémentaire pour ce site. Avec son emplacement de coin de choix et sa désignation à usage mixte (VM 9), la propriété est idéalement positionnée pour bénéficier de la croissance continue de Manotick. Un rapport environnemental de phase 1 (2010) est disponible avec une offre. Description légale : PT LOT 31, PLAN 18; PT LOT 40 E/S ANNE ST. PLAN 18 NORTH GOWER; AS IN N771733. VILLE D’OTTAWA. Contactez Phil Cote au 613-299-5388 ou philcote@royallepage.ca pour planifier une visite privée. ---- VEUILLEZ LIRE ----- Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s’y limiter les mesures, la superficie brute du bâtiment, la taille du terrain et les spécifications techniques, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l’acheteur. Toute référence à l’état structurel (par exemple, statut porteur des murs) ou aux actifs techniques (par exemple, types de CVC et de fondation) est fournie selon le vendeur et doit être confirmée par une inspection professionnelle. Conformément à l’article 9 de l’Accord d’achat et de vente, le courtier inscripteur et le vendeur ne font aucune déclaration ou garantie que l’utilisation future prévue (y compris la conversion résidentielle) ou le potentiel de développement sera légal. L’acheteur est responsable de s’assurer de la conformité au zonage, des usages permis et des exigences municipales. Les informations fournies par le courtier ne constituent pas des conseils juridiques, techniques ou environnementaux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Bienvenue au 5438, rue Bank, Ottawa, une propriété unique qui combine parfaitement le confort d'une résidence familiale avec un potentiel incroyable d'espace de travail. Cette maison accueillante propose une disposition chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne, tandis que la caractéristique remarquable est le garage/atelier détaché situé à l'arrière de la propriété. Cet espace est parfait pour les passionnés, entrepreneurs, artisans, amateurs de voitures ou toute personne recherchant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou une flexibilité pour des activités professionnelles. Située sur un terrain généreux, cette propriété offre une combinaison rare de maison, fonctionnalité et opportunité. Profitez d'un vaste espace extérieur, d'aménagements pratiques et de la commodité d'un emplacement recherché à Ottawa, avec un accès facile aux commerces, écoles, loisirs et principales routes. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de l'espace pour grandir ou d'une propriété qui soutient vos besoins professionnels et votre style de vie, le 5438, rue Bank offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Gloucester Terrain à vendre - East Central

Située près de l'intersection contrôlée de Leitrim Road et du côté est de Limebank, la propriété offre un excellent accès à Hunt Club Road, à l'autoroute 416 et à l'aéroport international d'Ottawa. La propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principales routes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et de nombreux projets de développement à venir. La taille, la configuration et l'emplacement de la propriété offrent une opportunité de développement exceptionnelle et évolutive. La désignation du Plan officiel et le nouveau règlement de zonage proposé pour 2026, axé sur l'industrie et la logistique, permettent une large gamme d'utilisations, notamment : atelier de carrosserie automobile, vente de véhicules et d'équipements lourds, industrie légère, recherche et développement, cour d'entreposage, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce site a le potentiel de développement d'un parc industriel. Une servitude d'Ontario Hydro longe l'ouest la limite de la propriété qui contient une ligne haute tension.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-03