service immobilier commercial à vendre près de Embrun

1027 Notre Dame St

Embrun, ON K0A 1W0

• Commerce de détail à vendre
• 2 890 000 $ CAD
• 39 333 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Embrun Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle de commerce de détail et d'usage mixte au cœur d'Embrun, bénéficiant d'un zonage VC très recherché. Ce bâtiment de premier plan offre environ 25 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet, pour un total combiné d'environ 40 000 pieds carrés. La section arrière dispose de plafonds de 16 pieds et d'un quai de chargement, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé sur un terrain d'angle très visible avec un trafic diurne important, la propriété comprend 41 espaces de stationnement sur place et offre une excellente visibilité pour toute entreprise. Des locataires établis (épicerie, studio de danse, magasin de santé, entreprise d'électriciens) garantissent un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un investissement solide avec un potentiel à long terme. Planifiez votre visite et découvrez par vous-même le potentiel que cet emplacement a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Exit Results Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-26

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671 Notre Dame St

Russell, ON K0A 1W1

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Russell Industriel à vendre - Northeast Ontario

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située sur le corridor principal à l'entrée de la ville d'Embrun. L'immeuble mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 SF de la partie commerciale industrielle de l'immeuble sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Cet immeuble offre une occasion fantastique à un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale rue commerçante de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise à l'intérieur de l'unité de 3 000 F à compter du 1er avril 2025 et agrandissez votre entreprise dans les 2 000 F restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec des terrains de stationnement et une grande cour arrière herbeuse peuvent être pavés si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété contre des revenus ou utilisez l'immeuble pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-20

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St Guillaume Rd

Embrun, ON K0A 1W1

• Terrain à vendre
• 3 340 750 $ à 13 362 750 $ CAD
• Lots de 5,81 à 12,06 AC

Embrun Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier ordre à vendre dans la ville d'Embrun, en Ontario. La parcelle 3 se compose de 9,19 acres le long de la route 300. Embrun fait partie du canton de Russell, plus vaste, dans les comtés unis de Prescott et de Russell. En 2011 (année du recensement le plus récent), la région urbaine d'Embrun comptait une population totale de 6 380 habitants, mais si l'on inclut les zones agricoles avoisinantes étroitement liées à la collectivité, la population passe à 8 669 habitants. Cela fait d'Embrun la plus grande communauté du canton de Russell. La collectivité est située à environ vingt-cinq minutes de route d'Ottawa, à une heure et demie de Montréal et à cinq heures de route de Toronto. Embrun est situé près de la route transcanadienne 417, entre Russell (Ontario) et Limoges (Ontario)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-03

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