services immobiliers commerciaux à vendre à Downtown

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Située de manière stratégique à un coin très visible sur la rue O'Connor à Ottawa, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor en pleine évolution. Le bâtiment comprend environ 1 670 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été utilisé comme espace de bureau pendant de nombreuses années. L'aménagement intérieur inclut une réception accueillante, plusieurs bureaux privés et une grande salle de réunion au rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace. Un avantage rare dans ce secteur, le site dispose d'un stationnement sur place pouvant accueillir environ six véhicules. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant une utilisation immédiate combinée à un potentiel significatif à long terme. Un plan conceptuel propose la possibilité d'un réaménagement résidentiel de six étages comprenant 20 unités, avec des bureaux au rez-de-chaussée, en harmonie avec l'intensification en cours dans la région environnante. L'annonce récente du projet de développement Taggart au 267 rue O'Connor, qui introduira 517 unités résidentielles réparties dans deux bâtiments emblématiques, renforce davantage la valeur et la trajectoire de ce secteur. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et envisagés. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande, offrant une vision claire du potentiel futur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Centretown à Ottawa, ce prestigieux immeuble de bureaux de trois étages avec sous-sol complet offre 6 128 pieds carrés d'espace bien conçu derrière une façade classique en briques. Étages 1 à 3 : 4 531 pi² Sous-sol : 1 597 pi² Conçu spécialement pour un usage professionnel, la propriété allie un attrait architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, garantissant une demande locative durable. Idéalement situé à l'intersection du centre-ville, de Centretown Ouest, de Chinatown et du Glebe, l'immeuble offre une adresse d'affaires prestigieuse avec une connectivité inégalée. L'accès immédiat à l'autoroute 417, aux principaux axes de transport en commun et aux quartiers d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa renforce son attrait pour une large gamme d'occupants. Installez votre entreprise à l'intersection de la commodité et de la connectivité. À quelques pas de la rue Bank et de la rue Elgin, les locataires bénéficient d'un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces et services professionnels d'Ottawa. L'immeuble se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417, offrant des trajets faciles à travers la ville, tandis que les principales lignes de bus et les pistes cyclables améliorent encore l'accessibilité. Son emplacement à Centretown garantit une proximité avec les bureaux gouvernementaux, le quartier financier du centre-ville et les sites culturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois prestige et praticité.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Bâtiment commercial de premier choix au cœur du Glebe - l'un des quartiers les plus branchés d'Ottawa! Un mélange dynamique de restaurants, boutiques et rues bordées d'arbres, avec une riche histoire. Le bâtiment est loué à trois locataires établis, notamment Little Victories Café, Magpie Jeweller et Viens Avec Moi Clothing (consultez les conditions de bail à la page suivante ci-dessous). Opportunité d'investissement idéale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville d’Ottawa à vendre. Une occasion exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au cœur du centre-ville d’Ottawa. Cet immeuble de bureaux autonome sera livré vacant à la clôture, car le propriétaire actuel déménage. La propriété est zonée pour une large gamme d’usages commerciaux, y compris les missions diplomatiques et les cabinets médicaux, et offre également une excellente opportunité de réaménagement urbain. Le zonage actuel permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 23 mètres, ce qui autorise la construction d’un immeuble résidentiel de taille moyenne avec des commerces au rez-de-chaussée. L’immeuble est certifié BOMA et offre une superficie utilisable/locative de 6 863 pieds carrés sur un terrain généreux comprenant 12 espaces de stationnement. Le rez-de-chaussée propose 1 701 pieds carrés avec une aire de réception, une salle de conférence, six bureaux fermés et une salle de bain. Le deuxième étage mesure 2 029 pieds carrés et comprend huit bureaux fermés, un espace ouvert de type « bullpen » et une salle de bain. Le troisième étage inclut quatre bureaux, une kitchenette et un accès au toit plat. Idéalement situé à distance de marche du Palais de justice de la rue Elgin, de l’Hôtel de Ville et de la Colline du Parlement, la propriété offre une accessibilité imbattable. Avec un Walk Score de 100, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, il s’agit de l’une des adresses urbaines les mieux connectées d’Ottawa. Que vous recherchiez un immeuble de bureaux prêt à l’emploi ou un site de réaménagement de premier choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé à l'angle de la rue Somerset dans le quartier Centretown d'Ottawa, le 237-239 rue Metcalfe est un bâtiment patrimonial de style victorien distingué, construit entre 1876 et 1877, et entièrement rénové. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux de trois étages avec un sous-sol partiellement aménagé et un stationnement extérieur sur place. Elle offre une superficie brute hors-sol (GFA) de 7 367 pieds carrés (pi²), ainsi qu’un espace supplémentaire de 2 940 pi² au sous-sol, aménagé et non aménagé, pour une superficie totale d’environ 10 307 pi². Les améliorations des bureaux incluent : +/- 15 bureaux, une (1) salle de conférence exécutive, trois (3) salles de réunion, sept (7) salles de bain, une (1) douche, une (1) cuisine. Il y a +/- 12 espaces de stationnement en surface sur place. Idéalement situé au cœur de Centretown, le bâtiment bénéficie de la proximité des parcs, restaurants, écoles et services essentiels. Son emplacement central offre une excellente accessibilité : à quelques minutes de l’autoroute 417 et à environ 1 km de la station de métro léger du Parlement (LRT), ce qui en fait une adresse hautement pratique et stratégique pour toute entreprise.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Espaces de stationnement : 6 tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes de CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble commercial de premier ordre à trois niveaux au cœur du centre-ville, offrant des étages autonomes avec de grands espaces ouverts, des cuisines et deux ensembles de toilettes par niveau. La propriété est équipée d'un ascenseur offrant une accessibilité complète. Avec un zonage flexible, le bâtiment peut accueillir une variété d'utilisations, y compris des foyers de groupe, des missions diplomatiques et des maisons de chambres. Son emplacement central assure un accès facile au transport en commun, aux commodités et au centre-ville d'Ottawa. Idéal pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un espace polyvalent bien configuré dans un quartier très recherché.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc., agissant en qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et activités d’Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous les adresses municipales 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou l’« Offre »). L’Offre est située au sein d’un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement, au centre-ville d’Ottawa. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir et d’exploiter une propriété hôtelière établie pour des séjours prolongés ou de la repositionner en immeuble locatif de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Occasion unique de bureau au cœur de Centretown, à quelques pas du quartier financier et à quelques minutes de la Colline du Parlement. Cette propriété de style victorien bien entretenue offre environ 2 532 pi² hors sol, ainsi qu’un espace supplémentaire de 828 pi² utilisable au sous-sol. Les caractéristiques architecturales originales, telles que les boiseries détaillées, les hauts plafonds et les fenêtres surdimensionnées, sont mises en valeur par un aménagement de bureau existant significatif qui peut être facilement réutilisé pour divers usages professionnels. La propriété est configurée avec un mélange d’environ 7 bureaux fermés et 4 espaces de travail ouverts, ainsi qu’une réception, une kitchenette, du rangement et un espace de travail fini au sous-sol. La disposition permet une séparation naturelle entre les zones destinées aux clients et les opérations internes, ce qui la rend idéale pour divers utilisateurs professionnels, médicaux ou axés sur les services. Stationnement arrière sur place pour 8+ véhicules (configuration en tandem), une offre rare dans ce secteur, qui complète une excellente accessibilité à pied vers les commodités de la rue Bank, les bureaux gouvernementaux, le transport en commun et le TLR. Une opportunité stratégique pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche de présence, de caractère et de valeur à long terme dans un emplacement central.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, Unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Occasion unique d’investissement clé en main avec 6 unités dans un secteur locatif solide offrant un potentiel de valorisation significatif. Cet immeuble bien entretenu comprend 2 unités de deux chambres, 2 unités de deux chambres + bureau, et 2 unités d’une chambre, générant un revenu brut actuel de 102 316,92 $ et un revenu net d’exploitation (RNE) de 73 429,92 $. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet du système de toiture en 2025, des réparations majeures de maçonnerie en 2025, incluant le remplacement de briques, le rejointoiement et la réparation de fissures structurelles, ainsi que des travaux d’aménagement paysager et de béton à l’entrée principale réalisés en 2024. La fierté de propriété est évidente à travers l’entretien méticuleux de l’extérieur, des espaces communs et du paysage. La répartition des unités offre un fort potentiel de croissance locative, avec le bail le plus récent (Unité 3) atteignant 2 000 $/mois, ce qui souligne le potentiel d’augmentation des loyers pour les autres unités de deux chambres. La propriété inclut 6 espaces de stationnement et un garage actuellement utilisé par le propriétaire. Un relevé de 2010 indique un potentiel de développement futur, avec une grande façade et un terrain irrégulier permettant une reconfiguration du stationnement pour débloquer une densité supplémentaire. Un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire existe au sous-sol, avec des espaces de rangement et des salles de compteurs électriques adjacents à l’Unité 1, offrant la possibilité de consolidation pour agrandir ou améliorer la fonctionnalité de l’unité. Une occasion rare d’acquérir un actif bien entretenu offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de 14 241 pieds carrés dans le quartier très prisé d'Old Ottawa South. Situé à l'intersection de la rue Bank et de l'avenue Cameron, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles au sein d'un corridor dynamique à usage mixte. Le site est zoné TM2H(15) – Rue Principale Traditionnelle et R3P – Résidentiel de Troisième Densité, permettant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et de détail. Le zonage actuel autorise une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 15 mètres, avec un potentiel d'augmentation de hauteur et de densité sous réserve des approbations municipales. L'emplacement offre des bases solides pour une création de valeur à long terme, notamment grâce à sa proximité avec le parc Lansdowne, le canal Rideau, Billings Bridge et l'Université Carleton. La région se distingue par une excellente connectivité, un corridor commercial dynamique et une demande locative soutenue de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Avec un zonage flexible, une façade de qualité supérieure et un aménagement axé sur les piétons, cette propriété est parfaitement adaptée à un développement communautaire de haute qualité en harmonie avec les objectifs de croissance de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Hypothèque assumable de 13 M$ assurée par la SCHL à 3,75 % sur 40 ans - Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 40 unités construit à cet effet au cœur de Sandy Hill, au centre-ville d'Ottawa, offrant un NOI impressionnant de 715 980 $ et une importante valeur ajoutée intégrée. L'offre inclut une annexe approuvée et prête à construire directement à côté de l'immeuble existant, permettant le développement de 18 unités supplémentaires, une opportunité d'expansion future exceptionnellement rare sur le marché actuel. Depuis 2020, toutes les unités ont été entièrement rénovées, et en plus des finitions modernisées, les agencements des unités ont été soigneusement optimisés pour améliorer la qualité de vie et la performance locative à long terme. Les propriétaires précédents ont également réalisé des améliorations importantes des infrastructures, notamment la voûte électrique (2006), la reconstruction complète de l'ascenseur (2010), la toiture (2012), les portes du hall (2012), les deux chaudières (2014) et les mises à jour des balcons (2015). Ces investissements en capital réduisent considérablement les besoins d'entretien à court terme tout en soutenant des loyers premium pour des unités meublées. L'immeuble propose un mélange attrayant de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres, toutes entièrement meublées et avec les services publics inclus, attirant une base de locataires solide et fiable composée de jeunes professionnels et d'étudiants. Situé sur l'avenue Laurier, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville, l'Université d'Ottawa, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport, ce qui rend ces unités constamment faciles à louer. Il s'agit d'un actif multi-résidentiel performant, idéalement situé au centre-ville, avec une clientèle dynamique, des intérieurs entièrement mis à jour, des améliorations importantes des infrastructures et une opportunité d'expansion prête à démarrer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Les 122–124 rue Cobourg représentent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 14 unités dans le quartier de la Basse-Ville / Côte-de-Sable à Ottawa, offrant une combinaison attrayante de stabilité actuelle et de croissance des revenus à court terme. La propriété est actuellement dans un cycle actif de location et de roulement, avec plusieurs unités récemment louées ou prévues pour occupation, soutenant une stabilisation continue et une optimisation des loyers. Les récentes activités de location incluent de nouveaux locataires dans des unités clés et une forte demande pour les prochaines disponibilités, certaines suites générant plusieurs visites par semaine. Environ 50 % des unités ont été rénovées et atteignent les loyers du marché, tandis que les unités restantes offrent une opportunité claire et réalisable de mise à niveau des loyers grâce au roulement naturel des locataires et à des améliorations ciblées des intérieurs. Une valeur supplémentaire est créée grâce à environ 65 000 $ d'améliorations financées par l'assurance dans certaines unités, permettant une croissance supplémentaire des loyers sans dépenses de capital supplémentaires. L'actif bénéficie d'un financement assuré par la SCHL MLI Select, offrant une amortissement sur 40 ans et un taux d'intérêt maximum de 4,50 %, qui pourrait être transférable sous réserve de l'approbation du prêteur. Idéalement situé à quelques pas du marché By, de l'Université d'Ottawa et des principaux pôles d'emploi, la propriété est bien positionnée pour attirer des étudiants, de jeunes professionnels et des locataires du gouvernement, soutenant une demande locative et une stabilité d'occupation à long terme. Cette offre fournit aux investisseurs une base de revenus stabilisée et une voie claire vers la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à une stratégie de repositionnement légère en capital, unité par unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Classique victorien grandiose avec tout le charme et les détails architecturaux typiques de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces (le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés), fenêtres en baie, plafonds hauts, plinthes imposantes. Le zonage permet pratiquement tous les usages que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, sur la rue Dalhousie - le "village urbain" original, à une demi-quadra du Rainbow Club et au cœur de la Mecque touristique et de la scène nocturne du Marché By. Comprend une cuisine et 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pouvant accueillir environ 4 véhicules, pavée de pierres imbriquées impressionnantes, qui mène à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage au gaz à air pulsé récent (3 ans), toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Investisseurs / Constructeurs, prenez note ! Voici une offre exceptionnelle et unique : un bâtiment commercial d'environ 3 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, accompagné d'une maison unifamiliale sur le même site. Les deux bâtiments nécessitent des travaux ! Grand terrain d'environ 5 888 pieds carrés, situé directement sur Catherine. Cette propriété offre un excellent potentiel pour des usages mixtes. Sa disposition polyvalente permet une combinaison d'activités commerciales et d'utilisation résidentielle, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les projets de redéveloppement. Située à l'angle de Catherine et de la rue Bay, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pratique et de la proximité des commodités environnantes. Avec une superficie généreuse et un potentiel d'utilisation double, elle représente une occasion rare de sécuriser un actif flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un grand espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement de surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite une entreprise de commerce de détail en activité, et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'étude environnementale de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Rue principale traditionnelle), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La superficie totale du terrain est de 11 440 pieds carrés. Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et automobile. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et du transport en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir pour des revenus passifs, exploiter une entreprise ou envisager un projet de redéveloppement à l'avenir, voici votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et offre une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux élevé d'occupation locative, cette propriété présente un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion rare de posséder une partie de l'emblématique Marché Byword d'Ottawa. Immeuble de trois étages entièrement loué sur la rue York, en plein cœur du centre touristique. Trois locataires à long terme - Résidentiel au dernier étage pour occupation mensuelle ; le bail de commerce de détail ou de bureau de deuxième niveau expire le 31 mai 2025 ; bien connu, le bail des occupants du rez-de-chaussée expirant le 30 juin 2029. (Notes d'annonce : Âge du bâtiment : approximatif ; GLA : approximatif ; Description légale : PLAN 42482 E PT LOT 5 YORK N)

Date de mise en marché :

2023-01-08