services immobiliers commerciaux à vendre à Kanata

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Ce site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zonée IP4 – Parc industriel d'affaires, elle permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, installations médicales, lieux d'assemblée, et plus encore. Située à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entourée de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Au nom du vendeur, CBRE Limitée, Courtage (« CBRE »), nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle de valorisation située à l'entrée de Kanata Nord, au 100 Herzberg Road, Ottawa (le « Bâtiment » ou la « Propriété »). Cet immeuble de bureaux emblématique de 106 616 pieds carrés, situé sur un terrain de 8,62 acres, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Herzberg Road et March Road. Ce bâtiment de bureaux de trois étages, entièrement vacant, offre une superficie de plancher de 38 070 pieds carrés et dispose de 303 places de stationnement en surface, entouré d'espaces verts, offrant ainsi aux investisseurs une occasion unique de rehausser sa valeur de manière créative. Le cadre de type campus et l'emplacement de prestige à Kanata favorisent le repositionnement du bâtiment existant ainsi que le réaménagement de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Terres rares de premier choix prêtes à être développées. Au milieu de l'expansion rapide des collectivités de Palladium et Huntmar Drives, cette offre est une occasion rare de : aménager 8,6 acres de terres désirables prêtes à être aménagées. Offrant des terrains plats et non grevés, cette occasion se trouve au milieu d'une zone de transition rapide du côté ouest de Kanata et juste à l'est de Stittsville. De nombreux équipements complètent le site, avec le parc automobile Palladium bien établi à proximité, les points de vente Tanger et le parc d'affaires Kanata West à quelques minutes. Étant donné que les terres sont rapidement absorbées dans la région, il s'agit d'une occasion unique pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-28

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de présenter le site de développement situé au 1015 March Road, une propriété de 12,08 acres située à l’extrémité nord de Kanata. Ce terrain se trouve dans la zone de croissance Kanata Nord–South March, un district qui a connu des avancées significatives en matière de planification et un intérêt constant pour le développement au cours des dernières années. Le terrain est déjà situé à l’intérieur des limites urbaines de la Ville d’Ottawa. En 2022, le ministère des Affaires municipales et du Logement a élargi ces limites pour inclure les terrains adjacents, renforçant ainsi la position de la région en faveur d’un développement urbain à long terme. Cette orientation en matière de planification apporte une clarté pour les projets futurs et aligne la propriété avec l’expansion résidentielle voisine déjà en cours. Situé à proximité de plusieurs communautés nouvellement établies et émergentes, le site bénéficie d’un fort élan de développement et d’une activité croissante dans le nord-ouest d’Ottawa. Son emplacement offre une occasion rare de sécuriser une parcelle de grande taille dans un nœud suburbain en pleine évolution, avec un excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme au 24, rue Edgewater à Kanata. Ce bâtiment industriel polyvalent offre une configuration fonctionnelle idéale pour les propriétaires exploitants, les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises en croissance cherchant un emplacement stratégique dans l'ouest d'Ottawa. La propriété dispose d'un entrepôt spacieux, d'un ratio pratique entre l'entrepôt et les bureaux, d'un stationnement sur place généreux, de trois quais de chargement et de deux portes de garage accessibles au niveau du sol, offrant une excellente fluidité opérationnelle et une grande flexibilité. Des espaces industriels fonctionnels comme celui-ci dans l'ouest d'Ottawa deviennent de plus en plus difficiles à remplacer. Conçu pour une utilisation quotidienne réelle, le bâtiment soutient une large gamme d'opérations industrielles et commerciales de services avec un accès efficace à travers la propriété. Situé dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Kanata, avec une connectivité rapide à l'autoroute 417, c'est une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à garantir une efficacité opérationnelle à long terme, une visibilité accrue et un contrôle de leur immobilier. Une rare opportunité pour les propriétaires exploitants dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Cet immeuble de bureaux de 15 145 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,34 acre dans le parc d'affaires Kanata Sud, a été entièrement rénové et agrandi en 2023, avec des finitions haut de gamme dans l'ensemble. Cet espace moderne clé en main offre des plans d'étage flexibles adaptés à plusieurs locataires ou à une occupation unique, offrant un excellent potentiel de location et une grande polyvalence en matière d'investissement. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés d'Ottawa, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement, d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport. Idéal pour des locataires corporatifs ou des investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare de combiner design contemporain, emplacement stratégique et valeur à long terme dans un seul ensemble clé en main.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Promoteurs, investisseurs et propriétaires exploitants, une bonne propriété avec une grande exposition pour le commerce de détail sur l'avenue Carling, au cœur du parc de haute technologie de Kanata. Terrain rectangulaire de 100' x 150', une découverte rare dans ce parc, le plus grand parc technologique du Canada. Le zonage industriel général (IG6) permet de nombreuses utilisations, comme établissement de restauration, installation de drive-thru, installation de production de cannabis, usages industriels légers, installation médicale, bureau, lieu d'assemblage, imprimerie, atelier de production, cour d'entreposage, industrie technologique, centre de formation ; actuellement occupé par un locataire résidentiel, sur ce terrain de 15 000 pieds carrés se trouve un bungalow de 2 chambres, une salle de bain et un espace de garage/détaillant/bureau détaché de 1 000 pi2 avec une salle de bain et un grand parking.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

Ottawa Flex à vendre - Kanata

Ces condos sont bien adaptés aux entreprises d'un large éventail d'utilisations, avec l'entreposage, la fabrication légère et l'assemblage, les commerces de détail et de services et les usages de bureaux qui se combinent pour créer une communauté entrepreneuriale dynamique. Le zonage flexible des parcs d'affaires industriels (IP4) permet la création d'une variété d'entreprises différentes. Emplacement supérieur, à quelques minutes de l'autoroute 417 et entouré de résidences à Glen Cairn et Bridlewood.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-04

Kanata Terrain à vendre

CBRE Limitée est ravie d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom du propriétaire, la propriété connue municipalement sous le nom de 500 rue Cordillera, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle de la promenade Campeau et de la rue Cordillera, ce site de développement de 1,68 acre, approuvé par un plan d’aménagement, offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un projet immédiat de développement de 84 maisons en rangée. La Propriété est adjacente au nouvel immeuble d'appartements Palmer et à proximité immédiate du centre commercial et de divertissement Kanata Centrum, offrant aux futurs résidents un accès direct à une vaste gamme de commodités et de transports en commun. Le vendeur a réalisé des travaux importants sur la Propriété, notamment le décapage, le pré-dynamitage, l'installation de services sanitaires et de gestion des eaux pluviales, l'installation de bornes d'incendie et la mise à niveau de l'eau municipale. La Propriété a été remblayée avec du granulaire. Le vendeur a également contribué les terrains nécessaires pour satisfaire à la contribution pour les espaces verts, et a enregistré une entente d'utilisation et d'entretien conjoint entre l'immeuble d'appartements Palmer et la Propriété. La Propriété bénéficie également d'une exemption de 4 % sur les frais de contribution communautaire si les permis sont obtenus avant août 2027. Une valeur significative est intégrée dans cette opportunité d'achat. Il s'agit d'une occasion d'acquérir une propriété prête à développer, située dans une zone riche en commodités à Ottawa, avec une valeur substantielle intégrée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Stittsville Terrain à vendre - Kanata

Les terrains de développement de la station Hazeldean se composent de trois parcelles distinctes mais complémentaires, identifiées comme les parcelles « A », « B » et « C », qui ensemble forment une opportunité de développement cohérente et planifiée de manière stratégique. Les parcelles « A » et « C » encadrent le site et conviennent parfaitement à des formats de développement mixte ou basés sur des podiums, tandis que la parcelle « B » occupe une position centrale au sein du bloc et favorise un développement résidentiel à plus haute densité. Ensemble, la configuration des trois parcelles permet une planification coordonnée du site, des infrastructures partagées et un espace public unifié, tout en préservant une flexibilité pour une exécution indépendante ou par phases. La possibilité de faire avancer le développement des parcelles « A », « B » et « C » soit individuellement, soit comme un ensemble intégré, offre une flexibilité stratégique significative. Les développeurs peuvent planifier la densité et le déploiement de capital à travers les parcelles, aligner le type de produit avec les conditions de marché en évolution, ou envisager des partenariats ou des cessions partielles au fil du temps. Cette structure par parcelles améliore la flexibilité d'exécution tout en conservant les avantages liés à l'échelle, positionnant les terrains de développement de la station Hazeldean comme une opportunité stratégique capable de soutenir un programme de développement institutionnel de qualité, réalisé en plusieurs phases.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Le 350 Palladium Drive comprend 25 625 pieds carrés répartis sur deux étages au-dessus du sol, construit à l'origine en 1997. La propriété offre un stationnement abondant sur place et est actuellement occupée par trois locataires, tout en proposant une variété de suites vacantes adaptées aux petites et moyennes entreprises. Avec des options de location flexibles et la possibilité de passer à une possession entièrement vacante au fil du temps, la propriété peut répondre à la demande de locataires multiples dès aujourd'hui tout en offrant un potentiel à long terme pour un siège social autonome.

Date de mise en marché :

2026-01-09