services immobiliers commerciaux à vendre à Edwardsburgh/Cardinal

1026 County Road 2

Cardinal, ON K0E 1E0

• Industriel à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 12 771 pi²

Cardinal Industriel à vendre - Northeast Ontario

Situé stratégiquement à Cardinal, le long de l'un des principaux corridors de transport de l'Est de l'Ontario, cette propriété industrielle/commerciale exceptionnelle offre un accès remarquable à l'autoroute 401, l'autoroute 416, Ottawa, Montréal, Kingston, ainsi qu'au poste frontalier américain situé à proximité le long du fleuve Saint-Laurent. Ce site est idéal pour la logistique, l'entreposage, le transport, le commerce transfrontalier et les opérations industrielles. Actuellement exploité comme une installation de mini-entrepôts et de stockage extérieur, le site comprend un entrepôt à ossature d'acier récemment construit de 8 000 pi² avec une portée libre, des plafonds de 22 pieds, un revêtement et un toit en métal, un chauffage radiant au gaz intégré au sol, un service électrique monophasé de 100 ampères, deux portes roulantes de 16 pieds et deux portes piétonnes. Le bâtiment est approuvé par le plan d'aménagement pour une expansion supplémentaire de 100 pieds, permettant une taille totale potentielle d'environ 16 000 pi². Un deuxième bâtiment de bureau/atelier de 3 200 pi² offre un espace supplémentaire à portée libre avec un revêtement et un toit en acier, un service électrique monophasé de 200 ampères, deux portes roulantes de 8 pieds et une entrée de bureau à l'avant, idéal pour les opérations ou l'utilisation par un locataire. À l'arrière de la propriété se trouve une installation de mini-entrepôts de 28 unités générant actuellement environ 1 600 $/mois en revenus locatifs, avec des approbations déjà en place pour la construction de deux bâtiments supplémentaires de mini-entrepôts pour une expansion future. Une maison de plain-pied résidentielle louée à l'avant du site génère environ 1 500 $/mois en revenus supplémentaires et pourrait également servir d'espace de bureau pour un propriétaire-exploitant. Initialement conçu comme une installation d'auto-entreposage, la propriété permet une grande variété d'usages industriels légers et commerciaux, notamment l'entreposage, le transport, le stockage extérieur, les opérations de contracteurs, la fabrication légère, la vente d'équipements, la réparation et les applications commerciales de service. Une opportunité rare combinant une visibilité stratégique sur les autoroutes, la proximité de la frontière américaine, des revenus existants, un potentiel d'expansion et une polyvalence industrielle exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

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855 Edward st

Prescott, ON K0E 1T0

• Industriel à vendre
• 3 999 999 $ CAD
• 36 925 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Prescott Industriel à vendre - Northeast Ontario

Principalement vacant et situé à moins de 700 m d’un échangeur complet avec l’autoroute 401, cette propriété zonée M1 - Industriel général comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés, construit en plusieurs phases entre 1968 et 1972. Le bâtiment est divisé en 1 765 pieds carrés d’espace de bureau à l’avant et de stockage sec sur deux niveaux. Le reste du bâtiment est consacré à un entrepôt sec. L’entrepôt offre une hauteur libre sous plafond variant entre 14,0 et 21,7 pieds. Il dispose de six portes de chargement surélevées de tailles variées. En 2023, de nouveaux chauffages au gaz ont été installés, ainsi que 5 nouvelles portes en acier. La majorité de l’espace intérieur est maintenant vacant. Locataire : John Campbell Towing, en location mensuelle, paie 1 529,55 $ plus taxes applicables, pour un total de 1 728,39 $ par mois. Locataire : Next Polymer entrepose des conteneurs maritimes dans la cour. Paiement mensuel de 1 200 $ + TVH. Fenêtres : Les fenêtres de la partie bureau à l’avant sont composées d’unités à double vitrage dans des cadres métalliques installés en 1995. Une unité a été remplacée en 2020. CVC : Le bureau à l’avant est chauffé par une unité CVC et dispose de radiateurs supplémentaires. L’entrepôt est équipé de six unités suspendues au gaz à air pulsé. Éclairage : L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents dans tout le bâtiment. Hauteur libre sous plafond : 14,0 - 21,7 pieds. Hauteur sous plafond bureau et mezzanine : Environ 8 pieds. Ratio de couverture : 26 % (sur un site de 3,198 acres). Installations de chargement : 1 porte surélevée de quai (10' x 12'). 3 portes surélevées de quai (8' x 9'), dont une avec niveleur. 2 portes au niveau du sol (14' x 14') permettant un passage en voiture. Finition intérieure de la zone bureau : La zone bureau est située du côté est du bâtiment. Elle est divisée en trois bureaux finis, deux salles de bain (deux pièces chacune) et une zone de stockage sec. La finition des bureaux est considérée comme moyenne, avec des sols en vinyle et en carreaux de céramique, des murs en béton peint et en placoplâtre, et un plafond en carreaux acoustiques. Les finitions sont généralement datées, mais bien entretenues. Mezzanine : Il y a deux espaces mezzanine. La première mezzanine était auparavant utilisée comme salle de déjeuner pour le personnel avec des casiers et est divisée en trois pièces. Cet espace n’est actuellement pas utilisé. Le deuxième espace mezzanine est un espace de stockage sec fini. Finition intérieure de l’entrepôt : L’entrepôt est divisé en espaces propres et secs. Le bâtiment original comprend un entrepôt principal avec un entrepôt secondaire relié par une grande porte surélevée. L’extension offre un espace d’entrepôt complet avec capacité de passage en voiture. Il y a un petit bureau d’expédition/réception et des salles de bain situées dans l’entrepôt. La salle de bain des hommes comprend deux urinoirs, deux toilettes et deux lavabos, tandis que celle des femmes comprend trois toilettes et deux lavabos.

Coordonnées pour la location:

Initia Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-14

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314 King St W

Prescott, ON K0E 1T0

• Commerce de détail à vendre
• 465 000 $ CAD
• 2 376 pi²

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Possédez un morceau d'histoire locale tout en investissant dans votre avenir! Anciennement le domicile du célèbre Mary Kay Shoppe, ce bâtiment emblématique à usage mixte est prêt pour son prochain chapitre. Offrant environ 1 135 pieds carrés par étage, cette propriété polyvalente combine un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée avec un appartement résidentiel spacieux à l'étage, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui rêvent de vivre là où ils travaillent. L'espace commercial au niveau de la rue offre une excellente visibilité et comprend une aire de vente lumineuse, des cabines d'essayage, un bureau/espace de rangement et une salle de bain, offrant des possibilités infinies pour une boutique, un bureau professionnel, un salon, un magasin spécialisé ou de nombreuses autres entreprises. À l'étage, vous découvrirez une unité résidentielle lumineuse et accueillante comprenant une grande véranda fermée, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain. Que vous choisissiez de vivre à l'étage tout en exploitant votre entreprise en bas ou de générer des revenus locatifs pour aider à compenser votre hypothèque, la flexibilité de cette propriété est difficile à surpasser. Situé dans un emplacement à fort achalandage, à côté de RBC et directement en face de la LCBO, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Trois espaces de stationnement dédiés à l'arrière du bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou les locataires. Avec un peu de vision et des mises à jour esthétiques, cette propriété est prête à être transformée en quelque chose de vraiment spécial. Alors que le centre-ville continue de connaître une revitalisation et des investissements renouvelés, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un visionnaire cherchant à établir votre entreprise dans une communauté dynamique, c'est votre chance de sécuriser un emplacement de choix avec un potentiel illimité. Ne vous contentez pas d'investir dans l'immobilier – investissez dans votre avenir, votre entreprise et un bâtiment avec une histoire prête pour son prochain chapitre réussi. BÂTIMENT SEULEMENT, PAS D'ENTREPRISE à vendre!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage ProAlliance Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

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193-197 Water St

Prescott, ON K0E 1T0

• Bureau à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 25 030 pi²

Prescott Bureau à vendre - Northeast Ontario

Possédez une propriété emblématique, le bâtiment Moran & Hooker, un actif polyvalent magnifiquement restauré de plus de 25 000 pieds carrés. Situé le long du pittoresque front de mer de Prescott, cet édifice en pierre iconique datant du milieu des années 1800 allie un caractère patrimonial intemporel à une fonctionnalité moderne. Le bâtiment a été restauré et transformé en un complexe commercial de 15 unités, accueillant un mélange diversifié de locataires, notamment des bureaux professionnels et des entreprises de services, ainsi qu’un espace de pub entièrement aménagé donnant sur le front de mer. Offert partiellement loué, la propriété génère un revenu stable avec un potentiel de croissance grâce à la location, au repositionnement ou à une utilisation par le propriétaire-occupant. Les locataires et visiteurs bénéficient d’un accès direct au fleuve Saint-Laurent et au parc Riverwalk. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un stationnement sur place, une alimentation électrique de 1000 Ampères/208v/3 phases, des unités avec compteurs individuels, des systèmes de gicleurs et un système moderne de CVC dans tout le bâtiment. Située dans une communauté orientée vers la croissance, la propriété offre également un potentiel de développement futur pour une variété d’utilisations alternatives, ce qui en fait un investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1500 Edward St

Prescott, ON K0E 1T0

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 83,00 AC

Prescott Terrain à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé le long de l'autoroute 401 avec un accès facile aux deux postes frontaliers Canada/États-Unis, et bien positionné pour le transport le long du corridor de l'autoroute 401 vers Toronto, Ottawa et le Québec, ce site offre une excellente opportunité pour des usages axés sur le transport en commun. La municipalité locale soutient le développement et a, en conséquence, inclus le changement d'affectation de « D » - Développement à Corridor Routier dans son Plan officiel.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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