services immobiliers commerciaux à vendre à East Central

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenus et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble de 6 unités bien entretenu offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme. Implanté sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 10 031 $ de revenus locatifs mensuels (~120 372 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La répartition des unités est très rentable et diversifiée : trois appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et un studio. Les améliorations récentes incluent un toit neuf de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations liées à l'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], offrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité immédiate des revenus. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de train léger Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans un secteur recherché et en pleine croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des revenus fiables ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une occasion rare d'investir dans un actif performant offrant à la fois des revenus actuels et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Ottawa Flex à vendre - East Central

Cette installation industrielle de 72 212 pieds carrés est située sur un terrain de 4,07 acres et offre une configuration flexible avec un fort potentiel opérationnel, ainsi qu'une excellente circulation et des possibilités de développement futur. Zonée IM – Industriel Mixte, elle permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment comprend un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un accès efficace pour l'expédition et la réception grâce à quatre quais de chargement et une porte au niveau du sol. À l'intérieur, environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine sont intégrés dans l'entrepôt, mais ne sont pas inclus dans la superficie locative. Avec une hauteur libre de 20,10 pieds, l'installation est parfaitement adaptée pour l'entreposage et l'efficacité du rangement. Une zone de bureau et de salle d'exposition à l'avant du bâtiment améliore encore la propriété, la rendant idéale pour des opérations orientées vers la clientèle ou pour un aménagement de bureau interne.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Bienvenue au 5438, rue Bank, Ottawa, une propriété unique qui combine parfaitement le confort d'une résidence familiale avec un potentiel incroyable d'espace de travail. Cette maison accueillante propose une disposition chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne, tandis que la caractéristique remarquable est le garage/atelier détaché situé à l'arrière de la propriété. Cet espace est parfait pour les passionnés, entrepreneurs, artisans, amateurs de voitures ou toute personne recherchant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou une flexibilité pour des activités professionnelles. Située sur un terrain généreux, cette propriété offre une combinaison rare de maison, fonctionnalité et opportunité. Profitez d'un vaste espace extérieur, d'aménagements pratiques et de la commodité d'un emplacement recherché à Ottawa, avec un accès facile aux commerces, écoles, loisirs et principales routes. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de l'espace pour grandir ou d'une propriété qui soutient vos besoins professionnels et votre style de vie, le 5438, rue Bank offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long de la très fréquentée Innes Road, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis Innes Road et Glen Park Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour des plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Attention investisseurs et entrepreneurs! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente sur un vaste terrain de 38 233 pi² au cœur d'Orléans. Cette propriété génératrice de revenus comprend un triplex, un duplex, un atelier/garage de 950 pi² et un bâtiment industriel multi-locataires de 7 280 pi². L'espace industriel offre des plafonds de 20 pieds, des portes de chargement aériennes, une lumière naturelle abondante et des équipements robustes, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'usages. Idéalement situé près des commodités du boulevard St-Joseph et à quelques minutes de l'autoroute 174, cette propriété allie accessibilité, polyvalence et un fort potentiel d'investissement. Un véritable bijou dans un emplacement de choix! Le zonage sera modifié à MS2. Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-27

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situées dans une zone bien connectée, les propriétés se trouvent à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement, ce qui les rend attrayantes tant pour la demande de location à long terme que pour le potentiel de réaménagement. Les options de transport en commun, y compris les lignes de bus et les connexions VIA Rail, sont facilement accessibles, et l'aéroport international d'Ottawa est à environ 10 miles. Avec des évaluations complétées en 2022 et un fort potentiel de croissance des loyers, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité convaincante de sécuriser des actifs générateurs de revenus dans un marché urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Gloucester Terrain à vendre - East Central

Située près de l'intersection contrôlée de Leitrim Road et du côté est de Limebank, la propriété offre un excellent accès à Hunt Club Road, à l'autoroute 416 et à l'aéroport international d'Ottawa. La propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principales routes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et de nombreux projets de développement à venir. La taille, la configuration et l'emplacement de la propriété offrent une opportunité de développement exceptionnelle et évolutive. La désignation du Plan officiel et le nouveau règlement de zonage proposé pour 2026, axé sur l'industrie et la logistique, permettent une large gamme d'utilisations, notamment : atelier de carrosserie automobile, vente de véhicules et d'équipements lourds, industrie légère, recherche et développement, cour d'entreposage, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Carlsbad Springs Terrain à vendre - East Central

Le site offre une visibilité exceptionnelle, une façade imposante et un accès stratégique au sein de l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de la région. Les entreprises environnantes incluent Starbucks et A&W, ce qui renforce la base d'emploi croissante de la zone. Zoné Commercial Rural (CR), la propriété permet une variété d'usages, notamment entrepôt, activités industrielles légères et installations de divertissement intérieur. Une opportunité stratégique pour acquérir un terrain de grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gloucester Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² bien située à vendre dans l’est d’Ottawa. Située sur le chemin Montréal, tout près du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente se prête très bien à un usage de bureau ou médical. L’espace offre un aménagement fonctionnel existant, une excellente possibilité d’affichage, une forte visibilité le long d’un important corridor routier très achalandé, ainsi que 3 espaces de stationnement réservés. Emplacement pratique, à proximité du transport en commun et de nombreux services, notamment Tim Hortons, McDonald’s, la Banque Scotia et Petro-Canada. Occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Environ 6 acres de terrain sont disponibles à la vente, en conjonction avec une parcelle adjacente supplémentaire de 10 acres située au 3203 Conroy Road, offrant l'opportunité d'acquérir environ 16 acres de terrain industriel contigu destiné au développement. La propriété dispose d'environ 1 322 pieds de façade le long de Johnston Road et se trouve dans le corridor industriel sud-est d'Ottawa. Zonée IG3, le site permet une large gamme d'usages industriels, d'entrepôts et commerciaux limités, incluant des terminaux de transport par camion, des installations de distribution, de la fabrication légère et du stockage extérieur. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 417, Hunt Club Road et l'aéroport international d'Ottawa (YOW), soutenant les activités logistiques et d'emploi à l'échelle régionale et nationale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Environ 10,11 acres de terrain sont disponibles à la vente, en conjonction avec une parcelle adjacente supplémentaire de 6 acres située au 2101 chemin Johnston, offrant l'opportunité d'acquérir environ 16 acres de terrain industriel contigu destiné au développement. Cette propriété est située dans le corridor industriel sud-est d'Ottawa. Zonée IG3, le site permet une large gamme d'usages industriels, d'entrepôts et commerciaux limités, y compris les terminaux de transport par camion, les installations de distribution, la fabrication légère et le stockage extérieur. La propriété bénéficie d'une proximité avec l'autoroute 417, le chemin Hunt Club et l'aéroport international d'Ottawa (YOW), soutenant les activités logistiques et d'emploi à l'échelle régionale et nationale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 127, avenue Beechwood est un immeuble commercial/de détail de deux étages situé dans le très recherché quartier New Edinburgh, à Ottawa, juste à l’est du centre-ville. L’immeuble offre environ 1 800 pieds carrés d’espace, en plus d’un sous-sol complet et d’un potentiel d’aire de terrasse, le tout sur un terrain rectangulaire de 6 312 pieds carrés avec une profondeur de 100,38 pieds. Il bénéficie d’une façade très visible sur l’avenue Beechwood, d’un accès et d’une sortie faciles, ainsi que d’un stationnement sur place pour 8 à 10 véhicules. Entouré de restaurants, de commerces et de services de quartier, ce site représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un espace flexible et très visible au cœur d’une communauté dynamique offrant une vaste gamme de commodités.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ottawa Flex à vendre - East Central

Pouvoir de vente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Navan Industriel à vendre - East Central

Possibilité de rénovation, zonage industriel lourd

Date de mise en marché :

2025-10-24

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a reçu le mandat de conseiller et de gérer la vente du 2491, croissant Cleroux, Ottawa (Ontario). Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble rénové clé en main dans un marché locatif bien établi. - Total de 11 logements résidentiels locatifs - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d’environ 4,75 % sur les états financiers actuels - À 20 minutes en voiture du centre-ville d’Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, possibilité de construire un bâtiment commercial de 2 étages et 8 000 pieds carrés comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, situé à proximité de l'intersection de Jeanne d'Arc et du boulevard St-Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage propriétaire, à seulement quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services. Ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort achalandage, entouré d'entreprises essentielles pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages, sur un terrain de 0,38 acre situé au cœur d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété comprend un ascenseur accessible, plusieurs escaliers et un niveau inférieur presque au niveau du sol, avec une excellente visibilité depuis la rue et un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux commodités du secteur. Zoné TM (H23) - Rue principale traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en offrant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en pleine évolution, entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement urbain de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-09-10