services immobiliers commerciaux à vendre à East Central

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±37 748 pi² situé dans le parc d'affaires Canotek à Ottawa. Doté d'un terrain sécurisé et clôturé sur ±2,8 acres, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec deux niveaux de bureaux aménagés, idéal pour les propriétaires-occupants cherchant un contrôle opérationnel complet et une stabilité à long terme. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 27 pieds, quatre quais de chargement, une porte de niveau sol et des capacités robustes d'expédition et de réception pour optimiser le flux et la logistique. La propriété permet une variété d'usages industriels grâce au zonage IM—Industrie Mixte et offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Idéalement situé à environ 1,4 km de l'échangeur de l'autoroute 174 et du chemin Montréal, le site assure une connectivité régionale efficace au corridor de transport est-ouest d'Ottawa. L'emplacement offre également un accès rapide à Montréal (2 heures de route) et Toronto (4 heures de route), renforçant son attrait pour la distribution régionale. L'accès au transport en commun, incluant un arrêt d'autobus à proximité et la future station de train léger Montréal O-Train, améliore l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Cette propriété représente un équilibre parfait entre un entrepôt à grande hauteur et un espace de bureau dans l'un des pôles industriels les plus établis d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Cumberland Terrain à vendre - East Central

Environ 20 acres (sous réserve de mesure finale) de terrain situées au 1050 Ted Kelly Lane, en bordure du côté ouest de Ted Kelly Lane (connu sous le nom de « Site » ou « Propriété ») dans la ville d’Ottawa. Directement adjacent à la communauté de Cardinal Creek, le site est inclus dans le dernier Plan officiel de la ville pour l’expansion future des quartiers. La propriété est l’un des plus grands terrains vacants restants à développer dans la région immédiate, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un projet de développement de taille moyenne qui sera connecté à la communauté existante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty (« le Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Ocean Properties 2 Inc (« le Vendeur ») pour coordonner la vente du 1860 Bank Street, un projet de réaménagement résidentiel comprenant 2,9 acres de terrain situé dans la ville d’Ottawa, dans le secteur de Bank Street Sud (« la Propriété »). Le site offre une façade de 93,6 mètres le long de Bank Street. Le terrain est situé à un bâtiment au sud de l’intersection de Walkley Road et Bank Street Sud, ancien entrepôt de Beer Store, entouré de commodités locales, facilement accessible par transport en commun (station de TLR) et à proximité du centre-ville d’Ottawa ainsi que de l’aéroport international d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « conseiller ») est heureux de mettre en vente une participation en pleine propriété de 100 % dans l’immeuble situé au 2260, chemin Walkley, Ottawa (Ontario) (l’« immeuble »). Cet immeuble emblématique de bureaux et industriel en banlieue, communément appelé l’édifice Canon, est situé sur un terrain de 5,06 acres à l’entrée de l’un des principaux parcs d’affaires d’Ottawa. L’immeuble comprend une superficie locative brute (SLB) de 47 252 pieds carrés répartie entre un composant de bureaux de 2 étages et un composant industriel offrant un dégagement libre de 18 pieds, actuellement occupés par cinq locataires. L’immeuble offre un mélange diversifié de locataires de bureaux, du secteur médical et d’entreposage. L’immeuble offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de premier choix avec un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers, au transport en commun et à une vaste gamme de services. L’immeuble a bénéficié d’une gestion de calibre institutionnel et de programmes proactifs de dépenses en immobilisations, qui ont donné lieu à des investissements importants, notamment la réfection du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall. Ces caractéristiques ont permis de créer un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. L’immeuble offre un mélange stable et diversifié de locataires bien établis de longue date, tout en présentant des occasions pour l’acheteur d’augmenter les flux de trésorerie et les rendements en tirant parti des loyers inférieurs au marché, des possibilités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Ce site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les emplacements situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap agissant au nom du vendeur, est heureuse d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété (100 % freehold) dans l’immeuble situé au 248, avenue McArthur, Ottawa (Ontario). L’immeuble est un bâtiment industriel/bureau polyvalent de 45 520 pieds carrés, situé juste à l’est du centre-ville d’Ottawa. Implanté sur un terrain de 3,51 acres avec façade sur l’avenue McArthur, l’édifice offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d’accessibilité centrale. L’actif se trouve dans un secteur urbain bien établi, avec accès direct au Vanier Parkway et à l’autoroute 417. L’immeuble est entièrement loué à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), un organisme du gouvernement fédéral du Canada, plus précisément utilisé par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Greely Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Greely, en Ontario, le 6798 & 6806 Hiram Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de 7 500 pieds carrés sur 2,161 acres. Ce site à double parcelle est idéal pour des opérations automobiles, de stockage ou industrielles légères, offrant un environnement sécurisé, entièrement clôturé et pavé avec une excellente fonctionnalité. Le bâtiment principal dispose de quatre grandes portes d'entrée, d'une baie de lavage dédiée et d'une hauteur libre de 18 à 20 pieds, parfaitement adapté pour le stockage de véhicules haut de gamme, l'utilisation en salle d'exposition ou la restauration automobile de luxe. Quatre bâtiments annexes complètent le site, dont deux structures climatisées avec chauffage et climatisation, et deux unités de stockage à froid idéales pour les pièces et matériaux. Un grand hangar améliore encore la capacité opérationnelle avec un espace désigné pour les pneus et composants. Zoné R3, la propriété permet le stockage extérieur et soutient une large gamme d'utilisations industrielles. Sa localisation à Greely offre une proximité avec la périphérie sud d'Ottawa, avec un accès aux routes principales comme la rue Bank et l'autoroute 31, reliant à l'autoroute 417 et à la région plus large de l'Est de l'Ontario. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent à la fois les scénarios de propriétaire-occupant et d'investissement, avec suffisamment d'espace pour l'expansion ou la reconfiguration. C'est une opportunité convaincante pour les entreprises cherchant une empreinte industrielle sécurisée et flexible dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Le Groupe des services fonciers de CBRE, au nom de MNP LTÉE, séquestre nommé par la cour pour Ashcroft Home – Eastboro Inc., est heureux de présenter un terrain d’environ 67,7 acres bénéficiant d’une approbation de plan préliminaire, situé dans la communauté dynamique d’Orléans, à Ottawa. Connu sous le nom d’Eastboro Phase 2, le site a déjà été partiellement aménagé avec 25 maisons et comprend des rues internes ainsi que les infrastructures nécessaires. Cette vaste occasion de développement comprend des terrains assortis de plans approuvés pour 958 unités résidentielles, comprenant un mélange de maisons unifamiliales isolées, jumelées et en rangée, ainsi que des espaces commerciaux et des parcs. La propriété est desservie et prête pour le développement, avec des prolongations de l’approbation du plan préliminaire en vigueur jusqu’en 2026. Un terrain additionnel de 4,98 acres ainsi qu’un bassin provisoire pour desservir le site sont également inclus dans la vente, ce qui en fait une occasion de premier plan pour un projet résidentiel d’envergure. Ce site représente une occasion clé de poursuivre le développement de la communauté urbaine de l’Est et de contribuer à la croissance continue d’Orléans. Les offres doivent être soumises au plus tard le mardi 3 juin 2025 à 12 h (HNE).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

L’avenue Cyr 309 offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de 5 logements entièrement loué et générant des revenus, situé dans le quartier établi de Vanier à Ottawa. Cet immeuble multirésidentiel clé en main constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. Chacun des cinq logements est actuellement loué à des locataires de qualité, assurant des revenus stables dès le premier jour. L’immeuble a fait l’objet de rénovations extérieures récentes, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à court terme et améliore l’attrait visuel de la propriété. Situé dans un marché locatif très en demande, l’immeuble bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et du centre-ville d’Ottawa. Avec des loyers actuellement sous la valeur du marché, il existe un potentiel important d’augmentation des revenus grâce à des améliorations ciblées et des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété est érigée sur un terrain de 64 pi x 96 pi et comprend cinq espaces de stationnement, un sous-sol complet et une construction durable en brique et revêtement d’aluminium. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, et les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont en place. Il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acquérir un actif stable, bien situé, avec un historique de performance et un bon potentiel d’optimisation de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Orleans Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01