service immobilier commercial à vendre près de K6V

10 John St

Brockville, ON K6V 3R7

• Commerce de détail à vendre
• 575 000 $ CAD
• 23 000 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).

Coordonnées pour la location:

Rogers & Trainor Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-03-11

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27 King St E

Brockville, ON K6V 1A7

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 6 250 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique à Brockville pour un immeuble à usage mixte avec vue sur le fleuve et stationnement exceptionnel. Situé sur un terrain d'environ 43' x 279' avec accès depuis King Street et Water Street, cette propriété bien entretenue offre 4 unités résidentielles entièrement louées (2 - 1 chambre, et 2 - 2 chambres) chacune avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et 5 unités commerciales/de détail au niveau de la rue (2 - depuis King St et 3 - depuis Water St), dont 4 bénéficient également de vues sur le fleuve. L'espace commercial total est d'environ 4 200 pieds carrés, y compris deux unités en façade sur King Street. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe depuis la rue. Deux salles de bain sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche, peinture, éclairage, électricité, et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi que nouveau revêtement de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement pour 18 véhicules sur place est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 locaux commerciaux vacants prêts à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un potentiel de revenu solide et la possibilité de façonner le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sutton Essential Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-18

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1115 Millwood Av

Brockville, ON K6V 0E6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 7 876 pi²

• Climatisation

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Projet moderne de maisons en rangée haut de gamme de 4 unités, construit il y a 5 ans, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques minutes de marche du centre commercial 1000 Islands Mall. Chaque unité est louée à des locataires âgés à long terme, tous d’anciens propriétaires à la recherche d’un mode de vie locatif de qualité, sans entretien. Avec des loyers mensuels variant de 3 250 $ à 3 500 $, l’immeuble génère un revenu net impressionnant d’environ 120 000 $ par année (avant service de la dette). Une hypothèque de 1,5 M$ assumable est en place, offrant de la flexibilité aux acheteurs qualifiés. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif stable, peu exigeant en entretien, offrant de solides flux de trésorerie et un excellent profil de locataires.

Coordonnées pour la location:

Homelife/DLK Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2 King St W

Brockville, ON K6V 3P6

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 9 138 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Opportunité de posséder un morceau du centre historique de Brockville. Le 2 King Street West est un magnifique bâtiment d'angle de quatre étages offrant des vues directes incroyables sur le fleuve Saint-Laurent. L'espace commercial du rez-de-chaussée est l'ancre de la propriété, avec des appartements historiques aux trois étages supérieurs. Le bâtiment est idéal pour une rénovation complète qui redonnerait vie à ce morceau d'histoire. Un ensemble complet de plans de rénovation/construction est disponible pour une transformation en un ou deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 13 unités d'appartements d'une chambre. Tout le travail de préconstruction a été effectué, et les plans sont presque prêts pour l'obtention des permis. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à distance de marche du fleuve et du parc, ainsi que de tous les magasins et restaurants du centre-ville. La superficie totale du bâtiment est de près de 13 000 pieds carrés, avec 3 800 pieds carrés d'espace commercial. Actuellement, il y a un locataire commercial et un cabinet dentaire au deuxième étage qui fournissent un certain revenu. Le reste du bâtiment n'est pas habitable.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Jazz Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

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