services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion de Vente au Détail de Prestige au Cœur de Kerrisdale Emplacement Situé au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, cette opportunité commerciale de vente au détail au 5860 East Boulevard offre une exposition exceptionnelle. Positionné juste au sud de l'avenue West 41st, le bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des environnements de vente au détail les plus aisés et bien établis de Vancouver. Quartier & Accessibilité Situé dans une zone reconnue pour son mélange sophistiqué de détaillants indépendants et de commerces locaux, cet emplacement attire un flux constant de résidents du quartier et de clients de destination. Le bien est entouré d'une riche variété de produits essentiels quotidiens et d'installations de style de vie haut de gamme, allant des grandes institutions financières et épiceries aux studios de fitness de premier ordre et restaurants renommés. Ce corridor de vente au détail dynamique est très bien connecté, offrant un accès facile aux transports en commun et un surplus de stationnement dans la rue, assurant une expérience fluide tant pour le personnel que pour la clientèle.

Date de mise en marché :

2026-02-01

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail, des services et des bureaux professionnels établis depuis longtemps, sur des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien d'environ 8 100 véhicules circulent le long de ce corridor animé offrant une exposition exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale en condition A+ offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts sur un terrain de 2 acres avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité de rue et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 6,5% - Durée moyenne pondérée des baux de 1,5 an (le propriétaire reprendra en location une partie de l'espace du deuxième étage) - Risque diversifié sur 12 locataires - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à côté de la 109e rue - Bon stationnement dans la rue dans la région - Mélange de locataires commerciaux et résidentiels

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Edmonton Bureau à vendre - South

Cette unité pourrait être parfaite pour vos besoins de bureau / médical / commerce de détail / usages spécialisés! Propriété lumineuse et spacieuse dans un emplacement exceptionnellement fréquenté et très visible (25 000 véhicules par jour selon CoE). Elle comprend : Une réception / salle d'attente ouverte, 5 bureaux / espaces de travail, une kitchenette et une salle de bain privée accessible aux personnes handicapées. Espace polyvalent idéal pour la collaboration et la confidentialité dans un même environnement. Complètement rénovée ces dernières années, elle est accompagnée de 4 places de stationnement titulaires et d'une enseigne sur pylône! Pourquoi louer quand vous pouvez acheter?

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-31

Kelowna Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial génératrice de revenus pour un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale multi-locataires. Le complexe est situé sur 1,191 acres et comprend un bâtiment commercial autonome totalisant environ 14 966 pieds carrés avec un total de 3 unités de type commerce de détail louées à des locataires de renom à long terme. Chacune des unités dispose d'un niveau mezzanine, bien que seulement une soit aménagée avec des bureaux. Il y a 4 portes basculantes à l'arrière du bâtiment, toutes avec accès au niveau du sol. Le site est pavé avec une aire de stationnement commune ouverte à l'avant du bâtiment ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Excellentes opportunités de signalisation en façade ainsi que sur un pylône de complexe très visible le long de Baron Road. Il s'agit d'une opportunité d'investissement commercial clé en main avec un flux de trésorerie sécurisé provenant de locataires de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Une épicerie de proximité très rentable et très fréquentée est à vendre, située sur un terrain d'angle ouvert sur trois côtés. Les services supplémentaires incluent U Haul, Lottomat, Bitcoin, un guichet automatique, des bouteilles de gaz propane, des bûches de bois, etc. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet utilisé principalement à des fins de stockage. Veuillez ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous et ne pas parler au personnel.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Vente à un propriétaire occupant, 2 locaux au premier plancher pouvant être joints par le milieu en ouvrant le couloir. Vente avec garantie légale, sans balance de vente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-familial au centre d'Edmonton. Située à Spruce Avenue, cette propriété multi-unités bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie sur trois niveaux et un fort potentiel de revenu. Chacune des quatre unités supérieures comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et garde-robe walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de jeux et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suite légale. Toutes les unités incluent une buanderie dans l'unité, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kindersley Bureau à vendre

Bâtiment professionnel entièrement loué / à usage mixte générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation, offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente un mélange diversifié incluant des locataires gouvernementaux et professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. Le bâtiment a été bien entretenu, avec une nouvelle chaudière installée en 2026, réduisant les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un propriétaire-exploitant cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Détails financiers confidentiels disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Golden Terrain à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de premier plan de 3,26 acres, idéalement situé le long de l'autoroute Transcanadienne à Golden, en Colombie-Britannique. La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle sur l'autoroute et d'une grande visibilité, associées à un zonage C4 flexible qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. Anciennement le site du Selkirk Inn, le terrain est avantagé par des infrastructures de services existantes sur place et à proximité, réduisant considérablement le temps de développement et les coûts en capital. Sa superficie généreuse, sa topographie plane et son excellent accès renforcent encore sa pertinence pour une variété de concepts de développement. Golden continue de connaître une croissance régulière stimulée par le tourisme, les loisirs et l'emploi régional, tandis que la disponibilité de terrains de développement à zonage commercial reste extrêmement limitée. Avec un approvisionnement commercial neuf minimal sur le marché, cette offre représente l'un des rares terrains de développement de grande envergure et de prestige actuellement disponibles. C'est une opportunité convaincante pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire de réaliser un projet commercial phare orienté vers l'autoroute dans un emplacement de choix, répondant à la fois à la demande locale et au trafic de destination important, en capitalisant sur une forte visibilité, une offre limitée et des fondamentaux de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint-hyacinthe Terrain à vendre - Montérégie

terrain industriel avec une grande façade et une superficie de 135 520 pi²

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Terrain à vendre

C'est celui-là ! Le zonage R4 sur ce double lot rarement offert offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Cependant, cette propriété sera re-zonée R4B au printemps 2026 ! Bienvenue au 431 Boulevard Blake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Oshawa Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

Superbe immeuble de bureaux commerciaux sans aucune dépense épargnée! Construit en 2014, cet exceptionnel bâtiment de 6 174 pieds carrés s'étend sur 3 étages et a été conçu avec soin pour fonctionner comme une unité unique ou jusqu'à trois unités séparées, toutes reliées par un point d'accès commun. Chaque étage est entièrement équipé de sa propre fournaise, unité de climatisation et panneau électrique, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires ou les investisseurs. Situé sur un terrain d'angle très visible le long d'une route à quatre voies très fréquentée. Ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Les caractéristiques supplémentaires incluent 19 places de stationnement, 6 salles de bain, et un aménagement moderne et professionnel avec des finitions de haute qualité - adapté à une grande variété d'utilisations. C'est vraiment un bâtiment dont vous serez fier de posséder. Sa qualité, son design et son état doivent être vus pour être pleinement appréciés!

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol, plus des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bain pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés, et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Occasion de strata industrielle dans le corridor établi de Tilbury/South Fraser à Delta. Cette unité offre un aménagement de bureau de qualité au deuxième étage, un mélange fonctionnel de bureau/industriel, et deux places de stationnement assignées. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 99, à la route périphérique South Fraser, à l'île Annacis, à Richmond, et à l'ensemble du Lower Mainland—une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre

De l'entrepreneur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "Pas Si Ordinaire" - avec des unités de 1,314 et 1,279 pieds carrés dans un format de maison en rangée empilée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard - cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'un retour plus rapide sur la location grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres, 2.5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres, 2.5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure et de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26