services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Calgary Terrain à vendre

? Connectivité Premium : À quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et des principales routes de transport, y compris Stoney Trail et Deerfoot Trail. ? Façade à Haute Visibilité : Attirez l'attention avec une façade significative le long de la 36e Rue NE, une voie principale pour les navetteurs et la logistique. ? Zonage Polyvalent : Des désignations d'utilisation du sol flexibles permettent une large gamme de développements industriels, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Occasion rare d'acquérir un étage complet d'espace de bureau (entier 11e étage - 8 768 pieds carrés) dans un bâtiment prestigieux de catégorie AAA au cœur du centre-ville de Richmond. Offert à seulement 420 $ par pied carré, cela représente l'une des meilleures opportunités de valeur sur le marché pour la propriété de bureaux en copropriété de qualité. Entouré par les transports en commun, les commerces de détail et les résidences à haute densité, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle et un positionnement à long terme pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur 0,64 acres Situé sur une route principale à Medicine Hat, ce bien unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. La disposition comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mène à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. La zone principale de l'atelier comprend plusieurs baies, deux salles de stockage dédiées, un bureau d'atelier, une salle mécanique, une salle du personnel et une salle de bain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Immeuble de trois étages à Kitsilano avec une résidence Penthouse surplombant l'espace commercial. Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale à usage mixte très recherchée au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Cet immeuble de trois étages comprend deux espaces de vente au détail au niveau de la rue avec des vitrines très exposées, idéales pour des commerces de détail ou des entreprises de services. Le deuxième étage offre un espace de bureau polyvalent, parfait pour des usages professionnels, tandis que le niveau du penthouse présente un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des fins résidentielles. La propriété inclut également un stationnement sécurisé et un accès pratique par la ruelle arrière, garantissant une accessibilité facile pour les locataires et les clients. Située dans un emplacement de choix avec un fort trafic piétonnier, cette propriété offre un potentiel de revenus solide avec une location stable en place et une appréciation à long terme. Entourée d'équipements de premier ordre, de boutiques, de restaurants populaires et d'excellentes options de transport en commun, c'est une rare opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir 4,4 acres de terrain à vocation industrielle dans le secteur très prisé de Willoughby, dans le canton de Langley. Située le long de l'autoroute 1 avec une visibilité directe et un accès immédiat à l'échangeur de la rue 216, la propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisations de parcs d'affaires selon le Plan conceptuel de quartier (NCP) de Williams. Le site bénéficie de sa proximité avec les principales voies de transport, y compris l'autoroute 1, la route Fraser et la frontière américaine, ainsi que l'aéroport international d'Abbotsford, assurant une connectivité sans faille pour les opérations logistiques et de distribution. La propriété comprend actuellement une résidence de 2 700 pieds carrés, un atelier principal de 80' x 40' et un hangar de stockage de 44' x 60', offrant une utilité provisoire pendant l'exécution des plans de développement futurs. Les développements environnants et les améliorations des infrastructures, y compris une nouvelle route d'accès en construction, augmentent encore la valeur à long terme de ce site. Avec des usages permis tels que l'entreposage, la fabrication à faible impact, les bureaux professionnels, les studios de cinéma et les micro-brasseries, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance rapide de Langley et de la forte demande industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Tofield Industriel à vendre

Atelier de 4000 pieds carrés sur 6 acres bordant l'autoroute 14 et à quelques minutes de Tofield ! L'atelier est encadré en métal et dispose de 2 portes basculantes de 16 pieds. 4600 pieds carrés au total avec bureau, cuisine, 2 salles de bains et casier à outils en hauteur. Alimentation électrique de 400 ampères en triphasé et gaz naturel acheminés à l'atelier. Puits foré et fosse septique avec champ également reliés à l'atelier. Cour clôturée sur 3 côtés. Réservoir de stockage de 30 000 gallons pré-installé avec alimentation électrique dans la cour pour le lavage des véhicules. Excellent accès et visibilité depuis l'autoroute 14 !

Date de mise en marché :

2026-03-23

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain boisé de 12,5 acres situé dans un emplacement privilégié sur l'escarpement, sur une route tranquille sans issue. À distance de marche du sentier Bruce. Eau/égouts à la route.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21

Cowansville Industriel à vendre - Montérégie

Immeuble commercial / industriel d'environ 10 000 pi² situé sur un terrain de 75 466 pi², construit en 2020 selon les normes récentes et les exigences de la MAPAQ, idéal pour la transformation alimentaire. Le bâtiment comprend une usine alimentaire, une cuisine commerciale, un entrepôt, un quai de chargement ainsi que des bureaux au deuxième étage. Grand stationnement sur le site. L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une localisation stratégique. Le bâtiment dispose d'un permis C1 et d'une boutique permettant la vente au détail sur place. Contactez-moi pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montreal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Terrain zoné C.01 (commercial, industriel léger et commerce automobile) offrant un excellent potentiel de développement. Deux terrains jumelés totalisant 60 016 pi², avec possibilité de construction. Égout et aqueduc disponibles sur la rue (non raccordés). Bâtiments permis jusqu'à 4 étages (18 m). Emplacement stratégique pour projet commercial. Me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Cette opportunité d'investissement dans un commerce de détail entièrement loué est située au cœur vibrant de Yaletown, à l'angle de Davie Street et Pacific Boulevard. La propriété se compose d'une unité en copropriété subdivisée en deux espaces commerciaux, tous deux occupés par des locataires de longue date, Jugo Juice et All Risk Insurance. Avec une superficie totale de 1 220 pieds carrés, l'actif bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cette opportunité d'investissement commercial est située au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Vancouver. Positionnée à quelques pas de Kits Beach, la propriété bénéficie d'une visibilité piétonne exceptionnelle et d'une clientèle locale dynamique. L'unité de 401 pieds carrés en façade de rue est entièrement louée à Grab Glow Grow, un concept de service rapide axé sur le bien-être, sous un nouveau bail de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ellershouse Terrain à vendre

• Développement de complexe résidentiel de 1 200 acres planifié par maître • Accord de développement en place pour le complexe* • Accord de développement précédent soutenant jusqu'à 2 700 unités (résidentiel et usage mixte) • Parcours de golf de 18 trous Nicklaus Design (partiellement complété) • Préparé pour des commerces importants, installations sportives, etc. • À 30–40 minutes de Halifax et de l'aéroport international • Plus de 3 km de façade sur l'autoroute avec potentiel d'échangeur • Infrastructure et routes existantes • Investissement et planification antérieurs significatifs • Fondamentaux de marché solides à Halifax et dans les environs • Opportunité de repositionner et relancer comme destination de complexe haut de gamme *Sous réserve de renouvellement/approbation finale C'est une opportunité unique d'acquérir un site de développement de 1 200 acres planifié par maître à seulement 30–40 minutes du centre-ville de Halifax, à West Hants. Initialement envisagé comme une communauté résidentielle et de complexe de luxe, le projet était conçu pour inclure des commodités haut de gamme, un parcours de golf de 18 trous Nicklaus Design, un centre de village, et un large éventail d'usages résidentiels et commerciaux. https://nicklausdesign.com/course/forestlakes/ Le projet a obtenu un accord de développement étendu avec la municipalité, ainsi que l'installation de certaines infrastructures, plus de 100 lots subdivisés, la construction partielle du parcours de golf et un investissement considérable dans les infrastructures. Le projet est entré en procédure d'insolvabilité en 2020, mais depuis lors, un groupe de propriétaires a été établi au nom des investisseurs pour liquider le terrain. Avec le bon développeur, ce projet pourrait être positionné pour devenir l'une des communautés de destination de premier plan du Canada atlantique, attirant les acheteurs régionaux, les investisseurs internationaux et les retraités revenant dans les Maritimes. Alternativement, il offre un potentiel pour un développement de subdivision à grande échelle, avec ou sans composante golf.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé où cafés, restaurants et magasins de détail sont autorisés. L'espace commercial offre un grand potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique où restaurants, cafés et magasins de détail sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant qui souhaite vivre au-dessus de son entreprise dans un environnement stimulant Pourquoi ce bâtiment se démarque Emplacement de choix à Saint-Lambert Usage commercial flexible et recherché Potentiel pour une double terrasse Parfait mélange d'investissement, de qualité de vie et de créativité Une opportunité rare dans un secteur où les propriétés de ce type sont rares Un bâtiment qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable profondément ancré dans la vie locale. **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage supérieur serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR fera toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il entend en faire.** Un véritable emplacement de choix, connu pour son fort achalandage, sa visibilité et son atmosphère de village urbain prisé. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour une variété de concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature Le bâtiment comprend : - Une terrasse arrière existante, parfaite pour une clientèle fidèle et une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant flexibilité dans l'aménagement, espace de production, stockage ou expansion de concept L'étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un impressionnant loft au troisième étage, un espace débordant de caractère et de possibilités créatives.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété formidable, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs et/ou ceux qui recherchent un espace de vie/travail exceptionnel. IDÉALEMENT situé à l'angle de Rossini et Tecumseh Rd E, cet appartement rare de 3 chambres et 1 salle de bain offre la commodité d'une vie à faible entretien avec la chaleur d'un foyer! Pendant les mois d'été, votre oasis privée clôturée sur le côté apportera sans aucun doute calme et confort. L'espace commercial ouvert au rez-de-chaussée offre une abondante lumière naturelle avec une salle de bain 2 pièces et du rangement. Anciennement un studio de yoga professionnel et auparavant un salon de coiffure, cette combinaison de localisation, d'espace et de véritable vie résidentielle est tout simplement introuvable. Les mises à jour incluent : toit (2020), combo fournaise/climatisation (2017), chauffe-eau (2021). Apportez votre vision/plans d'affaires ou profitez des succès locatifs, dans tous les cas vous voudrez voir immédiatement! POSSESSION VACANTE À LA CLÔTURE. Ensemble d'informations complet disponible. Propulsé par : SYNERGY Real Estate Group Commercial.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Rare 6-plex nouvellement construit (2022) dans le Triangle de la Jonction à Toronto, offert à 3 499 000 $. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain avec buanderie intégrée, plus une maison de ruelle, totalisant 6 unités légales sur un site de 22,5 x 123,8 pieds. Toutes les unités ne sont PAS soumises au contrôle des loyers et sont entièrement occupées par des locataires AAA, offrant un taux de capitalisation stabilisé avec un flux de trésorerie solide et prévisible. À distance de marche de Bloor West Village et à quelques minutes des stations de métro Ossington et Dufferin. Ensemble complet de souscription, liste des loyers et états financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Acton Vale Industriel à vendre - Montérégie

Strategically located in the heart of the Acton Vale industrial hub, this storage center boasts a prime location just 36 km from Saint-Hyacinthe and 91 km from Montreal, with quick access to major highways, including routes 139 and 116. Designed to accommodate dry, refrigerated, and frozen storage operations, this center is particularly suited for companies involved in logistics, storage, food distribution, or any activity requiring temperature-controlled facilities. Its configuration and strategic location make it an ideal opportunity for various industrial and commercial uses.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Windsor Services hôteliers à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir le Motel Ivy Rose de 87 chambres et le célèbre Hi-Ho Diner dans l'une des zones les plus fréquentées de Windsor. Le motel propose des meubles neufs dans chaque chambre et offre un mélange solide de suites multi-chambres à long terme et d'hébergements de courte durée, générant un roulement élevé constant. Le Hi-Ho Diner, établi en 1937 et célèbre pour son "Grumpy Burger", était un lieu incontournable des années 1950-60 et a été relancé en 2017 avec des recettes originales. Le restaurant bénéficie également d'un fort roulement de clients et de récentes améliorations, y compris un nouveau toit, une nouvelle unité de climatisation de 10 tonnes et une cuisine entièrement rénovée. Investissement clé en main dans l'hôtellerie et la restauration avec une forte reconnaissance de marque et un potentiel de revenu élevé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Mckerrow Services hôteliers à vendre

Bienvenue au 381 Highway 17 West à Baldwin, une opportunité fantastique d'acquérir un motel bien entretenu avec une excellente visibilité sur l'autoroute et un potentiel de revenu stable. Cette propriété comprend : 15 chambres prêtes à accueillir des voyageurs, des entrepreneurs et des touristes toute l'année. Résidence des propriétaires : une unité spacieuse de 2 chambres avec une cuisine complète, parfaite pour vivre sur place de manière pratique. Superficie du terrain : 1,859 acres, offrant un espace de stationnement ample, des opportunités d'expansion future et une grande visibilité le long de l'autoroute 17 très fréquentée. Située sur la Transcanadienne, cette propriété bénéficie d'un flux de circulation élevé et d'une demande constante de la part des clients à court et long terme. Avec sa combinaison d'hébergements confortables et d'une résidence privée, elle offre une entreprise de style de vie idéale pour un propriétaire-exploitant ou un ajout attrayant au portefeuille d'un investisseur. Ne manquez pas cette chance de posséder une entreprise hôtelière rentable dans une communauté en croissance du Nord de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17