services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité exceptionnelle en coin autonome au centre-ville de Toronto, idéalement située sur un important corridor commercial avec une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, directement en face du parc Trinity Bellwoods et à quelques pas de la rue Ossington, l'une des destinations de vente au détail et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Cet actif polyvalent comprend deux magasins de détail commerciaux légaux non conformes au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage au sous-sol et une résidence de deux étages avec trois chambres, une salle familiale et une immense terrasse de 16 pi par 24 pi - offrant une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle et de multiples possibilités de revenus. Opportunité d'investissement et de développement potentiel; excellent potentiel de redéveloppement avec possibilité de convertir ou de reconfigurer les espaces pour créer des unités résidentielles supplémentaires et des sources de revenus alternatives. Fort potentiel de revenus grâce aux baux commerciaux existants et aux espaces de stockage, avec un positionnement stratégique qui attire à la fois les investisseurs et les exploitants-propriétaires. Emplacement très recherché dans un quartier dynamique à usage mixte. Véritable catalyseur de succès dans l'un des corridors les plus prisés de Toronto, la propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs cherchant à tirer parti de la dynamique du marché et de l'avantage de l'emplacement. Veuillez noter que le salon de coiffure doit être vendu simultanément avec le bâtiment, veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste. Marie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion très rare de posséder l'un des secrets les mieux gardés du centre-ville! Fierté de propriété et aucun frais épargné dans cette vente de 2 bâtiments avec 2 espaces commerciaux et 4 appartements de style exécutif. Complètement restauré, rénové et à voir absolument pour être apprécié! Le rez-de-chaussée offre environ 5000 pieds carrés avec les 2 espaces commerciaux combinés et des sous-sols complets qui sont propres et secs. À l'étage, plus de 4500 pieds carrés répartis entre 4 unités incroyables! Finitions haut de gamme dans tout le bâtiment, mises à jour partout, et une attention aux détails sans pareil. Les 4 unités sont haut de gamme et entièrement meublées - actuellement exploitées comme un investissement très réussi. L'appartement principal est une unité très spéciale de 2200 pieds carrés avec un concept ouvert et doit être vu. Beaucoup de stationnement très bien éclairé. C'est une opportunité qui ne se présente pas souvent avec un bâtiment incroyable et une preuve de génération de revenus incroyables! La place du centre-ville de plusieurs millions de dollars de la ville est directement en face. Exposition exceptionnelle, emplacement fantastique! Ces deux bâtiments sont vendus ensemble. Ensemble complet disponible chez le courtier avec toutes les mises à jour et détails sur l'ensemble du bâtiment car il y a trop à énumérer. Appelez aujourd'hui pour plus d'informations!

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kindersley Bureau à vendre

Bâtiment professionnel entièrement loué / à usage mixte générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation, offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente un mélange diversifié incluant des locataires gouvernementaux et professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. Le bâtiment a été bien entretenu, avec une nouvelle chaudière installée en 2026, réduisant les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un propriétaire-exploitant cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Détails financiers confidentiels disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Golden Terrain à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de premier plan de 3,26 acres, idéalement situé le long de l'autoroute Transcanadienne à Golden, en Colombie-Britannique. La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle sur l'autoroute et d'une grande visibilité, associées à un zonage C4 flexible qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. Anciennement le site du Selkirk Inn, le terrain est avantagé par des infrastructures de services existantes sur place et à proximité, réduisant considérablement le temps de développement et les coûts en capital. Sa superficie généreuse, sa topographie plane et son excellent accès renforcent encore sa pertinence pour une variété de concepts de développement. Golden continue de connaître une croissance régulière stimulée par le tourisme, les loisirs et l'emploi régional, tandis que la disponibilité de terrains de développement à zonage commercial reste extrêmement limitée. Avec un approvisionnement commercial neuf minimal sur le marché, cette offre représente l'un des rares terrains de développement de grande envergure et de prestige actuellement disponibles. C'est une opportunité convaincante pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire de réaliser un projet commercial phare orienté vers l'autoroute dans un emplacement de choix, répondant à la fois à la demande locale et au trafic de destination important, en capitalisant sur une forte visibilité, une offre limitée et des fondamentaux de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint-hyacinthe Terrain à vendre - Montérégie

terrain industriel avec une grande façade et une superficie de 135 520 pi²

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Terrain à vendre - East Central

C'est celui-là ! Le zonage R4 sur ce double lot rarement offert offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Cependant, cette propriété sera re-zonée R4B au printemps 2026 ! Bienvenue au 431 Boulevard Blake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Oshawa Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

Superbe immeuble de bureaux commerciaux sans aucune dépense épargnée! Construit en 2014, cet exceptionnel bâtiment de 6 174 pieds carrés s'étend sur 3 étages et a été conçu avec soin pour fonctionner comme une unité unique ou jusqu'à trois unités séparées, toutes reliées par un point d'accès commun. Chaque étage est entièrement équipé de sa propre fournaise, unité de climatisation et panneau électrique, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires ou les investisseurs. Situé sur un terrain d'angle très visible le long d'une route à quatre voies très fréquentée. Ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Les caractéristiques supplémentaires incluent 19 places de stationnement, 6 salles de bain, et un aménagement moderne et professionnel avec des finitions de haute qualité - adapté à une grande variété d'utilisations. C'est vraiment un bâtiment dont vous serez fier de posséder. Sa qualité, son design et son état doivent être vus pour être pleinement appréciés!

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Opportunité d'investissement de premier choix à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol, plus des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bain pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés, et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Occasion de strata industrielle dans le corridor établi de Tilbury/South Fraser à Delta. Cette unité offre un aménagement de bureau de qualité au deuxième étage, un mélange fonctionnel de bureau/industriel, et deux places de stationnement assignées. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 99, à la route périphérique South Fraser, à l'île Annacis, à Richmond, et à l'ensemble du Lower Mainland—une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

De l'entrepreneur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "Pas Si Ordinaire" - avec des unités de 1,314 et 1,279 pieds carrés dans un format de maison en rangée empilée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard - cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'un retour plus rapide sur la location grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres, 2.5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres, 2.5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure et de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Il s'agit d'un complexe de construction en bois de 2,5 étages avec un toit en goudron et gravier. Système d'eau chaude (remplacé en 2025) avec un réservoir d'eau chaude remplacé il y a environ 10 ans. Le complexe dispose de 8 balcons couverts en métal. La plupart des unités, à l'exception de quatre, ont été modernisées. Propriétaires de longue date, et les locataires paient leur propre électricité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

Situé entre les corridors de Burrard et de Granville Street, le quartier Armoury occupe l'un des enclaves les plus stratégiquement positionnées à Vancouver, reliant sans effort le centre-ville, False Creek, Kitsilano et le corridor Broadway. Longtemps établi comme un centre pour le commerce de détail axé sur le design, les services professionnels et les salles d'exposition automobiles de luxe, le quartier entre maintenant dans une nouvelle phase de transformation, stimulée par deux des initiatives de réaménagement les plus importantes de la ville. Au nord-ouest de la propriété se trouve le développement Senakw, une communauté phare dirigée par les Autochtones, planifiée sur 10,5 acres, offrant plus de 6 000 logements locatifs et environ 400 000 pieds carrés d'espace commercial. En tant que l'un des plus grands rezonages de l'histoire de Vancouver, Senakw redéfinit fondamentalement les valeurs foncières, les attentes de densité et la demande commerciale dans tout le passage du pont Burrard et de South False Creek. Immédiatement au nord se trouve le Quantum Park de Concord Pacific (les anciens terrains de la brasserie Molson), qui sera réaménagé en un quartier riverain à usage mixte à haute densité comprenant des résidences, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Ensemble, ces deux projets introduiront des dizaines de milliers de nouveaux résidents, travailleurs et visiteurs dans la région environnante, augmentant de façon permanente la gravité économique et le profil de valeur foncière du quartier Armoury. Situé au pied de ces deux développements transformationnels, le 1775 Pine Street est positionné dans une colonne vertébrale urbaine à haute densité en pleine émergence, reliant le centre-ville, le pont Burrard, False Creek et le plan Broadway. Alors que la densité et la population s'intensifient, les propriétés de ce corridor sont de plus en plus souscrites pour un flux de trésorerie intérimaire solide et un potentiel de réaménagement à long terme, faisant de cette zone l'un des secteurs de croissance les plus convaincants de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Ce magasin indépendant de 18 500 pieds carrés, avec un pavage neuf jusqu'à votre porte, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage). Il dispose d'une salle de conférence, d'un bureau d'atelier, d'une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages), suivi d'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il offre une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED pour l'atelier, un service électrique triphasé de 400 AMP, une baie de lavage/sump de baie de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain mouvement pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et possédez une partie du centre-ville de Red Deer, les places de premier choix pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sudbury Terrain à vendre

Rare opportunité d'investissement à grande échelle dans le secteur multi-familial avec un quadruplex générant des flux de trésorerie. Cette propriété de développement urbain comprend un quadruplex bien entretenu, construit en 2016, sur un vaste terrain de 4,79 acres dans un quartier résidentiel établi. L'immeuble d'appartements comprend quatre unités autonomes de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat et fiable. Le site semble avoir un excellent potentiel de développement, avec une cartographie montrant des façades sur deux routes, Bancroft Drive et Second Avenue, l'ensemble de la propriété étant situé en dehors de la zone de réglementation de Conservation Sudbury, et plusieurs points de connexion potentiels pour les services municipaux. Le zonage spécifique actuel R3-1.D30(10) permet deux immeubles d'appartements avec jusqu'à 30 unités chacun. Le propriétaire a initié une demande de changement de zonage à R3-1 pour augmenter le nombre d'unités et la flexibilité de la forme construite, avec des travaux et études pré-développement déjà réalisés. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de réaménagement et de valorisation substantiel. Les acheteurs doivent confirmer le zonage, la densité et les possibilités de développement auprès des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sudbury Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité à usage mixte offrant polyvalence, valeur et potentiel futur. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités, chacune avec des entrées dédiées. L'unité supérieure est un magnifique appartement de 2 chambres qui sera vacant à la clôture, peut être vendu meublé et est disponible pour occupation par le propriétaire, location à court terme ou location à long terme. L'unité commerciale du rez-de-chaussée (environ 1000 pi²) est actuellement occupée par le propriétaire et fonctionne comme un salon de coiffure, avec des finitions haut de gamme offrant une excellente visibilité sur la rue et une utilisation flexible. Le niveau inférieur a précédemment accueilli un appartement et est actuellement loué par un massothérapeute sur une base mensuelle. Cette propriété est parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à entrer sur le marché à usage mixte à une valeur exceptionnelle. En ajoutant au potentiel, l'unité commerciale et le niveau inférieur peuvent être facilement convertis en résidentiel, créant une opportunité convaincante de transformer la propriété en un triplex performant et générateur de flux de trésorerie avec un taux de capitalisation solide. Une rare chance de sécuriser des revenus, de la flexibilité et une croissance à long terme dans une seule propriété.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Unité d'angle rare dans un complexe bien entretenu avec accès immédiat à l'autoroute 401. Stationnement abondant. Environ 87 % de bureaux professionnels finis avec 2 salles de bain et une kitchenette. Plan d'étage disponible. Climatisation à 100 %. TTC à la porte. Beaucoup d'espace pour l'expédition, accès pour remorque de 53 pieds à confirmer par l'acheteur. Les utilisations alimentaires ou de vente au détail doivent obtenir le consentement écrit du conseil d'administration. Les mesures et les utilisations permises doivent être confirmées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22