services immobiliers commerciaux à vendre à Central Elgin

130 Woodworth Av

St Thomas, ON N5P 3K1

• Industriel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 33 720 pi²

St Thomas Industriel à vendre

Cette propriété d'entrepôt impeccable, située dans la partie nord-est de St. Thomas, est proche de la nouvelle usine de batteries actuellement en construction et constituerait un emplacement idéal pour une industrie d'approvisionnement. Le bâtiment a été initialement construit en 1974, avec une extension achevée en 2004. La partie bureau du bâtiment comprend environ 2 665 pieds carrés, avec une zone de réception, des bureaux privés, des toilettes pour le personnel, une zone de vente au détail et une salle de conférence. La partie entrepôt est d'environ 31 055 pieds carrés. La zone principale mesure environ 161 pieds par 119 pieds avec une hauteur libre de 17 à 20 pieds au centre et comprend un bureau et des toilettes pour le personnel. La section plus récente mesure environ 59 pieds par 168 pieds et comprend un bureau, une zone de stockage, une porte pour camion à accès direct et trois quais de chargement. L'ensemble du bâtiment est entièrement équipé de gicleurs. Le stationnement à l'arrière est clôturé et sécurisé par une barrière. De nombreuses mises à jour et rénovations ont été effectuées sur le bâtiment au cours des dernières années. Veuillez noter que le zonage de cette propriété a été changé en 2018 pour résidentiel; cependant, l'utilisation actuelle comme entrepôt est légale et conforme. Lors de consultations avec le département de l'urbanisme de la ville de St. Thomas, il a été indiqué que la ville est prête à collaborer avec un nouveau propriétaire pour assurer la conformité avec tout usage futur. Le vendeur occupe le bâtiment depuis 2008 et déménage vers une nouvelle installation actuellement en construction. Ils préféreraient une vente-bail pour 2-3 ans pendant que la nouvelle installation est en cours de finalisation.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Triland Realty Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

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204 Carlow Rd - 204 Carlow Rd

Central Elgin, ON N5L 1C5

• Commerce de détail à vendre
• 950 000 $ CAD
• 2 560 pi²

• Climatisation

Central Elgin Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial/résidentiel polyvalent de 2 560 pi² (environ) situé sur un corridor artériel majeur dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté d'Elgin. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus stables ou un propriétaire-exploitant en quête d'un emplacement stratégique, le 204 Carlow Road offre flexibilité, flux de trésorerie et potentiel de valorisation à long terme. Points forts de la propriété : - Zonage mixte permettant des vitrines commerciales et des revenus résidentiels - 3 sources de revenus : unité résidentielle de 3 chambres à l'étage + deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée - Excellente visibilité sur Carlow Road avec un flux de circulation constant - Aménagement idéal pour le commerce de détail, les services personnels, les boutiques ou les entreprises locales - Bâtiment bien entretenu, prêt à être exploité ou optimisé à l'avenir - Stationnement privé avec accès pratique pour les clients - Démographie favorable et croissance dans la région d'Aylmer et ses environs Parfait pour les propriétaires-exploitants : Gérez votre entreprise depuis une unité commerciale tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres espaces. Cette propriété réduit considérablement les coûts d'occupation et favorise la création de richesse à long terme grâce à l'immobilier. Attrait pour les investisseurs : Avec plusieurs sources de revenus et des taux de vacance extrêmement bas dans le corridor commercial d'Aylmer, cet actif est bien positionné pour rester performant. Des locataires modernes, un trafic piétonnier et un accès routier contribuent tous à une forte demande dans la région immédiate. Avantages de l'emplacement : - À quelques minutes des principaux commerces, services et du centre-ville - Quartiers résidentiels en pleine expansion autour du site - Fort volume de circulation locale et de navetteurs - Idéalement situé dans une municipalité favorable aux entreprises Pourquoi le 204 Carlow Road se démarque : - Actif polyvalent à usage mixte—rare et très recherché sur ce marché - Profil de revenus solide avec potentiel de croissance des loyers - Emplacement stratégique avec potentiel d'appréciation à long terme Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou pour diversifier un portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Realty LTD Brokerage

Date de mise en marché :

2025-12-08

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70 Stokes Rd

St Thomas, ON N5R 5W7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 13 500 pi²

St Thomas Multi-résidentiel à vendre

CET IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS EST SITUÉ JUSTE EN FACE DU CENTRE COMMERCIAL ELGIN. CERTAINES UNITÉS ONT ÉTÉ COMPLÈTEMENT MISES À JOUR AVEC DES COMPTOIRS EN GRANIT, DES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE, DES LAVE-VAISSELLE ET DES FOURS À MICRO-ONDES. LES APPARTEMENTS ONT UN BALCON ET SONT ÉQUIPÉS DE PLOMBERIES POUR LES LAVEUSES ET LES SÉCHEUSES. COMPTEURS HYDROÉLECTRIQUES DISTINCTS POUR TOUTES LES UNITÉS. CE COMPLEXE EST EN EXCELLENT ÉTAT.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Triland Realty Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

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