services immobiliers commerciaux à vendre à Church-Yonge Corridor

33 Dundas St E

Toronto, ON M5B 1B8

• Bureau à vendre
• 34 500 000 $ CAD
• 56 514 pi²

• Terrasse sur le toit

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble à usage mixte de sept étages, combinant bureaux et commerces, situé dans la place Sankofa à Toronto. Avec 42 491 pi² au-dessus du niveau du sol et 14 023 pi² d’espace fonctionnel au sous-sol, pour un total de 56 514 pi², le tout sur un terrain de 0,19 acre. Construit en 2004, la propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble moderne combinant commerces et bureaux, tout en étant imprégné d’une riche histoire, directement adjacent à la station de métro Dundas et au Centre Eaton. La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une terrasse sur le toit offrant une vue vers l’ouest sur la place, ainsi qu’un emplacement privilégié pour admirer de nombreux événements culturels spectaculaires organisés dans les environs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-03

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66 Gerrard St E

Toronto, ON M5G 2A7

• Commerce de détail à vendre
• 23 500 000 $ CAD
• 22 668 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

**66 Gerrard Street East, Centre-ville de Toronto** **Propriété commerciale de coin prestigieuse avec revenus et potentiel de redéveloppement** Une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial en brique et poutres de trois étages situé à l'angle de Gerrard Street East et Church Street, au cœur du centre-ville de Toronto. Offrant environ 21 000 pi² d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. ### **Caractéristiques de l'immeuble** - **Superficie** : Environ 21 000 pi² répartis sur 3 niveaux - **Construction** : Structure en brique et poutres avec des aménagements fonctionnels - **Visibilité** : Façade de coin offrant une excellente visibilité pour la signalisation - **Zonage CR** : Permet une large gamme d'usages commerciaux - **Potentiel de redéveloppement** : Possibilité de densité accrue pour un usage mixte (sous réserve des approbations municipales) ### **Locataires** Base de locataires solide incluant : - **Bureaux médicaux et de soins de santé** - **Deux restaurants établis** avec une clientèle fidèle - **Espace événementiel** avec réservations régulières - **Bureaux de services professionnels** - Mélange diversifié assurant des flux de revenus fiables et un attrait pour divers segments de marché ### **Points forts de l'emplacement** - À quelques pas de l'Université Métropolitaine de Toronto (TMU), des principaux hôpitaux et des stations de métro College et Dundas - Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels en hauteur - Fort achalandage piétonnier, population active importante en journée et excellente connectivité au transport en commun - Proximité des secteurs éducatifs, de santé, de commerce de détail et résidentiels, garantissant une demande locative et une stabilité à long terme ### **Résumé de l'investissement** Cette propriété combine le caractère et la fonctionnalité d'un immeuble en brique et poutres du centre-ville avec la sécurité de revenus provenant de locataires établis. Son emplacement de coin privilégié et son zonage CR offrent une opportunité attrayante de redéveloppement futur, en faisant un investissement solide pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Re/Max All-Stars Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

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18 Gloucester Ln

Toronto, ON M4Y 1L5

• Bureau à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 9 792 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages, discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, le bâtiment s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural intemporel, incluant une construction en briques jaunes, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux de grande taille aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, cet immeuble a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation en tant que point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto. Actuellement, la propriété est configurée comme un investissement boutique, avec les quatre étages inférieurs loués à des locataires professionnels pour des bureaux. Le dernier étage est une résidence privée de type penthouse, offrant une rare combinaison de vie et de travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu’une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui ancre l’espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d’affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme un investissement boutique, être adaptée en bureau familial privé ou siège de fondation, transformée en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence entièrement intégrée de type live/work. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d’intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d’investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l’un des biens immobiliers les plus évocateurs des ruelles de Toronto.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty Canada

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Teahouse Condominiums - 501 Yonge St

Toronto, ON M4Y 1Y4

• Commerce de détail à vendre
• 18 975 000 $ CAD
• 26 548 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

CBRE est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir le 501 Yonge Street, un pâté de maisons complet d'espace commercial de premier choix situé dans le podium des condominiums Teahouse, au cœur du corridor Yonge au centre-ville de Toronto. Cette propriété de premier plan offre une façade exceptionnelle le long de la rue Yonge, entre les rues Maitland et Alexander, offrant une visibilité inégalée dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Canada. L'actif est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de 10 locataires réputés, incluant des marques nationales et des opérateurs locaux solides tels que Fit4Less, Firehouse Subs, HeyTea et Me Va Me. Avec des unités conçues pour des usages alimentaires et des augmentations de loyer contractuelles robustes, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie sécurisé, diversifié et d'une stabilité de revenu à long terme. Le positionnement stratégique de la propriété, à proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, de la place Yonge-Dundas et du centre Eaton, garantit un trafic piétonnier constant et une demande soutenue. La connectivité est inégalée, avec les stations de métro Wellesley et College à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de tramway à proximité. La région environnante connaît une croissance exponentielle, avec plus de 21 000 nouvelles unités résidentielles prévues ou en construction le long du corridor Yonge, renforçant le potentiel futur de la propriété. Cette offre représente une occasion rare de posséder un actif commercial emblématique dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides, des barrières élevées à l'entrée et un attrait durable.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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The Saint - 89 Church St

Toronto, ON M5C 2G3

• Commerce de détail à vendre
• 650 000 $ CAD
• 613 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Possédez un actif commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Toronto, au 89 Church Street, une opportunité rare située à la base des tout nouveaux condos The Saint par Minto. Idéalement situé à quelques pas des destinations les plus emblématiques de Toronto, notamment le Eaton Centre, la place Yonge-Dundas, le marché St. Lawrence et le quartier financier, cette propriété bénéficie d’un trafic piétonnier exceptionnel et d’une proximité aux principaux axes de transport. La station de métro Queen se trouve à quelques minutes de marche, et l’accès facile à l’autoroute Gardiner garantit une connectivité à travers la ville. Le quartier environnant connaît une croissance fulgurante, avec plus de 8 700 nouvelles unités résidentielles en construction dans un rayon de 0,5 km, assurant un afflux constant de clients et une demande à long terme. Livrée vacante et prête pour une prise de possession immédiate, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de location très prisée ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence phare dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Avec des installations dédiées pour le chargement et les déchets, ainsi qu’un emplacement ancré dans une activité urbaine dense, le 89 Church Street représente un investissement stratégique dans un corridor commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

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