services immobiliers commerciaux à vendre à Colwood

887 Klahanie Dr

Langford, BC V9C 0N8

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Langford Terrain à vendre

Dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 887 Klahanie Drive, un terrain de développement résidentiel de 2,0 acres entièrement viabilisé, situé dans la communauté en pleine croissance de Langford, en Colombie-Britannique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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The Residences at Utopia - 2871 Jacklin Rd

Langford, BC V9B 5R8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 699 000 $ CAD
• 944 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Langford Multi-résidentiel à vendre

Cet espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée est une propriété d'investissement commercial exceptionnelle! Situé au cœur de Langford, à quelques pas des commodités telles que Rhino Coffee House, F45 Training, Walmart, McDonald's, West Shore Mall et plusieurs restaurants et chaînes de restauration rapide à proximité! Disponible à l'achat pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial avec un locataire de classe A à long terme en place, offrant un rendement sur investissement d'environ 7%!! L'espace est entièrement neuf à l'intérieur avec des améliorations haut de gamme, incluant un plancher en béton poli, une cheminée électrique moderne, deux grands bureaux avec des vitres du sol au plafond, une aire de travail ouverte pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, une réception, une salle de bain et une cuisine, le tout avec des finitions modernes de style côte ouest et des plafonds hauts partout. Bonus : l'espace en copropriété inclut deux (2) places de stationnement en surface facilement accessibles par la porte arrière, ainsi qu'une multitude de places de stationnement en surface pour les visiteurs et les clients. C'est un incontournable!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Coast Capital Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

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385 Lagoon Rd

Colwood, BC V9C 1T5

• Bureau à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 4 100 pi²

Colwood Bureau à vendre

La propriété en question est un immeuble professionnel médical bien aménagé, actuellement exploité comme cabinet de chiropratique au rez-de-chaussée, avec un espace de traitement auxiliaire au deuxième étage. Le stationnement pratique sur place pour le personnel et les clients constitue un atout pour cette opportunité d'acquisition dans un secteur en densification rapide. Située à Colwood, en Colombie-Britannique, à une minute de la communauté planifiée en plein essor de Royal Bay, à seulement 8 minutes du centre de Langford et à moins de 30 minutes du centre-ville de Victoria. Peut être livré vacant à la clôture de la transaction.

Coordonnées pour la location:

Avison Young - Victoria

Date de mise en marché :

2025-07-17

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961 Dunford Ave

Langford, BC V9B 6B2

• Industriel à vendre
• 5 790 000 $ CAD
• 19 940 pi²

Langford Industriel à vendre

CBRE Victoria présente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien industriel en pleine propriété situé au cœur du secteur industriel de Langford. Situé à l'entrée du parc d'affaires Henry Eng, le 961 avenue Dunford est un bâtiment en béton préfabriqué de 19 940 pi², implanté sur un terrain d'angle stratégique avec une double façade donnant sur l'avenue Dunford et la place Henry Eng. Le site couvre une superficie de 0,62 acre et offre 24 places de stationnement, dont 8 sont réservées pour l'unité vacante. Le bâtiment dispose de plafonds d'une hauteur de 17'3 et d'une porte basculante de 16'x13'11". Les autres unités sont actuellement louées avec divers termes de bail flexibles, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité d'occuper un espace supplémentaire si souhaité.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Langford Gateway - 2630-2636 Peatt Rd

Victoria, BC V9B 3T8

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 975 000 $ CAD
• 269 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Limitée a été mandatée, conformément à une ordonnance de la Cour, pour mettre en vente Langford Gateway à Langford, en Colombie-Britannique (la « propriété ») — un assemblage exceptionnel de 5 parcelles idéalement situées, couvrant 78 800 pieds carrés de terrain de développement à haute densité zoné CCP, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 1 et à proximité d'une gamme incroyable de commodités. Avec plus de 2 800 pieds carrés de façade sur trois rues, y compris la route principale Peatt Road, cette offre représente une occasion rare de développer à grande échelle (6.0 FAR) avec un zonage existant, au cœur de l'une des communautés à la croissance la plus rapide au Canada.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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3194 Jacklin Rd

Victoria, BC V9B 5J9

• Commerce de détail à vendre
• 4 850 000 $ CAD
• 5 358 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Possibilité importante de réaménagement. 28 629 SF C3 zonés — District Commercial, sur l'un des virages les plus fréquentés de Langford ; l'autoroute 14 (Sooke Road) et le chemin Jacklin. Plus de 40 ans de revenu stable avec des locataires à long terme. Nouveau plan communautaire officiel en préparation pour des normes de stationnement révisées qui pourraient réduire le stationnement requis. L'accès à un niveau inférieur à partir de Rowils Cres. devrait donner lieu à deux niveaux de stationnement souterrain, avec un minimum de dynamitage et de creusage requis. Les documents supplémentaires comprennent un rapport environnemental de la Phase II, un état des revenus et des dépenses, un tableau des loyers (noms des locataires expurgés) et un sondage avec diagramme de discussion conceptuel du site, réalisé par Westbrook Engineering (2017) après une conversation ou des réunions avec la Ville de Langford. À proximité du lac Glen et du célèbre sentier Galloping Goose, cet atout est stratégiquement positionné pour que les promoteurs puissent profiter d'une vue sur le lac et d'une connectivité inégalée. La Ville de Langford est en cours d'élaboration d'un nouveau plan communautaire officiel et informe que le site répondrait probablement aux critères, compte tenu des carrefours d'autobus dans toutes les directions, pour une exigence de stationnement réduite. Emplacement et zone soutenant le développement à usage mixte à haute densité. Ce potentiel est mis en évidence par le projet à venir au 2826, chemin Jacklin, une tour à logements multiples comprenant 80 condos et 3 unités commerciales. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 21 000 véhicules passent chaque jour). Langford a récemment été reconnue comme l'une des 10 villes les plus résilientes de la Colombie-Britannique (2023) et a remporté le titre de ville la plus résiliente économiquement de la province pour deux années consécutives (2020 et 2021). Des documents supplémentaires seront fournis lors de la signature d'une entente de confidentialité par les acheteurs intéressés. Veuillez appeler les agents d'inscription pour toutes les présentations.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-11-27

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Pendray House - 3221 Heatherbell Rd

Colwood, BC V9C 1Y8

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 8 400 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Colwood Multi-résidentiel à vendre

La propriété est un site de développement riverain exceptionnellement bien situé de 3,90 acres, avec un édifice patrimonial commercial de deux étages déjà inclus dans l'offre. L'édifice patrimonial, connu sous le nom de Maison Pendray, est actuellement vacant. La propriété offre des vues spectaculaires sur la lagune d'Esquimalt, le détroit de Juan de Fuca et au-delà sur la chaîne de montagnes Olympic.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-29

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1919 Sooke Rd

Victoria, BC V9B 1V9

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Victoria Terrain à vendre

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Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty Victoria

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-28

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Latoria Walk - 611 Brookside Rd

Colwood, BC V9C 0C3

• Bureau à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 2 215 pi²
• 1 Unité

Colwood Multi-résidentiel à vendre

Fantastique espace de bureau au deuxième étage dans le quartier de Latoria Walk. Lumière naturelle exceptionnelle provenant des fenêtres donnant sur un espace vert protégé. Cet immeuble à usage mixte comprend Red Barn Market et IDA Pharmacy au rez-de-chaussée, quatre unités de bureaux en strates au deuxième étage et des unités résidentielles aux 3e et 4e étages. L'unité en question a une disposition hautement fonctionnelle qui peut facilement être réutilisée ou modifiée au besoin. Il y a un parking commun et exclusif sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-16

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2749-2757 Strathmore Rd

Victoria, BC V9B 3X3

• Terrain à vendre
• 3 540 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Victoria Terrain à vendre

Détenir un revenu provenant de locations résidentielles existantes. Centre-ville désigné dans le plan communautaire officiel de la ville de Langford. Plans conceptuels en place pour un développement multifamilial de six (6) étages et de 48 unités - la densité finale peut varier. Endroit très piétonnier avec toutes les commodités essentielles à distance de marche.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-03

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Langford Towers & 6 story - 2884 Jacklin Rd

Langford, BC V9B 3Y4

• Terrain à vendre
• Lot de 1,50 AC

Langford Terrain à vendre

Les tours Langford sont des immeubles multirésidentiels conçus pour remplacer cinq habitations unifamiliales sur le chemin Jacklin et l'avenue Bray à Langford, en Colombie-Britannique. Avec deux lots adjacents prévus pour un bâtiment de 6 étages en plus des tours. Ce projet est conçu pour s'adapter à la densité admissible dans le quartier. Avec des matériaux et des formes modernes inspirés par les nouveaux développements résidentiels, il crée un bâtiment de transition qui combine l'ancien et le nouveau. Construits dans un secteur avec des maisons historiquement abordables, les bâtiments proposés, la tour 1 de 24 étages et la tour deux de 15 étages offriront 282 nouvelles unités résidentielles, y compris des maisons en rangée. L'objectif est d'enrichir le site pour répondre aux besoins actuels et futurs et de créer un ajout sécuritaire et dynamique au quartier. Rezoné et adopté à CCP/CC-1 de la RM-2. DP Ready Combiné Superficie du lot 65 290 pi2 (46124 + 19166) Deux sites à vendre ensemble 7 lots (8 PID) 282 unités 2 hauteurs et 74 unités faible hauteur 260 484 pi2 Totale Constructible Deux Tours (5,61 FSR) 67 545 pi2 Totale Constructible 6 Étages. 2 blocs au Centre Ville Westshore incluant plus de 80 magasins, restaurants, Cineplex, Banks 1-2 blocs Walmart Supercentre, Canadian Tire, Real Canadian Superstore Lake et Mountain Views dans un emplacement très central. Certains détiennent un revenu avec des locations de plusieurs mois à mois.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Crest West Van (Masters)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-14

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