service immobilier commercial à vendre près de Saanichton

4500 W Saanich Rd

Victoria, BC V8Z 5L3

• Commerce de détail à vendre
• 4 150 000 $ CAD
• 6 150 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Possibilité de réaménagement avec revenus locatifs. Située au cœur d’un corridor de croissance, cette propriété de 17 425 pieds carrés représente une occasion de sécuriser un site stratégique avec des revenus stables. Le terrain offre un accès routier double, avec plus de 100 pieds de façade sur W. Saanich Rd et environ 60 pieds sur Viewmont, juste à côté du Royal Oak Centre. Le bâtiment commercial de 7 unités est entièrement loué et bénéficie d’une longue histoire de locataires stables, offrant un flux de trésorerie fiable pendant que les plans futurs sont envisagés. Zoné C-3, avec des discussions préliminaires avec la municipalité indiquant des coefficients d’occupation du sol (COS) de 3,5+. Ce secteur est en pleine transformation, avec des terrains municipaux à proximité récemment rezonés pour permettre des bâtiments allant jusqu’à 12 étages et d’autres projets en cours d’approbation. Avec une façade importante, une connectivité au transport en commun via l’échangeur de transit, et un accès immédiat aux grandes commodités de détail, cette propriété offre une occasion de générer des revenus dès aujourd’hui tout en se positionnant pour un potentiel de densité significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pemberton Holmes Ltd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-04

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6701 Oldfield Rd

Saanich, BC V8M 1Z9

• Industriel à vendre
• 3 999 999 $ CAD
• 12 261 pi²

Saanich Industriel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel autonome comprenant un entrepôt, des bureaux et une grande cour. Idéal pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'une propriété industrielle clé en main dans un marché hautement restreint.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

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6719 W Saanich Rd

Central Saanich, BC V8M 1J5

• Commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 037 pi²

Central Saanich Commerce de détail à vendre

Site de 0,92 acre situé à la porte d'entrée du village de Brentwood Bay. Restaurant clé en main en place convenant à un propriétaire-occupant* ou à un investisseur ayant un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young - Victoria

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-03

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2261 Keating Cross Rd

Central Saanich, BC V8Z 5T1

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 180 575 pi²

• Restaurant

Central Saanich Bureau à vendre

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2261 Keating Cross Road, Central Saanich, Colombie-Britannique (la « Propriété » ou « Gateway Tech Park ») – un parc d'affaires suburbain centralisé comprenant 180 575 pieds carrés de surface bâtie et 577 places de stationnement sur site. Gateway Tech Park comprend un immeuble de bureaux flexibles moderne de deux étages, situé sur un terrain spacieux de 4,92 acres à l'extrémité est du district d'affaires de Keating. En tant que principal complexe de parcs d'affaires de la péninsule de Saanich, la Propriété a attiré et maintenu un profil locatif solide grâce à un stationnement sécurisé sur place, de grands plateaux de bureaux, et une accessibilité inégalée via l'autoroute Pat Bay. Caractérisée par un profil locatif diversifié et des locataires de haute qualité financière, la Propriété est ancrée par Emergency Management BC, BC Emergency Health Services, PBC Solutions (Pacific Blue Cross) et AML Oceanographic, qui occupent collectivement 64,3 % de la surface locative. De plus, le zonage flexible du parc d'affaires a permis d'accueillir des locataires de commerce de détail de proximité et des commodités, notamment Anytime Fitness, Allegro Performing Arts Centre et RockCoast Chocolates. Située à moins de 20 minutes au nord du centre-ville de Victoria, dans le district d'affaires de Keating, la Propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de Victoria, le terminal de BC Ferries Swartz Bay et l'autoroute Patricia Bay. L'accessibilité à cette zone hautement aménagée a récemment été améliorée grâce à l'achèvement du projet de passage supérieur de 76,8 millions de dollars sur l'autoroute 17 à Keating Cross, stimulant davantage la croissance économique et réduisant la congestion dans ce secteur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-06-24

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