services immobiliers commerciaux à vendre près de Esquimalt

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Appelez un agent dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07

Victoria Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main au centre-ville de Victoria. Immeuble à usage mixte de deux étages entièrement loué, offrant quatre sources de revenus diversifiées sous baux triple net — une propriété propre et nécessitant peu de gestion. Loyer total de 20 100 $/mois (241 200 $/an). Taux de capitalisation approximatif de 6,5 % ou plus. Le rez-de-chaussée est occupé par Ustaad G, une franchise de restaurant indien bien établie avec plus de 12 emplacements. L'unité arrière abrite un spa locataire depuis plus de 7 ans. À l'étage : une salle de banquet ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain occupé par le personnel du restaurant. Repositionné en 2025 — le restaurant est désormais loué à une franchise au loyer du marché, et l'appartement ajouté comme nouvelle unité de revenu. L'acheteur doit vérifier le plan d'étage et les mesures, réalisés par Sdlenselement Victoria. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières et le dossier complet — NDA et preuve de fonds requis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-28

Victoria Flex à vendre

Le 555 Hillside Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale autonome dans le quartier industriel bien établi de Rock Bay, à Victoria. Cette propriété combine des caractéristiques de revenus actuels avec une flexibilité potentielle pour un propriétaire-occupant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les utilisateurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des emplacements industriels les plus reconnus du Grand Victoria. L'actif comprend un bâtiment industriel autonome doté de composantes d'entrepôt et de bureaux. Le niveau principal est occupé par le propriétaire et inclut des espaces d'entrepôt et de bureaux, tandis que le niveau supérieur est loué à un locataire sur une base flexible. Cette configuration offre des possibilités pour une utilisation continue comme investissement, une future occupation par le propriétaire ou une combinaison d'occupation et de génération de revenus. Un stationnement dédié à l'avant améliore l'efficacité opérationnelle pour le personnel, les clients et les véhicules de service. Rock Bay est le principal pôle industriel de Victoria et demeure un district clé pour l'emploi et les affaires dans la région. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Victoria, à l'autoroute Transcanadienne et aux municipalités environnantes, favorisant la connectivité pour les utilisateurs industriels, commerciaux, maritimes et de services. La concentration d'entreprises établies dans la région et l'offre limitée de propriétés industrielles autonomes renforcent son attrait continu auprès des occupants et des investisseurs à la recherche d'immobilier industriel bien situé. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif industriel idéalement situé, avec une occupation existante, des options d'utilisation flexibles pour l'avenir et une visibilité directe dans l'un des corridors commerciaux et industriels les plus établis de Victoria.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-24

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette unité industrielle légère en copropriété sur deux niveaux offre aux investisseurs et aux propriétaires-occupants une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans le très prisé quartier industriel Gorge–Selkirk de Victoria. L'unité de 2 080 pieds carrés propose un espace fonctionnel avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds 6 pouces à l'étage supérieur, avec la possibilité d'installer une porte de baie pour une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un complexe bien entretenu, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Victoria tout en étant connectée de manière fluide aux principales artères et corridors de transport. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des boulangeries, des clubs et des services professionnels, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles commerciaux et résidentiels. Deux places de stationnement dédiées sur le site ajoutent à la commodité, tandis que le zonage du district de services limités Garballey offre une large gamme d'usages autorisés, parfaits pour une adaptabilité à long terme et une préservation de la valeur. Idéalement située à quelques minutes du pont Bay Street, de Point Hope Maritime et d'autres points de repère clés, cette unité place les entreprises dans un emplacement stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Avec une forte demande sous-jacente dans un marché à offre limitée et une disponibilité immédiate prévue pour juillet 2026, cette propriété constitue une acquisition convaincante pour ceux qui recherchent sécurité, polyvalence et positionnement compétitif sur le marché immobilier industriel de Victoria.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Victoria Services hôteliers à vendre

Charmante propriété d'auberge non patrimoniale à vendre dans un emplacement de choix au centre-ville. Cette auberge accueillante et pleine de caractère offre une superficie de 2 835 pieds carrés, combinant le charme d'un bâtiment vintage avec des commodités modernes, ayant bénéficié de mises à jour partielles. Située au cœur du centre-ville, elle se trouve à quelques pas des attractions touristiques populaires et de toutes les commodités essentielles, avec un accès pratique aux transports en commun. Une opportunité fantastique pour quiconque souhaite posséder une propriété unique dans une zone en plein essor. Le vendeur est ouvert à un arrangement de remboursement par le vendeur. Le zonage CA-3 permet une grande variété d'opportunités commerciales et d'usages mixtes : commerce de détail, bureaux, services ou restauration. Le ratio de surface de plancher d'un bâtiment ne doit pas dépasser 3 pour 1. Potentiel de jusqu'à 10 125 pieds carrés de surface brute constructible. Faites-en votre entreprise DESTINÉE! Veuillez ne pas approcher le personnel ou le propriétaire concernant la vente de l'entreprise.* L'achat d'actions est également une option. (Toutes les informations proviennent de la Ville de Victoria, veuillez vérifier si elles sont importantes.) (30879056)

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-06-26

Victoria Terrain à vendre

Le 738 Pembroke Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement stratégiquement situé dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Victoria. Situé à quelques minutes des corridors Blanshard et Douglas Street, qui mènent directement au centre-ville. Cette position stratégique place la propriété à proximité immédiate de l'un des pôles de réaménagement les plus actifs de la ville, avec un accès rapide aux principales routes de transport en commun reliant la région du Grand Victoria. La maison actuelle sur la propriété est vacante, permettant une démolition immédiate dès l'approbation des permis. Potentiel de développement : Adresses civiques de la propriété : La propriété en question est située dans le district Industrie, Arts et Innovations, permettant un ratio d'occupation au sol (FSR) actuel de 3:1, pouvant aller jusqu'à 5:1 selon le Plan officiel communautaire (OCP) de Victoria 2050. Sous-zone - La zone de politique Rock Bay Slope est conçue pour accueillir des logements stratégiquement situés tout en préservant la base d'emplois industriels de Victoria. La vision pour cette zone inclut des bâtiments dynamiques à usage mixte, intégrant des espaces industriels légers, commerciaux, de bureaux et des usages artistiques/culturels aux niveaux inférieurs, avec des opportunités résidentielles et de travail-vie aux étages supérieurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Victoria Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 661 Burnside Road East offre aux propriétaires-occupants la possibilité d'acquérir leur propre bien immobilier tout en occupant la totalité ou une partie du rez-de-chaussée, accompagné de revenus locatifs stables provenant des locataires du deuxième étage. Pour les investisseurs, la propriété représente une opportunité intéressante de valorisation grâce à la location du rez-de-chaussée, augmentant ainsi les revenus globaux et les rendements à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-05