Immobilier commercial en V4K disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre près de V4K

V4K service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 6415 64 St, Delta, BC - Industriel à vendre

6415 64 St

Delta, BC V4K 4E2

  • Industriel à vendre
  • 5 800 000 $ CAD
  • 9 300 pi²

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 6415 64th Street à Delta offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à faible couverture de site avec un potentiel significatif pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Située sur un terrain de 2 acres, cette offre comprend un bâtiment industriel et de bureaux de 9 300 pieds carrés avec deux portes de chargement au niveau du sol, une suite résidentielle séparée et deux points d'accès pour une circulation efficace. Stratégiquement situé au cœur du corridor agro-industriel de Delta, le site est zoné I1 (Industrie à faible impact) et désigné comme industriel dans le Plan officiel de la communauté. Il se trouve également dans la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant une stabilité d'utilisation des terres à long terme. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute 99, l'autoroute 17 et River Road. Les temps de trajet incluent seulement 15 minutes jusqu'à YVR et Deltaport, 30 minutes jusqu'à la frontière américaine et 35 minutes jusqu'au centre-ville de Vancouver. Une partie du site est actuellement louée à Bartlett Tree Experts jusqu'en décembre 2027, fournissant un revenu immédiat sans option de renouvellement, tandis que l'espace restant est disponible pour une occupation immédiate. Cette configuration offre une flexibilité pour une utilisation partielle par le propriétaire ou un réaménagement progressif. La faible couverture du site permet également un stockage extérieur ou une expansion future, ce qui le rend idéal pour les opérations logistiques, artisanales ou de fabrication légère. Avec une forte demande régionale pour les terrains industriels et une offre limitée dans le sud de Delta, cet actif offre un mélange convaincant de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Plus de détails pour 4872 Delta St, Delta, BC - Commerce de détail à vendre

4872 Delta St

Delta, BC V4K 2T8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 822 550 $ CAD
  • 1 832 pi²
  • 1 Unité
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