Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6415 64 St 9 300 pi² Industriel Immeuble Delta, BC V4K 4E2 5 800 000 $ CAD (623,66 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès stratégique à la route 17, à l'autoroute 99 et au chemin River.
- Deux points d'accès et chargement au niveau de la pelle pour une facilité opérationnelle.
- Situé à 15 minutes de YVR et de Deltaport, à 30 minutes de la frontière américaine.
- Revenu en place avec bail jusqu'en 2027 et aucune option de renouvellement.
- Possibilité d'entreposage à l'extérieur et d'un espace d'entreposage séparé.
Résumé de l'annonce
Le 6415 64th Street à Delta représente une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à faible densité avec un potentiel significatif pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située sur un terrain de 2 acres, cette offre comprend un bâtiment industriel et de bureaux de 9 300 pieds carrés, doté de deux portes de chargement au niveau du sol, d'une suite résidentielle séparée et de deux points d'accès pour une circulation efficace.
Idéalement situé au cœur du corridor agro-industriel de Delta, le site est zoné I1 (Industrie à faible impact) et désigné comme industriel dans le Plan communautaire officiel. Il est également inclus dans la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant une stabilité à long terme pour l'utilisation des terres. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute 99, l'autoroute 17 et River Road. Les temps de trajet incluent seulement 15 minutes vers YVR et Deltaport, 30 minutes vers la frontière américaine et 35 minutes vers le centre-ville de Vancouver.
Une partie du site est actuellement louée à Bartlett Tree Experts jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu immédiat sans option de renouvellement, tandis que l'espace restant est disponible pour une occupation immédiate. Cette configuration offre une flexibilité pour une utilisation partielle par le propriétaire ou un réaménagement progressif. La faible densité du site permet également un stockage extérieur ou une expansion future, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de logistique, les métiers ou la fabrication légère.
Avec une forte demande régionale pour les terrains industriels et une offre limitée dans le sud de Delta, cet actif offre un mélange convaincant de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.
Idéalement situé au cœur du corridor agro-industriel de Delta, le site est zoné I1 (Industrie à faible impact) et désigné comme industriel dans le Plan communautaire officiel. Il est également inclus dans la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant une stabilité à long terme pour l'utilisation des terres. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute 99, l'autoroute 17 et River Road. Les temps de trajet incluent seulement 15 minutes vers YVR et Deltaport, 30 minutes vers la frontière américaine et 35 minutes vers le centre-ville de Vancouver.
Une partie du site est actuellement louée à Bartlett Tree Experts jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu immédiat sans option de renouvellement, tandis que l'espace restant est disponible pour une occupation immédiate. Cette configuration offre une flexibilité pour une utilisation partielle par le propriétaire ou un réaménagement progressif. La faible densité du site permet également un stockage extérieur ou une expansion future, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de logistique, les métiers ou la fabrication légère.
Avec une forte demande régionale pour les terrains industriels et une offre limitée dans le sud de Delta, cet actif offre un mélange convaincant de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 800 000 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 623,66 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 300 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 - Industrie à faible impact | ||
| Prix | 5 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 300 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 - Industrie à faible impact |
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6415 64 St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.