services immobiliers commerciaux à vendre près de Esquimalt

The Falls - 707 Courtney St

Victoria, BC V8W 0A9

• Commerce de détail à vendre
• 4 810 000 $ CAD
• 6 417 pi²
• 1 Unité

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible au 869 Douglas Street, Victoria, C.-B. (la « propriété en question »). La propriété en question est un lot en coin de 6 417 pieds carrés au rez-de-chaussée, donnant sur Douglas Street (Route 1 / Trans-Canada Highway) au centre-ville de Victoria. L'unité est proposée à un prix bien inférieur au coût de remplacement et bénéficie en outre d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), et de solides co-locations adjacentes, Browns Socialhouse et 7-Eleven.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

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784-788 Yates St

Victoria, BC V8W 1L4

• Commerce de détail à vendre
• 2 150 000 $ CAD
• 2 252 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale dans un emplacement privilégié du centre-ville de Victoria. Surface locative nette de 2252 pieds carrés. Actuellement occupée par deux restaurants. Ne pas approcher le personnel ou le propriétaire de l'entreprise concernant la vente de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Pemberton Holmes Ltd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3185 Quadra St

Victoria, BC V8X 1E9

• Commerce de détail à vendre
• 2 340 000 $ CAD
• 4 590 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte entièrement louée offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé générant des revenus dans l'un des corridors les plus dynamiques de Victoria. Située à l'intersection très fréquentée de la rue Quadra et de l'avenue Tolmie, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, à quelques minutes du centre-ville de Victoria et des principales routes artérielles. Le rez-de-chaussée comprend un showroom commercial de 2 590 pieds carrés loué à Arctic Spas, assurant une forte présence commerciale. À l'étage, la composante résidentielle comprend une unité d'une chambre, deux unités de deux chambres, et un penthouse de deux chambres plus un bureau au dernier étage avec une terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. Les récentes améliorations en capital, y compris des mises à niveau majeures en 2019 et des mises à jour résidentielles supplémentaires, augmentent la valeur à long terme de l'actif et réduisent le risque d'entretien à court terme. Avec une diversité de locataires et une pleine occupation, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. Offerte en dessous de la valeur estimée, elle représente un investissement attrayant dans un marché à l'offre limitée. Une évaluation mise à jour et des informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

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The Wade - 1105 Pandora Ave

Victoria, BC V8V 3N8

• Bureau à vendre
• 1 599 900 $ CAD
• 4 038 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Cette vente de saisie ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau commercial boutique dans le marché urbain dynamique de Victoria. Situé dans un quartier vibrant en pleine revitalisation, la propriété est entourée de condominiums résidentiels, d'appartements locatifs et de bâtiments de bureaux médicaux, garantissant une base de clientèle solide et un trafic piétonnier constant. Le zonage CA-1 de l'unité offre une flexibilité pour des bureaux professionnels, des commerces de détail boutique ou des configurations mixtes, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels de la santé, du droit et de la finance. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux transports en commun, avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des parcs qui améliorent l'expérience de vie et de travail pour les occupants et les visiteurs. Alors que les coûts de construction continuent d'augmenter, la demande pour des espaces de bureau prêts à emménager a explosé, positionnant cet actif comme une alternative économique au développement neuf. Son emplacement dans le corridor dynamique du centre-ville de Victoria, combiné au renouvellement urbain en cours dans la région, souligne la valeur à long terme et le potentiel de croissance de cet investissement. PID : 031-301-207

Coordonnées pour la location:

DFH Real Estate LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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705 Johnson St

Victoria, BC V8W 1M8

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 17 236 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Victoria est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Victoria, au 705–711 Johnson Street. Ce bâtiment distinctif de trois étages comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et 40 chambres résidentielles à occupation simple à l'étage, collectivement connues sous le nom de York Hotel. La propriété offre un revenu solide en place, une occupation presque complète et l'avantage de rénovations substantielles déjà effectuées, ce qui entraîne un entretien minimal pour un futur propriétaire. Le bâtiment totalise environ 17 236 pieds carrés, avec 6 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 5 168 pieds carrés aux deuxième et troisième étages, situé sur un site de 7 284 pieds carrés. Construit en 1911 et zoné CBD-1 (Central Business District), la propriété permet une large gamme d'opportunités commerciales et mixtes flexibles. Les deux unités commerciales au rez-de-chaussée mesurent environ 2 434 pieds carrés au 705 Johnson Street et 4 370 pieds carrés au 707 Johnson Street. L'espace au 705 Johnson Street est occupé par Board with Friends, un café de jeux de société local, tandis que le 707 Johnson Street est actuellement vacant et a été conçu pour un gymnase, bien qu'il puisse facilement accueillir une variété d'utilisations alternatives. Les deux unités commerciales disposent de plafonds impressionnants de 16 pieds, d'une excellente façade et exposition sur Johnson Street, de toilettes privées et, dans le cas du 707 Johnson Street, d'une douche supplémentaire. Les étages supérieurs abritent 40 unités résidentielles à occupation simple opérant sous le nom de York Hotel. Chaque étage est équipé de salles de bains partagées, complètes et demi, ainsi que d'une buanderie dédiée. Les unités résidentielles sont actuellement louées à des tarifs inférieurs au marché, offrant une opportunité claire de croissance future des revenus. Le bâtiment a été bien entretenu et comprend une fondation en béton, un toit en bois avec une surface en asphalte, une façade en brique peinte, des portes en métal et des fenêtres à double vitrage thermo-scellées dans des cadres en vinyle. Le revêtement de sol varie dans tout le bâtiment, avec un mélange de bois franc, de stratifié, de carrelage et de moquette selon l'unité, et le système électrique est soutenu par un service de 600 ampères, triphasé. Parmi les points forts du bâtiment, on note un toit rénové en 2017, une couverture complète par gicleurs, des mises à jour récentes de 11 des unités à occupation simple, et un nouveau système CVC et pompe à chaleur desservant l'espace commercial. La propriété bénéficie de son emplacement central au centre-ville avec une excellente exposition le long de Johnson Street, une proximité directe avec les transports en commun et une abondance d'options de stationnement à proximité, y compris le Johnson Street Parkade. Offert pour la première fois sur le marché, cet actif présente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété bien située, génératrice de revenus, avec un potentiel à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Victoria.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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851 Cormorant St

Victoria, BC V8W 1R2

• Bureau à vendre
• 999 000 $ CAD
• 1 000 pi²

Victoria Bureau à vendre

Bâtiment commercial de plain-pied bien situé offrant environ 1 000 pieds carrés d'espace flexible adapté aux bureaux, aux services médicaux, au bien-être ou aux usages basés sur les services. Emplacement très visible avec un accès pratique aux rues Quadra, Pandora et Blanshard. La propriété est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate ou des améliorations locatives. En plus du potentiel pour un propriétaire-occupant, la propriété est désignée pour une densité plus élevée selon le Plan communautaire officiel (4,5:1 FSR), offrant une opportunité de réaménagement futur ou d'assemblage de terrain. Les acheteurs sont invités à vérifier tout potentiel de réaménagement auprès de la Ville de Victoria. Le 851 rue Cormorant est situé au centre de Victoria, en Colombie-Britannique, dans la région de North Park / centre-ville. La propriété se trouve juste au nord du cœur de Victoria, offrant une excellente proximité avec les principales destinations commerciales, culturelles et civiques de la ville. Elle bénéficie d'une position très visible avec un accès facile aux grandes artères, y compris la rue Quadra, l'avenue Pandora et la rue Blanshard, ce qui la rend pratique pour le trafic automobile et piétonnier. Le quartier environnant est un mélange dynamique de bureaux professionnels, de services de bien-être et médicaux, de bâtiments résidentiels et d'aménagements locaux. Les boutiques, cafés, restaurants et services du centre-ville de Victoria ne sont qu'à quelques pas, tandis que des zones voisines telles que Chinatown, Market Square et l'Hôtel de Ville renforcent encore l'attrait urbain. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied et une forte connectivité de transit, ce qui le rend bien adapté aux usages commerciaux, de bureau ou orientés vers les services qui bénéficient de l'exposition au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Jones Co Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24

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3106 Washington Av

Victoria, BC V9A 1P7

• Terrain à vendre
• 1 125 000 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Victoria Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement pour les constructeurs et les investisseurs ! Le lot proposé A offre environ 12 694 pieds carrés de site de construction plat et de premier choix, en attente de l'approbation finale de la subdivision pour 4 maisons individuelles en copropriété—chacune conçue avec soin par Zebra designs, d'environ 2 600 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bain au rez-de-chaussée et une suite légale de 1 chambre, 1 salle de bain ! Situé dans une rue calme bordée d'arbres, ce site est à quelques pas de la voie navigable Gorge—parfait pour la baignade estivale, le kayak et le paddleboard. Profitez d'une courte promenade jusqu'à un tout nouveau parc pour enfants, avec un parc de BMX et un terrain de basketball. Le sentier Galloping Goose est à votre porte, offrant une balade à vélo de 10 minutes jusqu'au centre-ville de Victoria, Uptown ou Mayfair Mall. Le quartier dynamique des microbrasseries de Victoria, Glo Europub et Arbutus Park, un rare parc pour chiens en bord de mer sans laisse juste en bas de la rue. C'est un emplacement de style de vie imbattable et une rare opportunité de développement potentiel dans l'un des quartiers les plus connectés et en plein essor de Victoria. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Camosun

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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415 Dunedin St

Victoria, BC V8T 5G8

• Industriel à vendre
• 875 700 $ CAD
• 2 080 pi²
• 1 Unité

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs d'acquérir une unité industrielle en copropriété au 415 rue Dunedin, un complexe industriel en copropriété très recherché. Situé au cœur de la voie navigable Gorge et Selkirk, la propriété offre un excellent accès au centre-ville de Victoria, aux principales routes artérielles et aux pôles industriels et commerciaux environnants, avec une possession libre disponible le 15 juillet 2026.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

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