services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Industriel à vendre

Avison Young Commercial Real Estate (Manitoba) Inc. est heureuse d'avoir été retenue à titre d'agent d'inscription exclusif pour la vente du 560, rue Sheppard. L'offre comprend la vente d'un immeuble de 16 000 pi2 qui abrite Olympia Tile, locataire à long terme. La propriété est située à une intersection à forte circulation au sud-ouest de la rue Sheppard et de l'avenue Inkster, au nord du centre-ville de Winnipeg, dans le parc industriel Inkster.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

Winnipeg Bureau à vendre

Remplacement du toit en cours par le propriétaire de longue date

Date de mise en marché :

2024-07-15

Winnipeg Bureau à vendre

CCIS | Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente une participation de 100 % dans le 1666 Dublin Avenue (« The Property ») à Winnipeg (Manitoba). Le 1666 Dublin Avenue est un immeuble de bureaux à locataire unique de 8 125 pieds carrés situé dans la zone industrielle de St. James. La propriété est stratégiquement située le long de l'avenue Dublin, près des commodités du nœud commercial de St. James et à seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international James Richardson Armstrong. Cet emplacement offre un bon accès aux locataires et aux propriétaires et offre une excellente exposition le long de l'avenue Dublin et de la rue Border, un excellent parking sur place et de multiples points d'accès. Construit à l'origine en 1964, le bâtiment a depuis été rénové pour en faire des bureaux fonctionnels. La propriété est entièrement louée à FBC Communications Limited Partnership jusqu'au 16 décembre 2025.

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Bureau à vendre

Capital est heureuse d'offrir à la vente le Parkview Professional Centre situé au 2110, rue Main à Winnipeg, au Manitoba. La propriété est stratégiquement située dans la collectivité de West Kildonan, située sur une grande artère à fort débit de circulation, à proximité d'une forte densité de population et d'une croissance importantes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment éconergétique à vendre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-08

Winnipeg Terrain à vendre

Terrain prêt à être mis en vente dans le plus récent développement à usage mixte de Winnipeg Olexa Developments Ltd. transforme l'ancien site de Canada Packers et Marchés publics en Water Tower District, un complexe à usage mixte de 165 acres composé de logements multifamiliaux, de commerces, de bureaux, de parcs et d'installations industrielles. Le quartier est conçu pour faciliter la marche et l'accessibilité, ce qui permet aux résidents de vivre, de travailler, de faire des courses, de dîner et de rester actifs au sein de leur communauté. En tant que développement axé sur le transport en commun, le district disposera d'arrêts pratiques à Winnipeg Transit et d'un service fréquent sur Marion. Peg City Car Co-op introduira environ dix véhicules après la construction complète des logements multifamiliaux. Plus de 22 acres sont consacrés aux parcs, aux réserves publiques, aux jardins communautaires et aux espaces récréatifs. Les possibilités d'emploi seront intégrées, avec un centre commercial de 12 acres à Marion et Paulette Duguay, développé par Olex et Shindico, desservant à la fois le district et la grande région de Saint-Boniface. De plus, 90 acres de terres destinées à l'emploi soutiendront environ 700 emplois. Idéalement situé du côté est de Saint-Boniface, le Water Tower District se trouve à environ 4 kilomètres du centre-ville et à moins de 3 kilomètres du deuxième plus grand hôpital du Manitoba (Hôpital général de Saint-Boniface). Le site offre une excellente connectivité aux principales voies de transport avec une intersection contrôlée à Marion et Paulette Duguay et un accès direct à l'autoroute 59 (boulevard Lagimodière) par le chemin Speers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-31

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

St Andrews Terrain à vendre

Terrain de 54,4 acres à vendre dans la MR de Saint-Andrews, situé entre l'autoroute #8 et le chemin McPhillips. Les utilisations potentielles comprennent les entrepreneurs, la fabrication, les bureaux, les terminaux de camions, les entrepôts, les ventes d'automobiles et la transformation des aliments.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-20

Rosser Terrain à vendre

Possibilité d'acheter 10,00 acres +/- acres de terrain abordable dans la RM de Rosser. Ce secteur de développement futur ne comporte aucune taxe d'affaires de la Ville de Winnipeg. Situé à côté d'une nouvelle installation ferroviaire. Situé à l'angle sud de l'avenue Selkirk et du chemin Summit. Stratégiquement situé dans CentrePort Canada, le plus récent port intérieur et zone de commerce extérieur (FTZ) de 20 000 acres en Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2015-04-27

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer qu'il a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente du 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par des moyens de transport alternatifs, ce bâtiment sera disponible pour occupation vacante au troisième trimestre de 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités, convenant parfaitement à tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une vaste gamme d'utilisations potentielles pré-approuvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le Refinery District est directement accessible à plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Implanté dans l'une des communautés les plus prospères et dynamiques de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales bien établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta, et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, cette opportunité permet à un investisseur d’acquérir une propriété commerciale de premier plan en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée des baux restants de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont entièrement nets pour le propriétaire et incluent des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant ainsi à l’investisseur une combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun situé sur le même site qu’un restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant être subdivisé avant la clôture de la transaction. L’Offre est présentée sans prix de liste ni date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une flexibilité transactionnelle significative et étant disposé à examiner des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour certaines de ses composantes. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rosser Terrain à vendre

Le parc d'affaires North Crossing offre une visibilité unique sur CentrePort Canada Way et un accès exceptionnel dans toutes les directions, à l'intérieur et à l'extérieur de Winnipeg, via le périphérique, la Transcanadienne et l'autoroute 75 vers les États-Unis. Le parc d'affaires North Crossing se distingue par un contrôle architectural rigoureux et mettra l'accent sur des services commerciaux liés aux autoroutes, répondant aux besoins des entreprises, du commerce, de l'industrie et du trafic de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Ste Agathe Terrain à vendre

Les équipements comprennent Review View et Park View. Le vendeur doit enlever des bâtiments sur la propriété. La propriété offre une vue magnifique sur la rivière pour le développement résidentiel et commercial. Offre de l'espace pour le développement résidentiel M-F d'un maximum de 43 unités et d'une hauteur maximale de cinq étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

Winnipeg Terrain à vendre

354, rue Sherbrook fait 17 593 pieds carrés (+/-) et 70 pieds de façade et pourrait être inclus dans un plan d'aménagement si le stationnement existant sur le la parcelle pourrait être prise en charge dans le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Industriel à vendre

Espace de bureau/magasin avec zone de terrain excédentaire disponible dans le parc industriel de Mission.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Portefeuille de propriétés à vendre

Deux bâtiments commerciaux autonomes situés dans des zones rurales du Manitoba sont à vendre. Les propriétés se trouvent au 30, avenue McArthur à Lac du Bonnet et au 131, avenue Railway à Whitemouth. Les propriétés sont proposées à la vente sous forme de portefeuille. Le portefeuille comprend un bâtiment autonome avec un locataire unique et un bâtiment avec plusieurs locataires. Ces propriétés offrent une opportunité aux investisseurs d'acquérir immédiatement des investissements dans deux marchés ruraux du Manitoba avec un revenu locatif établi. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique dans leurs communautés respectives, chacune étant située sur des axes principaux de transport local et entourée de commodités.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-27

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Lorette Terrain à vendre

Terrain commercial vacant avec un excellent emplacement d'angle dans la ville de Lorette. Superficie de 16 995 pi² selon l'évaluation du Manitoba, avec environ 103' de façade x 165' de profondeur. Convient à de nombreux usages sous le zonage C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du dynamique corridor commercial et résidentiel du sud-est de Winnipeg, le 20 boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure combinant espace commercial et entrepôt de distribution, avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment polyvalent s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est implanté sur près d'un acre de terrain, bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du boulevard Bishop Grandin, l'une des principales artères de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur libre de 20 pieds, une porte de chargement de niveau quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones commerciales ouvertes et des fonctionnalités d'entrepôt, soutenus par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères en triphasé. Son toit en goudron et gravier ainsi que son aménagement efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition ou la distribution. Entouré de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, atteignant en moyenne 151 426 $, avec une projection à 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale compte une population de plus de 27 000 habitants et offre une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le St. Vital Centre, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers des destinations clés varient de 6 à 32 minutes, incluant l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est offert à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté vibrante et multiculturelle avec des fondamentaux démographiques solides. Sa localisation, adjacente à de nouveaux développements multifamiliaux et à des centres commerciaux majeurs, en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor en forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Espace de salle d'exposition de vente au détail à locataire unique situé dans le quartier Character du West Exchange, à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente et à la location. Idéalement situé sur l'avenue Corydon avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun. Le site est entouré d'un quartier résidentiel urbain densément peuplé comptant plus de 16 819 résidents. L'espace est disponible pour une occupation immédiate. Les services publics sont mesurés séparément et payés par le locataire. Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en tandem.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29