services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

St Andrews Terrain à vendre

Terrain de 54,4 acres à vendre dans la MR de Saint-Andrews, situé entre l'autoroute #8 et le chemin McPhillips. Les utilisations potentielles comprennent les entrepreneurs, la fabrication, les bureaux, les terminaux de camions, les entrepôts, les ventes d'automobiles et la transformation des aliments.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-20

Rosser Terrain à vendre

Terrain d'investissement à CentrePort Canada à vendre 106,34 acres avec façade de 2 650 pieds sur l'autoroute Périmètre. Terrain de chantier de 7,7 acres avec ceinture d'abri et 2 résidences et dépendances. Situé à l'est de Perimeter Highway et au nord de l'avenue Selkirk, dans CentrePort Canada et à 20 minutes de l'aéroport international James Armstrong.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-12-21

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer qu'il a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente du 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par des moyens de transport alternatifs, ce bâtiment sera disponible pour occupation vacante au troisième trimestre de 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités, convenant parfaitement à tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une large gamme d'utilisations potentielles pré-approuvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le quartier de la Raffinerie est directement accessible par plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Situé dans l'une des communautés les plus prospères et florissantes de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou « Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, un investisseur a la possibilité d'acquérir une opportunité de commerce de détail de premier plan en façade de rue avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à un investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements offrant une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut pas de restaurant Red Lobster, chaque site devant être soumis à une subdivision avant la clôture. L'Offre est présentée sans prix de liste et sans date d'enchère fixe, le Vendeur ayant une flexibilité transactionnelle significative et considérera des offres pour l'ensemble du Portefeuille ou pour divers composants de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rosser Terrain à vendre

Le parc d'affaires North Crossing offre une visibilité unique sur CentrePort Canada Way et un accès exceptionnel dans toutes les directions, à l'intérieur et à l'extérieur de Winnipeg, via le périphérique, la Transcanadienne et l'autoroute 75 vers les États-Unis. Le parc d'affaires North Crossing se distingue par un contrôle architectural rigoureux et mettra l'accent sur des services commerciaux liés aux autoroutes, répondant aux besoins des entreprises, du commerce, de l'industrie et du trafic de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Terrain à vendre

354, rue Sherbrook fait 17 593 pieds carrés (+/-) et 70 pieds de façade et pourrait être inclus dans un plan d'aménagement si le stationnement existant sur le la parcelle pourrait être prise en charge dans le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-25

Lorette Terrain à vendre

La proximité de Lorette avec Winnipeg rend cet emplacement attrayant pour les navetteurs, tout en stimulant la demande pour les commerces de détail, les services professionnels et les entreprises d'accueil, surtout à mesure que de nouveaux développements résidentiels continuent de s'étendre dans la région. La propriété est zonée CM pour un usage commercial mixte, permettant une variété d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Portefeuille de propriétés à vendre

Deux bâtiments commerciaux autonomes en milieu rural au Manitoba sont à vendre. Les propriétés sont situées au 30, avenue McArthur à Lac du Bonnet et au 131, avenue Railway à Whitemouth. Les propriétés sont proposées à la vente sur une base de portefeuille. Le portefeuille comprend un bâtiment autonome avec un seul locataire et un bâtiment avec plusieurs locataires. Les propriétés offrent une opportunité pour un investisseur d'obtenir un investissement immédiat dans deux marchés ruraux du Manitoba avec un rôle de loyer établi. Les propriétés sont bien situées dans leurs communautés respectives, chacune étant située sur des routes de transport locales majeures avec des commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-27

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du dynamique corridor commercial et résidentiel du sud-est de Winnipeg, le 20 boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure combinant espace commercial et entrepôt de distribution, avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment polyvalent s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est implanté sur près d'un acre de terrain, bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du boulevard Bishop Grandin, l'une des principales artères de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur libre de 20 pieds, une porte de chargement de niveau quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones commerciales ouvertes et des fonctionnalités d'entrepôt, soutenus par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères en triphasé. Son toit en goudron et gravier ainsi que son aménagement efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition ou la distribution. Entouré de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, atteignant en moyenne 151 426 $, avec une projection à 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale compte une population de plus de 27 000 habitants et offre une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le St. Vital Centre, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers des destinations clés varient de 6 à 32 minutes, incluant l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est offert à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté vibrante et multiculturelle avec des fondamentaux démographiques solides. Sa localisation, adjacente à de nouveaux développements multifamiliaux et à des centres commerciaux majeurs, en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor en forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à vendre

Le 52 Donald Street est un immeuble de bureaux distinctif, conçu architecturalement, situé au centre-ville de Winnipeg, offrant une visibilité exceptionnelle le long de Donald Street près du pont Midtown. La propriété dispose d'un atrium spectaculaire, de plateaux de bureaux flexibles avec peu de colonnes, et d'un stationnement sur place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses options de stationnement à proximité. Zoné pour la vie au centre-ville, il offre un fort potentiel de réaménagement, y compris la possibilité d'une terrasse sur le toit, et est proposé à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Entouré de grands repères tels que True North Square, le Centre Canada Life, et Portage & Main, cet emplacement bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente et à la location. Situé au centre de l'avenue Corydon avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun. Le site est entouré d'un quartier résidentiel urbain densément peuplé avec plus de 16 819 résidents. L'espace est disponible pour une occupation immédiate. Les services publics sont mesurés séparément et payés par le locataire. Stationnement à l'arrière pour jusqu'à 6 véhicules en tandem.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est idéalement située dans le secteur de St. James/Polo Park et bénéficie de sa proximité avec les divers commerces de détail environnants. Ce quartier diversifié et en pleine croissance offre un accès facile aux principales routes de circulation, notamment la rue St. James, la Route 90 et l'avenue Portage. Le site offre également une excellente visibilité sur l'avenue Ness, avec un trafic quotidien moyen de 20 900 véhicules à l'intersection de Ferry Road et de l'avenue Ness.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09

Selkirk Commerce de détail à vendre

Capital Commercial Real Estate Services Inc. est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 353-365 Main Street, Selkirk, Manitoba, au nom de 5691088 Manitoba Ltd. La propriété comprend un bâtiment de 13 548 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment de 2 618 pieds carrés, totalisant 16 166 pieds carrés. Il y a un total de 5 locataires représentant un mélange diversifié de services, ainsi qu'une abondance de stationnement (environ 58 places). La propriété est occupée à 84 %, offrant une stabilité de revenu avec un potentiel d'ajout de valeur significative grâce à de nouveaux baux et renouvellements. Selkirk est la plus grande ville de la région d'Interlake et la propriété est extrêmement bien située sur Main Street, la principale artère de circulation de la ville.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Winnipeg Terrain à vendre

Rapport d'évaluation environnementale du site de la Phase II 2024 disponible Plan d'entretien du site disponible Accès rapide à la route 59 depuis Marion Zonage et emplacement idéaux pour les utilisateurs industriels intenses Installation de quatre compteurs hydroélectriques distincts ; alimentation triphasée disponible Immeuble de 4 000 pieds carrés sur 2,7 acres (+/-) locataire à long terme loué pour un revenu locatif

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-16

Oakbank Multi-résidentiel à vendre

La propriété est bien en vue à Oakbank, le long de l'artère principale de la ville. Oakbank, une communauté de chambres bien aménagée à l'est de Winnipeg, présente un faible taux d'inoccupation global sur le marché avec des offres multifamiliales limitées de qualité similaire. La nouvelle construction de l'actif offre aux investisseurs une exemption du contrôle des loyers du RTB pendant environ 11 années supplémentaires et une exposition limitée aux dépenses en immobilisations à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-16