services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une large gamme d'utilisations potentielles pré-approuvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le quartier de la Raffinerie est directement accessible par plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Situé dans l'une des communautés les plus prospères et florissantes de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou « Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, un investisseur a la possibilité d'acquérir une opportunité de commerce de détail de premier plan en façade de rue avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à un investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements offrant une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut pas de restaurant Red Lobster, chaque site devant être soumis à une subdivision avant la clôture. L'Offre est présentée sans prix de liste et sans date d'enchère fixe, le Vendeur ayant une flexibilité transactionnelle significative et considérera des offres pour l'ensemble du Portefeuille ou pour divers composants de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rosser Terrain à vendre

Le parc d'affaires North Crossing offre une visibilité unique sur CentrePort Canada Way et permet un accès exceptionnel dans toutes les directions, à l'intérieur et à l'extérieur de Winnipeg, via le Perimeter Highway, le Trans Canada Highway et l'autoroute 75 vers les États-Unis. Le parc d'affaires North Crossing présente un haut degré de contrôle architectural et se concentrera sur les services commerciaux routiers qui répondront aux besoins des entreprises, du trafic commercial, industriel et de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble d'appartements au cœur du centre-ville de Winnipeg offre aux acheteurs potentiels une opportunité d'investissement passionnante, soutenue par une solide histoire opérationnelle, des locataires bien établis et la possibilité de repositionner le bâtiment à des loyers nettement inférieurs au marché. L'immeuble comprend 25 studios, 8 appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres qui peut être converti en deux studios pour un total de 35 unités. Il inclut également 3 suites à usage commercial au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'une gestion et d'une propriété familiale de longue date avec un entretien attentif et des améliorations récentes du capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 375 Hargrave Street se trouve à quelques pâtés de maisons au sud du quartier historique Exchange de Winnipeg, dans une partie du centre-ville connue pour son énergie constante et son mélange de personnes. La zone est entourée de bureaux, de parkings, de cafés et de boutiques indépendantes qui attirent les travailleurs à la recherche d'un endroit animé pour passer leur pause déjeuner ou flâner après le travail. Sa position entre l'avenue Cumberland et l'avenue Ellice le place dans l'un des corridors les plus actifs de la ville, où les bus, les piétons et les commerces locaux créent un sentiment constant de mouvement. Une courte promenade vers l'est vous amène au parc Central, un espace vert qui offre au quartier une pause bienvenue du béton. Les familles s'y rassemblent, les employés de bureau le traversent en se rendant à leurs réunions, et des événements communautaires remplissent souvent les lieux pendant les mois plus chauds. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée à concept ouvert, d'un deuxième étage complet et d'un sous-sol complet. Il y a un monte-charge au niveau de la rue à l'arrière du bâtiment avec accès à la voie.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Lorette Terrain à vendre

La proximité de Lorette avec Winnipeg rend cet emplacement attrayant pour les navetteurs, tout en stimulant la demande pour les commerces de détail, les services professionnels et les entreprises d'accueil, surtout à mesure que de nouveaux développements résidentiels continuent de s'étendre dans la région. La propriété est zonée CM pour usage commercial mixte, permettant une variété d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Winnipeg Terrain à vendre

Parcelle de terrain vacant totalisant 0,60 acres sur Main Street. La parcelle de 26 272 pieds carrés est zonée commerciale avec 209,20 pieds de façade sur Main Street. Le site est situé au nord de l'avenue Burrows, offrant une exposition à des volumes de trafic élevés, et est entouré d'une communauté résidentielle établie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Portefeuille de propriétés à vendre

Deux bâtiments commerciaux autonomes en milieu rural au Manitoba sont à vendre. Les propriétés sont situées au 30, avenue McArthur à Lac du Bonnet et au 131, avenue Railway à Whitemouth. Les propriétés sont proposées à la vente sur une base de portefeuille. Le portefeuille comprend un bâtiment autonome avec un seul locataire et un bâtiment avec plusieurs locataires. Les propriétés offrent une opportunité pour un investisseur d'obtenir un investissement immédiat dans deux marchés ruraux du Manitoba avec un rôle de loyer établi. Les propriétés sont bien situées dans leurs communautés respectives, chacune étant située sur des routes de transport locales majeures avec des commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-27

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor commercial et résidentiel florissant du sud-est de Winnipeg, le 20 Boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un actif de distribution de détail et d'entrepôt de haute qualité avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment flexible s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est situé sur près d'un acre de terrain, offrant un emplacement stratégique le long du Boulevard Bishop Grandin—l'une des principales routes artérielles de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, une porte de chargement au niveau du quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones de vente au détail ouvertes et une fonctionnalité d'entrepôt, soutenue par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères, triphasé. Son toit en goudron et gravier et son agencement efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de salle d'exposition ou de distribution. Entouré de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, avec une moyenne de 151 426 $, projetée à augmenter à 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale comprend une population de plus de 27 000 personnes avec une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le St. Vital Centre, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers les destinations clés varient de 6 à 32 minutes, y compris l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté dynamique et multiculturelle avec de solides fondamentaux démographiques. Son emplacement adjacent à de nouveaux développements multifamiliaux et à des centres commerciaux majeurs en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à vendre

Le 52 Donald Street est un immeuble de bureaux distinctif, conçu architecturalement, situé au centre-ville de Winnipeg, offrant une visibilité exceptionnelle le long de Donald Street près du pont Midtown. La propriété dispose d'un atrium spectaculaire, de plateaux de bureaux flexibles avec peu de colonnes, et d'un stationnement sur place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses options de stationnement à proximité. Zoné pour la vie au centre-ville, il offre un fort potentiel de réaménagement, y compris la possibilité d'une terrasse sur le toit, et est proposé à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Entouré de grands repères tels que True North Square, le Centre Canada Life, et Portage & Main, cet emplacement bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est idéalement située dans le secteur de St. James/Polo Park et bénéficie de sa proximité avec les divers commerces de détail environnants. Ce quartier diversifié et en pleine croissance offre un accès facile aux principales routes de circulation, notamment la rue St. James, la Route 90 et l'avenue Portage. Le site offre également une excellente visibilité sur l'avenue Ness, avec un trafic quotidien moyen de 20 900 véhicules à l'intersection de Ferry Road et de l'avenue Ness.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09

Selkirk Commerce de détail à vendre

Capital Commercial Real Estate Services Inc. est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 353-365 Main Street, Selkirk, Manitoba, au nom de 5691088 Manitoba Ltd. La propriété comprend un bâtiment de 13 548 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment de 2 618 pieds carrés, totalisant 16 166 pieds carrés. Il y a un total de 5 locataires représentant un mélange diversifié de services, ainsi qu'une abondance de stationnement (environ 58 places). La propriété est occupée à 84 %, offrant une stabilité de revenu avec un potentiel d'ajout de valeur significative grâce à de nouveaux baux et renouvellements. Selkirk est la plus grande ville de la région d'Interlake et la propriété est extrêmement bien située sur Main Street, la principale artère de circulation de la ville.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Oakbank Multi-résidentiel à vendre

La propriété est bien en vue à Oakbank, le long de l'artère principale de la ville. Oakbank, une communauté de chambres bien aménagée à l'est de Winnipeg, présente un faible taux d'inoccupation global sur le marché avec des offres multifamiliales limitées de qualité similaire. La nouvelle construction de l'actif offre aux investisseurs une exemption du contrôle des loyers du RTB pendant environ 11 années supplémentaires et une exposition limitée aux dépenses en immobilisations à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-16