services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble polyvalent entièrement loué, combinant commerces et résidences, situé dans le marché ByWard historique et dynamique d'Ottawa, à proximité de la rue Rideau, du train léger O-Train, entouré de restaurants, boutiques et institutions culturelles. Comprend 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (totalisant 4162 pi²) et 7 appartements répartis sur les deuxième et troisième étages (totalisant 7078 pi² sur 2 étages). Tous les appartements sont des unités de 2 ou 3 chambres, avec 3 unités de style maison de ville sur 3 étages le long de la rue Dalhousie, et 4 appartements récemment rénovés le long de la rue St Andrew. Plus de 800 000 $ investis en améliorations depuis 2019, incluant le système de chauffage et climatisation (HVAC), la fondation et des éléments structurels. Le zonage CM1 (Zone de corridor mineur 1) permet une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels. Contactez-nous pour plus d'informations et les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Inglewood Terrain à vendre - Caledon

Excellente opportunité d'investissement sur Heart Lake Road, Caledon. Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 51+ acres de terrain plat dans une région très recherchée et stratégiquement située à Caledon. Située juste au nord du corridor prévu de l'autoroute 413, cette propriété offre un potentiel significatif avec des possibilités de développement futur. Un investissement idéal à acheter et conserver pour les promoteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance continue et de l'expansion des infrastructures dans la région. La propriété dispose de l'accès à l'eau municipale à la limite du terrain, ajoutant une valeur supplémentaire et un attrait pour le développement futur. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une importante parcelle de terrain dans une région en pleine évolution avec un fort potentiel de valorisation future. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, l'utilisation du terrain et le potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Mississauga Commerce de détail à vendre

Ce site de développement polyvalent de 2 acres représente une opportunité d'investissement de premier plan le long du très fréquenté corridor de Dundas Street East, dans la ville de Mississauga. Bénéficiant d'une exposition routière significative et d'une intersection à quatre voies avec feux de signalisation, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité pour des projets de développement futurs. Le site est stratégiquement situé le long du tracé proposé du Bus Rapid Transit (BRT) de Dundas, qui améliorera la connectivité est-ouest et augmentera le trafic des navetteurs à l'avenir. Située dans le cadre du plan directeur Dundas Connects, la propriété est bien positionnée pour une intensification future favorisant des développements de taille moyenne et à usage mixte. Cette zone a été désignée pour une croissance résidentielle et commerciale substantielle, avec des projections indiquant l'arrivée de plus de 52 000 nouveaux résidents et 9 600 emplois le long du corridor. Les autoroutes principales à proximité, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 427, offrent une connectivité directe au centre-ville de Toronto et à l'aéroport international Pearson. Les commodités environnantes incluent des détaillants phares tels que Costco, Walmart et Canadian Tire, ainsi que des restaurants locaux, des services et des arrêts de transport en commun. Avec son zonage polyvalent favorable, sa excellente façade et sa proximité avec des projets d'infrastructure transformateurs, ce site offre une valeur exceptionnelle à long terme pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des corridors de renouvellement urbain les plus prometteurs de Mississauga.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Le 3211, boulevard St. Joseph représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial au sein de la communauté d'Orléans, située dans l'est d'Ottawa. Cet immeuble bien entretenu de faible hauteur comprend 24 unités résidentielles, idéalement situées le long de l'un des principaux corridors de transport est-ouest de la région, offrant une visibilité et une connectivité inégalées. La propriété bénéficie de solides fondamentaux suburbains et d'un accès à une multitude de commodités à proximité, notamment le centre commercial Place d’Orléans, des épiceries, des établissements de santé, des écoles et des restaurants, renforçant ainsi son attrait auprès des locataires. Les investisseurs disposent d'un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des loyers, les loyers actuels étant environ 60 % inférieurs aux niveaux du marché. D'autres opportunités de création de valeur incluent la monétisation de l'espace de stationnement généreux et l'exploitation du terrain excédentaire à l'arrière de la propriété pour une éventuelle expansion ou repositionnement. L'emplacement garantit une connectivité supérieure via l'autoroute 174, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa et aux communautés environnantes. Le service de transport en commun le long du boulevard St. Joseph améliore l'accessibilité pour les résidents tout en reliant les pôles d'emploi à travers la ville. Ces caractéristiques combinées positionnent le 3211, boulevard St. Joseph comme un actif de premier plan à long terme, offrant à la fois des flux de trésorerie stables et un potentiel de redéveloppement substantiel dans un marché suburbain en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Smithville Terrain à vendre - Southern GGH

Occasion rare d'acquérir environ 128± acres de terrain à Smithville, en Ontario, avec une partie de la propriété située à l'intérieur des limites urbaines élargies et le reste à l'extérieur, offrant un mélange unique de valeur stratégique à court et à long terme. Le canton de West Lincoln et la région de Niagara ont identifié Smithville comme le principal centre de croissance démographique et économique à long terme. La propriété comprend environ 60 acres de terres agricoles exploitables et environ 68 acres de forêt et de zones humides, permettant une utilisation agricole temporaire tout en conservant un potentiel de réserve foncière à long terme à mesure que les politiques d'aménagement évoluent. Les modifications au Plan officiel OPA 62 et OPA 63 établissent un cadre pour la croissance future de Smithville, identifiant environ 540 hectares de nouveaux terrains de développement, avec une croissance projetée d'environ 29 030 résidents et 7 360 emplois d'ici 2051. Les documents de planification envisagent une gamme d'utilisations des terres dans la zone de croissance élargie, y compris des usages liés à l'emploi et des usages urbains de soutien, sous réserve d'approbations supplémentaires. La propriété en question est identifiée dans le Plan de bloc 7, Phase 2A, avec des zonages et désignations existants incluant des usages planifiés liés à l'emploi, un zonage EC et un zonage A. Cette offre représente une opportunité à grande échelle, idéale pour les investisseurs cherchant à s'exposer à la trajectoire de croissance à long terme de Smithville.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Plaza commerciale bien située, abritant cinq locataires établis dans une zone très fréquentée du centre-ville d’Ottawa. Entourée par d’importants développements résidentiels et à usage mixte, la propriété offre un flux de trésorerie stable dès aujourd’hui, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain stratégique dans l’un des corridors urbains en pleine croissance de la ville. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus et d’un potentiel d’appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Markham Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Bienvenue au 365 Richmond Road, une magnifique propriété commerciale située à Westboro, mise sur le marché pour la première fois en plus de 50 ans! Une occasion rare et unique d'acquérir une superbe propriété de 6 000 pieds carrés combinant bureaux et espaces commerciaux, avec une adresse de façade impressionnante. Cette propriété a été construite en 1913 par John E. Cole pour la Banque d'Ottawa afin de répondre à la demande croissante d'une institution financière locale. Actuellement, elle abrite la coopérative de crédit Frontline Financial Credit Union ainsi que Core Connections Physiotherapy, et elle continue de servir la communauté depuis sa création. Le 365 Richmond Road est situé au cœur de l'un des quartiers les plus branchés de la ville, offrant un mélange dynamique de boutiques, pubs, cafés, restaurants haut de gamme, galeries d'art, le GCTC, studios de santé et de fitness, entre autres, le tout entouré de paysages verdoyants et d'une connexion à la nature. Dans ce quartier, que vous soyez au travail ou à la maison, les résidents ont accès à des sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière des Outaouais, peuvent faire du kayak dans les rapides à proximité ou se détendre sur la plage. L'emplacement premium de cette propriété offre également un accès pratique au transport en commun, à l'autoroute et à plusieurs centres d'événements importants tels que les Plaines LeBreton, la Colline du Parlement, le parc de la Gatineau et la Ferme expérimentale. Avec une façade de 76 pieds sur Richmond Road, un terrain de 0,33 acre et un grand stationnement, ce bâtiment commercial à Westboro a tout pour plaire.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Le 621 Somerset Street offre un bien immobilier commercial établi, situé au cœur du corridor Somerset d’Ottawa Centre, l’un des quartiers commerciaux et culturels les plus reconnus de la ville. Positionné sur une voie très fréquentée, cette propriété en pleine propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue et d’un accès piétonnier à une clientèle diversifiée. Avec une superficie d’environ 3 786 pieds carrés, la propriété profite d’intérieurs améliorés par les locataires et d’aménagements commerciaux existants qui soutiennent une génération de revenus continue tout en offrant une flexibilité pour des stratégies de propriété. Avec des baux arrivant à échéance à court terme, l’acheteur a la possibilité de prolonger les locations actuelles ou de repositionner l’actif pour une utilisation supérieure, qu’elle soit axée sur le commerce de détail ou un usage mixte commercial. Le zonage (TM [2185]H(16)) permet une large gamme d’applications commerciales et résidentielles, élargissant les possibilités de réutilisation adaptative et de potentiel de réaménagement futur. Situé à proximité des institutions civiques centrales d’Ottawa, de la densité multifamiliale et des connexions de transport en commun, cet actif répond aux besoins des investisseurs expérimentés et des propriétaires-utilisateurs recherchant une stabilité à long terme dans un corridor de marché mature.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme au 24, rue Edgewater à Kanata. Ce bâtiment industriel polyvalent offre une configuration fonctionnelle idéale pour les propriétaires exploitants, les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises en croissance cherchant un emplacement stratégique dans l'ouest d'Ottawa. La propriété dispose d'un entrepôt spacieux, d'un ratio pratique entre l'entrepôt et les bureaux, d'un stationnement sur place généreux, de trois quais de chargement et de deux portes de garage accessibles au niveau du sol, offrant une excellente fluidité opérationnelle et une grande flexibilité. Des espaces industriels fonctionnels comme celui-ci dans l'ouest d'Ottawa deviennent de plus en plus difficiles à remplacer. Conçu pour une utilisation quotidienne réelle, le bâtiment soutient une large gamme d'opérations industrielles et commerciales de services avec un accès efficace à travers la propriété. Situé dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Kanata, avec une connectivité rapide à l'autoroute 417, c'est une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à garantir une efficacité opérationnelle à long terme, une visibilité accrue et un contrôle de leur immobilier. Une rare opportunité pour les propriétaires exploitants dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Fantastique opportunité d'investissement à usage mixte comprenant un dépanneur bien établi et un appartement résidentiel à l'étage. Le magasin de détail au rez-de-chaussée est loué pour 4500 $ par mois (bail de 2 + 5 ans restant), et le grand appartement de 4 chambres à l'étage est loué pour 2500 $ par mois. Le locataire de l'étage paie son propre hydro et eau chaude. L'espace commercial lumineux et spacieux est entièrement opérationnel et bénéficie d'un fort achalandage local, d'une excellente visibilité et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des transports en commun. Avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance à long terme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle très visible dans l'un des pôles industriels les plus recherchés et stratégiquement situés de Toronto. Positionnée avec une exposition exceptionnelle en bordure des autoroutes 400, cette propriété offre un potentiel de signalisation remarquable le long de l'un des corridors autoroutiers les plus fréquentés en Amérique du Nord, avec environ 300 000 véhicules passant quotidiennement. L'installation clé en main a été largement mise à jour et comprend plus de 8 000 pieds carrés, avec une répartition de 30 % bureaux et 70 % entrepôt, idéale pour une large gamme d'utilisations, avec un zonage E1. La propriété offre des capacités d'expédition au niveau du sol et au niveau des camions, offrant un avantage unique tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. La composante bureau est entièrement aménagée avec plusieurs bureaux privés répartis sur deux niveaux, une salle de conférence, une cuisine complète à l'étage, une kitchenette au rez-de-chaussée, et cinq salles de bain au total. Idéalement située avec un accès immédiat aux principales autoroutes et au transport en commun. Une opportunité exceptionnelle de sécuriser un actif industriel de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-01

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

Situé dans le dynamique parc d'affaires Leaside de Toronto, ce bâtiment de bureau/industriel entièrement rénové pour un seul utilisateur offre des caractéristiques remarquables telles que des planchers en béton poli, des bureaux cloisonnés en verre et des plafonds exceptionnellement hauts qui inondent l'espace de lumière naturelle. Implanté sur un terrain d'angle de premier plan avec un accès pratique aux principales artères, y compris la Don Valley Parkway, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnellement bien connecté, à quelques pas de la station Laird du train léger sur rail (LRT) sur la ligne Eglinton Crosstown. Cet actif clé en main est idéal pour un propriétaire occupant exigeant à la recherche d'un siège social prestigieux dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-01

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Scarborough

8 549 000 $ - 29 498 000 $ CAD Deux bâtiments autonomes (fabrication et entrepôt) situés au cœur du corridor d'emploi établi de Scarborough. Les bâtiments disposent d'une voie ferrée privée, d'une cour sécurisée, d'un espace de stockage extérieur, d'un stationnement sécurisé, d'une alimentation électrique puissante, d'un bon accès pour le transport et de diverses hauteurs libres allant de 15'8" à 24'. Située dans une zone industrielle bien établie, la propriété est entourée d'un mélange d'usages commerciaux et industriels, offrant une forte valeur à long terme et une synergie pour les entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, facilitant la logistique dans toute la région du Grand Toronto. À environ 7-8 minutes de la station Rouge Hill ou Guildwood Go, et un arrêt de bus de la TTC se trouve juste en face de la propriété pour accéder à la station de métro Kennedy. La superficie industrielle (116 957 pi²) comprend la totalité de deux zones d'entrepôt (88 205 pi² et 24 979 pi²), deux zones de service des bâtiments (629 pi² et 498 pi²) et un bâtiment annexe (2 646 pi²). Les mezzanines et le sous-sol sont exclus de la superficie totale.

Date de mise en marché :

2026-06-30

St Catharines Flex à vendre - Southern GGH

Situé à l'angle stratégique des rues William et King, en plein cœur du centre-ville de St. Catharines, cet immeuble commercial multi-unités entièrement rénové représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir ou élargir leur portefeuille locatif. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées dans tout le bâtiment, notamment un nouveau service électrique avec un panneau de 200 ampères, une plomberie entièrement refaite, une nouvelle fournaise avec conduits, un nouveau chauffe-eau, des fenêtres, portes, planchers, cloisons sèches et isolations neuves dans les murs et plafonds. Deux unités ont été presque entièrement rénovées, incluant des kitchenettes et salles de bain modernisées, tandis que deux autres unités ont les installations de plomberie prêtes et attendent d’être finalisées selon votre stratégie de location. Situé dans un emplacement très visible au centre-ville, à distance de marche des restaurants, commerces, transports en commun et de nombreux services, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de revenus à long terme et de valorisation.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Osgoode Terrain à vendre - East Central

Offre de vente d'un grand terrain entièrement vacant, avec accès privé depuis Blanchfield Road, offrant une parcelle vaste, plate et dégagée permettant une variété d'usages ruraux, notamment agricoles/agricoles connexes, soins aux animaux/chenil, équitation, studio, installation de production de cannabis et zones de préservation environnementale/éducatives. L'exception [916r] exclut les usages résidentiels généralement associés au zonage RU.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Date de mise en marché :

2026-06-30

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

INVESTISSEMENT FANTASTIQUE : Studio @ Coin de la rue Emma - LOUÉ @ 1 300 $ par mois + Garage/vente automobile - LOUÉ @ 4 000 $ par mois + Bungalow détaché du côté est - LOUÉ @ 2 000 $ par mois - Les 3 locataires n'ont PAS DE BAUX, mais 1 locataire souhaite un bail. Les locataires paient toutes les charges, sauf l'EAU. ***Revenu annuel de 87 600 $***

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-30

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

444–448 Rustic Road représente une offre de terrain exceptionnelle dans l'ouest de Toronto, situé juste au sud de l'autoroute 401, dans le quartier établi de Maple Leaf. La propriété est mise en vente en tant que terrain, offrant une rare opportunité de réaménagement dans un emplacement urbain bien connecté. Le site bénéficie d'une proximité avec des axes de transport majeurs, notamment l'autoroute 401 et la rue Keele, ainsi qu'un accès au transport en commun, aux commodités et aux zones résidentielles et d'emploi environnantes. Cette offre convient parfaitement à une variété d'usages potentiels, sous réserve de zonage, incluant des projets institutionnels, résidentiels ou de réaménagement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Mississauga Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

5280 Solar Drive est un immeuble de bureaux autonome de trois étages avec un vaste stationnement en surface, situé au cœur du prestigieux Airport Corporate Centre de Mississauga. Cette propriété offre une excellente visibilité et fonctionnalité, idéale pour les entreprises cherchant à affirmer leur identité et à exercer un contrôle sur leur espace. Stratégiquement situé, le bâtiment bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes 401, 427 et 409, assurant une connectivité à travers la région du Grand Toronto (GTA). L’aéroport international Toronto Pearson se trouve à quelques minutes, rendant l’emplacement extrêmement pratique pour les voyages d’affaires nationaux et internationaux. La zone est bien desservie par les réseaux de transport MiWay et TTC, facilitant l’accès pour les employés. Disponible à la vente et à la location.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Cette rare opportunité industrielle propose un terminal de camionnage entièrement sécurisé, stratégiquement situé dans le corridor industriel de premier plan de Milton, à seulement quelques minutes de l'autoroute 401. S'étendant sur 6,301 acres, le site dispose d'une cour entièrement pavée conçue pour un stationnement efficace des remorques et des opérations de flotte, garantissant une utilisation à long terme et une efficacité opérationnelle. La propriété comprend une installation de 20 000 pieds carrés, complétée par environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité et une grande salle de réunion. Les commodités supplémentaires incluent un atelier de réparation avec une hauteur libre de 20 pieds, deux portes au niveau des camions et cinq portes de plain-pied facilitant le mouvement fluide des véhicules. Une connectivité inégalée à l'autoroute 401 offre une accessibilité exceptionnelle à travers la région du Grand Toronto et le sud de l'Ontario, positionnant le site comme un centre stratégique pour les entreprises de logistique, les opérateurs de transport et les activités de distribution. Cet actif industriel très recherché combine une infrastructure fonctionnelle avec des avantages de connectivité, en faisant un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un marché en pleine croissance établi.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-06-30

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1010 Albion Road est une propriété commerciale très visible offrant un revenu stable à court terme le long d'un corridor artériel majeur dans le nord-ouest de Toronto. Le site bénéficie d'une excellente façade sur Albion Road ainsi que d'une connectivité optimale avec l'autoroute 401, l'autoroute 427 et les lignes de transport en commun de la TTC à proximité, soutenant une demande continue pour le commerce de détail. En plus de son profil actuel générateur de revenus, la propriété offre un potentiel intéressant de réaménagement résidentiel, soutenu par l'intensification urbaine environnante et un accès privilégié aux transports en commun et aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30