services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Windsor Industriel à vendre

Ce terrain de camionnage de 10 acres situé au 2700 Central Avenue représente une opportunité d’investissement unique dans le corridor industriel établi de Windsor. La propriété comprend une cour de camionnage entièrement clôturée et asphaltée ainsi qu’un bâtiment de plain-pied de 13 584 pieds carrés, actuellement divisé en espaces industriels et bureaux. Avec cinq portes de chargement au niveau du sol et des hauteurs de plafond d’environ 17 à 19 pieds, la propriété offre une grande flexibilité pour les activités de logistique et de distribution. Bénéficiant d’un zonage de district manufacturier (MD1.4) et d’un emplacement stratégique près de l’intersection avec feux de signalisation de Central Avenue et Plymouth Drive, cet actif garantit un accès efficace à l’E.C. Row Expressway et à l’autoroute 401. La proximité du site avec des infrastructures clés, notamment l’aéroport international de Windsor, les passages frontaliers entre le Canada et les États-Unis, et le centre de distribution régional d’Amazon, renforce sa valeur en tant que plaque tournante pour le transport et le commerce transfrontalier. Entièrement loué à des locataires stables tels que Fountain Tire et environ 50 locataires mensuels pour le stationnement de camions, la propriété génère des revenus immédiats et offre un potentiel d’intensification future dans un marché où la demande industrielle est élevée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-07

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE !!! Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial spectaculaire avec des plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. Superbes améliorations locatives haut de gamme et terrasse ouverte sur le toit. Emplacement de choix sur Danforth Broadview, à quelques pas de la station de métro Broadview et de la salle de concert Danforth Music Hall. Démographie solide dans le quartier et fort achalandage. Toiture et système CVC neufs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-07

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long de la très fréquentée Innes Road, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis Innes Road et Glen Park Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour des plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

London Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité de coin flambant neuve dans une plaza commerciale dynamique et très fréquentée, située au cœur d'une communauté résidentielle animée. Cette unité premium d'angle offre une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, permettant la possibilité de construire une mezzanine au deuxième étage dans l'unité, de grandes fenêtres sur trois côtés et une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux, moderne et haut de gamme, idéal pour une large gamme d'entreprises. L'unité dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, permettant un accès direct aux clients des deux côtés du bâtiment. Cette configuration est parfaite pour les entreprises souhaitant servir deux groupes de clients différents ou établir des zones de service distinctes au sein du même espace. Avec l'approbation de la corporation de copropriété, cet espace convient à une variété d'usages commerciaux, notamment des cliniques médicales, des pratiques familiales sans rendez-vous, des pharmacies, des dépanneurs, des franchises d'éducation ou de tutorat pour enfants, des studios de santé et bien-être, ainsi que des bureaux professionnels tels que des agences immobilières, des firmes hypothécaires ou comptables, et bien plus encore. Vous rejoindrez un mélange d'entreprises dynamique et bien établi, incluant une garderie agréée, des destinations gastronomiques de premier plan comme Los Olivos (restaurant et pub de style californien), Massey Fine Indian Cuisine, Gaggling Goose Bar & Grill, Pizza Depot, 6ixty Wings, ainsi que des salons de beauté et de soins. Situé à proximité d'un club de golf bien connu et entouré d'un trafic constant de piétons et de véhicules, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. C'est une opportunité stratégique pour toute entreprise ou franchise souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance et engagé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

Kemptville Flex à vendre - Northeast Ontario

Voici une occasion rare combinant un bâtiment bien entretenu avec un terrain excédentaire important, offrant une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Points forts de la propriété : • Bâtiment de 6 072 pi² • Environ 4 acres de terrain • Occasion clé en main avec mobilier disponible • Zonage flexible C3 permettant une large gamme d'utilisations • Espace extérieur généreux pour le stockage, l'expansion ou la flexibilité opérationnelle • Environ 1 acre de stationnement asphalté • Emplacement stratégique avec accès facile à l'autoroute 416 • Prix demandé : 1 950 000 $ Cette offre convient parfaitement aux propriétaires-occupants, entrepreneurs, entreprises de services et investisseurs à la recherche d'une propriété offrant à la fois une utilité de bâtiment et une valeur foncière. Veuillez consulter le dépliant ci-joint pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-06

Gananoque Bureau à vendre - Northeast Ontario

Date de mise en marché :

2026-05-06

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 269, avenue Goulais; il est rare que ces immeubles d'appartements construits à cet effet, comprenant 8 unités, soient mis sur le marché! Cet immeuble bien entretenu, entièrement loué, offre (6) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre. Mises à jour effectuées : fenêtres (2018), bardeaux (environ 7 à 9 ans), portes coupe-feu, revêtements de sol, entourages de baignoire carrelés et plus encore! Son excellent emplacement dans le secteur ouest a attiré d'excellents locataires. Buanderie à pièces, casiers de rangement et beaucoup de stationnement dans le lot asphalté. Contactez votre courtier immobilier dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Les deux immeubles occupent le coin sud-ouest de Bloor Street West et Delaware Avenue, à quelques pas du métro, avec l'entrée de la station Ossington sur Delaware directement en face. Ensemble, les propriétés situées au 955 et 957 Bloor St. West forment un terrain contigu avec une façade sur Bloor Street de 49,8 pieds et une superficie totale de 5 005,22 pieds carrés. Ces propriétés combinées offrent huit unités résidentielles aux 2e et 3e étages, ainsi que deux unités commerciales et de détail au niveau de la rue, donnant sur Bloor Street, avec des sous-sols complets. Le stationnement autorisé sur le boulevard permet quatre espaces le long de Delaware Avenue. L'expiration des baux des deux unités commerciales au niveau de la rue à la mi-été 2025 offre une opportunité de fusionner les unités, de rénover l'espace commercial, d'améliorer la qualité des locataires et d'ajuster les loyers en fonction de l'espace agrandi et modernisé, tout en mettant en valeur l'exposition très visible de ce coin stratégique.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

Lasalle Spécialité à vendre

Une occasion rare d'acquérir la propriété institutionnelle située au 5885 chemin Malden, LaSalle, largement reconnue comme l'Église catholique romaine St. Paul. La propriété offre une superficie totale de 13 123 pi², incluant une résidence de 1 396 pi² et une entrée moderne de 661 pi² construite en 2019. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un espace d'église de 4 505 pi² ainsi qu'un sous-sol spacieux de 6 559 pi². Le terrain de 0,65 acre bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection très fréquentée et signalée du chemin Malden et de l'avenue Sprucewood, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-05

Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion commerciale au cœur du centre-ville de Port Colborne! Offrant environ 1 150 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, en plus d'un sous-sol complet, cette propriété offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales. Les grandes fenêtres à l'avant assurent une visibilité et une exposition remarquables sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Port Colborne, tandis que l'accès à l'arrière via Market Square ajoute une commodité pour le personnel, les livraisons ou une éventuelle zone de chargement. L'arrière de la propriété propose également environ 2 à 3 espaces de stationnement, avec un stationnement public supplémentaire à proximité. Située près de Market Square et du stationnement municipal public, cette propriété est zonée pour le commerce au centre-ville, ce qui permet une variété d'utilisations potentielles, y compris la possibilité d'ajouter une unité résidentielle en plus de l'espace commercial. La propriété se trouve également dans la zone d'amélioration des façades et des propriétés du programme CIP, offrant des opportunités potentielles d'incitatifs pour des améliorations futures. Une excellente opportunité pour des commerces de détail, des services, des bureaux, des studios, des projets mixtes résidentiels/commerciaux ou d'autres entreprises commerciales au centre-ville. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification auprès de la Ville de Port Colborne concernant les usages permis, le zonage, l'éligibilité aux subventions et les plans d'affaires futurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1088 Bathurst Street est un bâtiment en propriété libre à usage mixte de 2 950 pieds carrés situé juste au sud de Dupont Street, dans le quartier très prisé de l'Annex à Toronto. La propriété offre environ 1 960 pieds carrés d'espace commercial connecté en interne répartis entre le rez-de-chaussée (975 pieds carrés) et le niveau inférieur (985 pieds carrés), tous deux vacants à la clôture, offrant une opportunité immédiate aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs d'occuper ou de louer sans période d'inactivité. Le deuxième étage comprend une unité résidentielle de 990 pieds carrés avec deux chambres, dont le locataire est disposé à rester sur place ou à quitter les lieux, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs occupants ou aux acheteurs cherchant un espace de vie/travail. Le site inclut un accès à l'arrière par une ruelle avec deux espaces de stationnement sur place, un avantage concurrentiel notable pour un bien situé sur Bathurst Street. Situé dans une zone en pleine évolution de l'Annex, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun le long de Bathurst et Dupont, et se trouve à distance de marche de la station de métro Dupont. La région environnante a connu des investissements importants et des activités de rezonage, transformant d'anciens usages industriels en développements à usage mixte soutenus par une forte demande commerciale. Les locataires à proximité incluent à la fois des opérateurs indépendants populaires et des détaillants nationaux, renforçant la solidité à long terme du corridor. Offert au prix de 1 425 000 $, le 1088 Bathurst Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien à usage mixte vacant ou à possession flexible dans l'un des quartiers urbains les plus contraints en termes d'offre à Toronto.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-04

Toronto Bureau à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement avec des approbations en place le long de l'un des corridors de croissance urbaine les plus actifs de Kingston. Opportunité exceptionnelle de développement multi-résidentiel dans le corridor en pleine transformation de Williamsville à Kingston. Situé à quelques pas de l'Université Queen's, des principaux commerces de détail et du Centre des sciences de la santé de Kingston, le site bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre à un marché locatif solide et en croissance, alimenté par les étudiants et les professionnels de la santé. La région environnante connaît une importante revitalisation, avec de nombreux projets résidentiels de taille moyenne déjà achevés, en construction ou en phase de planification.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Brockville Bureau à vendre - Northeast Ontario

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Brockville, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Idéalement situé sur un terrain d'angle de premier plan le long de la rue King, le principal corridor commercial du centre-ville de Brockville, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique à l'autoroute 401. Ce bâtiment bien entretenu, construit en acier et en brique sur deux étages, comprend environ 8 995 pieds carrés et propose une configuration mixte entièrement louée avec deux locataires commerciaux et quatre unités résidentielles. Le rez-de-chaussée offre environ 4 825 pieds carrés d'espace commercial, loué à deux locataires bien établis, tandis que le deuxième étage (connu sous le nom de 30 Bethune Street) comprend quatre appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun doté d'un balcon privé donnant sur la rue King. Toutes les unités bénéficient de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés et sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie sur place pour la commodité des locataires, générant un revenu supplémentaire, ainsi qu'un grand stationnement sur place avec 16 espaces. Le bâtiment a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations en capital réalisées, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Un potentiel de valeur ajoutée significatif existe grâce à des augmentations de loyer futures lors du roulement des locataires, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable actuel et futur, ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme. Ne tardez pas — c'est un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les informations sur les loyers et les données financières, etc. Le vendeur est ouvert à considérer un financement par le vendeur (VTB).

Date de mise en marché :

2026-05-04

St Catharines Bureau à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d'acquérir un immeuble polyvalent à usage mixte au centre-ville de St. Catharines. Actuellement configuré en cinq unités, dont une suite résidentielle de deux chambres, cette propriété offre un revenu immédiat tout en permettant d'occuper un espace pour votre propre entreprise tout en bénéficiant des revenus locatifs. Tous les locataires sont sous des baux mensuels, offrant une flexibilité maximale pour repositionner l'immeuble, ajuster les loyers ou reconfigurer l'aménagement. La configuration actuelle se prête bien à un modèle "gérer votre entreprise tout en collectant des revenus", avec un potentiel supplémentaire pour convertir une ou plusieurs unités en usage résidentiel. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'autoroute 406, la propriété offre une excellente accessibilité sans les embouteillages de la rue St. Paul, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Le stationnement sur place comprend deux espaces à l'avant et plus de 11 espaces supplémentaires le long de la rue Head dans le cadre d'un arrangement à long terme. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu avec de solides fondamentaux, une flexibilité locative et un potentiel de valorisation dans un emplacement urbain en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacente à Tim Hortons avec une forte visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué au mois à $4,159 + TPS. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, donc le locataire peut rester ou une possession vacante peut être fournie. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles opérationnelle avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'utilisations permises. Selon le règlement, les utilisations autorisées incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de fitness, bureau, loisirs et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cette propriété multi-résidentielle bien entretenue présente un design de type walk-up à deux étages avec un niveau inférieur, comprenant 10 suites spacieuses de deux chambres et 1 unité studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, réduisant les besoins d'entretien à court terme et augmentant la durabilité à long terme. L'immeuble offre un stationnement sur place en quantité suffisante, avec 5 garages et 6 espaces de surface, accessibles par une allée arrière pratique. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à des installations de buanderie sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie, tandis que le comptage séparé pour l'électricité, le téléphone et le câble facilite une gestion efficace des services publics. Les résidents profitent d'espaces communs bien aménagés avec un revêtement de sol en terrazzo attrayant, ainsi que de casiers de rangement individuels au niveau inférieur, ajoutant une valeur pratique. La propriété a obtenu un certificat de sécurité incendie valide jusqu'en 2025, garantissant la conformité réglementaire. Avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant accroître leurs revenus au fil du temps. Idéalement située dans un quartier bien établi, la propriété bénéficie d'une proximité avec l'Université York, l'Hôpital Hennick Humber, les transports en commun, les commerces et les écoles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

61-65 Nottinghill Drive (la « Propriété » ou le « Site ») à Cambridge, Ontario, représente une occasion rare d'acquérir un site de développement résidentiel à densité moyenne dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de l'Ontario. Situé dans le quartier de Moffat Creek, le site de 1,98 acre bénéficie d’un zonage existant permettant des terrasses mixtes (maisons en rangée superposées) et des appartements. Les concepts proposés permettent de développer entre 106 et 116 unités de maisons en rangée, représentant jusqu’à 123 570 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA) potentielle, avec 130 à 136 espaces de stationnement. De plus, la construction d’un immeuble de 6 étages destiné à des logements locatifs ou des condominiums pourrait être envisagée, offrant jusqu’à 214 unités. Avec des façades sur le côté sud de Main Street et le côté ouest de Nottinghill Drive, cet emplacement d’angle est prévu pour être inclus dans le nœud communautaire de Main Street et Dundas Street à Cambridge. La région a connu des investissements significatifs en développement ces dernières années, avec de nombreux lotissements résidentiels entourant la Propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Attention aux développeurs! Terrain de 3,022 acres dans un emplacement de choix à Fonthill. Plan préliminaire approuvé pour 10 maisons individuelles, 12 maisons en rangée et 6 lots semi-détachés. Prêt à construire avec services disponibles sur Quaker Road. Quaker Road est actuellement en cours d'urbanisation avec des pistes cyclables et des trottoirs menant au sentier Bauer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Fonthill et de toutes les commodités sur Niagara Street à Welland. Accès facile à la route 20 et à l'autoroute 406.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Fraserville Spécialité à vendre - Eastern GGH

Le parc de maisons mobiles Fraserville Glen Trailer Park offre une occasion d'acquérir un parc de maisons mobiles clé en main de 32 emplacements générant des revenus stables, situé sur un terrain de 8,47 acres à Fraserville, Ontario. Avec une base de locataires établie, une gestion sur place et des infrastructures bien entretenues, cette propriété garantit un revenu immédiat et fiable, sans nécessiter de dépenses en capital importantes au départ. En plus des opérations du parc, l'offre inclut une maison de 2+1 chambres et 2 salles de bain avec un sous-sol pleine hauteur, offrant une option pour une résidence occupée par le propriétaire ou une source supplémentaire de revenus locatifs. Situé à quelques pas du club de golf Baxter Creek et à une courte distance en voiture du Keystone Links Golf & Country Club, le site bénéficie également de sa proximité avec les principales routes, renforçant ainsi la stabilité de l'investissement à long terme. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un parc de maisons mobiles bien géré avec une demande soutenue dans un emplacement attrayant.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Northern Bruce Peninsula Spécialité à vendre

Le complexe By the Bay Resort offre une occasion rare de posséder une entreprise intégrée en bord de l'eau avec plusieurs sources de revenus. Cette propriété combine un point de vente autorisé LCBO et Beer Store avec un dépanneur, un restaurant à emporter et des services de marina, créant une base commerciale solide. Les composantes d'hospitalité incluent un parc pour véhicules récréatifs (VR) de 35 emplacements, trois chalets à louer et un motel de quatre chambres, assurant une forte demande saisonnière et un taux d'occupation constant. La propriété dispose également d'une rampe de mise à l'eau privée, de nombreux quais et d'une maison de trois chambres et deux salles de bain. Avec sa diversité de revenus, son attrait tout au long de l'année et un terrain supplémentaire inclus au 818 Pike Bay Road, cette offre est idéale pour les investisseurs ou exploitants à la recherche d'une entreprise clé en main offrant stabilité et potentiel de croissance significatif. Une option de financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Campbellford Terrain à vendre - Eastern GGH

Ce site de béton prêt à l'emploi est zoné industriel extractif (M2) et regorge d'opportunités. Il est également adapté pour le stockage en plein air, une carrière de sable et de gravier, une usine de traitement portable, un usage public, une carrière, une fosse temporaire ou une opération de stockage de sable, gravier et roche. Vous pourriez même envisager un atelier mécanique ou un espace de stockage pour véhicules de location! La parcelle B s'étend sur 11,26 acres et comprend un grand atelier d'entretien chauffé ainsi qu'un espace de stockage intérieur non chauffé. Le site est équipé d'un système septique, d'un puits foré et de bassins d'eau de surface pour l'approvisionnement en eau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en étant relativement proche de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30