services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Pickle Lake Multi-résidentiel à vendre

Le 44, rue Koval offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 23 unités sur un terrain de 2,84 acres à Pickle Lake, en Ontario. Composée d'un mélange équilibré de 11 suites d'une chambre et de 12 suites de deux chambres, la propriété répond aux besoins d'une base de locataires diversifiée dans un marché où l'offre de logements locatifs est limitée. Générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 135 752 $ pour la première année, l'actif offre un flux de trésorerie stable ainsi qu'un potentiel de valorisation grâce aux revenus de buanderie sur place et aux opportunités de conversion d'espaces de stockage. Une unité de stockage existante pourrait également être reconvertie en suite résidentielle louable. Située dans la communauté la plus au nord accessible par route en Ontario, Pickle Lake joue un rôle clé en tant que centre de transport et de services pour la région environnante, soutenant une demande locative à long terme et un potentiel d'investissement intéressant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Cornwall Bureau à vendre - Northeast Ontario

Située dans le très prisé « square mile » original de Cornwall, cette structure de 1 976 pieds carrés à 1,5 étage offre une polyvalence exceptionnelle. Anciennement une résidence, la propriété a été convertie en espace de bureau pour une agence communautaire et se trouve dans un charmant quartier historique juste derrière l'église Trinity. Profitez de la commodité d'être à quelques pas des boutiques et restaurants de la rue Pitt, et à seulement quelques pâtés de maisons du bord de l'eau au parc Lamoureux. La propriété comprend un stationnement sur place et bénéficie d'un zonage CBD, permettant une large gamme d'utilisations, allant des bureaux professionnels (avocats, thérapie, chiropratique, massage) aux services personnels (esthétique, salon, spa). Pour ceux ayant une vision, la disposition offre également le potentiel d'être reconvertie en habitation, ce qui en fait une option attrayante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Une occasion rare de posséder une propriété flexible dans l'un des emplacements les plus centraux et pleins de caractère de Cornwall. Irrevocable de 72 heures. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-06-23

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-23

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Le 991 Dynes Road offre une occasion d'acquérir une propriété institutionnelle établie dans le quartier Carleton Heights–Rideauview d’Ottawa. Ce site est situé dans une zone résidentielle stable avec un accès pratique aux principales voies de circulation, notamment le Prince of Wales Drive et l’autoroute 417, assurant une connectivité régionale et une facilité de transport à travers la ville. Positionné à proximité de l’Université Carleton et entouré d’écoles et de parcs, la propriété bénéficie d’une forte intégration communautaire et d’une demande pour des services éducatifs ou institutionnels. L’emplacement offre une flexibilité pour un futur réaménagement ou une réutilisation grâce à sa localisation recherchée et à la configuration substantielle de son terrain. Les routes de transport en commun desservent la région, offrant un accès au centre-ville et à d’autres pôles d’emploi. Les services essentiels, tels que les soins de santé, les épiceries et les commerces de détail, se trouvent à quelques minutes, tandis que les commodités culturelles et récréatives à proximité renforcent l’attractivité du quartier environnant. Les améliorations récentes, comme la mise à niveau de l’infrastructure de plomberie du bâtiment avec un système de prévention de refoulement, réduisent les préoccupations liées à l’entretien différé pour les futurs propriétaires. Que ce soit pour conserver sa fonction institutionnelle actuelle ou pour l’adapter à un usage alternatif dans le cadre des autorisations de zonage, le 991 Dynes Road combine la force de son emplacement, les commodités du quartier et l’accessibilité. Les investisseurs ou les opérateurs éducatifs cherchant un investissement à long terme dans le paysage urbain en croissance d’Ottawa trouveront cet actif bien positionné pour la stabilité et la croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Whitby Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Terrain de taille idéale pour utilisateur ou développeur. Désigné comme zone industrielle de prestige dans le plan d'aménagement. Services facilement accessibles à la limite du terrain.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Port Carling Terrain à vendre

L'offre comprend trois parcelles distinctes enregistrées (NIP 481560183, 481560185 et 481560184), appartenant à des parties liées et vendues uniquement ensemble en tant qu'un domaine combiné de 46 acres. Les adresses municipales sont 1815 Mortimers Point Road et 1014 Pleasantview Road. Ne pas visiter ou soumettre d'offres sur des parcelles individuelles. L'acheteur doit vérifier toutes les mesures, le zonage, le potentiel de développement et la façade. Visites contrôlées uniquement; les acheteurs doivent être préqualifiés. Contactez directement le courtier inscripteur pour toutes les demandes. À seulement dix minutes en bateau du célèbre Heated Rivalry Cottage à Walkers Point. Pour les acheteurs américains, il y a une augmentation d'environ 40 % en raison du taux de change.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Date de mise en marché :

2026-06-22

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Site industriel de premier choix de 2 acres à Welland, offrant une configuration rectangulaire, une grande façade et des services municipaux existants en eau et en égouts. La propriété est zonée G1 - Industriel Général, permettant une vaste gamme d'usages industriels, incluant les activités industrielles légères et lourdes, les services, le stockage, l'automobile, les entrepreneurs, la production, l'entreposage et les opérations liées à la logistique. Le site bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 406 via l'autoroute 140 et Townline Tunnel Road. De plus, il est situé à proximité du projet en construction Asahi Kasei, un investissement régional majeur qui pourrait accroître l'activité et le trafic dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Barrie Terrain à vendre - Northern GGH

Bien situé sur la rue Yonge, dans le sud de Barrie, à proximité de la baie Kempenfelt, des stations GO et des commodités (commerces, services médicaux, restaurants). Tous les plans, études et résultats de tests sont disponibles. Excellente opportunité de profiter de l'exonération de la TVH.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Augmentation contractuelle du loyer effective en janvier 2027. Bail commercial NNN, le locataire paie tous les taxes, assurances et frais d'exploitation. Appartement rénové de 2 chambres avec stationnement réservé, livré vacant.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hamilton Industriel à vendre

Bienvenue au 43 Whitfield Ave, un bungalow polyvalent situé dans une zone M5, offrant un excellent potentiel pour des applications commerciales et à usage mixte. Propriété zonée M5 (Industriel Général), offrant un potentiel commercial/industriel flexible (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Les usages autorisés incluent une station-service automobile, permettant la vente de carburant, la recharge de véhicules électriques, la réparation et l'entretien automobile, l'installation/remplacement de composants mécaniques et électriques, la lubrification, le réglage et les services connexes, sous réserve des dispositions du règlement municipal. La propriété comprend 2 pièces actuellement configurées comme chambres, pouvant convenir à un usage de bureau, 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, ainsi que des améliorations récentes, notamment un nouveau système de chauffage/climatisation, un nouveau chauffe-eau et une laveuse-sécheuse combinée. Stationnement abondant dans l'allée, pas de garage. Grand jardin arrière avec potentiel de développement futur. Une entrée latérale offre un accès supplémentaire. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Facile à visiter. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable concernant le zonage et l'usage prévu. À voir absolument!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-20

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Située dans la zone de la station de transit majeure Aldershot GO (MTSA), la propriété est approuvée pour un concept de développement en hauteur comprenant un projet en phases totalisant 621 616 pieds carrés, incluant des composantes résidentielles et à usage mixte. La proximité de la station Aldershot GO garantit une connectivité fluide vers la gare Union de Toronto en moins d'une heure et le centre-ville de Hamilton en environ 20 minutes, renforçant l'attrait du site pour des projets axés sur le transport en commun. Le site bénéficie des récentes approbations de zonage permettant un développement spécifique à usage mixte général, offrant une flexibilité pour des condominiums, des logements locatifs, des résidences pour personnes âgées ou des formes alternatives à plus petite échelle. De plus, la proximité de la propriété avec des autoroutes majeures, notamment la 403 et la QEW, améliore l'accès régional, tandis que les commodités à proximité telles que le centre commercial Mapleview, le parc LaSalle et le bord de l'eau de Burlington offrent des avantages en matière de style de vie pour les futurs résidents. Dans un sous-marché caractérisé par une offre de logements limitée et une forte demande, cette propriété représente une opportunité de premier plan pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un projet à haute densité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Wasaga Beach Terrain à vendre - Northern GGH

Les spécialistes en terrains de CBRE sont ravis de proposer à la vente une opportunité de développement de 2,44 acres au cœur de Wasaga Beach. La propriété est idéalement située le long de River Road West, à l’intersection de Westbury Road, dans la principale zone commerciale et centre-ville de la municipalité. Un concept de développement résidentiel a été proposé pour le site, intitulé Riverwoods, qui prévoit un bâtiment de cinq étages comprenant environ 69 881 pieds carrés de superficie brute, 70 unités résidentielles et 100 espaces de stationnement en surface. De plus, le site bénéficie d’un fort potentiel de développement à long terme grâce à sa désignation actuelle de zonage « Centre-ville », qui permet une large gamme d’usages commerciaux et de détail. La propriété se trouve à moins de cinq minutes en voiture de la zone de plage 1, qui fait actuellement l’objet d’une initiative de revitalisation importante. Soutenue par des fonds provinciaux et un plan directeur municipal, plusieurs développements majeurs sont en cours dans cette région, notamment ceux réalisés par Sunray Group et Stonebridge Building Group, qui introduisent ensemble de nouveaux espaces de vie-travail, des commerces et des hôtels. Wasaga Beach est une destination touristique bien connue et une communauté dynamique en bord de plage, offrant des plages immaculées le long de la baie Georgienne, de vastes parcs provinciaux et un réseau étendu de sentiers récréatifs et de randonnée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ajax Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Le 593 Taunton Road East offre une opportunité exceptionnelle de développement en milieu urbain au sein d’un quartier établi à Ajax, faisant partie de la région du Golden Horseshoe dans le Grand Toronto. S’étendant sur environ 2,32 acres avec un zonage en place pour un développement résidentiel de densité moyenne, la propriété offre une voie claire pour la réalisation d’un projet de maisons en rangée. Le zonage actuel (RM6(H) Exception 175) permet une configuration proposée allant jusqu’à 96 unités d’habitation, incluant 88 maisons en rangée superposées et 8 maisons en rangée traditionnelles. Le site est situé à l’intersection stratégique de Taunton Road East et Audley Road, offrant plusieurs façades et une connectivité exceptionnelle. Les autoroutes à proximité (401, 407, 412), le service de transport GO Transit et les routes artérielles régionales assurent un accès facile à Ajax, Whitby et l’ensemble du Grand Toronto, positionnant la propriété pour une croissance et une demande à long terme. La région environnante bénéficie d’une abondance de commerces, d’écoles, de parcs et d’installations récréatives, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les promoteurs résidentiels que pour les futurs résidents. Avec des services municipaux complets disponibles sur le site et des études de diligence raisonnable (rapports archéologiques, évaluation environnementale, étude de transport) déjà réalisées, cette propriété est prête pour un développement résidentiel dans un marché en pleine croissance de la région de Durham.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Alliston Terrain à vendre - Northern GGH

Ce site de 73,55 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à Alliston, en Ontario, à proximité des principaux corridors commerciaux et d'emploi. Sa taille et son emplacement le long de la limite municipale de New Tecumseth et Adjala-Tosorontio présentent un potentiel remarquable pour la croissance et l'investissement futurs. La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel Hamlet One, permettant la construction de maisons individuelles sur des lots distincts et soutenant le développement résidentiel ou commercial dans le cadre d'un cadre politique mis à jour. Situé près des grandes artères, notamment l'autoroute 89, et offrant une connectivité pratique à l'autoroute 400 et à la région du Grand Toronto, le site assure un accès efficace à une base de population en croissance et à des pôles d'emploi dans le sud de Simcoe et le centre de l'Ontario. Ce terrain se trouve immédiatement adjacent aux terrains d'emploi de l'autoroute 89 et aux zones commerciales majeures planifiées, toutes deux prévues pour une expansion substantielle d'ici 2051, garantissant des perspectives solides à long terme pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Toronto Sports et divertissement à vendre - King/Dufferin

Situé à un carrefour très visible dans le dynamique corridor de West Queen West à Toronto, le 1087–1089 Queen Street West—connu sous le nom de The Great Hall—offre une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale entièrement restaurée, ancrée dans l'un des principaux quartiers culturels et de divertissement de la ville. Conçu à l'origine par les architectes Gordon & Helliwell et construit pour le premier YMCA de Toronto, le bâtiment a été méticuleusement revitalisé pour marier la grandeur architecturale du XIXe siècle avec des systèmes modernes. Cette propriété de quatre étages s'étend sur plus de 32 000 pieds carrés et propose une configuration diversifiée comprenant des espaces pour événements, des locaux de restaurant et des bureaux. Les intérieurs mettent en valeur un artisanat impressionnant, notamment des plafonds à caissons d'origine, de larges escaliers en bois, des lustres en cristal, des radiateurs restaurés et des salles de bain modernisées. Ces éléments s'harmonisent parfaitement avec une infrastructure modernisée répondant aux exigences contemporaines des occupants. D'un point de vue stratégique, le site offre une façade de 50 pieds le long de Queen Street West, l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Toronto, bénéficiant d'un flux piétonnier constant, d'un accès efficace aux transports en commun et d'une proximité avec des communautés résidentielles et commerciales établies. La croissance future est soutenue par les activités de réaménagement environnantes et la future ligne Ontario, garantissant une connectivité durable et un potentiel d'investissement accru. Avec des structures de bail flexibles et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté, cet actif représente une proposition attrayante pour les investisseurs à la recherche de caractère patrimonial, de stabilité de revenus et d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-06-17

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-16

Vaughan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-16

Newmarket Industriel à vendre - York

Ce condominium industriel offre un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt, de salle d'exposition et de bureaux, conçu avec soin pour répondre à des besoins opérationnels variés. Situé dans le parc industriel établi de Newmarket, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de Davis Drive et Mulock Drive, avec un accès pratique à Harry Walker Parkway. Elle offre une connectivité efficace aux principales routes, notamment l'autoroute 404, garantissant des déplacements fluides vers les marchés locaux et régionaux. Les locaux comprennent deux unités contiguës configurées pour maximiser la fonctionnalité. L'espace d'entrepôt est optimisé grâce à une mezzanine supplémentaire de 1 600 pieds carrés, idéale pour le stockage ou des opérations auxiliaires. Les finitions intérieures sont modernes et professionnelles, convenant aussi bien aux espaces destinés à la clientèle qu'aux activités internes. Les caractéristiques structurelles incluent deux grandes portes d'accès de 14' x 12' et 11,5 places de stationnement désignées, offrant accessibilité et commodité aux visiteurs et au personnel. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs souhaitant s'établir dans l'un des pôles industriels dynamiques de la région du Grand Toronto (GTA).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16

Niagara-On-The-Lake Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Investissement Patrimonial de Premier Plan à Usage Mixte au Cœur de la Vieille Ville de Niagara-on-the-Lake Idéalement situé à seulement une demi-ruelle de l'intersection emblématique des rues King et Queen, ce bien patrimonial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tant piétonnière que véhiculaire, dans la Vieille Ville historique de Niagara-on-the-Lake. Ce bâtiment entièrement revitalisé sur deux étages est en excellent état et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville. Le rez-de-chaussée offre environ 890 pieds carrés d'espace commercial très visible, complété par un sous-sol sec idéal pour le stockage et les besoins opérationnels. L'étage supérieur propose un appartement bien aménagé d'une chambre, offrant une source de revenu supplémentaire ou un logement pratique pour le propriétaire. Parmi les autres atouts, on trouve deux places de stationnement hors rue, une commodité très recherchée dans le centre-ville. Entouré de boutiques, restaurants, hôtels et d'un tourisme actif tout au long de l'année, ce bien allie le charme historique à une fonctionnalité moderne dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés du Canada.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-16

Vars Terrain à vendre - East Central

CBRE est ravi d'offrir cette opportunité d'ACHETER ou de LOUER environ 15 acres de terrain de développement commercial rural et industriel situé le long de l'autoroute 417, Ottawa, ON (la « propriété »). Cet emplacement très visible se trouve dans le parc industriel en pleine croissance de la 417 (Vars, ON) et bénéficie d'un accès direct à la Transcanadienne au niveau de l'échangeur de Rockdale Road. Le règlement de zonage commercial rural (RC) de la Ville d'Ottawa permet une variété d'usages différents. La vente de la propriété serait soumise à une division cadastrale. Le propriétaire est également disposé à envisager un scénario de location de terrain pour la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

London Industriel à vendre

Occasion d'investissement industriel de premier choix près de l'autoroute 401. Entièrement loué sur une base nette nette nette (Triple Net) à un locataire de longue date, Maass Flange Canada, offrant un revenu locatif stable. Grand site de 3,50 acres avec un terrain excédentaire précieux pour une expansion future, un entreposage extérieur ou une création de valeur à long terme. Excellente combinaison de flux de trésorerie sécurisés et de potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16