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1450 Gerrard St E 5 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4L 1Z8 2 550 000 $ CAD (447,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à usages mixtes d'angle proéminent à l'angle de l'avenue Gerrard Est et du chemin Craven avec une visibilité exceptionnelle sur la rue.
- Quatre unités résidentielles au-dessus de la composante de vente au détail, y compris deux unités plus récentes avec des finitions intérieures modernes.
- Le commerce de détail au rez-de-chaussée est occupé par un locataire établi qui fournit un revenu commercial sur place.
- Situé dans le BIA du Bazar indien Gerrard dans la région de Leslieville/Greenwood-Coxwell.
Résumé de l'annonce
Immeuble d'angle à usage mixte rarement disponible à Gerrard & Craven ! Propriété de 3 étages à haute visibilité avec 5 700 pieds carrés au-dessus du sol plus un sous-sol complet de 1 900 pieds carrés (selon la MPAC). Comprend un commerce de détail établi au rez-de-chaussée (Victoria Whole Foods) jumelé à 4 unités résidentielles ci-dessus (dont 2 unités plus récentes dotées de finitions modernes, cuisines à aire ouverte, puits de lumière et buanderie dans la suite). Compteurs distincts de gaz et d'hydroélectricité et des HT individuels pour tous les locataires. Emplacement à fort trafic piéton à Leslieville/Greenwood-Coxwell et à l'intérieur du Bazar indien Gerrard BIA. Situé directement sur la ligne de tramway 506, à quelques minutes de la station Coxwell et de Greenwood Park. Un actif fantastique, à risque élevé, avec un revenu sur place solide et un potentiel de valeur ajoutée exceptionnel ! Veuillez ne pas aller directement ou déranger les locataires. Données financières et salle de données complète disponibles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 550 000 $ CAD
Prix par pi²
447,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR2.0 - Résidentiel commercial
Façade
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1450 Gerrard St E
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