services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

L'offre comprend 34 119 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée entièrement occupé, loué à un solide groupe de quatre locataires. Ancré par des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Sobeys, RBC et Tim Hortons, la propriété bénéficie d'une diversité de locataires qui assure un flux de trésorerie stable et fiable. Les baux incluent également des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée tout au long des termes des baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

Brampton Commerce de détail à vendre

Superbe espace moderne de vie et de travail construit par Countrywide Homes. Spacieux condo de ville sur 2 niveaux avec un local commercial au rez-de-chaussée. Cet espace convient à un utilisateur ou à un investisseur. Le locataire résidentiel paie 2 700 $/mois plus les services publics. Le locataire de l'étage est actuellement en location au mois, ce qui permet une prise de possession libre. Le locataire commercial paie 3 300 $ + services publics, montant qui augmentera à 3 450 $/mois en février 2027, avec encore 1 an et demi sur son bail, plus une option de renouvellement de 5 ans. L'emplacement en coin offre une visibilité accrue et des possibilités supplémentaires d'affichage pour l'espace commercial, ainsi que des fenêtres supplémentaires pour une luminosité optimale dans la suite résidentielle à l'étage. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Chauffage et climatisation séparés pour les deux unités. Accès direct au garage depuis la maison. Les mesures sont basées sur les plans d'étage du constructeur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-14

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez l'une des propriétés multi-unités les plus extraordinaires d'Ottawa. Cette villa de luxe de 11 000 pieds carrés, composée de 3 unités et magistralement construite par Bellagio, est un bien rare prêt à tirer parti du nouveau zonage transformateur CM1 Minor Corridor. Ce chef-d'œuvre entièrement achevé et méticuleusement entretenu est prêt pour une occupation immédiate ou un investissement. Le zonage CM1 offre une flexibilité exceptionnelle pour des locations de luxe exécutives, des bureaux boutique, des cliniques médicales, des usages institutionnels ou un réaménagement à usage mixte. Proposé bien en dessous du coût de remplacement actuel, il offre une polyvalence inégalée. La propriété comprend trois résidences de luxe spacieuses, ainsi qu'un niveau inférieur ignifugé pré-aménagé pour une future quatrième unité, offrant un potentiel immédiat pour les investisseurs. Chaque résidence ouverte et expansive propose des configurations de trois à quatre chambres, 2,5 salles de bain, des plafonds de 9 pieds, des portes solides de 8 pieds et des fenêtres allant du sol au plafond. Les finitions haut de gamme incluent du bois d'ingénierie, de la porcelaine italienne et des cuisines sur mesure inspirées des chefs avec des îlots en quartz en cascade. L'unité principale occupée par le propriétaire reste dans un état impeccable, jamais louée. Chaque résidence fonctionne de manière totalement indépendante avec son propre panneau électrique, sa fournaise haute efficacité, son récupérateur de chaleur (HRV), son chauffe-eau sans réservoir, sa climatisation centrale et sa buanderie en suite. Conçue pour un mode de vie élevé, la propriété dispose d'un escalier flottant conçu pour un futur ascenseur, d'un garage double chauffé et d'un espace de rangement généreux. Le joyau de la couronne est la vaste terrasse sur le toit, préparée pour une cuisine extérieure, un spa et une douche, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la ligne d'horizon de la ville. Idéalement située près de l'Université d'Ottawa, du Rideau Sports Centre, de la passerelle piétonne de Sandy Hill, du centre-ville, des hôpitaux et des transports en commun. Que vous soyez investisseur, promoteur, organisation professionnelle ou à la recherche d'un domaine multi-générationnel d'élite, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnellement rare combinant une échelle irremplaçable, un luxe inégalé et un potentiel futur illimité. Réservez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Date de mise en marché :

2026-08-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Toronto. Ce triplex véritablement LÉGAL a été entièrement reconstruit, offrant un actif clé en main, générateur de revenus, avec une forte demande locative et des exigences d'entretien minimales. La propriété propose une configuration idéale avec deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse suite de trois chambres à l'étage supérieur, totalisant environ 2 212 pi² de surface locative. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des finitions contemporaines, une cuisine élégante avec électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, des espaces de vie lumineux à aire ouverte et un accès direct à une terrasse ou un patio privé. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée, générant des revenus fiables et offrant un potentiel remarquable d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Toronto. Taux de capitalisation avec effet de levier de 8,66 % avec une mise de fonds de 30 %. Revenus bruts : 116 400 $, Dépenses : 17 750 $, Revenu net : 98 650 $ dès la première année. Mémoire d'offre disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Brampton Industriel à vendre

Ce condo industriel de 5 278 pi² situé dans le secteur prisé de Gore Industrial North à Brampton offre une excellente visibilité sur rue et une façade attrayante, un espace d'entrepôt fonctionnel, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes 407, 427 et 50. Il représente une opportunité de propriété de qualité pour un condo industriel avec un espace de bureau minimal et la capacité d'accueillir des remorques de 53 pieds.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

Beamsville Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de prestige de 19 837 pi² sur un terrain de 1,03 acre disponible à la vente dans le parc d'affaires de Beamsville, avec un excellent accès à l'autoroute QEW. La mezzanine en béton préfabriqué offre 3 773 pi² de bureaux professionnels. L'entrepôt en structure d'acier préfabriqué offre une hauteur libre variant de 17' à 19', un éclairage LED partout, des murs et un toit isolés, une porte d'accès au sol de 14'x12' et une porte de quai de camion de 8'x8' avec un quai de chargement en béton encastré à l'arrière. Le site asphalté offre un stationnement en surface abondant, avec 2 points d'accès depuis Hinan Drive et 1 point d'accès depuis Bartlett Road. Zoné industriel avec une variété d'usages permis. Les mises à jour récentes incluent le remplacement complet du toit en 2022, le remplacement de tout le mur est, y compris une nouvelle isolation et des descentes pluviales, des améliorations à certains planchers en béton coulé dans l'entrepôt, la peinture extérieure et une jupe en pierre, ainsi qu'un nouveau système d'irrigation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Condo industriel disponible. L'espace comprend une porte au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

Kingsville Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement comprenant une propriété commerciale polyvalente ainsi qu'une parcelle vacante adjacente de 3,027 acres, pour un total d'environ 6,321 acres. L'offre combinée inclut deux bâtiments commerciaux, deux serres, des espaces de vente au détail et d'entreposage, ainsi qu'une résidence convertie offrant un espace supplémentaire pour la vente au détail, un café ou un service à la clientèle. Les améliorations existantes peuvent offrir une utilisation temporaire ou un potentiel de revenus pendant que les constructeurs, investisseurs et développeurs évaluent les possibilités d'expansion future, de nouveaux bâtiments, de réaménagement ou de stratégie de développement par phases. La parcelle vacante ajoute de la flexibilité pour des présentations extérieures, du stockage, des usages commerciaux complémentaires ou un potentiel de réserve foncière à long terme, sous réserve de l'approbation municipale. Les multiples bâtiments peuvent également convenir à une occupation par le propriétaire, à une utilisation multi-locataires ou à un repositionnement global du site. Une rare opportunité d'acquérir un emplacement commercial établi avec un terrain substantiel et un potentiel de création de valeur future. Offert dans l'état actuel, tel quel. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis, les mesures, les services, l'accès, l'état des bâtiments, les questions environnementales et toutes les exigences de développement. Contactez le LBO pour obtenir tous les détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13

St Jacobs Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 1600 King Street N offre une opportunité unique de propriété en copropriété industrielle à St. Jacobs. La propriété se compose de trois unités industrielles adjacentes qui peuvent être acquises individuellement ou combinées pour créer un espace industriel plus vaste totalisant environ 3 700 pieds carrés. Conçu pour répondre à une variété d'activités commerciales, le bâtiment propose un mélange d'espaces industriels et de bureaux, des hauteurs libres de 12 pieds, deux portes d'expédition de type "drive-in", ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône. L'accès pratique à l'autoroute 85 permet des connexions directes vers Waterloo, Kitchener et la région environnante de Waterloo, facilitant le déplacement des employés, des clients et des marchandises. Le zonage EM-1 de la propriété autorise une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de bureaux, de recherche et développement, de distribution et de services commerciaux. Cette flexibilité, combinée à la possibilité de regrouper plusieurs unités pour une opportunité de propriété plus importante, crée un actif industriel polyvalent adapté à divers plans opérationnels et stratégies d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Hamilton Terrain à vendre

Possibilité de VTB! Environ 0,255 acres de terrain industriel vacant de premier choix situé près de l'intersection de Burlington St. E. et Wentworth St. N., offrant une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté à East Hamilton. Zoné M5 – Industriel Général, ce terrain convient parfaitement à une variété d'usages industriels à faible impact et d'activités extérieures autorisées, notamment les cours d'entrepreneurs, le stationnement commercial, la mise en scène de flottes ou de véhicules, les opérations de messagerie ou de logistique, les contrats d'aménagement paysager, ainsi que le stockage extérieur d'équipements ou de matériaux accessoires à un usage autorisé, sous réserve des exigences de zonage de la Ville de Hamilton. Le stockage extérieur est permis conformément au règlement de zonage. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, ce terrain représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique de terrain industriel à Hamilton. Financement VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble d'angle rénové à usage mixte sur trois étages, situé à l'intersection de College Street et Dufferin Street, livré entièrement vacant. Le bâtiment comprend quatre unités réparties sur environ 4 022 pieds carrés de surface locative – deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi que deux suites résidentielles à l'étage, avec environ 2 982 pieds carrés au-dessus du niveau du sol sur un terrain de 22,9 par 80 pieds. Deux espaces de stationnement, incluant un garage détaché donnant sur Dufferin Street, un service électrique de 400 AMP, quatre puits de lumière et un toit remplacé en 2017. Les intérieurs ont été rénovés avec des murs en briques naturelles exposées et des finitions modernes. La possession vacante permet à l'acheteur de fixer les loyers, d'occuper directement l'espace ou de repositionner le bâtiment sans hériter d'un rôle locatif. Une fois pleinement stabilisé, la propriété projette un revenu net d'exploitation de 145 728 $ et un taux de capitalisation de 5,63 % au prix demandé. Le tramway 506 College et l'autobus 29 Dufferin s'arrêtent à l'angle, et la station Dufferin se trouve à 900 m au nord. Mémoire de présentation disponible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-12

Pelham Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété autonome de 1 800 pi² sur deux étages, à usage mixte, comprenant 900 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée (bureau ou commerce de détail) et un appartement de deux chambres à coucher à l'étage. L'espace commercial offre une disposition à aire ouverte, idéale pour divers usages de bureau ou de commerce de détail. Située dans le charmant centre-ville de Fenwick, dans la municipalité de Pelham, la propriété dispose d'un stationnement arrière généreux. Zonée pour permettre l'ajout de deux unités résidentielles supplémentaires, offrant un potentiel de développement futur (sous réserve des approbations applicables). Une hypothèque avec reprise de financement par le vendeur (VTB) de 15 % à 20 % pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-12

Vars Industriel à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle d'acquérir un entrepôt industriel et un complexe de bureaux de 15 000 pi² récemment construit dans le marché industriel en pleine croissance de Vars. Achevé en 2024, ce bâtiment moderne offre une disposition hautement fonctionnelle avec des plafonds dégagés de 24 pieds, neuf (9) portes de chargement au niveau du sol, et une grande cour de stockage. L'installation est divisée en deux ailes industrielles, chacune comprenant un espace de bureaux professionnellement aménagé sur deux étages, avec plusieurs bureaux privés, des salles de réunion dédiées et des salles de repas pour les employés. Conçu pour maximiser l'efficacité et le confort des employés, le bâtiment propose des finitions contemporaines, des commodités modernes, une lumière naturelle abondante et des espaces flexibles adaptés aux propriétaires-occupants ou aux utilisateurs multi-locataires. La propriété est alimentée par une puissance électrique de 400 Ampères / 600 Volts, offrant une capacité adaptée à une variété d'opérations industrielles. Stationnement sur place en quantité suffisante et située à quelques minutes de l'autoroute 417 pour une commodité accrue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Terrain zoné MXG de 50 x 173 pieds carrés, idéalement situé sur une ligne de bus avec un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à distance de marche de la station Aldershot GO. L'accès aux commodités est à portée de main, que vous montiez vers la ville de Waterdown avec ses boutiques, ou vers le sentier Bruce, ou que vous descendiez pour profiter du RBG, du parc LaSalle ou du parc Hidden Valley pour une sortie détente. Actuellement, le site accueille le marché fermier d'Aldershot. Opportunité de réaménagement pour construire un immeuble de 11 étages - de plein droit - avec la possibilité de demander une hauteur supplémentaire, un bâtiment de 29 étages ayant déjà reçu l'approbation directement en face. Les propriétés avaient auparavant des maisons unifamiliales, donc tous les services sont déjà en place.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Le 665 Boxwood Drive offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle autonome dans le marché industriel bien établi de Cambridge. Située sur un terrain de 1,71 acre, la propriété comprend un bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés, dont environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 20 pieds, une porte de chargement au sol et deux grues de 5 tonnes. Le site inclut également un terrain excédentaire, offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, l'expansion opérationnelle ou des améliorations futures du site, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Burlington Terrain à vendre

Terrain zoné MXG de 50 x 173 pieds carrés, idéalement situé sur une ligne de bus avec un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à distance de marche de la station Aldershot GO. L'accès aux commodités est à portée de main, que vous montiez vers la ville de Waterdown avec ses boutiques, ou vers le sentier Bruce, ou que vous descendiez pour profiter du RBG, du parc LaSalle ou du parc Hidden Valley pour une sortie détente. Actuellement, le site accueille le marché fermier d'Aldershot. Opportunité de réaménagement pour construire un immeuble de 11 étages - de plein droit - avec la possibilité de demander une hauteur supplémentaire, un bâtiment de 29 étages ayant déjà reçu une approbation directement en face. Idéalement vendu avec le 1018 Waterdown Rd – consultez le MLS pour les inscriptions combinées. Les propriétés avaient auparavant des maisons unifamiliales, donc tous les services sont déjà en place.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-12

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-12

Ajax Commerce de détail à vendre - Pickering/Ajax

Opportunité d'investissement prestigieuse - Acquérez un actif commercial haut de gamme générant des revenus dans l'une des destinations de commerce de détail les plus établies et recherchées d'Ajax. Cette unité exceptionnelle est entièrement louée à une franchise bien établie de boucherie et restaurant à emporter, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé et prévisible provenant d'une marque reconnue. La propriété génère un loyer brut de 6 000 $ par mois, plus la TVH, et est soutenue par un tout nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans supplémentaire, garantissant une stabilité de revenu à long terme et une sécurité d'investissement exceptionnelle. Idéalement située à l'entrée principale de la plaza, l'unité bénéficie d'une visibilité maximale, d'une exposition de signalisation bien en vue et d'un trafic continu de véhicules et de piétons. Entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux au sein d'une communauté densément peuplée et en pleine croissance, cet emplacement continue de connaître une forte demande des consommateurs et une activité commerciale soutenue. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille commercial établi ou à acquérir un investissement clé en main avec un locataire de qualité, voici une occasion rare de posséder un actif de commerce de détail de premier choix dans un marché à forte demande, offrant des revenus fiables à long terme et un potentiel exceptionnel d'appréciation future.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Ajax Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Le site est désigné comme Emploi-Industriel et zoné GE (Emploi Général), permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris des opérations liées à l'automobile et le stockage extérieur. Les services municipaux d'égouts et d'eau sont disponibles pour la propriété, offrant une flexibilité opérationnelle et soutenant le développement futur. Les dimensions du terrain offrent une empreinte de développement substantielle et permettent de multiples concepts de planification de site pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs et les investisseurs à la recherche de terrains industriels dans un marché où l'offre est limitée. Ajax continue de tirer parti de son emplacement au sein de la région de Durham, offrant un accès direct aux infrastructures de transport majeures et une proximité avec l'un des corridors économiques les plus importants du Canada. L'emplacement de la propriété dans un parc industriel établi la place parmi des usages existants liés à l'emploi et aux affaires, tout en maintenant un accès pratique aux bassins de main-d'œuvre, aux options de transport en commun et aux réseaux de transport régionaux. Pour les investisseurs, la combinaison de la zone industrielle, du potentiel de développement, des services municipaux et de l'accessibilité au transport crée une opportunité de tirer parti de la demande continue pour des terrains industriels dans l'est de la région du Grand Toronto. Pour les utilisateurs propriétaires, les usages autorisés du site et ses avantages en matière d'accès soutiennent une gamme de besoins opérationnels et d'opportunités d'expansion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-11

Brant Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel autonome rare de 5 162 pi² sur un terrain de 1,28 acre, avec une cour arrière entièrement gravillonnée offrant un surplus de terrain. Excellente apparence extérieure sur une propriété propre et bien entretenue. Environ 1 000 pi² d'espace de bureau bien aménagé, récemment rénové avec de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain et une cuisine entièrement modernisées. Panneaux solaires sur le toit inclus avec la propriété, réduisant les coûts mensuels d'électricité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente des propriétés situées au 1329, 1305 et 1261 Windsor Ave à Windsor, Ontario. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle permettant d'acquérir deux bâtiments et quatre parcelles distinctes s'étendant sur près de cinq acres à Windsor. Les propriétés disposent d'une généreuse superficie de plancher de 113 425 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour divers besoins commerciaux, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les actifs bénéficient d'une construction moderne et d'une apparence attrayante, garantissant une valeur durable grâce à leurs excellentes caractéristiques, leur emplacement stratégique et la communauté d'affaires dynamique. Situées au cœur de Windsor, les propriétés sont facilement accessibles depuis les principales routes de transport et se trouvent à proximité des quartiers résidentiels ainsi que d'autres établissements commerciaux. Les temps de trajet vers les États-Unis sont d'environ 10 minutes en voiture, offrant un accès facile pour les activités commerciales transfrontalières. Les grandes autoroutes, telles que l'EC Express Way, sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connectivité pratique aux réseaux de transport régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10