services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété locative clé en main destinée aux étudiants, avec une possibilité évidente d'augmenter les loyers au fur et à mesure du roulement des locataires. Idéalement située à proximité de deux universités, cette bâtisse bien entretenue comprend quatre unités autonomes totalisant 20 chambres, conçue spécialement pour répondre aux besoins du marché locatif étudiant. Exceptionnellement bien construite et entretenue, dès que vous visitez l'immeuble en personne, vous pouvez constater la qualité de sa construction. Chaque unité offre 5 chambres spacieuses, de vastes espaces communs et deux salles de bain complètes, assurant le confort et la fonctionnalité que les étudiants d'aujourd'hui recherchent. Chaque unité fonctionne de manière indépendante avec son propre système de chauffage, climatisation centrale, chauffe-eau et buanderie en suite. Les locataires paient leur propre électricité. Le toit vient tout juste d’être refait, avec un revenu supplémentaire généré par les panneaux solaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Markham Commerce de détail à vendre

Centre commercial intérieur bien établi et spacieux, situé dans un emplacement de choix très fréquenté. Forte affluence, stationnement abondant, à proximité de toutes les commodités environnantes. Unité attrayante avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Cette propriété comprend une salle de bain privée avec 2 pièces, ainsi qu'un évier avec de belles armoires. Convient aux investisseurs ou aux exploitants propriétaires. L'entreprise actuelle est un magasin d'optique. Les biens mobiliers et l'inventaire sont négociables.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et offrant un potentiel de valorisation, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Markham Commerce de détail à vendre

Pacific Mall - une destination commerciale nord-américaine réputée, ouverte toute l'année. Cette unité est idéalement située près de l'entrée, dans une zone très fréquentée, garantissant une excellente visibilité. Le transport en commun est directement à la porte. Actuellement louée, elle offre un excellent rendement sur investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Whitby Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Occasion exceptionnelle d'achat au 105 Consumers Dr! Acquérez un bâtiment industriel/commercial indépendant idéalement situé dans le corridor très recherché de l'autoroute 401 à Whitby. Stratégiquement positionné sur Consumers Dr avec un accès immédiat à l'autoroute 401, cet actif à valeur ajoutée offre un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs, les développeurs, les utilisateurs propriétaires et les opportunités de repositionnement. Bâtiment bien entretenu avec des améliorations importantes récentes, notamment des travaux sur le toit, des mises à niveau du système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), des améliorations de l'asphalte et un entretien continu du bâtiment, offrant une base solide et réduisant les dépenses en capital à court terme. Configuration flexible pour des usages industriels/commerciaux/bureaux avec un potentiel d'utilisation mixte, incluant des activités industrielles, des salles d'exposition, du commerce de détail, des bureaux et des services commerciaux. Idéal pour les investisseurs/propriétaires ou les utilisateurs propriétaires cherchant à occuper et à développer l'espace au fil du temps. Situé sur un grand terrain de plus de 2,25 acres, offrant un stationnement abondant, une forte visibilité et une excellente connectivité aux principales routes de transport et aux commodités. Opportunité rare d'acquérir un actif à forte visibilité dans le corridor de l'autoroute 401 avec un potentiel de croissance substantiel dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région de Durham.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de restaurant très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et aisés de Toronto. Cette offre est strictement une vente d'actifs, sans marque, nom ou achalandage inclus, offrant une page blanche à un exploitant pour introduire son propre concept dans un environnement entièrement aménagé. Situé sur la rue Yonge, juste au sud de la station de métro Rosedale, le bien bénéficie d'un trafic piétonnier constant, d'une forte visibilité pour les véhicules et d'une excellente accessibilité au centre-ville et aux quartiers environnants. La région est réputée pour sa base résidentielle dense, ses revenus élevés par ménage et sa demande constante pour des offres de nourriture et de boissons de qualité. Les locaux sont entièrement équipés avec un aménagement de restaurant existant, incluant des améliorations locatives de qualité et des équipements en place. La disposition est efficace et adaptable, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisations, notamment les services rapides, les concepts de restauration décontractée ou les spécialités alimentaires. Cela permet à un nouvel exploitant de réduire considérablement le capital requis et le temps nécessaire pour devenir opérationnel. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace de restaurant clé en main sur la rue Yonge sans les coûts, les délais et les risques associés à une nouvelle construction, dans un emplacement qui continue de démontrer des fondamentaux solides pour les exploitants de nourriture et de boissons. Demandes sérieuses uniquement. Accord de confidentialité requis pour obtenir plus de détails.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Commerce de détail à vendre

Cento Capital est fier de présenter le 56 Norfolk Street S, Simcoe, un immeuble mixte de 8 unités entièrement loué, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 9 000 pieds carrés hors-sol, comprenant deux unités commerciales très visibles avec des plafonds de 15 pieds et six suites résidentielles spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de services publics séparés pour les unités supérieures. D'importantes améliorations ont été apportées, notamment au toit et aux solins, aux revêtements de sol, à la plomberie, à l'électricité, aux sous-panneaux, aux luminaires et à la maçonnerie. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un zonage flexible CBD, permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire au rez-de-chaussée. Un actif bien situé et générateur de revenus, avec une hypothèque à reprise par le vendeur disponible en première ou deuxième position, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion unique d'acquérir une unité de condominium industriel entretenue de manière professionnelle dans le très recherché corridor industriel Bronte West à Oakville. Cette unité de 2 174 pieds carrés offre une hauteur libre de plafond de 18 pieds, une mezzanine aménagée d'environ 805 pieds carrés, ainsi qu'un zonage polyvalent E2 permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels. L'aménagement comprend une réception lumineuse, quatre bureaux privés, une grande salle de réunion, une kitchenette et deux salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces de bureau et d'entrepôt. Une aire ouverte fonctionnelle offre une utilisation flexible pour le stockage ou des applications industrielles légères, tandis que le système complet de CVC et le chauffage à air pulsé au gaz naturel assurent un confort toute l'année. La propriété est située dans un complexe multi-locataires géré de manière professionnelle, avec un accès facile à l'autoroute QEW, à la station GO de Bronte et aux commodités environnantes. Parfait pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une base à Oakville ou pour les investisseurs souhaitant entrer sur un marché très demandé, caractérisé par des fondamentaux solides en matière d'emploi et une performance stable des actifs industriels.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-13

Richmond Hill Flex à vendre - York

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Occasion unique pour les utilisateurs ou investisseurs d'acquérir un condominium de bureaux médicaux avec trois places de stationnement dans un immeuble médical situé à quelques minutes de l'Hôpital général de North York. L'espace est composé de trois unités contiguës, entièrement rénovées en 2022, et comprend 3 entrées séparées, 7 salles d'examen, 1 grande salle de traitement, 2 salles de rangement, 1 grand bureau d'angle, une grande salle d'attente, une réception avec 4 espaces pour le personnel, une cuisine pour le personnel, 2 salles de bain intérieures, une zone de traitement infirmier avec comptoir, réfrigérateur et sièges, ainsi que des stores sur mesure et des œuvres d'art dans tout l'espace. Toutes les salles d'examen sont équipées de lavabos, lits de traitement sur mesure, bureaux, chaises pour le personnel et les clients. La suite est actuellement occupée par le propriétaire avec deux licences à court terme en place avec des opérateurs médicaux, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une possession libre à partir d'avril 2027.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Le site est situé au 290 Morningside Avenue, à l'intersection de Morningside Avenue, Kingston Road et Lawrence Avenue East, au cœur d'un corridor bien établi et en pleine évolution à Scarborough. Le terrain couvre environ 31 861 pieds carrés (0,73 acre) et est entouré d'un mélange d'immeubles d'appartements de densité moyenne et de développements de condominiums, ainsi que d'usages institutionnels et de commodités commerciales en croissance, reflétant l'intensification continue de la région. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à des pôles commerciaux majeurs, notamment Kingston Square, Kingston Square West et Morningside Crossing, offrant collectivement plus de 300 000 pieds carrés de commerces à distance de marche, ainsi qu'une excellente connectivité aux routes principales et au transport en commun. La station Guildwood GO se trouve à environ 2,1 km, offrant un accès rapide au centre-ville de Toronto via la ligne Lakeshore East en un court trajet. Du point de vue du développement, le site représente une opportunité intéressante d'intensification résidentielle, soutenue par une étude de masse réalisée par Memar Architects, qui envisage un immeuble locatif résidentiel de 8 étages comprenant environ 82 044 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Cette étude démontre une densité réalisable et positionne la propriété pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Rare terrain institutionnel I3 à développer - 0,41 acres, opportunité exceptionnelle de construire un centre de garde d'enfants / Montessori de 14 544 pieds carrés dans un quartier familial dynamique ou une occasion unique de bâtir une résidence pour retraités / établissement de soins de longue durée de 5 à 6 étages avec jusqu'à 54 540 pieds carrés de surface brute de plancher, plus un niveau de stationnement souterrain. Terrain entièrement desservi avec égouts, eau et gaz à la limite de la propriété. Emplacement de choix à seulement 29 minutes de Barrie, 1 heure de Vaughan et 1 heure 40 minutes de Toronto. À quelques pas d'un site magnifique offrant une vue imprenable sur le lac. **(Le vendeur offre un financement hypothécaire de premier rang VTB.)**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Pickering Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Immeuble résidentiel de 3 étages comprenant 20 unités, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto, The Beaches. À quelques pas des espaces verts animés, des plages et des commerces de détail. Construit à l'origine dans les années 1920, la propriété a récemment été rénovée et améliorée, offrant une opportunité significative d'augmentation de valeur grâce à une hausse des loyers lors du roulement des locataires. Superficie du site de 0,17 acre. Potentiel de hausse des loyers d'environ 60 % par rapport au marché. Investissements en capital limités à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Concord Flex à vendre - Vaughan

Occasion rare d'acquérir une unité de condominium industriel dans un parc d'affaires très prisé de Vaughan, idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 407 et 7, aux transports en commun et à une gamme de commodités à proximité. L'unité offre une hauteur libre de 18 pieds, offrant un espace efficace et fonctionnel pour une variété d'utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-13

Vaughan Commerce de détail à vendre

Le 7250 Keele Street offre une opportunité unique de propriété commerciale au sein d’Improve Canada, le plus grand centre de rénovation résidentielle au pays. Cette installation de premier plan propose plus de 320 000 pieds carrés de salles d’exposition, d’espaces de réunion et d’aménagements spécialisés conçus pour les professionnels de la rénovation et du design. Situé dans le district de Concord, la propriété bénéficie d’un écosystème soigneusement organisé regroupant plus de 350 salles d’exposition qui attirent une clientèle ciblée et constante tout au long de l’année, axée sur les solutions d’amélioration résidentielle. Devenir propriétaire dans cet environnement offre une visibilité exceptionnelle et une clientèle intégrée pour les entreprises spécialisées, allant de la fabrication d’armoires et de l’éclairage à la construction et à la décoration. Les unités varient en taille, offrant une flexibilité pour le branding et la personnalisation, et la propriété dispose d’intérieurs climatisés, de salles de réunion et d’espaces événementiels pour optimiser les opérations commerciales. Situé à quelques minutes des autoroutes 400 et 407 et à proximité de la station de métro de l’Université York, le site garantit une accessibilité inégalée dans la région du Grand Toronto. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une infrastructure de qualité et d’un accès à une clientèle concentrée fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d’un espace commercial sécurisé et très visible dans un marché conçu pour répondre à des besoins spécifiques.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Embrun Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Environ 7000 pieds carrés d'espace commercial résidentiel situé sur la rue principale (Notre-Dame) avec 18 places de stationnement. La plaza est entièrement louée avec 5 locataires commerciaux et 2 locataires résidentiels. Située au cœur d'Embrun, dans la municipalité de Russell, sur un terrain d'environ 0,4 acre, zoné commercial général permettant de nombreux usages. À quelques minutes en voiture d'Ottawa, Embrun/Russell connaît une expansion rapide de sa population, des investissements dans les infrastructures, et entre 300 et 400 permis de construction sont délivrés chaque année.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-12

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du bord de la montagne, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et une suite studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent une valeur et une commodité supplémentaires pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit tout neuf (2025). Les escaliers en terrazzo apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12