services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Le 254 Pefferlaw Road représente une opportunité d'investissement au sein de la communauté en pleine croissance de Pefferlaw, située dans la ville de Georgina, dans la région de York. Positionné le long de la route régionale 21, l'un des principaux corridors de transport de la région, le bien bénéficie d'une visibilité constante et d'une accessibilité pratique pour les résidents locaux ainsi que pour les visiteurs traversant la communauté. Ce bâtiment commercial indépendant occupe un emplacement de choix sur l'axe commercial principal desservant Pefferlaw et les quartiers ruraux environnants. La propriété est actuellement louée à un locataire de détail, offrant un revenu existant et une stabilité d'occupation à court terme grâce à la durée actuelle du bail. Sa configuration indépendante et sa façade le long d'une route majeure offrent une flexibilité à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs potentiels cherchant à s'établir dans un marché en croissance au nord de la région du Grand Toronto. Pefferlaw agit comme une communauté porte d'entrée entre la région de York et les zones récréatives des lacs de l'Ontario, générant un trafic constant tout au long de l'année grâce aux résidents locaux, aux visiteurs saisonniers et aux amateurs de loisirs. Georgina continue de bénéficier d'une croissance démographique et d'un développement résidentiel en expansion, ce qui soutient la demande locale en commerce de détail et en services commerciaux dans ses communautés. L'emplacement de la propriété au sein d'un pôle commercial établi lui permet de tirer parti de l'activité des consommateurs existants tout en restant accessible aux zones résidentielles voisines et aux routes de transport régionales. Avec un locataire en place et une présence bien visible sur une route fréquentée, le 254 Pefferlaw Road offre une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus dans la région de York.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-10

Smiths Falls Industriel à vendre - Northeast Ontario

Le 3826 Lanark County Road 43 offre une rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur, combinant fonctionnalité opérationnelle, potentiel d'expansion et une composante de revenus supplémentaires bien établie. Située à environ quatre minutes à l'ouest du centre-ville de Smiths Falls, le long de la County Road 43, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 15, à l'autoroute 7 et au marché élargi du comté de Lanark. Son emplacement assure une connectivité avec Smiths Falls, Perth, Merrickville, Carleton Place, Kemptville et Brockville, soutenant une vaste base régionale de clients et de main-d'œuvre. Ce site de 7 acres, zoné pour usage commercial autoroutier, est conçu pour accueillir une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. Les améliorations incluent un entrepôt de style Quonset à deux niveaux avec un sommet central de 29 pieds, une porte basculante au niveau du sol et un service électrique souterrain modernisé de 200 ampères. Un studio/atelier chauffé et climatisé offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour des fonctions administratives, de fabrication ou d'entreprises spécialisées. Environ un acre est aménagé en espace de stationnement et de stockage extérieur clôturé et sécurisé, offrant une utilité pour les entrepreneurs, les opérateurs d'équipement, les utilisateurs de flottes, les entreprises de services, les entrepôts, la distribution, ainsi que le stockage de véhicules ou d'équipements récréatifs. Les infrastructures existantes comprennent des clôtures périmétriques, un accès contrôlé par portail, des systèmes de surveillance, un éclairage LED, une signalisation et un équipement Starlink. L'offre inclut également l'entreprise The Village Workshops & Storage, ainsi que ses systèmes opérationnels, comprenant des réservations en ligne, la collecte de paiements récurrents, des outils de gestion de la clientèle et une technologie d'accès automatisé. Avec des terrains excédentaires disponibles pour une croissance future et un emplacement desservant plusieurs communautés environnantes, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une flexibilité à long terme pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial avec des composantes génératrices de revenus existantes.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Exceptionnelle opportunité de développement industriel avec la majorité des démarches préliminaires déjà réalisées. Situé le long du corridor industriel de Carp Road, à quelques minutes au nord de l'autoroute 417, le 2167 McGee Side Road offre environ 84 000 pieds carrés (1,93 acres) de terrain industriel vacant, zoné RG - Rural General Industrial, permettant une large gamme d'usages industriels légers et d'entreposage. La propriété bénéficie d'une approbation du plan d'aménagement (rapport d'autorité déléguée complété, en attente d'enregistrement), de services privés de puits et de fosse septique, ainsi que de travaux d'ingénierie, de conception et de diligence raisonnable déjà réalisés. Les plans prévoient un entrepôt industriel de 16 750 pieds carrés, conçu pour être divisible en plusieurs baies, avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des quais de chargement au niveau du sol et environ 30 espaces de stationnement sur place. Une occasion rare d'accélérer la construction et de réduire les délais et les risques liés au développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-10

Vaughan Industriel à vendre

Installation industrielle exceptionnelle autonome avec des bureaux bien aménagés sur deux étages. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pieds, 6 portes d'expédition au niveau des camions avec accès au sol, service électrique de 1600 ampères / 600 volts, et une cour d'expédition sécurisée, clôturée et fermée avec une zone de stockage. Stationnement abondant sur place. Situé stratégiquement dans le corridor d'emploi de premier plan de Vaughan, avec un accès immédiat aux autoroutes 400, 407 et 7. À quelques minutes du Vaughan Metropolitan Centre et de la station de métro de la TTC, offrant une connectivité exceptionnelle pour les employés et les opérations commerciales dans toute la région du Grand Toronto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-07

Mississauga Industriel à vendre

Installation industrielle autonome bien entretenue avec une cour d'expédition spacieuse permettant l'accès aux remorques de 53 pieds, un stationnement abondant sur place et l'avantage d'une propriété originale. Conçue sur mesure et soigneusement entretenue par le propriétaire actuel depuis sa construction. Possession immédiate offrant une rapidité d'occupation. Emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes 401, 427 et 403, assurant une connectivité efficace dans toute la région du Grand Toronto (GTA) et un accès pratique à l'aéroport international Toronto Pearson. Située dans l'un des principaux pôles industriels du centre de Mississauga, entourée d'une forte concentration d'entreprises et d'occupants industriels établis. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux transports, une disponibilité de main-d'œuvre et un environnement d'affaires très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-07

Guelph Bureau à vendre - Western GGH

Le 176 Speedvale Avenue West offre une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux polyvalent à Guelph, en Ontario. La propriété comprend un bâtiment d'environ 11 867 pieds carrés situé sur un terrain de 0,908 acre, avec un zonage commercial de services permettant une large gamme d'usages, notamment des bureaux, des commerces, des institutions et des services. Situé sur un terrain d'angle avec une façade donnant à la fois sur Speedvale Avenue West et Edinburgh Road North, le site bénéficie d'une excellente visibilité et de plusieurs points d'accès. La configuration adaptable du bâtiment permet de soutenir diverses stratégies d'occupation pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Le site offre une connectivité pratique à la Hanlon Expressway, qui donne accès à l'autoroute 401, à Kitchener-Waterloo et à la région plus vaste du sud-ouest de l'Ontario. Le bâtiment est actuellement occupé par deux locataires, avec la majorité des locaux disponibles pour être livrés vacants à la clôture de la transaction. Grâce à son zonage flexible, son environnement commercial établi et son accessibilité régionale, cet actif est bien positionné pour une variété d'usages futurs.

Date de mise en marché :

2026-08-07

London Commerce de détail à vendre

1775 Ernest Avenue offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans le secteur bien établi de White Oaks, au sud de London. L'actif comprend une superficie locative de 10 986 pieds carrés sur un terrain de 0,985 acre et est actuellement loué à sept locataires, générant ainsi des revenus diversifiés provenant de multiples occupants. Le profil de location établi de la propriété et les récentes améliorations en capital renforcent son attrait pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stabilisés dans un corridor commercial mature. Située à proximité des principales artères desservant London et le sud-ouest de l'Ontario, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique et d'une accessibilité pour les locataires, les employés et les clients. La zone environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de services de détail, de bureaux professionnels et d'activités commerciales communautaires qui contribuent à une activité locale constante et à une demande soutenue. Le zonage de type "Community Shopping Area (CSA1)" permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant une flexibilité à long terme et renforçant la pertinence de la propriété sur le marché. Les investissements récents des propriétaires incluent l'installation de deux nouvelles unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en 2026, ce qui contribue à l'entretien continu de la propriété et à son bon fonctionnement opérationnel. La combinaison d'une occupation stable, d'une diversité de locataires, d'une flexibilité de zonage et d'un accès aux principales routes de transport positionne cet actif comme une opportunité d'investissement génératrice de revenus dans l'un des districts commerciaux établis de London.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Date de mise en marché :

2026-08-07

Marathon Commerce de détail à vendre

Le 20-24 Peninsula Road offre une occasion d'acquérir une plaza commerciale de quartier entièrement louée, située au cœur du secteur commercial de Marathon, en Ontario. La propriété comprend environ 10 300 pieds carrés sur un site de 1,17 acre et est occupée par une liste diversifiée de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, des services médicaux, des services personnels et des commodités. Les locataires incluent des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Circle K et Subway, ainsi que des exploitants locaux bien établis qui desservent quotidiennement la communauté environnante. L'actif bénéficie de revenus stables générés par sept locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 3,7 ans. La diversité des locataires favorise une fréquentation régulière et réduit la dépendance à un seul secteur, créant ainsi un profil de revenus équilibré. Plusieurs baux seraient en dessous des niveaux actuels du marché, offrant un potentiel de croissance future des revenus grâce au renouvellement des baux et aux ajustements de loyer. Située sur Peninsula Road, à distance de marche du Marathon Centre Mall, de l'Hôpital Général Wilson Memorial et du Centre Communautaire de Marathon, la propriété constitue une destination commerciale pratique pour les résidents et les visiteurs. Marathon est le plus grand centre de services entre Thunder Bay et Sault Ste. Marie le long de la Transcanadienne, soutenant l'activité commerciale régionale et la demande pour des biens et services quotidiens. La propriété est également bien positionnée pour tirer parti de l'activité économique liée au projet Marathon Copper-Palladium approuvé, situé à environ 10 kilomètres au nord de la communauté. Avec le début prévu de la construction à l'automne 2026 et une importante création d'emplois projetée tant pendant la construction que pendant les opérations, ce développement devrait stimuler la demande accrue pour le commerce de détail, les services alimentaires, les soins de santé et les services personnels au sein du secteur commercial de Marathon.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-07

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Convient pour le commerce de détail, la restauration, les services professionnels et les activités orientées vers les services, cet espace offre une flexibilité aux entreprises cherchant une vitrine dans une destination commerciale reconnue du quartier. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et son emplacement au sein d'un corridor commercial établi créent une opportunité pour les locataires souhaitant desservir à la fois les résidents locaux et les entreprises de la région.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Possédez un morceau d'histoire locale tout en investissant dans votre avenir! Anciennement le domicile du célèbre Mary Kay Shoppe, ce bâtiment emblématique à usage mixte est prêt pour son prochain chapitre. Offrant environ 1 135 pieds carrés par étage, cette propriété polyvalente combine un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée avec un appartement résidentiel spacieux à l'étage, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui rêvent de vivre là où ils travaillent. L'espace commercial au niveau de la rue offre une excellente visibilité et comprend une aire de vente lumineuse, des cabines d'essayage, un bureau/espace de rangement et une salle de bain, offrant des possibilités infinies pour une boutique, un bureau professionnel, un salon, un magasin spécialisé ou de nombreuses autres entreprises. À l'étage, vous découvrirez une unité résidentielle lumineuse et accueillante comprenant une grande véranda fermée, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain. Que vous choisissiez de vivre à l'étage tout en exploitant votre entreprise en bas ou de générer des revenus locatifs pour aider à compenser votre hypothèque, la flexibilité de cette propriété est difficile à surpasser. Situé dans un emplacement à fort achalandage, à côté de RBC et directement en face de la LCBO, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Trois espaces de stationnement dédiés à l'arrière du bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou les locataires. Avec un peu de vision et des mises à jour esthétiques, cette propriété est prête à être transformée en quelque chose de vraiment spécial. Alors que le centre-ville continue de connaître une revitalisation et des investissements renouvelés, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un visionnaire cherchant à établir votre entreprise dans une communauté dynamique, c'est votre chance de sécuriser un emplacement de choix avec un potentiel illimité. Ne vous contentez pas d'investir dans l'immobilier – investissez dans votre avenir, votre entreprise et un bâtiment avec une histoire prête pour son prochain chapitre réussi. BÂTIMENT SEULEMENT, PAS D'ENTREPRISE à vendre!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Sundridge Terrain à vendre

Parfait pour un entrepreneur ou un acheteur exigeant, cette propriété remarquable offre à la fois un revenu opérationnel immédiat et un potentiel de croissance à long terme significatif dans l'un des corridors récréatifs les plus prisés de l'Ontario. Une option de prêt hypothécaire avec reprise par le vendeur (VTB) est disponible avec un acompte de 30 % (sous réserve d'approbation de crédit).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Un immeuble résidentiel de 82 appartements situé sur un terrain de 1,23 acre dans le quartier très prisé de Thorncliffe Park / Leaside à Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

Vaughan Terrain à vendre

Le 7242 Highway 27 est un terrain vacant destiné au développement industriel et commercial situé à Vaughan, en Ontario. La propriété couvre environ 5,09 acres brutes et 4,14 acres nettes aménageables. Les informations disponibles indiquent un zonage E1 Prestige Employment ainsi qu'une approbation de plan d’aménagement pour un développement industriel multi-locataires d’environ 86 020 pieds carrés. La propriété se trouve à proximité de l’échangeur des autoroutes 27 et 407, dans la zone d’emploi de Vaughan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Ottawa Flex à vendre - West Central

Le 42 Antares Drive est une propriété industrielle/showroom à deux étages construite en 2000, située dans la zone industrielle de Hunt Club Sud à Ottawa. La propriété est zonée pour des usages liés à l'industrie et comprend un accès de chargement au niveau du sol, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès depuis Antares Drive près de West Hunt Club Road. Les environs regroupent un mélange d'entreprises industrielles, commerciales et orientées vers les services, avec un accès aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-05

Hawkesbury Terrain à vendre - Northeast Ontario

Disponible en totalité avec 5,49 acres ou en parcelles d'environ 2,5 acres et 3 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de 1,24 acres à Hamilton. Zoné A2, cette propriété permet des usages tels que l'agriculture, le traitement agricole, le stockage, les résidences unifamiliales et plus encore, offrant une excellente opportunité d'acquérir un vaste terrain avec diverses utilisations potentielles. Idéalement situé sur la route Highway 8, avec un accès pratique à Hamilton, Cambridge, Kitchener, Waterloo, Brantford, à proximité de la région du Grand Toronto (GTA) et des principales autoroutes comme la Highway 401 et la Highway 403, ainsi que des terrains de golf, des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des zones de conservation et d'autres commodités quotidiennes, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, commodité urbaine et accessibilité. Que vous planifiiez votre maison de rêve ou investissiez dans un terrain avec diverses utilisations agricoles, c'est une occasion rare de sécuriser un vaste terrain dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Whitchurch-Stouffville Industriel à vendre - Outlying York

Entrepôt industriel autonome de 20 452 pieds carrés situé dans la zone industrielle en pleine croissance de Gormley. Actuellement exploité comme une entreprise de soudure et de travail du fer. Cabine de pulvérisation industrielle et 3 grues suspendues pour des usages intensifs. Hauteur libre de 24 pieds. Espace de bureau supplémentaire au 2e étage. Le zonage EH permet de nombreuses utilisations : fabrication, entreposage et distribution, équipements lourds, etc. Terrain de 1,5 acre avec option de stockage extérieur. Proche de l'autoroute 404, de la gare GO, de Richmond Hill et de Stouffville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte comprenant six appartements résidentiels avec compteurs individuels (4 studios, 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres) ainsi que Melvin Variety, une entreprise de dépanneur bien établie incluse dans la vente (inventaire en sus au coût). La propriété offre plusieurs sources de revenus, avec trois unités résidentielles vacantes permettant une location immédiate ou des rénovations pour augmenter les revenus. L'espace commercial peut continuer à fonctionner comme dépanneur ou accueillir une variété d'usages commerciaux autorisés, sous réserve des approbations applicables. Un stationnement abondant est disponible sur place à l'avant et à l'arrière de la propriété, avec un grand terrain arrière offrant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif à usage mixte avec des revenus existants et un potentiel d'ajout de valeur. Veuillez compléter et retourner l'accord de confidentialité (NDA) pour recevoir la brochure, les revenus et dépenses, le tableau des loyers et les états financiers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Oakville Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Le 2078 Upper Middle Road East est une propriété commerciale composée d'un bâtiment autonome situé sur un vaste terrain dans la zone de Winston Park à Oakville. Cette propriété combine un espace de bâtiment amélioré, une superficie extérieure, un stationnement sur place et un zonage flexible E4 qui permet une large gamme d'usages commerciaux. D'importantes rénovations effectuées en 2020 ont inclus des améliorations au toit, aux fenêtres, aux systèmes électriques, à la fournaise, à la cuisine et aux installations sanitaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes QEW, 403 et 407, offrant une connectivité à travers la région du Grand Toronto. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des épiceries, des centres de conditionnement physique, des services de santé et d'autres commodités quotidiennes. La combinaison d'améliorations du bâtiment, de zonage commercial, d'accessibilité et d'espace extérieur fait de cette propriété un atout polyvalent adapté à une variété de stratégies de propriété, d'occupation ou de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05