services immobiliers commerciaux à vendre près de M5P

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

**Yonge & Sudan Condos**, situé au 2161 rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto, offre une occasion rare d'occuper un espace commercial flambant neuf dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de la ville. À quelques pas de l'intersection Yonge-Eglinton, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, avec la station Eglinton sur la ligne 1 du TTC à moins de 100 mètres et l'ouverture prévue du train léger Eglinton Crosstown en 2025. Ce développement polyvalent de 36 étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux niveaux deux à six, et des unités résidentielles au-dessus, créant ainsi un véritable pôle communautaire. Des espaces commerciaux sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir des étages d'environ 17 300 pieds carrés ou de combiner plusieurs niveaux pour une superficie plus importante. Chaque étage offre une hauteur libre généreuse de 12 pieds, un mélange de fenêtres ouvrantes et fixes avec d'excellentes expositions sud et ouest, ainsi que la commodité de deux ascenseurs dédiés au volet commercial. Les locataires bénéficient d'une entrée commerciale privée, d'un stationnement sécurisé pour vélos, et de la possibilité d'avoir jusqu'à 40 places de stationnement réservées. Le zonage CR des **Yonge & Sudan Condos** permet une grande variété d'usages, notamment des bureaux, des établissements médicaux, des écoles, des studios et galeries d'art, des espaces de loisirs, et bien plus encore, répondant ainsi aux besoins diversifiés des locataires. Conçu avec des finitions haut de gamme et soutenu par un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, les occupants profitent d'une infrastructure moderne, d'une visibilité optimale et d'un contrôle total sur leur espace. À proximité, on retrouve le **Yonge Eglinton Centre**, Farm Boy, Staples, LCBO, Cineplex, 13 parcs et sentiers, ainsi que des dizaines de restaurants, boutiques et services professionnels accessibles à pied. Avec des options d'occupation flexibles, des caractéristiques de bâtiment haut de gamme et une connectivité inégalée, le 2161 rue Yonge est une adresse de choix à Midtown, conçue pour soutenir des entreprises florissantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Rare 6-plex nouvellement construit (2022) dans le Triangle de la Jonction à Toronto, offert à 3 499 000 $. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain avec buanderie intégrée, plus une maison de ruelle, totalisant 6 unités légales sur un site de 22,5 x 123,8 pieds. Toutes les unités ne sont PAS soumises au contrôle des loyers et sont entièrement occupées par des locataires AAA, offrant un taux de capitalisation stabilisé avec un flux de trésorerie solide et prévisible. À distance de marche de Bloor West Village et à quelques minutes des stations de métro Ossington et Dufferin. Ensemble complet de souscription, liste des loyers et états financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Nouvellement construit, quadruplex clé en main par Modcity, le principal développeur de quadruplex et sixplex de Toronto. Entièrement loué. Cette propriété d'investissement construite à cet effet comprend quatre suites de 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain de 1 125 pi² avec deux places de stationnement à l'avant, conçues pour la rétention à long terme des locataires et l'efficacité opérationnelle. Toutes les unités offrent des plans d'étage identiques et fonctionnels, finis avec des cuisines et salles de bain sur mesure, des planchers en bois franc d'ingénierie, des comptoirs en quartz et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz, une laveuse-sécheuse empilée dans la suite, un chauffe-eau sans réservoir et une fournaise dédiée. Chaque suite est individuellement mesurée pour le chauffage et l'électricité. Construit avec la durabilité et l'efficacité énergétique à l'esprit pour minimiser les dépenses en capital à court terme et le risque de maintenance à long terme, le bâtiment dispose de fenêtres et portes Reynaers haut de gamme, d'une séparation acoustique améliorée entre les étages, de thermostats intelligents, d'une entrée sans clé et d'une infrastructure Internet à l'échelle du bâtiment. Situé dans un corridor de location très demandé à Toronto, bénéficiant du nouveau train léger sur rail Eglinton Crosstown, cette propriété entièrement louée présente une rare opportunité d'acquérir un quadruplex de nouvelle construction à faible entretien offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité exceptionnelle en coin autonome au centre-ville de Toronto, idéalement située sur un important corridor commercial avec une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, directement en face du parc Trinity Bellwoods et à quelques pas de la rue Ossington, l'une des destinations de vente au détail et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Cet actif polyvalent comprend deux magasins de détail commerciaux légaux non conformes au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage au sous-sol et une résidence de deux étages avec trois chambres, une salle familiale et une immense terrasse de 16 pi par 24 pi - offrant une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle et de multiples possibilités de revenus. Opportunité d'investissement et de développement potentiel; excellent potentiel de redéveloppement avec possibilité de convertir ou de reconfigurer les espaces pour créer des unités résidentielles supplémentaires et des sources de revenus alternatives. Fort potentiel de revenus grâce aux baux commerciaux existants et aux espaces de stockage, avec un positionnement stratégique qui attire à la fois les investisseurs et les exploitants-propriétaires. Emplacement très recherché dans un quartier dynamique à usage mixte. Véritable catalyseur de succès dans l'un des corridors les plus prisés de Toronto, la propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs cherchant à tirer parti de la dynamique du marché et de l'avantage de l'emplacement. Veuillez noter que le salon de coiffure doit être vendu simultanément avec le bâtiment, veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

66 Gerrard Street East Actif du centre-ville générant des revenus avec potentiel de réaménagement Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement génératrice de revenus au cœur du centre-ville de Toronto, située à un coin de rue important à Gerrard Street East & Church Street. Ce bâtiment en brique et poutres de trois étages offre environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, combinant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement significatif à long terme. Points forts de l'investissement • Base de locataires établie et diversifiée générant des revenus constants • Bureaux médicaux et de soins de santé • Deux restaurants bien établis • Espace événementiel avec réservations récurrentes • Bureaux de services professionnels La diversité des locataires offre une forte atténuation des risques et des flux de revenus fiables. • Exposition de coin proéminente avec visibilité exceptionnelle • Zonage CR permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes • Grand terrain dans un corridor du centre-ville en forte croissance • Entouré par une intensification résidentielle de grande hauteur Opportunité de réaménagement L'emplacement, la façade et le zonage du site en font un candidat solide pour un futur réaménagement à usage mixte de plus haute densité (sous réserve des approbations municipales). Avec l'intensification continue de la région, la proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, des hôpitaux, des transports en commun et des nouvelles tours résidentielles, la trajectoire de la valeur foncière à long terme est convaincante. Résumé de l'investissement C'est une détention stratégique : Générateur de revenus aujourd'hui. Jeu foncier demain. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec une appréciation intégrée grâce au potentiel de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de cinq étages discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, la propriété s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et présente un caractère architectural durable, y compris une construction en brique beige, des fenêtres cintrées, des briques et poutres apparentes, et des plateaux de sol spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, ce bâtiment a servi de siège créatif au cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. À l'intérieur de ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation de point de repère culturel au cœur urbain de Toronto. La propriété est actuellement configurée comme un investissement boutique avec quatre étages inférieurs de bureaux loués à des locataires professionnels. Le niveau supérieur est une résidence penthouse privée dédiée, offrant une dimension rare de vie/travail dans la ville. Le penthouse dispose de murs et de poutres apparents, de menuiserie sur mesure, et d'une cheminée en brique en chevron dramatique ancrant l'espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transit, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en le gardant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer en tant que propriété d'investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou un siège de fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence intégrée de vie/travail. 18 Gloucester Lane est une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant la rare chance de gérer l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Excellente occasion d’acquérir un site de redéveloppement de premier choix avec revenu intérimaire au centre-ville de Toronto. La propriété est située dans le très branché secteur Trinity-Bellwoods, juste au sud de la rue College, du côté ouest de la rue Bathurst, directement en face de l’hôpital Toronto Western. Le site peut être redéveloppé pour divers usages, notamment un immeuble en copropriété de type boutique avec commerce au rez-de-chaussée, un immeuble locatif résidentiel, une résidence pour retraités, un centre de soins de longue durée, un immeuble de logements pour étudiants, une résidence pour infirmières, un immeuble commercial à plusieurs étages ou un stationnement étagé de 4 à 5 niveaux hors sol. Le terrain a une superficie d’environ 16 000 pieds carrés, avec une façade de plus de 120 pieds sur la rue College. Le transport en commun est à la porte de la propriété, avec un accès facile au service de tramway de la TTC sur les rues Bathurst et College, et la station de métro de la TTC se trouve juste au nord, à l’angle de Bathurst et Bloor Ouest. Les commodités sont également à quelques pas, avec le supermarché Freshco, la Banque Scotia et Winners juste à côté, dans le condominium commercial RioCan Trinity récemment complété. La propriété comprend actuellement un bâtiment autonome d’un étage de 5 354 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store, avec un stationnement de surface directement devant le magasin. Une analyse d’opinion en urbanisme pour un immeuble résidentiel ainsi qu’un rôle de loyers sont disponibles. Veuillez communiquer avec Simon Corno pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-17