services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Colliers est heureux de présenter cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 1,027 acres dans le secteur recherché de East Richmond. La propriété est un site de remplissage de premier choix avec une double façade, entourée de maisons en rangée établies et offrant un accès facile aux commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Guildford à Surrey, le site de 14427 et 14437 104A Avenue offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 0,54 acre avec un projet multifamilial de six étages et 81 unités actuellement en demande. Ce site de taille moyenne propose un mélange convaincant de taille, de flexibilité et d'emplacement, idéal pour les développeurs cherchant une stratégie de condos sur le marché ou de location construite à cet effet. Le développement proposé comprend un mélange équilibré d'unités, allant des studios aux maisons de trois chambres, ainsi que 90 places de stationnement, 96 espaces pour vélos et plus de 4 200 pieds carrés d'espaces d'agrément intérieurs et extérieurs. L'échelle gérable du projet permet une construction efficace et une livraison potentiellement échelonnée, tandis que l'infrastructure environnante mature réduit le risque de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

District 104 représente une occasion rare d'acheter ou de louer un bien immobilier commercial de qualité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Ce développement à usage mixte de 271 000 pieds carrés offre une combinaison d'exposition, d'accessibilité et de valeur future. Conçu avec soin pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales, la propriété comprend un zonage flexible, des plateaux de plancher spacieux et des commodités complètes.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2048–2060 Manning Avenue, Port Coquitlam, BC (la « Propriété ») représente une excellente opportunité d'acquérir deux immeubles d'appartements locatifs adjacents dans la ville en pleine croissance de Port Coquitlam. La Propriété comprend deux immeubles d'appartements de trois étages avec un total de 55 unités locatives. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la station West Coast Express de Port Coquitlam, qui offre un trajet de 30 minutes vers le centre-ville de Vancouver. La Propriété est également à proximité du centre commercial Shaughnessy Station, ainsi que d'une variété de magasins, services et commodités au centre-ville de Port Coquitlam. Un investissement exceptionnel dans le secteur multi-résidentiel avec une forte demande locative, des commodités de style de vie et une connectivité de transport. Pour plus de détails sur cette offre, veuillez contacter les courtiers en charge de la vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situées stratégiquement dans un quartier calme mais bien connecté de Coquitlam, les propriétés au 3340 et 3350 Hazel Avenue offrent une occasion rare d'acquérir deux parcelles résidentielles contiguës totalisant environ 2,07 acres. Avec des lots de taille généreuse, des améliorations résidentielles existantes et un potentiel de réaménagement flexible, ces propriétés offrent aux développeurs et aux investisseurs la possibilité de tirer parti de l'évolution continue de Coquitlam en un centre urbain dynamique. Que ce soit pour un futur réaménagement en maisons en rangée ou en multifamilial, ou pour un investissement foncier à long terme, ces propriétés combinent échelle, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

District Northwest présente une rare opportunité de développement immédiat au cœur du centre-ville de Surrey. Ce site de 2,03 acres, entièrement rezoné et prêt pour le permis de construire, situé au 13438 105A Avenue, est offert à la vente par ordonnance du tribunal, libre de toute charge. Le plan de développement approuvé comprend deux tours résidentielles impressionnantes de 39 et 45 étages, comprenant 1 023 unités de condominiums sur le marché et une garderie sur place dédiée. Avec 583 000 pieds carrés de surface résidentielle vendable et un COS total approuvé de 717 418 pieds carrés, le site est prêt pour un relancement immédiat en utilisant les matériaux de marketing existants et l'élan des préventes. Conçu par IBI Group et BYU Interior Design, le projet inclut des finitions haut de gamme, la climatisation intégrée et des commodités soigneusement sélectionnées telles que The Canopy Courtyard avec fitness en plein air, espaces de coworking et halls d'entrée avec service de conciergerie. Avec 755 places de stationnement et une proximité aux principaux corridors de transport en commun et de commerce de détail, District Northwest est une opportunité convaincante pour établir une présence emblématique dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette assemblée de terrains orientée vers le transport en commun, située au 1346 et 1336 East 2nd Avenue, offre une occasion rare d'acquérir deux lots contigus dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver, à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain VCC–Clark. Les propriétés sont zonées RM-4, permettant un développement locatif sécurisé à 100 % jusqu'à six étages et un COS de 2,4. Le site est également éligible pour un rezonage selon le règlement de la zone orientée vers le transport en commun (TOA), permettant des hauteurs allant jusqu'à 12 étages et un potentiel de COS de 4,0. Chaque parcelle offre un revenu stable avec un potentiel d'augmentation des loyers, et la possibilité d'achat individuel ou en assemblée complète. Les bâtiments existants comprennent un duplex de 1973 et une maison en rangée multifamiliale de 1912, avec une maison en rangée unifamiliale de 1911 adjacente au 1332, qui est un lieu d'intérêt historique désigné, disponible par l'intermédiaire d'une autre agence. Cette désignation ouvre la porte à des incitatifs patrimoniaux potentiels, y compris une augmentation de la hauteur et de la densité, sous réserve du remplacement des unités locatives. La position élevée du site offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Vancouver et les montagnes de la North Shore, tandis que son emplacement dans la sous-région Britannia-Woodland assure une proximité avec les parcs, les écoles et les commodités commerciales. Avec un statut environnemental de Phase 1 propre et de multiples voies de réaménagement, y compris multiplex, maisons en rangée, structure en bois de six étages ou usage mixte de douze étages, c'est l'une des offres d'investissement les plus attrayantes de l'est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier industriel établi de South Vancouver, le 9012 Oak Street offre une occasion rare de posséder une unité commerciale en copropriété flexible. Entouré par un large éventail d'utilisateurs commerciaux de services et industriels légers, la propriété bénéficie d'excellentes connexions de transport vers le centre-ville de Vancouver, Richmond et l'aéroport YVR. Avec une disponibilité limitée d'unités en copropriété sur ce marché, la propriété présente un attrait fort tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Macdonald Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un centre commercial communautaire indépendant. La propriété est idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Actuellement, le bâtiment est occupé par trois locataires, y compris l'entreprise exploitée par le propriétaire, ainsi que deux locataires supplémentaires : un entrepôt de stockage frigorifique et une boutique de bijoux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Guildford Plaza est situé à l'angle sud-ouest de l'intersection contrôlée de la 150e Rue et de la 104e Avenue dans le quartier Guildford de Surrey. Le centre commercial est directement sur le corridor de la 104e Avenue et immédiatement adjacent au Guildford Town Centre Mall, la destination de magasinage par excellence de la vallée du Fraser avec plus de 200 détaillants. Cet emplacement se trouve au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus importants de Surrey. Guildford Plaza est généralement de forme rectangulaire et au niveau de la rue. Le site dispose de près de 240 pieds de façade directement sur le corridor de la 104e Avenue et d'environ 238 pieds de façade directement sur la 150e Rue. Il y a un accès direct au site depuis la 150e Rue par une allée de circulation située dans le quadrant sud-est de la propriété ainsi que depuis la 104e Avenue par une allée de circulation située sur la 149A Rue. La taille totale du site est d'environ 57 279 pieds carrés ou 1,31 acres.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Vancouver

Date de mise en marché :

2025-09-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Les Appartements Gran-Park sont l'un des immeubles multifamiliaux les mieux aménagés de Marpole, situés sur un terrain d'angle de 14 000 pieds carrés faisant directement face au parc Marpole. Les Appartements Gran-Park se trouvent au 1445 West 72nd Avenue, au cœur de Marpole, sur le côté ouest de Vancouver. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied aux commodités, y compris Safeway, BC Liquor, RBC (à 8 minutes à pied), Ipoh Malay Cuisine et d'autres restaurants (à 4 minutes à pied), ainsi qu'un accès au transport en commun à l'intersection de Granville Street et de la 70e Avenue (autobus #10, #100). La propriété comprend un site d'angle de 14 000 pieds carrés avec une façade de 95 pieds le long de French Street et de 102 pieds le long de West 72nd Avenue. Les Appartements Gran-Park sont un immeuble amélioré de trois étages sans ascenseur, comprenant 23 appartements, un ascenseur, 24 casiers de rangement, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol et au niveau du sol. Les tailles des appartements sont généralement plus grandes et sont conformes aux bâtiments de cette époque. L'immeuble a été construit en 1965 avec une structure en bois et a été régulièrement entretenu par les propriétaires avec des améliorations significatives effectuées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Luk Real Estate Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte à Kitsilano avec une façade dégagée le long de l'avenue West 4th. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 unité commerciale vacante et un local de stockage séparé accessible par la ruelle. La propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à occuper le local commercial et à profiter de l'excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'une chance d'acquérir un bien indépendant à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement de choix de la propriété et le zonage existant favorable conviennent à de nombreuses entreprises et typologies de bâtiments. Veuillez noter que le bâtiment n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2377 King George Boulevard, Surrey, BC (la "Propriété"). Cette offre représente une opportunité intéressante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les développeurs, avec la flexibilité d'occuper le bâtiment commercial existant ou de poursuivre un réaménagement à usage mixte comprenant des résidences multifamiliales au-dessus de commerces de détail au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Park Drive offre une occasion rare pour un fournisseur de logements à but non lucratif d'acquérir un immeuble locatif nouvellement construit, conçu selon les normes de la maison passive, au cœur du quartier Grandview-Woodland de Vancouver. Situé au 1680 rue Adanac, cet actif de haute qualité, construit à cet effet, est sur le point d'être occupé et est proposé entièrement vacant, offrant à l'opérateur entrant une flexibilité totale pour louer le bâtiment en accord avec son mandat de logement et les priorités communautaires. Approuvé dans le cadre du programme Rental 100 de la Ville de Vancouver, Park Drive offre des logements locatifs sécurisés à long terme dans un quartier très vivable et bien connecté. Le bâtiment propose un mélange bien équilibré de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée qui soutient des usages au service de la communauté et contribue à la diversification des revenus. Construit selon les normes de la maison passive, le projet offre une efficacité énergétique exceptionnelle, des coûts d'exploitation réduits et un confort accru pour les locataires, soutenant l'abordabilité à long terme et la performance environnementale. Pour ajouter à son attrait, l'opportunité est accompagnée d'un financement attrayant et transférable assuré par la SCHL, simplifiant le processus d'acquisition et améliorant la viabilité financière pour les opérateurs qualifiés. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et des services, Park Drive est exceptionnellement bien positionné pour soutenir des résultats de logement inclusifs et durables dans l'une des communautés les plus dynamiques de Vancouver. C'est une occasion unique d'acquérir un actif locatif entièrement vacant et nouvellement construit, sans les risques ou les délais liés à la réhabilitation ou au repositionnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'un des derniers terrains industriels non aménagés sur Broadway Street à Port Coquitlam. Cette propriété rare de 2,94 acres bénéficie d'un zonage industriel lourd, permettant une large gamme d'usages industriels. Une opportunité idéale pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un terrain industriel flexible et à haute capacité dans un corridor industriel stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possédez la rareté. Exploitez l'infrastructure. Capturez l'avenir. Highland Park représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant à s'établir dans le corridor de croissance le plus dynamique et en pleine évolution de Port Moody. S'étendant sur environ 7,5 acres, ce site de développement à haute densité, orienté vers le transport en commun, occupe un emplacement stratégique entouré de nombreuses communautés nouvellement planifiées et se trouve à quelques pas de l'infrastructure de transport rapide. Cette position enviable assure une demande résiliente à long terme et une pertinence concurrentielle sur le marché alors que la région continue de s'urbaniser et d'attirer des investissements privés et publics significatifs. Cette opportunité est spécialement conçue pour le capital institutionnel et privé visant à la fois un flux de trésorerie attractif et stabilisé et un potentiel de redéveloppement significatif. Les investisseurs bénéficieront de la génération de revenus prouvée de la propriété dans son utilisation actuelle, tout en capitalisant sur le potentiel de hausse substantiel offert par un plan d'affaires réfléchi et multi-phases. Le plan est conçu pour maximiser la valeur grâce à une approche de redéveloppement par étapes, garantissant des progrès avec risque atténué et la capacité de réaliser des rendements supérieurs à long terme. Le mélange de revenus immédiats, d'emplacement stratégique et de perspectives de croissance transformatrices de Highland Park en fait un atout de premier choix pour ceux qui recherchent des rendements exceptionnels dans un environnement à forte demande et orienté vers le transport en commun. Les offres sont invitées sans orientation de prix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Burnaby Portefeuille de propriétés à vendre

Cushman & Wakefield présente une occasion rare d'acquérir ou de s'associer à la réaménagement des propriétés situées au 6540 et 6592 Telford Avenue, un site stratégique axé sur le transport en commun au cœur du quartier Metrotown de Burnaby. S'étendant sur 43 800 pieds carrés répartis sur deux lots légaux, la propriété est actuellement composée de 53 unités locatives multifamiliales générant un revenu net stable de 685 363 $, offrant ainsi un rendement intéressant pendant les phases d'autorisation et de pré-développement. Idéalement situé à seulement 170 mètres de la station SkyTrain de Metrotown et adjacent au centre commercial Metropolis à Metrotown, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une vitalité urbaine remarquable. La politique d'utilisation des sols en évolution de la Ville de Burnaby soutient une densité proposée de 425 000 pieds carrés répartis sur deux tours, avec des permissions flexibles pour des usages résidentiels, hôteliers, commerciaux et de bureaux. Le projet de Plan Communautaire Officiel désigne le site pour des appartements de grande hauteur (High-Rise Apartment 1), permettant jusqu'à 30 étages de développement principalement résidentiel. Cette offre est idéalement positionnée pour tirer parti de l'approche favorable au développement de Burnaby, des solides fondamentaux démographiques et de la transformation continue de la région en un centre urbain à usage mixte et à haute densité. Sans prix demandé formel, les parties intéressées sont invitées à contacter directement l'équipe de mise en marché pour obtenir des indications sur les prix et accéder à la salle de données après l'exécution d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-20

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un site industriel riverain de 30,83 acres situé au 17897 Triggs Road à Surrey, en Colombie-Britannique—le plus grand et le plus actif sous-marché industriel de la région métropolitaine de Vancouver. Stratégiquement positionné le long du fleuve Fraser, cette propriété vaste offre un accès direct à l'eau ainsi qu'une proximité aux infrastructures logistiques essentielles, notamment l'autoroute Transcanadienne, la route périphérique South Fraser (SFPR), le connecteur Golden Ears et le terminal intermodal du CN Rail. Le site est zoné IL (Industrie légère), permettant une large gamme d'usages industriels, tels que l'entreposage, la distribution, le transport, ainsi que des fonctions limitées de bureaux et de services. Avec plusieurs configurations de lots disponibles, les acheteurs peuvent acquérir la propriété dans son intégralité ou choisir parmi des parcelles subdivisées allant de 4 à 15 acres. Une option de vente avec location-bail est également disponible, offrant un potentiel de revenus immédiats et des perspectives de redéveloppement à long terme. Situé à proximité du district industriel de Port Kells, la propriété bénéficie d'une main-d'œuvre abondante, d'infrastructures industrielles établies et d'une proximité avec les principaux postes frontaliers et terminaux portuaires. En quelques minutes, les utilisateurs peuvent accéder aux docks de Fraser Surrey, à Centerm, à GCT Vanterm et à Deltaport, ce qui rend ce site idéal pour les opérations logistiques, maritimes ou les projets industriels à grande échelle. Il s'agit de l'un des derniers sites industriels riverains privés de grande envergure dans la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité inégalée par voie terrestre, maritime et ferroviaire.

Date de mise en marché :

2025-04-17

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Lynn Creek, le 1481 Charlotte Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier industriel léger bien entretenu avec un potentiel de développement futur. La propriété s'étend sur 12 900 pieds carrés et comprend deux bâtiments contigus de deux étages totalisant 10 634 pieds carrés d'espace industriel et de bureaux fonctionnel. Dotée de trois quais de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, de planchers en béton poli et de bureaux équipés de climatisation, l'installation est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels propres et de services. Actuellement louée à trois locataires, la propriété offre des dispositions flexibles de résiliation, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate ou des investisseurs visant un potentiel à long terme. Le site bénéficie de plus de 100 pieds de façade sur Charlotte Road et se trouve à seulement une minute en voiture de l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès direct au CN Rail, au Port de Vancouver et au nouveau centre de transit Phibbs Exchange récemment reconstruit. Le quartier environnant de Lynn Creek connaît une transformation significative, avec plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles proposées et une augmentation projetée de la population de 6 000 résidents au cours des 20 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-13

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est ravi de présenter au marché une occasion unique d'acquérir un site de développement exceptionnel situé au 473, 477, 489 East 6th Avenue et 2131 rue St. George, dans le quartier très prisé de Mount Pleasant. Le site en question est désigné pour un développement à haute densité et bénéficie d’un emplacement idéal à l’angle de East 6th Avenue et de la rue St. George. Il existe une opportunité de développer des logements locatifs ou en copropriété sur ce site, conformément au nouveau plan Broadway, dans la zone Mount Pleasant North Apartment Area - Zone A.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux en pleine propriété de trois étages comprenant 60 unités, situés dans le quartier pittoresque de l'UBC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Surrey Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acheter 14 500 pieds carrés d'espace de stockage couvert sur 2 acres de terrain industriel nivelé et clôturé sur la rue 192, juste au sud de l'autoroute 10/contournement de Langley. L'accès à l'autoroute Trans-Canada est fourni à l'ouest via l'autoroute 15/176, et à l'est via l'autoroute 10 par la route Glover et la rue 232. La zone industrielle de Campbell Heights et la frontière américaine sont à quelques minutes au sud. Les employés apprécieront la proximité des options de transport en commun et des commodités de la zone commerciale du contournement de Langley. Cette opportunité rare permet le stockage extérieur, l'industrie du transport, les services automobiles, la location d'équipements industriels, l'entreposage, la distribution et l'auto-entreposage dans un emplacement central à quelques minutes du centre-ville de Cloverdale et de la ville et du canton de Langley.

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2025-08-01