services immobiliers commerciaux à vendre à Victoria

Casa Verde - 1069 Southgate St

Victoria, BC V8V 2Z1

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 390 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Casa Verde, située au 1069 rue Southgate dans le très prisé quartier de Cook Street Village à Victoria, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements vintage de 12 unités, méticuleusement entretenu, dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Propriété de la même partie depuis 47 ans, cet immeuble de trois étages sans ascenseur allie un caractère architectural intemporel à un entretien soigné, offrant aux investisseurs un actif stable, entièrement occupé, avec un potentiel de valorisation significatif. L'immeuble comprend dix suites spacieuses d'une chambre à coucher d'une superficie moyenne de 870 pieds carrés et deux studios. Huit des suites conservent le plancher en bois tendre d'origine, et beaucoup présentent des éléments vintage restaurés qui rehaussent le charme de l'immeuble. Avec des loyers actuels environ 61 % en dessous du marché, le nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'une croissance substantielle des revenus grâce au roulement naturel des locataires. Stratégiquement situé à quelques pas du parc Beacon Hill et de la scène commerciale et gastronomique dynamique de Cook Street Village, Casa Verde offre aux locataires un accès inégalé aux commodités de style de vie et au transport en commun. La propriété comprend un espace de rangement sécurisé pour vélos, sept grands casiers de rangement, deux garages loués et trois places de stationnement hors rue. Les points forts de l'infrastructure incluent un toit en membrane torchée (2008), un chauffage radiant à eau chaude et des compteurs d'électricité séparés. C'est une occasion rare d'acquérir un actif patrimonial dans un corridor locatif très demandé, avec une valeur à long terme et un potentiel de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

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1881-1885 Fort St

Victoria, BC V8R 1K1

• Commerce de détail à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Offert pour la première fois sur le marché, le 1881 Fort St représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier bien établi dans l'un des emplacements les plus recherchés et résilients de Victoria. Idéalement situé juste en face de l'Hôpital Royal Jubilee, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle intégrée qui soutient la stabilité à long terme. Ce centre commercial attrayant abrite d'excellents locataires opérant sous des baux solides avec des clauses d'augmentation intégrées, offrant une croissance de revenu fiable et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur averti. La diversité des locataires est bien adaptée à la communauté environnante et à la présence de l'hôpital, contribuant à une demande constante et à un faible risque de vacance. Un véritable investissement à long terme, cet actif combine emplacement, sécurité de revenu et potentiel futur, des qualités rarement réunies dans le marché actuel. Que vous souhaitiez étendre un portefeuille existant ou rechercher un investissement clé, c'est un véritable joyau dans le paysage commercial de Victoria.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group-west Coast Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

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41-51 Cadillac Av

Victoria, BC V8Z 1T3

• Terrain à vendre
• 5 625 000 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de réaménagement de premier choix à Saanich, en Colombie-Britannique, situé aux 41, 43, 51 Avenue Cadillac (collectivement la « Propriété »). La propriété de ±16 800 pi² se trouve dans une zone désignée par la province comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), permettant une densité minimale de 10 étages et un COS de 3,5:1. Étant donné la désignation TOA, aucun stationnement n'est requis. Dans le cadre de la désignation centrale du plan Uptown Douglas de Saanich, la propriété est désignée pour des immeubles de grande hauteur avec une base de 12 étages et un maximum de 18 étages.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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4660 Elk Lake Dr

Victoria, BC V8Z 5M1

• Terrain à vendre
• Lot de 1,80 AC

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de réaménagement de premier choix à Saanich, C.-B., situé au 4660 Elk Lake Drive. La propriété de ±1,80 acre se trouve dans une zone désignée par la province comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), permettant une densité minimale de six étages et un ratio de surface de plancher de 2,5:1 (FSR), ce qui se traduit par environ 196 007 pieds carrés constructibles (BSF). Cette propriété bien située offre un potentiel significatif pour un réaménagement à usage mixte ou multifamilial dans un corridor à forte croissance avec un accès direct aux transports régionaux, aux commodités de détail et aux loisirs. Idéalement située dans le quartier de Royal Oak, à distance de marche de plusieurs points de repère et commodités, tels que le parc régional Elk/Beaver Lake, le Saanich Commonwealth Place et Rithet’s Bog, ainsi qu'une variété de restaurants locaux, de commerces de détail et d'établissements de services à proximité, comme le centre commercial Royal Oak et le centre commercial Broadmead Village.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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