services immobiliers commerciaux à vendre à Victoria

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été reclassée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pi² est désormais approuvé pour la construction d'un immeuble de condominiums de 6 étages comprenant 73 unités, avec une superficie brute de plancher de 70 501 pi². Le projet bénéficie d'une clause d'antériorité sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les trois maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et des services du centre de Saanich, des principaux axes de transport en commun ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le réseau de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une grande accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Victoria Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est heureux de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire de renom national en place, c'est une occasion unique sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre des flux de trésorerie stables provenant du bail VCA, avec une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants, le 3892 Carey Road étant complètement vacant, ou les investisseurs pourraient louer les unités et augmenter leur rendement. Les propriétés offrent également un grand potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement décomposé en 4 unités commerciales au niveau principal, avec une grande unité résidentielle de 2 chambres au deuxième étage, qui sont toutes actuellement vacantes. Cela donne aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité de l'immeuble pour leur propre usage et de louer les unités restantes pour un flux de trésorerie supplémentaire. Le zonage C-2 permet un large éventail d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un immeuble de 4 645 pieds carrés loué à VCA, à titre d'utilisation légale non confirmée par les vétérinaires. Leur bail court jusqu'au 31 mars 2027 et deux autres options de renouvellement, chacune pour une durée de cinq ans. Cela fournit aux propriétaires une source stable de flux de trésorerie.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est fier de présenter Ashford Court, un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans le quartier très prisé de South Jubilee à Victoria. À proximité de la frontière d'Oak Bay, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une ligne de transport en commun, à distance de marche des commodités telles que Urban Grocer et Save-On-Foods, ainsi qu'une clientèle locative stable. Cet immeuble de 4 étages à ossature de bois est implanté sur un terrain de 13 960 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Victoria Bureau à vendre

Situé stratégiquement dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien positionné offrant une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux autonome s’étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, incluant des bureaux privés, des espaces de réception, des salles de réunion et des espaces de pause répartis sur les deux niveaux. Avec des locataires flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou de libérer les lieux pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation bien en vue du bâtiment et son accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Situé dans une zone de transit orientée (TOA) à 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (OCP) de Saanich, le site est idéal pour un futur réaménagement. Les directives provinciales pour les TOA soutiennent un ratio minimum de densité de 2,5:1 et une hauteur de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une grande flexibilité pour un repositionnement. Entouré de grands commerces de détail tels que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l’emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le terminal de ferry de Swartz Bay et l’aéroport international de Victoria sont accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Victoria Industriel à vendre

Situé dans le très recherché secteur industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d’acquérir un immeuble autonome de type salle d’exposition et entrepôt, soigneusement remis à niveau. Cet immeuble de 6 640 pi² combine une structure robuste en blocs de béton avec des finis intérieurs haut de gamme, offrant à la fois une grande efficacité opérationnelle et une présentation soignée. Le rez-de-chaussée totalise 5 800 pi² avec des plafonds de 15 pieds de hauteur, tandis que la mezzanine de 840 pi² comprend une salle de conseil haut de gamme et quatre bureaux fermés, idéals pour des fonctions de direction ou des rencontres avec la clientèle. L’immeuble est doté de deux portes de chargement vitrées électriques de 12 pi x 12 pi, de volets de sécurité automatiques, ainsi que de planchers en béton poli et en céramique partout. Une baie complète pour l’esthétique automobile, avec air comprimé, chauffage au gaz radiant et drain de plancher, accroît l’attrait pour des utilisateurs du secteur automobile ou des industries spécialisées. L’aire de réception est équipée d’une machine à cappuccino encastrée, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un téléviseur mural, créant un environnement accueillant et professionnel. Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à l’ensemble de la grande région de Victoria. Des possibilités d’affichage de grande visibilité et un zonage flexible M-2 soutiennent une vaste gamme d’usages commerciaux et industriels. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ en améliorations, cet actif est prêt à occuper et idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une propriété industrielle de premier ordre dans un emplacement central.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-13

Victoria Bureau à vendre

Colliers est heureuse de présenter à la vente un immeuble de bureaux patrimonial de deux étages situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Victoria, à seulement un pâté de maisons de l’intersection névralgique des rues Fort et Douglas. L’immeuble a été construit en 1912 pour la British America Trust Co., avec un agrandissement ajouté à l’arrière en 1966. Sa façade architecturale remarquable offre une occasion unique de s’implanter dans l’un des immeubles les plus attrayants de Victoria.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

Victoria Terrain à vendre

Le 1303 Fairfield Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de coin de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. La propriété est entourée d'une communauté dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'école primaire Sir James Douglas se trouve à quelques pas, et le site est à distance de marche de Cook Street Village, Beacon Hill Park et du marché de Moss Street. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles, ainsi que des plans de développement précédemment approuvés pour un projet à usage mixte, simplifiant ainsi le processus de construction. Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un site de densification urbaine bien situé, avec un zonage en place et de solides commodités communautaires. Le quartier Fairfield est réputé pour sa grande accessibilité à pied, son charme et sa proximité avec le centre-ville de Victoria, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage – Occasion exceptionnelle – Espace de bureaux entièrement aménagé certifié LEED Platine à Vic West. Saisissez l’occasion d’acquérir un étage complet d’espace de bureaux haut de gamme dans le très recherché quartier de Vic West. Cette rare occasion en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées et certifiées LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la pittoresque promenade Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cet immeuble offre un équilibre parfait entre accessibilité, durabilité et image professionnelle.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Victoria Spécialité à vendre

Avison Young est ravi de présenter sur le marché ce charmant immeuble de bureaux entièrement rénové et bien aménagé, occupé par un seul locataire, situé dans le quartier commercial de North Park à Victoria. La propriété est une maison convertie qui a été mise à jour à plusieurs reprises depuis sa construction au début des années 1900. Les commodités à proximité sont accessibles à pied et incluent l'épicerie Save on Foods, la pharmacie Rexall, Jones Barbeque, Pâtisserie Daniel, Westcore Fitness, Castle Building Supply, Fernwood Coffee, North Park Bikes, ainsi qu'une variété de restaurants. Le secteur connaît également une croissance importante avec de nouveaux projets de condominiums, de commerces et de logements locatifs. La propriété est disponible pour une prise de possession immédiate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-12

Victoria Industriel à vendre

Langford n'est pas seulement la ville à la croissance la plus rapide du Canada, c'est aussi une histoire de réussite commerciale en devenir. Soutenue par des politiques pro-entreprises, des permis simplifiés et un leadership municipal fort, Langford abrite un mélange dynamique de startups locales et de marques nationales. Avec une population en plein essor et des investissements majeurs dans les infrastructures, c'est un endroit idéal pour les entreprises ambitieuses. West Shore Business Park Maintenant disponible : une unité industrielle rare à deux niveaux dans ce développement récemment achevé. Accès direct aux autoroutes 1 et 14 À quelques minutes des BC Ferries et de l'aéroport international de Victoria Idéal pour desservir le Grand Victoria, l'île de Vancouver et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de croître dans l'un des pôles industriels les plus stratégiques et prêts pour l'avenir de la Colombie-Britannique. Contactez Anne Tanner* ou Billy Yang pour des informations sur la vente et la location ou pour planifier une visite. #LangfordIndustriel #ImmobilierCommercial #WestShoreBusinessPark #ÀLouer #ÀVendre #EspaceIndustriel #ÎleDeVancouver #VictoriaBC #AffairesÎleDeVancouver #CRECanada #PrêtPourLaLogistique #LangfordBC #CRE #ImmobilierCommercial #ImmobilierIndustriel #Entrepôt #Logistique #CommerceÉlectronique

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Limitée a été mandatée, en vertu d’une ordonnance de la Cour, pour mettre en vente Langford Gateway à Langford, C.-B. (la « Propriété ») — un assemblage exceptionnellement bien situé de 5 parcelles totalisant 78 800 pi² de terrain de développement à haute densité, zoné CCP, à quelques pâtés de maisons de l’autoroute 1 et d’un éventail remarquable de services. Avec plus de 2 800 pi² de façade sur trois rues, dont la grande artère Peatt Road, cette offre représente une occasion rare de réaliser un projet de grande envergure (DENSITÉ 6,0 FSI) avec un zonage déjà en place, au cœur de l’une des communautés connaissant la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Victoria Bureau à vendre

: Occasion d'achat rarement disponible une propriété de copropriété de bureaux C-4B d'une superficie exceptionnelle dans le très recherché Broadmead Office Park (Aspen) Immeuble), situé au centre pour desservir le Grand Victoria secteur. Accès et sortie faciles à partir de la route de Pat Bay via la rue Quadra et un parking pratique offre les deux le personnel et les visiteurs une expérience agréable sur place. La location actuelle d'IG Gestion de patrimoine arrive à échéance 30 septembre 2025, signifiant un investisseur ou un propriétaire/ l'occupant aura la possession vacante des locaux Le 1er octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Victoria Industriel à vendre

CBRE Victoria est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une unité industrielle de 19 483 pieds carrés située au centre du parc industriel Esquimalt, au 808, chemin Viewfield. L'unité 103 est dotée d'une construction en béton inclinable de qualité, d'une hauteur dégagée de 30 pieds, d'un service de 400 ampères et d'un système de CVC complet. La cour commune limitée de +/- 7 300 pieds carrés comprend 13 places de stationnement et de chargement, et plus de 40 places de stationnement supplémentaires sont disponibles après les heures d'ouverture. L'unité est actuellement locataire par Flying Squirrel Trampoline Park, ce qui offre une excellente occasion d'investissement avec un potentiel futur propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-24

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La possibilité d'acheter cet immeuble d'habitation de 77 suites de quatre étages à charpente de bois a été construit en 1966. Les suites sont chauffées par des plinthes électriques et l'immeuble est desservi par un (1) ascenseur Montgomery.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-21

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'occasion d'acheter cet immeuble d'habitation de 60 suites et de quatre étages à ossature de bois a été construit en 1964. La superficie brute du bâtiment est de +/- 57 400 pi2. La finition extérieure est en stuc et placage de brique avec garniture décorative en bois et toit mansardé. Les suites sont chauffées par des plinthes chauffées au gaz et l'immeuble est desservi par un (1) ascenseur Montgomery.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-21

Victoria Spécialité à vendre

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les promoteurs. 26017 pieds carrés disponibles, possession vacante.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2024-08-26

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Rare occasion d'investissement pour acquérir deux (2) propriétés impeccablement entretenues, totalisant 137 unités. Les deux immeubles ont fait l'objet d'importantes améliorations d'immobilisations, ce qui a permis de les moderniser. Les taux de location actuels demeurent d'environ 25 % à 28 % inférieurs à la valeur marchande, ce qui représente une hausse substantielle des revenus de location. Situées dans le quartier Fernwood de la ville de Victoria, juste au sud du centre d'affaires du centre-ville de Victoria, ces propriétés sont situées dans une communauté résidentielle haut de gamme, favorisant un style de vie locatif sécurisé et tranquille pour les locataires. L'emplacement offre une accessibilité inégalée aux commodités du centre-ville, grâce à une distance de marche facile ou bien situé le long d'une voie principale de transport en commun sur le corridor de la rue Yates, qui est adjacent aux deux propriétés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-24

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est heureuse d'offrir à la vente deux (2) possibilités de développement multifamilial exceptionnellement situées dans le quartier Fairfield de Victoria, en Colombie-Britannique. Ces emplacements offrent un accès pratique au centre-ville de Victoria, au Cook Street Village, au parc Beacon Hill et à d'autres commodités, activités récréatives et écoles à proximité. Les deux sites sont zonés, offrant une densité variable, mais permettent de multiples aménagements résidentiels de trois (3) à six (6) étages. Le zonage sur place permet aux acheteurs potentiels de proposer leur propre projet intermédiaire manquant. Bien que le propriétaire préfère vendre les deux sites de développement à un seul acheteur, il acceptera des offres sur chaque propriété individuellement.

Date de mise en marché :

2024-07-24

Saanich Commerce de détail à vendre

Cet immeuble mixte de bureaux et de commerces de deux étages est situé au cœur du quartier des affaires et des commerces d'Ambleside. Il s'agit d'un édifice patrimonial qui a été entièrement rénové au fil des ans et offre un accès par ascenseur, des fenêtres qui s'ouvrent, des portes d'entrée en commun et un demi-pâté de maisons de marche de la plage et de la digue. Les voisins d'affaires comprennent Starbucks, Fresh Street Market et Royal Bank.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-11

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22