Victoria Services immobiliers commerciaux à Vendre - page 3

Legacy Apartment Portfolio

Multi-résidentiel à vendre
45 500 000 $ CAD
146 910 pi²
2 Propriétés | Multi-résidentiel

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Rare occasion d'investissement pour acquérir deux (2) propriétés impeccablement entretenues, totalisant 137 unités. Les deux immeubles ont fait l'objet d'importantes améliorations d'immobilisations, ce qui a permis de les moderniser. Les taux de location actuels demeurent d'environ 25 % à 28 % inférieurs à la valeur marchande, ce qui représente une hausse substantielle des revenus de location. Situées dans le quartier Fernwood de la ville de Victoria, juste au sud du centre d'affaires du centre-ville de Victoria, ces propriétés sont situées dans une communauté résidentielle haut de gamme, favorisant un style de vie locatif sécurisé et tranquille pour les locataires. L'emplacement offre une accessibilité inégalée aux commodités du centre-ville, grâce à une distance de marche facile ou bien situé le long d'une voie principale de transport en commun sur le corridor de la rue Yates, qui est adjacent aux deux propriétés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-24

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Development Sites in the Fairfield Neigh

Terrain à vendre
3 250 000 $ CAD
0,31 AC
2 Propriétés | Terrain

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est heureuse d'offrir à la vente deux (2) possibilités de développement multifamilial exceptionnellement situées dans le quartier Fairfield de Victoria, en Colombie-Britannique. Ces emplacements offrent un accès pratique au centre-ville de Victoria, au Cook Street Village, au parc Beacon Hill et à d'autres commodités, activités récréatives et écoles à proximité. Les deux sites sont zonés, offrant une densité variable, mais permettent de multiples aménagements résidentiels de trois (3) à six (6) étages. Le zonage sur place permet aux acheteurs potentiels de proposer leur propre projet intermédiaire manquant. Bien que le propriétaire préfère vendre les deux sites de développement à un seul acheteur, il acceptera des offres sur chaque propriété individuellement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-07-24

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491-495 Dupplin Rd

Saanich, BC V8Z 1B8

Commerce de détail à vendre
2 500 000 $ CAD
10 700 pi²

Saanich Commerce de détail à vendre

Cet immeuble mixte de bureaux et de commerces de deux étages est situé au cœur du quartier des affaires et des commerces d'Ambleside. Il s'agit d'un édifice patrimonial qui a été entièrement rénové au fil des ans et offre un accès par ascenseur, des fenêtres qui s'ouvrent, des portes d'entrée en commun et un demi-pâté de maisons de marche de la plage et de la digue. Les voisins d'affaires comprennent Starbucks, Fresh Street Market et Royal Bank.

Coordonnées pour la location:

Avison Young - Victoria

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-11

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Plus de détails pour 650 Allandale Rd, Victoria, BC - Industriel à vendre

Wildcat Industrial - 650 Allandale Rd

Victoria, BC V9C 0S2

Industriel à vendre
1 299 995 $ CAD
2 903 pi²
1 Unité

Victoria Industriel à vendre

Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une toute nouvelle unité industrielle ultramoderne de 2 903 SF à Wildcat Industrial, située dans le district d'Allandale. Cette unité comprend un zonage flexible du Centre d'emploi à usage mixte (MUEC2), qui permet une variété d'utilisations. C'est idéal pour les investisseurs qui veulent capitaliser sur un marché industriel serré avec des taux historiquement élevés, ou pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à exploiter dans un nouveau développement magnifique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-04-15

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595 Pandora Ave

Victoria, BC V8W 1N6

Commerce de détail à vendre
1 798 000 $ CAD
2 214 pi²
1 Unité

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Coordonnées pour la location:

Avison Young - Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22

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Plus de détails pour 345 Quebec St, Victoria, BC - Multi-résidentiel à vendre

The James at Harbour Towers - 345 Quebec St

Victoria, BC V8V 1W4

Multi-résidentiel à vendre
Prix sur demande
140 016 pi²

Climatisation
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young et Cushman & Wakefield sont fiers de présenter The James at Harbour Towers (la « Propriété »), une tour locative emblématique de 12 étages en béton située au 345 rue Québec, au cœur du réputé quartier James Bay à Victoria. La structure, initialement construite en 1973, a fait l'objet d'un programme de reconstruction complet en 2020, transformant l'ancien hôtel en une communauté résidentielle de 219 unités. La Propriété propose une gamme variée d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, d'une chambre avec bureau, de deux chambres, ainsi que des résidences penthouse, répartis sur 127 865 pieds carrés d'espace locatif impeccablement entretenu et de qualité institutionnelle. Avec un historique éprouvé d'excellence opérationnelle, une forte croissance des loyers et un taux d'inoccupation exceptionnellement bas, The James at Harbour Towers est idéalement positionné pour offrir une performance d'investissement remarquable à long terme.

Contacts:

Avison Young Commercial Real Estate

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

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Plus de détails pour 1225 Douglas St, Victoria, BC - Commerce de détail à vendre

Bank of Montreal - 1225 Douglas St

Victoria, BC V8W 2E6

Commerce de détail à vendre
Prix sur demande
24 133 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Situé de manière stratégique à l'intersection des rues Douglas et Yates, au cœur de Victoria, le 1225 Douglas Street est un monument patrimonial remarquable qui reflète les ambitions commerciales précoces de la ville ainsi que son excellence architecturale. La propriété est actuellement occupée par BMO, ce qui offre une occasion rare de repenser les espaces de bureaux et de commerce au détail afin de répondre aux normes modernes tout en préservant son attrait patrimonial. Contactez les agents pour obtenir les prix.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Plus de détails pour 3301 Woodruff Rd, Victoria, BC - Terrain à vendre

BUILD-TO-SUIT OPPORTUNITIES AVAILABLE - 3301 Woodruff Rd

Victoria, BC V9C 3W4

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 1,00 à 6,00 AC

Victoria Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle de sécuriser de 1,0 à 6,0 acres de terrain à zonage industriel au sein du Centre Mountain Business Park, l'un des marchés les plus limités en termes d'offre sur l'île de Vancouver. Les lots 500 et 501 offrent une flexibilité avec des parcelles à partir de 1,0 acre, idéales pour accueillir diverses opérations industrielles et commerciales. Les propriétés sont entièrement desservies, avec accès à l'électricité, l'eau, les infrastructures de gestion des eaux pluviales et les égouts, et les améliorations du site devraient être achevées d'ici la fin de 2026. Situé stratégiquement le long du corridor de Sooke Road à Langford, cet emplacement offre une connectivité inégalée à la fois avec Victoria et Sooke, permettant aux entreprises d'accéder efficacement à la population centrale de la région de Victoria et aux communautés en pleine croissance de West Shore. Les usages permis vont des opérations d'entrepôt et de fabrication aux installations de recherche, de développement et de services, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs industriels et les investisseurs à la recherche de solutions foncières personnalisables dans un environnement planifié. Le Centre Mountain Business Park propose des opportunités flexibles de location de terrain au sein d'un parc d'affaires professionnellement conçu, à quelques minutes de Victoria. Les options de construction sur mesure permettent aux occupants de concevoir des installations opérationnellement efficaces adaptées à leurs besoins. Des améliorations significatives des infrastructures, y compris les réseaux routiers et les connexions aux services publics, seront en place d'ici 2026, garantissant une plateforme prête à construire et entièrement desservie pour les locataires. Situé dans un corridor d'emploi en pleine croissance le long de Sooke Road, la propriété offre un accès rapide aux principales autoroutes, avec une proximité de l'aéroport international de Victoria et du terminal de ferry de Swartz Bay pour une connectivité régionale et internationale. Cet emplacement est idéal pour les entreprises de logistique, d'entreposage et d'industrie légère cherchant à tirer parti de la croissance de Langford et de sa position stratégique au sein du marché de la région de Victoria.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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710 Redbrick St

Victoria, BC V8T 5J3

Bureau à vendre
Prix sur demande
23 570 pi²

Victoria Bureau à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'ensemble du bâtiment situé au 710, rue Redbrick ou de louer des espaces de bureau disponibles à l'intérieur. Le deuxième étage offre 3 833 pi² d'espace clé en main, entièrement aménagé et disponible immédiatement, tandis qu'un espace supplémentaire de 7 682 pi² au troisième étage sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les locataires à la recherche d'espaces de bureau de haute qualité dans un immeuble professionnellement géré et bien entretenu, avec la flexibilité d'occuper entre ±3 000 et 10 000 pi². Avec des locataires solides déjà en place, le bâtiment offre une rare opportunité pour un propriétaire-occupant de sécuriser un espace de bureau de qualité pour son propre usage tout en générant des revenus locatifs stables. Acera Insurance occupe 8 038 pi² au rez-de-chaussée et Go Power loue 4 017 pi² au deuxième étage, faisant de cet immeuble un investissement flexible avec des flux de trésorerie intégrés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-10

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866 Yates St

Victoria, BC V8W 1L8

Commerce de détail à vendre
Prix sur demande
4 005 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

CBRE Victoria est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé à l'angle des rues Yates et Quadra, deux des artères les plus fréquentées de Victoria. Le 866 Yates Street a été aménagé avec un bâtiment commercial de 4 005 pieds carrés (actuellement utilisé comme restaurant) et offre une aire de service moderne, une grande cuisine propre, un espace terrasse, 8 places de stationnement en surface, ainsi qu'une superficie supplémentaire qui peut être exploitée selon les préférences de l'acheteur. Le potentiel de développement dans un secteur en pleine densification (Harris Green) offre aux acheteurs une opportunité d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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2207 Millstream Rd

Victoria, BC V9B 6H4

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,75 à 3,60 AC

Victoria Terrain à vendre

Le parc d'affaires Langford Heights offre des terrains industriels entièrement desservis à Langford, en Colombie-Britannique, l'une des collectivités à la croissance la plus rapide au Canada. Avec certains des taux d'inoccupation industriels les plus bas au Canada, Langford est en forte demande. Le parc d'affaires Langford Heights offrira des espaces commerciaux modernes et de grande qualité pour soutenir la croissance des entreprises locales et attirer de nouvelles entreprises sur ce marché florissant de l'île de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

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418 Alpha Terr

Victoria, BC V8Z 1B6

Flex à vendre
1 649 900 $ CAD
5 000 pi²

Victoria Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente située dans un cul-de-sac tranquille juste à côté de Burnside Road, offrant une excellente accessibilité et un espace fonctionnel adapté à une variété d'activités commerciales. Cette propriété idéalement située comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau, complétés par 2 000 pieds carrés supplémentaires d'entrepôt, offrant une configuration flexible adaptée aux opérations, au stockage ou à des usages industriels légers. Le bâtiment de bureaux propose un environnement de travail pratique et confortable avec quatre bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une buanderie et une salle de bain complète (3 pièces), créant un espace entièrement fonctionnel pour les besoins administratifs et opérationnels. De grandes fenêtres dans les espaces de bureau apportent une lumière naturelle, tandis que la disposition offre plusieurs espaces de travail adaptés aux bureaux, salles de consultation ou zones collaboratives. L'espace d'entrepôt adjacent comprend une porte surdimensionnée, permettant un accès pratique pour les livraisons, l'équipement ou le stockage de véhicules. Cette partie de la propriété offre une excellente utilité pour les métiers, le stockage ou les opérations industrielles légères. Située sur un terrain clôturé avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, la propriété offre un stationnement sécurisé sur place ainsi qu'un espace extérieur, une caractéristique de plus en plus précieuse dans ce secteur industriel central. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et des services commerciaux, cette propriété présente un fort potentiel pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou ceux qui envisagent des opportunités de réaménagement futur. Une offre rare dans un secteur industriel très accessible de la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

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