services immobiliers commerciaux à vendre à West Kelowna

West Kelowna Spécialité à vendre

Installation extérieure de stockage de premier ordre avec résidence – West Kelowna | Génération de revenus | Potentiel de développement futur | Zonage A1 Aperçu de la propriété Superficie totale du terrain : 4,44 acres en pleine propriété + 1,52 acre louée à la Ville. Zonage : A1 Agricole avec modification spécifique au site permettant l’usage commercial et l’entreposage extérieur. Résidence : 2 280 pi² + garage de 440 pi². Cette installation clé en main, entièrement aménagée pour l’entreposage extérieur et la location, représente une occasion d’investissement rare sur le marché de West Kelowna, où l’offre est limitée. Faits saillants financiers RNE actuelle (NOI) : 420 000 $+ Potentiel de croissance : trajectoire claire vers 700 000 $+ de RNE Investissements récents en immobilisations : plus de 4 M$ en nivellement, clôtures, pavage et améliorations du site Taux d’occupation : en croissance, avec une importante marge d’expansion

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-30

West Kelowna Spécialité à vendre

Offre acceptée de 3 200 000 $. Date de la cour le 15 avril à 9h45 au tribunal de Kelowna. Apportez vos offres concurrentes au tribunal. Vente ordonnée par la cour. Propriété vendue telle quelle, où elle est. Présentation d'une propriété de 10,96 acres avec 8,8 acres plantés de Chardonnay au cœur du célèbre corridor viticole de West Kelowna, offrant des vues imprenables sur le lac Okanagan et la vallée environnante. Autrefois envisagé comme le site de la Terralux Estate Winery, la propriété est améliorée avec une structure en béton partiellement achevée, y compris la fondation, la cage d'ascenseur et les murs en béton formés. La cave envisagée était conçue pour être de 25 000 pieds carrés avec une capacité de production de 30 000 caisses. Le site est vendu dans son état actuel. C'est une occasion rare pour un acheteur de réimaginer la propriété selon sa propre vision. Que ce soit pour continuer en tant que projet de cave, créer un domaine viticole privé ou concevoir une résidence de luxe avec vue imprenable sur le lac, les bases sont en place pour un nouveau chapitre audacieux. Les acheteurs peuvent choisir d'adapter les concepts antérieurs ou de poursuivre un tout nouveau design aligné avec leurs objectifs. Situé le long du sentier viticole de West Kelowna, l'emplacement est à proximité de Little Straw Vineyards, Volcanic Hills Estate Winery, Beaumont Family Estate Winery et Mt Boucherie Estate Winery, le plaçant parmi des voisins établis et respectés dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques de la Colombie-Britannique offrant beaucoup de trafic de clients à proximité. Toutes les offres sont sujettes à l'approbation de la Cour suprême de la Colombie-Britannique. Apportez votre meilleure offre pour cette excellente opportunité de cave et de vignoble.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kelowna Bureau à vendre

Unité commerciale en copropriété de haut profil disponible au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au niveau de la rue d'environ 1 955 pieds carrés avec une ambiance industrielle ouverte, des plafonds hauts et une ventilation exposée qui donnent à l'espace un aspect et une sensation modernes et accueillants. Possibilité d'une enseigne de façade très visible le long de la rue Ellis, mise en valeur par un éclairage ponctuel. Il s'agit d'une zone animée et très fréquentée, entourée par la bibliothèque régionale de Kelowna, les bâtiments de Interior Health, le YMCA, le Centre d'innovation de l'Okanagan, le Kelowna Actor’s Studio, l'hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO (en construction), de la Prospera Place et du front de mer. Actuellement aménagé en espace de restaurant de longue date, comprenant une salle à manger (actuellement avec 38 places), un grand comptoir de service/point de vente/espace de préparation léger, une cuisine avec ventilation commerciale et réfrigérateur walk-in, ainsi que des toilettes et un espace de rangement. Possibilité d'une opportunité clé en main pour un restaurant, car le Bike Shop Cafe & Catering et/ou ses équipements pourraient être disponibles séparément.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Kelowna Commerce de détail à vendre

RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna présente cette opportunité de louer un bâtiment commercial flambant neuf (actuellement en construction) à l'entrée du centre-ville de Kelowna.

Date de mise en marché :

2025-06-17

West Kelowna Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acheter un immeuble commercial à deux étages entièrement loué et générant des revenus au centre-ville de West Kelowna. Prix avec un taux de capitalisation de 5,70 %. Deux unités commerciales au rez-de-chaussée et 2 unités résidentielles. Les unités du rez-de-chaussée totalisent 1 675 pieds carrés. Les deux unités résidentielles comprennent une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, totalisant 1 675 pieds carrés au deuxième étage. Les unités résidentielles ont récemment été peintes, et l'unité d'une chambre a reçu un nouveau revêtement de sol. 8 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Emplacement à fort trafic dans le corridor commercial le plus fréquenté de West Kelowna, avec environ 15 000 voitures passant chaque jour. Haute visibilité avec façade sur Main Street/Highway 97 et situé à seulement 2 blocs du centre d'échange de transit de la ville. Les superficies du bâtiment sont approximatives et nécessiteraient une vérification si important. Zone commerciale C1 – densité moyenne avec zonage permettant jusqu'à 19 étages.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Kelowna Spécialité à vendre

Ancien locataire Corus / Global Entertainment • Bâtiment de 2 étages, utilisé précédemment comme espace pour un seul locataire • Situé dans un emplacement de choix au centre-ville de Kelowna • Zoné UC1, ce qui permet un développement à haute densité • Potentiel de développement de 12 étages selon le zonage actuel et le plan officiel, avec possibilité d'atteindre 20+ étages • Excellente visibilité routière dans un emplacement très visible avec une forte accessibilité • Site idéal pour un redéveloppement résidentiel, de bureaux, de commerce de détail ou d'hospitalité, ou pour une utilisation facile dans son état actuel • Corridor favorable au transport en commun, excellent score de marche • Bâtiment vacant - offres encouragées

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-22

West Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Kelowna Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété entièrement louée et stratifiée dans un immeuble de bureaux de cinq étages au centre-ville de Kelowna. Cet actif extrêmement bien situé offre plus de 33 000 pieds carrés de surface locative avec un stationnement souterrain fermé et une terrasse sur le toit. Chaque unité a été rénovée avec des finitions modernes et des technologies de construction écologiques. Avec un revenu net d'exploitation existant d'environ 725 000 $ (2025), la propriété offre un revenu sécurisé en place grâce à un mélange solide de locataires et un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2025-04-23

West Kelowna Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir près de 13 acres d'un site de développement exclusif au sommet d'une montagne offrant une vue à 360 degrés sur le lac Shannon, le terrain de golf SL et les montagnes environnantes. Le sommet de cette montagne a été rasé et nivelé pour être aménagé il y a plus de 20 ans, ce qui, selon la ville de WK, ne serait plus autorisé. Le nouvel OCP étant maintenant adopté, les promoteurs potentiels sont encouragés à faire leur propre DD avec la Ville, mais on a noté que l'on a soutenu un développement à densité moyenne (un mélange de TH et d'appartements) qui complète le quartier local et la communauté de SL. Des travaux approfondis concernant le site ont été achevés, les exigences en matière d'entretien sur le site et hors site, les plans de site potentiels, les discussions de la Ville, le rapport géotechnique, les enquêtes sur le terrain et les études sur les meilleures utilisations ont été achevés et disponibles avec un AC signé. L'entretien hors site est minime et les services publics sont disponibles à la ligne du lot. L'entretien sur place, en raison de la nature d'un véritable emplacement au sommet d'une montagne, sera peut-être un peu plus impliqué afin d'extraire toute la valeur et le potentiel du site. Ce site est vraiment unique en son genre pour tout Kelowna/West Kelowna, offrant une vue imprenable à 360 degrés depuis tous les chantiers de construction, l'exclusivité d'une entrée privée et un excellent emplacement central.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-05

Westbank Terrain à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité de sécuriser un site de 8,3 acres situé le long de l'autoroute 97 à West Kelowna - l'un des corridors commerciaux les plus visibles et stratégiquement connectés de la région. Le site bénéficie d'environ 900 pieds de façade directe sur l'autoroute et d'une exposition exceptionnelle de 1 600 pieds au total, captant l'attention d'environ 97 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande flexibilité de développement à long terme soutenue par le zonage BP Business Park, qui permet une gamme d'utilisations axées sur l'emploi, y compris les opérations industrielles de parc d'affaires, la fabrication légère et l'industrie de haute technologie, les utilisations de bureaux, ainsi que les utilisations de divertissement ou de loisirs en intérieur. Un commerce de détail accessoire limité est également autorisé lorsqu'il est auxiliaire à l'utilisation principale du parc d'affaires. Avec un bail de 99 ans en place, extensible à 125 ans, le site génère également environ 40 000 $ par an grâce à un panneau d'affichage sur place, fournissant un revenu immédiat et améliorant la valeur de maintien. Étant donné la disponibilité limitée de grands terrains commerciaux exposés à l'autoroute dans l'Okanagan, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir de l'envergure, de la visibilité et un potentiel de développement à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de West Kelowna.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-28

Kelowna Flex à vendre

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle dans le quartier animé du centre-ville de Kelowna! Ce bâtiment soigneusement entretenu offre un total de 4 320 pieds carrés d'espace locatif, situé sur un terrain généreux de 4 040 pieds carrés avec une impressionnante façade de rue de 141 pieds. Avec un mélange diversifié de cinq locataires, cette propriété propose un aménagement polyvalent adapté à divers projets commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 490 pieds carrés d'espace locatif, tandis que 830 pieds carrés supplémentaires sont disponibles à l'étage supérieur. Cette propriété a subi des améliorations récentes. Parmi les améliorations notables, on compte le remplacement des trois chaudières à gaz naturel en 2022, l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur en novembre 2023, et le remplacement de quatre unités de climatisation en 2022. Profitez de la commodité des baux triple net, couvrant toutes les dépenses du bâtiment et assurant une expérience sans tracas pour le propriétaire. Parmi les occupants estimés se trouvent des établissements renommés situés au 507, 511, 513A, 513B Lawrence Ave, et 1607 Ellis Street, avec une rénovation récente de restaurant en 2024 qui renforce encore l'attrait de la propriété. Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle et zonée UC1 dans le noyau urbain, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité au centre-ville de Kelowna. Que vous soyez un investisseur cherchant un flux de revenus lucratif ou un entrepreneur souhaitant établir une entreprise florissante, ce joyau commercial présente une opportunité de capitaliser sur le marché dynamique de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19