propriétés à usage mixte à vendre à Alberta

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et apport d'air en place dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort trafic en journée - 4 places de stationnement en tandem à l'arrière (8 places) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement de surface pratique. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété allie la stabilité à long terme des locataires à la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail et en bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de services professionnels et de locataires de détail, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Bureau à vendre - South

Emplacement d'angle très visible avec un fort trafic et un accès facile aux grandes routes. 6 bureaux privés + salle de conférence, aire de réception, espace de travail ouvert Entièrement fini, prêt à emménager – aucune rénovation requise. Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle. Finitions modernes avec un aménagement professionnel. Grande visibilité sur l'avenue 23 et Millwoods Road East. Convient pour des services professionnels tels que médicaux, juridiques, comptables ou autres. Stationnement abondant sur place et dans la rue disponible.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de conférence, une aire de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un emplacement commercial de choix dans un marché dynamique et en croissance. Il y a quelques fissures dans les fondations de la pièce arrière qui doivent être réparées, le vendeur vend tel quel, où il est. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Edmonton Bureau à vendre - West

PRISE DE POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Leduc Bureau à vendre - Outlying

Située dans le corridor industriel et commercial florissant de Leduc, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Avec un accès pratique à l'autoroute 2 et à l'aéroport international d'Edmonton, le site est idéal pour des opérations industrielles légères, d'entrepôt ou de services. La propriété offre un espace suffisant pour un développement flexible et bénéficie d'une forte connectivité régionale, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant s'étendre dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Bureau à vendre - South

Occasion unique pour propriétaire/utilisateur d'acquérir un condo de bureau entièrement aménagé et bien développé sur deux étages dans le sud-est d'Edmonton. 6908 Roper Rd.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation de boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Espace de bureau ultra-moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble médical très recherché, à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Situé dans le cadre du plan de développement de la 109e Rue, ce bâtiment professionnel offre un excellent score de marche de 71. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire solide déjà en place. L'immeuble dispose de 4 niveaux de stationnement souterrain ainsi que d'un vaste stationnement en surface. Une clause restrictive garantit une concurrence limitée entre les cliniques. Entouré de locataires principaux et de professionnels de la santé, cette unité entièrement aménagée comprend une grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie, 3 vestiaires, une cuisine complète, une buanderie et un bureau privé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Edmonton Bureau à vendre - South

Également disponible à la location !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble de bureaux de 2 étages au centre-ville de Saint-Albert.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-06

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés. Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux. Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes. Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour. Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes. Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-09

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Cette place de 65 000 pieds carrés (place Chappelle) est située dans l'une des collectivités de Chappelle, dans le sud-ouest d'Edmonton, qui connaît la croissance la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-07