propriétés à usage mixte à vendre à Colombie-Britannique

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Le Centre de Santé Abby Lane offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Semiahmoo Town Centre, à Surrey, en Colombie-Britannique. Cette propriété médicale très prisée s'étend sur 32 266 pieds carrés et est stratégiquement intégrée à 183 condominiums en copropriété pour aînés et unités locatives, créant ainsi une base de patients intégrée et une forte demande pour les services de santé. La propriété se trouve à moins de 500 mètres de l'Hôpital Peace Arch et est entourée de communautés de retraités, de centres de soins et de quartiers résidentiels, garantissant une demande locale constante. Le centre est ancré par des locataires réputés tels que Rexall Pharmacies, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et d'autres fournisseurs de soins de santé spécialisés. Avec 27 388 pieds carrés loués et seulement 4 878 pieds carrés vacants, l'actif démontre une forte occupation et une stabilité des revenus. La région environnante connaît un redéveloppement significatif, combinant des usages commerciaux et résidentiels pour créer une communauté dynamique et axée sur la santé. Situé à l'intersection de Surrey et White Rock, le Centre de Santé Abby Lane offre une excellente connectivité avec un accès en 11 minutes au poste frontalier de Peace Arch et un accès direct au transport en commun. Les investisseurs bénéficieront d'une démographie stable et aisée, du soutien gouvernemental pour les infrastructures de santé et d'un inventaire concurrentiel pratiquement nul dans la région. Offert au prix de 20 000 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de santé bien positionné dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Aménagement polyvalent pour salles de formation et bureaux, idéal pour centres de formation, écoles spécialisées, services professionnels ou petites entreprises. Fort potentiel à long terme dans un quartier dense, axé sur le transport en commun, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied. Le plan d'étage et les mesures sont approximatifs et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété exceptionnelle offre un espace commercial de haute qualité dans une zone à fort achalandage, prête à connaître une croissance future. Située à quelques pas de la future station de SkyTrain Willowbrook, cette vente comprend deux unités en copropriété avec des options d'occupation flexibles. Une partie des bureaux du deuxième étage (1 408 pieds carrés) bénéficie d'un revenu locatif sécurisé; les 4 710 pieds carrés restants sont disponibles pour une occupation par le propriétaire ou pour des locataires supplémentaires (y compris la possibilité d'un bail de retour avec les vendeurs). Tous les espaces de bureaux présentent des finitions de haute qualité avec une disposition fonctionnelle, et le rez-de-chaussée offre une polyvalence supplémentaire grâce à une zone d'entrepôt accessible par une porte roulante de 10 pieds de large sur 10 pieds de haut. Cette propriété convient à une grande variété d'entreprises orientées vers les services et professionnelles, y compris celles nécessitant un accès dédié au stockage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-13

Maple Ridge Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-01

Victoria Bureau à vendre

Idéalement situé dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien positionné offrant une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Cet immeuble de bureaux indépendant s’étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché. La propriété dispose d’aménagements intérieurs modernes, comprenant des bureaux privés, des espaces d’accueil, des salles de réunion et des espaces de pause répartis sur les deux niveaux. Avec des baux flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou de libérer les lieux pour une occupation immédiate. La visibilité accrue grâce à un potentiel d’affichage important et l’accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Situé dans une zone de transit orientée (TOA) à 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (OCP) de Saanich, le site est prêt pour un futur réaménagement. Les lignes directrices provinciales pour les TOA soutiennent un ratio d’occupation au sol (FAR) minimum de 2,5:1 et une densité de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et les résidences, offrant une flexibilité pour une revalorisation. Entouré de grandes enseignes de détail telles que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l’emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le terminal de ferry de Swartz Bay et l’aéroport international de Victoria sont accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Langford Multi-résidentiel à vendre

Cet espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée est une propriété d'investissement commercial exceptionnelle! Situé au cœur de Langford, à quelques pas des commodités telles que Rhino Coffee House, F45 Training, Walmart, McDonald's, West Shore Mall et plusieurs restaurants et chaînes de restauration rapide à proximité! Disponible à l'achat pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial avec un locataire de classe A à long terme en place, offrant un rendement sur investissement d'environ 7%!! L'espace est entièrement neuf à l'intérieur avec des améliorations haut de gamme, incluant un plancher en béton poli, une cheminée électrique moderne, deux grands bureaux avec des vitres du sol au plafond, une aire de travail ouverte pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, une réception, une salle de bain et une cuisine, le tout avec des finitions modernes de style côte ouest et des plafonds hauts partout. Bonus : l'espace en copropriété inclut deux (2) places de stationnement en surface facilement accessibles par la porte arrière, ainsi qu'une multitude de places de stationnement en surface pour les visiteurs et les clients. C'est un incontournable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

À VENDRE | Commission de coopération de 2 % Unité industrielle flexible de 1 255 pi² à Marine Landing, South Vancouver **Opportunité** Achetez une unité industrielle flexible à Marine Landing, située juste à côté de Marine Drive à South Vancouver. Cet emplacement offre un accès rapide aux principales routes, telles que les ponts Oak et Knight Street, et permet une connexion facile à Richmond, YVR et au centre-ville. La propriété est également proche des transports en commun et de la ligne Canada Line du SkyTrain. • 1 porte de chargement • Plafonds de 13 pieds • Zonage I-2 permettant une variété d’usages • Disponible immédiatement • Construction prévue en 2024

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-14

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Emplacement! L'un des meilleurs emplacements au cœur de Richmond. PARAMOUNT est situé juste en face de Richmond Centre et à quelques pas de la station de SkyTrain Brighouse. Cette unité de bureau offre un espace entièrement rénové, prêt à accueillir votre entreprise. Elle propose tout ce que vous recherchez : 3 salles de bureau, un espace pour la réception, des fenêtres pleine hauteur, une disposition ouverte très spacieuse et lumineuse. Des rénovations modernes et de haute qualité ont été réalisées, incluant 3 pièces, un système de chauffage et climatisation intégré (HVAC), et l'unité est PRÊTE À OCCUPER! Plus de 50 000 $ investis dans les rénovations et améliorations. Les commodités communes incluent 3 ascenseurs dédiés, des salles de bain sécurisées à chaque étage, une salle de conférence, un service de conciergerie, un stationnement pour visiteurs, tout à votre disposition! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Très attrayant espace de 1225 pieds carrés situé au coin sud-ouest du 5e étage dans Burrard Place, une tour mixte de 54 étages certifiée LEED AAA. Le plan le plus recherché dans cet immeuble de bureaux, donnant sur la zone de la mezzanine. Unité lumineuse et calme. Plafond de plus de 9 pieds. Rénovation effectuée incluant un nouveau plancher en stratifié et une nouvelle peinture. Une place de stationnement incluse.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Squamish Industriel à vendre

Excellente valeur pour cette unité bien située dans un complexe en copropriété centralement localisé dans le parc d'affaires de Squamish ! Le Sealink Centre est un complexe de qualité en béton préfabriqué construit en 2008, entouré de grandes enseignes de quartier et à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 99. Emplacement idéal pour une entreprise de fabrication ou de distribution avec commerce de détail accessoire. Le zonage flexible I11 permet une large gamme d'usages industriels et accessoires. Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Langley Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Colliers présente l'opportunité d'acquérir le 20436 Fraser Highway, Langley, BC (la « Propriété »). Cette offre représente une occasion intéressante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les développeurs, offrant la flexibilité d'occuper le bâtiment commercial existant ou de poursuivre un projet de réaménagement à usage mixte comprenant des logements multifamiliaux au-dessus de commerces de détail au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Whistler Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-29

Fort St John Commerce de détail à vendre

Opportunité NAI Commercial et Lee & Associates sont fiers de présenter à la vente une occasion d'acquérir des unités commerciales individuelles en copropriété situées au 9125 – 9135 96A Street, Fort St. John, C.-B. (« les propriétés visées »). Cette offre unique est idéale pour les investisseurs débutants ou les utilisateurs-propriétaires, offrant la flexibilité d'acheter une seule unité en copropriété avec un locataire clé en main ou d'exploiter une unité de manière indépendante. La propriété Les propriétés visées ont été divisées en six unités individuelles en copropriété. Les unités commerciales varient de 1 925 pi² à 2 233 pi². Cinq des unités sont louées à divers locataires avec des termes de bail différents, tandis que la dernière est vacante. Les unités en copropriété donnent sur la rue 96A, en face du Totem Mall, le plus grand centre commercial de Fort St. John. Elles se trouvent à moins d’un demi-kilomètre de l’autoroute 97, qui traverse toute la Colombie-Britannique, du Yukon jusqu’à la frontière américaine. Aperçu de l’emplacement Fort St. John, la plus grande ville de la région nord-est de la Colombie-Britannique, Canada, est fortement associée à l'industrie pétrolière et gazière, qui constitue un moteur important de son économie locale. La position stratégique de Fort St. John, près des vastes réserves de gaz naturel de la formation Montney, en a fait un centre d'exploration, de développement et de services liés au pétrole et au gaz. Malgré son orientation industrielle, Fort St. John joue également un rôle essentiel pour les communautés environnantes, en offrant des services, des commodités et des opportunités à ses quelque 21 000 résidents, tout en desservant une population d'environ 69 000 personnes. Avec son emplacement stratégique, sa beauté naturelle et son atmosphère dynamique, Fort St. John est un centre urbain important et prospère dans la région nord de la Colombie-Britannique, jouant un rôle clé dans les activités économiques et sociales de la région.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

**Occasion Unique de Commerce de Détail à President Plaza** Rare opportunité d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée au cœur de President Plaza. Idéalement située au centre de tous les commerces, cette unité offre une visibilité maximale et un achalandage piétonnier exceptionnellement élevé. Emplacement central à Richmond, dans le dynamique Asian Town Centre. Entourée de piliers majeurs : Aberdeen Centre, Hôtel Radisson, restaurants chinois renommés, grandes banques, temple et centres commerciaux de quartier populaires. Base de clientèle établie avec un pouvoir d'achat prouvé. **Revenu supplémentaire** : un sous-locataire réputé loue actuellement un tiers de l'espace pour 1 800 $/mois, en plus de payer la moitié des frais d'électricité. C'est un investissement clé en main avec une excellente visibilité et des entreprises voisines solides. Possibilité d'inclure l'inventaire et l'activité existante d'antiquités bien connue et réputée à prix de gros.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau à étage complet dans The Heights Voici une occasion rare de louer un espace de bureau à étage complet dans un immeuble à usage mixte situé à Burnaby. L’unité du 2e étage peut être divisée en jusqu’à cinq bureaux distincts, vous offrant ainsi la flexibilité d’occuper une partie de l’espace tout en louant le reste. Située au cœur de The Heights, un quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus tels qu’Estro Construction, Boffo Developments, et les nouveaux occupants de Valeo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2025-08-19

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Victoria Bureau à vendre

Occasion rare d'occuper un espace de bureau en copropriété dans l'immeuble Aspen au Broadmead Office Park. L'unité est située dans un coin orienté sud-ouest et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un patio orienté à l'ouest. Les locaux sont aménagés selon des normes modernes de bureau, comprenant une réception accueillante, une grande salle de réunion, six bureaux, une salle de rangement, une salle de photocopie et une kitchenette.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage - Opportunité exceptionnelle – Espace de bureau entièrement aménagé certifié LEED Platine à Vic West. Saisissez l'occasion d'acquérir un étage complet d'espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec une certification LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la promenade pittoresque Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre un mélange parfait d'accessibilité, de durabilité et d'attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Attention propriétaires-occupants et investisseurs! Saisissez cette opportunité exceptionnelle au 111 Terminal Avenue, au cœur animé de Terminal Avenue à Nanaimo. Cette propriété à haute visibilité et fort achalandage offre une excellente exposition pour les entreprises et un fort potentiel pour les investisseurs. Elle comprend deux unités commerciales distinctes, idéales pour des boutiques de détail ou des services. Zonée DT4 (Usage mixte du centre-ville), elle permet des activités telles que la vente de pièces automobiles, la vente/location de véhicules, école commerciale, restauration rapide, buanderie, bureau, commerce de détail, restaurant, atelier d'enseignes, garderie, et bien plus, avec un potentiel de développement. Parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. La propriété dispose d’un stationnement dédié, de places supplémentaires sur Campbell Street, de deux salles de bain prêtes à l’emploi, et d’un panneau pylon pour une visibilité accrue. Située près des boutiques, du transport en commun et du front de mer du centre-ville de Nanaimo, elle garantit une exposition constante dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de premier choix dans une zone très recherchée!

Date de mise en marché :

2025-07-07