propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Langford Multi-résidentiel à vendre

CBRE Victoria est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir l'unité en copropriété 110 au 2871 Jacklin Road. Cet espace de bureau au rez-de-chaussée s'étend sur 2 057 pieds carrés et a été soigneusement conçu et rénové, avec des finitions modernes qui créent une ambiance accueillante. L'unité comprend une aire de réception, 8 pièces privées, 2 salles de bain, une cuisine et une zone de gym. Idéalement située au cœur du centre-ville de Langford, cette localisation offre un accès facile à une variété de commodités. Ce nouvel espace loué, avec des augmentations de loyer intégrées au fil du temps, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance en capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Jameson House est situé dans le quartier central des affaires et des commerces du centre-ville de Vancouver. En plus d'offrir de magnifiques vues sur l'océan et les montagnes, la région est entourée de divers restaurants, boutiques et commodités. Le bâtiment est facilement accessible par tous les types de transport en commun, étant à seulement 2 minutes à pied de la station Waterfront SkyTrain, qui offre des connexions avec le SeaBus, les lignes Canada et Expo du SkyTrain, ainsi que le West Coast Express.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Salmon Arm Commerce de détail à vendre

L'Offre : Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») a été mandatée à titre exclusif pour organiser la vente d'un intérêt en pleine propriété à 100 % dans 3 unités commerciales contiguës en copropriété situées aux #1, 2, 3 – 270 Hudson Avenue Northeast (la « Propriété » et/ou l'« Offre »). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir 9 544 pi² d'espace commercial en copropriété, idéalement situé au centre-ville, avec un bail net triple à long terme signé avec l'un des plus grands exploitants de pharmacies communautaires au Canada, Neighbourly Pharmacy. Points saillants de l'investissement : • Emplacement central et riche en commodités au cœur du centre-ville de Salmon Arm, à l'intersection de Hudson Avenue Northeast et Ross Street Northeast • Durée moyenne pondérée des baux (WALT) attrayante de 10,8 ans (au 1er avril 2025) avec une bannière Pharmasave appartenant à Neighbourly Pharmacy, le plus grand exploitant de pharmacies communautaires au Canada, comptant plus de 290 emplacements à travers le pays • Structure de bail net triple sans souci, avec plusieurs augmentations de loyer restantes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-10

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

• Espace au rez-de-chaussée avec grande visibilité • Deux condos aménagés totalisant environ 3 220 pi² • Espace flexible actuellement utilisé comme vitrine avec salle à manger et deux salles de bain • Stationnement flexible en libre-service • Opportunité de signalisation de premier choix avec grande visibilité • Situé à l'angle très passant de Broadview Blvd et Broadway Blvd, avec un accès rapide à Baseline Road

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-08

Peachland Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une unité commerciale de premier choix, idéale pour le commerce de détail ou les bureaux, située au cœur de Peachland, en Colombie-Britannique, sur la très prisée Beach Avenue! Le 5836 Beach Avenue est actuellement occupé par Ace Hardware, une entreprise exploitée par son propriétaire, qui pourrait également être mise en vente. Stratégiquement situé à Peachland, une communauté riveraine dynamique en pleine croissance, avec une demande croissante pour des espaces commerciaux et de bureaux, cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort achalandage, favorisant le succès des commerces de détail. Le zonage actuel C2 permet une grande variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité pour de futures opportunités d'affaires. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'actifs sécurisés et en appréciation dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-07

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété est idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons au nord du Mary Hill Bypass, du côté ouest de la rue Broadway. Avec d'excellents liens de transport, elle offre un accès rapide et facile aux principales routes : à seulement cinq minutes de l'autoroute Transcanadienne via le Mary Hill Bypass, et à seulement deux minutes de l'autoroute Lougheed.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Cette propriété commerciale à Mississauga offre une excellente opportunité d'investissement avec un locataire de premier ordre en place. L'espace, actuellement loué par une franchise réputée de cuisine indienne, s'étend sur 1 342 pieds carrés dans une plaza bien entretenue. Située à proximité des autoroutes 407, 401 et 427, et proche de l'aéroport international Pearson, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'un stationnement abondant. Le locataire est prêt à signer un nouveau bail, offrant ainsi un flux de revenus stable avec un loyer net de 6 500 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-01

Brampton Commerce de détail à vendre

Cette unité de bureau bien aménagée est située dans un emplacement de choix à Brampton, à côté de l'hôpital William Osler. Idéale pour divers usages professionnels tels que le droit, les hypothèques, l'éducation, la comptabilité ou les soins de santé. L'espace comprend une grande zone de réception, une salle de réunion, un espace de travail moderne à concept ouvert et des toilettes dans l'unité. Le bâtiment offre des ascenseurs, un grand stationnement et beaucoup de lumière naturelle. Près des autoroutes 410, Queen St et Hurontario. Actuellement louée à une école de conduite avec un bail se terminant le 31 mars 2025.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-01

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

La propriété est améliorée avec un parc d'affaires à phases multiples composé de bâtiments commerciaux/bureaux à deux étages, stratifiés et à usage mixte, contenant un total de 107 unités de strata construites vers 2004-2007. Entourée par des centres commerciaux majeurs, une zone orientée vers le transport en commun, une station de Skytrain, une boucle de bus, des restaurants, des banques, etc. grands détaillants. Accès facile aux autoroutes 91/99, au pont Knight, à l'aéroport YVR. Les bâtiments ont été construits en utilisant des cadres en acier structurel avec un mélange de béton armé, de blocs de béton et de panneaux muraux en béton préfabriqué. Le Plan officiel de la communauté de la ville de Richmond désigne l'utilisation générale du terrain pour la propriété comme Urbain Général T4 (25m) au sein du village d'Aberdeen et dans le plan de la zone du centre-ville. L'intention de cette désignation est d'établir principalement des bâtiments de densité moyenne de 4 étages ou moins. Les utilisations du terrain permises incluent l'industrie légère, les bureaux, l'éducation, les hôtels, le commerce de détail et les services, les restaurants, les institutions, et d'autres utilisations non résidentielles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-27

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

L'emplacement stratégique offre une excellente accessibilité à la QEW, à la 403 et à la 407, tout en étant situé le long de la ligne de transport en commun d'Oakville. De plus, il se trouve à proximité de nombreux restaurants et boutiques.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2025-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Possibilité d'acheter un immeuble de commerce de détail et de bureaux de premier plan sur le sentier Calgary offrant des possibilités à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. La propriété peut être vendue entièrement vacante ou avec des baux en place

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17

Markham Bureau à vendre

Comprend 8 stationnements souterrains, un casier de rangement privé, plusieurs bureaux, une salle de conférence et une cuisine complète.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Occasion exceptionnelle. Investissement/Propriétaire Utilisateur. Unité entièrement construite dans un excellent emplacement. Conçu par des professionnels pour un usage de bureau, etc. - sur deux étages. L'étage principal comprend une réception, quelques bureaux et des toilettes. Le 2e étage dispose d'une grande salle de conférence avec kitchenette intégrée. Excellent niveau d'exposition. A voir absolument. Places de stationnement abondantes. Frais d'entretien des condominiums peu élevés. Cette unité est l'une des meilleures unités construites. Nombreuses utilisations permises. Prêt à emménager Peut être acheté à des fins d'investissement. VTB possible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-10

Victoria Bureau à vendre

: Occasion d'achat rarement disponible une propriété de copropriété de bureaux C-4B d'une superficie exceptionnelle dans le très recherché Broadmead Office Park (Aspen) Immeuble), situé au centre pour desservir le Grand Victoria secteur. Accès et sortie faciles à partir de la route de Pat Bay via la rue Quadra et un parking pratique offre les deux le personnel et les visiteurs une expérience agréable sur place. La location actuelle d'IG Gestion de patrimoine arrive à échéance 30 septembre 2025, signifiant un investisseur ou un propriétaire/ l'occupant aura la possession vacante des locaux Le 1er octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Date de mise en marché :

2025-03-05

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Situé sur 2 étages. Bâtiment existant. Convient à une variété d'utilisations. Animaux acceptes. Beaucoup de places de stationnement en surface. Excellent accès à l'autoroute par Trafalgar Road et Ford Drive. À proximité des commodités et du transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-03-03

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Immeuble commercial de niveau unique bien entretenu, entièrement loué et situé dans un coin à fort trafic avec 6 magasins de détail et un espace de bureau. Les caractéristiques comprennent un extérieur en briques et en ciment, un toit remplacé en 2009, 7 nouveaux appareils de CVC au cours des cinq dernières années, des compteurs de gaz et d'électricité séparés, une entrée sécurisée aux bureaux arrière. Les propriétés situées à proximité sont en cours de réaménagement et ajouteront un nombre important de nouvelles résidences. Cet immeuble à locataires multiples est un investissement idéal, car les taux de location actuels sont inférieurs au marché, ce qui donne la possibilité d'augmenter les revenus et, par conséquent, d'ajouter de la valeur. OCP - Quarter urbain : Développement futur à usage mixte Commerce de détail potentiel au niveau de la rue avec bureaux et résidentiels au-dessus. Sous réserve de la réglementation. Un investissement à la hausse ! Appelez pour obtenir la trousse d'information détaillée et pour configurer votre visionnement privé... NE COMMUNIQUEZ PAS AVEC LES LOCATAIRES

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-25

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Date de mise en marché :

2025-02-20

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

L'immeuble offre un emplacement stratégique près de l'autoroute 10 (sortie 78). Il se trouve à quelques pas du nouveau Vallea Hotel by Hilton et du Quartier Bromont les points de vente, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Entouré par les principales attractions, y compris les stations de ski, les pistes de VTT, les sentiers de randonnée, hôtels et commerces de détail, ce quartier animé est idéal pour une variété d'entreprises, comme un spa, un centre de bien-être ou une boutique spécialisée

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

À côté du centre Aberdeen et de la Place Parker. À distance de marche de la ligne RAV. Excellent emplacement avec un trafic élevé. 903 pi2 plus et balcon supplémentaire de 226 pieds carrés. Convient à la plupart des petites entreprises

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-18

Edmonton Bureau à vendre - South

Description de la propriété Découvrez l'espace de bureau idéal situé dans le quartier riche en commodités de Summerside. Ce condo à bureaux développé par des professionnels offre 2 666 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme. Avec 10 places de stationnement réservées en surface et à proximité des artères principales, la commodité est à votre portée. Profitez de l'avantage supplémentaire d'être près de plusieurs centres commerciaux et commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-02-13