propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Mississauga Flex à vendre

Cet espace commercial polyvalent offre une configuration idéale pour une variété d'usages et est prêt à être occupé immédiatement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor principal offrant une grande visibilité et comprend des espaces de stationnement pour les clients et les employés. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se distingue par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité au centre-ville de Canmore et aux routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

À vendre ou à louer. Cette opportunité de bureau en copropriété située au 1055 West Broadway offre une configuration sur un étage complet dans l’un des corridors d’affaires les plus accessibles et connectés de Vancouver. Située dans le corridor Broadway, la propriété bénéficie de sa proximité avec le deuxième plus grand centre d’emploi de la Colombie-Britannique, des installations majeures d’innovation et de recherche, ainsi qu’une base résidentielle dense. L’extension prochaine du métro Broadway, à seulement une minute, offrira un accès rapide au SkyTrain, améliorant la connectivité dans toute la région. Le bureau offre des vues dégagées sur la ville, l’océan et les montagnes, créant un environnement attrayant pour les professionnels et les utilisateurs du secteur médical. Avec sept bureaux privés, onze postes de travail, une kitchenette et un espace de réunion, la disposition répond à une variété de besoins opérationnels. Huit places de stationnement dédiées sont incluses, un avantage rare dans cette zone à forte demande. La propriété inclut l’accès à un immeuble bien entretenu avec des commodités modernes et des structures d’acquisition flexibles, y compris la possibilité d’un prêt hypothécaire consenti par le vendeur. Ce bien représente un investissement solide à long terme dans un centre commercial florissant avec une demande soutenue pour des espaces de bureau de qualité.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Attention investisseurs! Excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale en copropriété dans le très prisé secteur du centre-ville / West End, sur la dynamique rue Denman. Cet espace commercial de 1 311 pieds carrés est situé dans Denman Bay Plaza, un bâtiment patrimonial unique rénové en 1998. Emplacement de choix à seulement 1,5 pâté de maisons de la rue Robson, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. Veuillez passer devant, mais ne dérangez pas le locataire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Ce condominium commercial situé au 135E 25e Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Saint-Eustache. S'étendant sur environ 1 062 pieds carrés, l'unité est idéalement située entre la Rue Grande-Côte et l'Autoroute 640, garantissant un accès pratique et une excellente connectivité avec la région des Laurentides environnante. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui la rend parfaitement adaptée pour des activités de commerce de détail, de services professionnels ou de bureaux. L'unité fait partie d'un immeuble bien entretenu avec une cohabitation commerciale établie et se trouve dans un corridor commercial dynamique. Sa proximité avec les grandes artères, les transports en commun et une population résidentielle dense renforce son attrait tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Avec un prix compétitif et des frais de copropriété peu élevés, cette propriété représente un investissement pratique et polyvalent dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Propriété rarement offerte et bien gérée sur la rue Yonge, composée de 2 solides locataires commerciaux et de 3 appartements. Comprend une unité de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Entièrement louée. Située dans une section très convoitée et recherchée de la rue Yonge. Le rez-de-chaussée commercial entièrement loué ainsi que les 3 appartements situés au-dessus offrent une excellente opportunité d'investissement avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Markham Bureau à vendre

Espace de bureau professionnel prestigieux de classe A situé au cœur de Unionville, à Liberty Square. Cette unité d'angle orientée au nord-ouest offre une disposition exceptionnelle avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues dégagées. Anciennement occupé par le programme Executive MBA de la Smith School of Business de l’Université Queen’s, cet espace est conçu avec soin pour un usage professionnel et éducatif. Il comprend deux salles de conseil exécutives séparées équipées de grandes tables de conférence et de prises électriques de qualité professionnelle, une réception accueillante, une salle de réunion, des bureaux privés, ainsi qu'une cafétéria/espace de pause avec approvisionnement en eau et évier. Le bâtiment propose un stationnement gratuit en abondance, incluant un vaste stationnement en surface et plus de 700 places de stationnement souterrain gratuites. Idéalement situé à côté de l’hôtel Hilton Suites et du centre-ville de Markham, avec les services de transport YRT et VIVA directement à la porte. Accès rapide et facile aux autoroutes 404 et 407. Parfaitement adapté pour les écoles privées, les centres de formation professionnelle, les cabinets comptables, les bureaux d’avocats, les consultants en santé, les institutions éducatives et autres usages professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Investissement de premier choix à usage mixte sur King George Blvd dans le centre-ville de Surrey. Bâtiment de deux étages de 5 000 pieds carrés sur un terrain rectangulaire de 4 967 pieds carrés avec une façade de 45 pieds et un accès par la ruelle. Zonage commercial communautaire C8 avec désignation du plan du centre-ville pour un ratio d'occupation de 3,5 (FAR) pour des projets à usage mixte de moyenne à grande hauteur, situé dans une zone de développement axée sur le transport en commun de niveau 2. Les améliorations comprennent 3 unités commerciales (2 de détail + 1 bureau) et 2 suites résidentielles, toutes en location à court terme avec potentiel pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix à l'angle de King George et 108 Ave, à quelques pas de la station SkyTrain Gateway et à quelques minutes des ponts Pattullo et Port Mann. Le zonage C8 est idéal pour une variété d'usages tels que commerces de détail, bureaux, services médicaux, professionnels, garderies et salles d'assemblée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Formidable opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone très fréquentée et offrant une grande visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Central District

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale comprenant 3 espaces loués. Possibilité pour le propriétaire d'occuper l'espace principal. Située en plein cœur du centre-ville et actuellement occupée par trois locataires commerciaux, cet immeuble génère des revenus annuels attrayants pour un investisseur. Ne ratez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27

Kelowna Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir un espace de bureau en copropriété de 1 536 pi² dans le secteur industriel de Reid’s Corner à Kelowna. Zonage I1 Industriel Commercial; I2 Industriel Général. Usage futur prévu comme IND Industriel. Rejoignez un quartier industriel et commercial bien établi, abritant une variété d'entreprises de métiers, de services et d'industrie légère. Situé à Reid’s Corner, à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Kelowna et de l'UBC Okanagan, et à 15 minutes du centre-ville de Kelowna. Frais de copropriété mensuels de 274,23 $ incluant la TPS. 3 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux; Exploitez un espace et louez l'autre; Reconcevez pour une entreprise en expansion !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier prisé de Westboro, le 381 Richmond Road propose un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux comprennent deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux, qui pourraient être retirés pour créer un espace entièrement ouvert (y compris la possibilité de retirer le plafond suspendu), offrant ainsi aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Une superficie de 1 500 pi² est louée au 379 Richmond Road à Quelque Chose, une entreprise spécialisée dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement modernisé avec des finitions haut de gamme et un aménagement intérieur premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des salles de réunion, une réception moderne et une disposition professionnelle soigneusement conçue. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Idéalement situé avec une visibilité sur l'autoroute QEW, exposée à environ 200 000 véhicules par jour, et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 ainsi qu'à la station GO de Bronte. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à l'emploi, pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici UNE occasion unique d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique à proximité de Burnaby et du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre espaces de traitement et est équipé de deux lavabos. Une enseigne peut être installée sur la fenêtre et orientée vers la rue, offrant une excellente visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un établissement bien établi dans la région, ancré par une pharmacie au premier niveau, et comprenant seulement 9 unités en copropriété avec plusieurs entreprises établies dans le domaine de la santé et du bien-être. L'immeuble a été bien entretenu : toit et système électrique mis à niveau, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres déjà payées, stationnement couvert. Aucune restriction de règlement d'immeuble concernant l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'usages, et des propositions de modification du zonage C2 sont en cours, offrant un potentiel de développement futur considérable. Réservez votre visite dès aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Espace commercial de premier choix disponible dans le parc d'affaires Bridge Water, situé au sud-est d'Edmonton, idéalement placé sur Roper Road entre la 75e rue et la 50e rue, avec un accès facile à l'autoroute Whitemud, aux transports en commun, et donnant sur le pittoresque ravin Mill Creek. Cette propriété polyvalente est zonée pour de multiples usages, y compris les garderies, les bureaux, les écoles, les commerces de détail, et bien plus encore. Elle comprend deux étages avec des salles de bain et des espaces cuisine séparés à chaque niveau, un stationnement abondant, et une excellente visibilité—parfait pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement hautement accessible et recherché.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Unité récemment aménagée, lumineuse, comprenant deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en quantité suffisante. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de bureau/salle d'exposition à The Centro (128 West 6th Avenue), disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13