propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de commerce de détail située dans la communauté en pleine expansion de Langdon. Offrant environ 1 149 pieds carrés d’espace commercial polyvalent, cette unité est parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Idéalement située avec un accès facile à Glenmore Trail, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité avec Calgary et les environs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Langdon est une communauté en forte croissance avec un développement résidentiel continu, générant une demande constante pour des commerces, des services et des entreprises locales. Les opportunités comme celle-ci sont rares en ville, surtout dans un emplacement aussi stratégique et accessible. L’unité offre une disposition fonctionnelle au sein d’un développement bien entretenu, ce qui en fait une excellente option tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs souhaitant sécuriser un espace dans un marché à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de participer à la croissance de Langdon — réservez votre place dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Date de mise en marché :

2026-06-12

Aurora Industriel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Bâtiment de bureaux de catégorie Triple A, rare et zoné C-1, situé dans le secteur très fréquenté de 1st et Renfrew. Idéal pour une garderie ou un usage de bureau. Entièrement rénové à l'intérieur, en excellent état. Visite sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-11

Toronto Services hôteliers à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Condo de bureau commercial flambant neuf enregistré au cœur du Centre corporatif de l’aéroport de Toronto. L’unité 115 au 600 Dixon Road offre une superficie locative de 922 pi² dans une suite d’angle premium, avec de grandes fenêtres et une lumière naturelle exceptionnelle. Livré en état brut, l’espace constitue une toile vierge flexible prête pour votre aménagement personnalisé et votre construction professionnelle. Situé au sein de Regal Plaza, un centre commercial polyvalent nouvellement construit, la propriété offre une commodité inégalée à quelques minutes du Toronto Congress Centre et de l’aéroport international Pearson de Toronto. Un accès immédiat aux autoroutes 401, 409, 427 et 27 garantit une connectivité fluide pour le personnel et les clients à travers la région du Grand Toronto (GTA). Regal Plaza comprend 8 unités de commerce au rez-de-chaussée, 105 suites de bureau et un hôtel Staybridge Suites sur place, créant un écosystème dynamique idéal pour les services professionnels, les consultants, les secteurs médical, juridique, technologique et autres utilisateurs de bureaux. Le complexe offre un vaste stationnement pour les visiteurs, des espaces communs modernes et une proximité avec des destinations de commerce de détail majeures telles que Square One et Sherway Gardens. Zoné EO 1.5 (E1.5; O1.5), la propriété soutient une large gamme d’utilisations commerciales et professionnelles. Une opportunité exceptionnelle pour établir une présence solide dans un quartier d’affaires en pleine croissance, avec une visibilité remarquable et un accès aux transports.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations avec évier. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant des revenus immédiats. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables depuis Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

UNITÉ DE FIN offre des fenêtres supplémentaires sur LES DEUX niveaux ! À quelques instants de l'intersection principale de l'autoroute 1 et de l'autoroute 817 Petit espace de rangement extérieur à l'arrière peut être possible Stationnement asphalté Frais de copropriété économiques À 27 minutes de Stoney Trail et seulement 16 minutes de Chestermere

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Edmonton Bureau à vendre - Central

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Queen Mary Park avec ce condo de bureau idéalement situé au 11625 105 Avenue NW. Niché dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied d'Edmonton, avec un impressionnant Walk Score de 87, cette propriété offre un accès immédiat à une multitude de commodités à proximité, notamment le Brewery District et Unity Square. Ces destinations dynamiques regroupent un mélange de commerçants locaux et de détaillants nationaux, répondant à une variété de styles de vie. Les solides connexions existantes au réseau de transport en commun, ainsi que la proximité de la future ligne Valley Line West du LRT, renforcent l'accessibilité, garantissant des déplacements fluides à travers la ville. À l'intérieur, ce condo de bureau de 4 895 pieds carrés, méticuleusement rénové, propose un espace de travail lumineux, moderne et spacieux, complété par un stationnement souterrain chauffé et un sous-sol entièrement aménagé offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. La disposition fonctionnelle comprend une aire d'accueil accueillante, quatre bureaux privés avec façades en verre, ainsi que des espaces collaboratifs à concept ouvert. Une cour arrière sécurisée et clôturée avec un accès au niveau du sol ajoute une utilité précieuse, faisant de cet espace un choix idéal pour les entreprises à la recherche de commodité, de visibilité et de valeur à long terme dans un quartier urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Condominium industriel unique offrant des plafonds impressionnants de 20 pieds, un vaste espace studio à concept ouvert, des bureaux finis en mezzanine, un mur cyclorama, une cuisine, un espace bar avec plomberie, deux salles de bain incluant une douche, une buanderie intégrée et une porte de garage avec une bonne lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Bâtiment emblématique de 3 étages situé au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Idéalement positionné dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, entouré de commerces, de restaurants et de lieux de vie nocturne. Actuellement loué, le bâtiment offre une disposition polyvalente avec un caractère patrimonial, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs ou les exploitants du secteur de l'hôtellerie dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-05

Paris Commerce de détail à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant à établir ou à agrandir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium à louer en NNN dans un secteur de détail très demandé — cette unité répond parfaitement à ces deux objectifs.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau de 1 076 pi² au Surrey Design Centre, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur de Newton. L'unité offre une disposition très fonctionnelle comprenant une aire de réception avec un poste de travail supplémentaire juste derrière, suivie d'une zone pour photocopieur/cuisinette/rangement. À l'arrière de l'unité, on trouve deux bureaux privés avec fenêtres ainsi que d'autres bureaux privés situés sur le côté ouest des locaux. L'unité bénéficie également de deux places de stationnement assignées, et l'immeuble dispose de salles de bain communes rénovées, tout en étant facilement accessible depuis toutes les directions. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace de bureau prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Date de mise en marché :

2026-06-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur qui relie la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. L'immeuble, construit en 2000, intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation facile. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense de commerces de détail. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs en quête d'un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cette unité orientée sud de 481 pieds carrés située dans Pacific Plaza offre un attrait commercial polyvalent au cœur de Richmond. Dotée de plafonds de 9 pieds, d’un système de CVC et d’un système de suppression des incendies, l’espace est conçu avec soin, comprenant un bureau fermé de 12’ x 12’ et un aménagement à aire ouverte pour répondre à diverses fonctions. Une salle de bain deux pièces, un stationnement couvert dédié et un balcon privé de 76 pieds carrés ajoutent à la fonctionnalité et au confort. Située dans un complexe commercial très fréquenté au centre de Richmond, cette unité bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes artérielles et aux commodités commerciales à proximité. Prête à accueillir ses occupants, elle constitue une option idéale pour les propriétaires-occupants souhaitant établir une présence commerciale ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété génératrice de revenus dans un corridor économique en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion rare d'acquérir un bureau commercial en copropriété entièrement rénové de 1 322 pi² au rez-de-chaussée, situé au cœur de Dundarave.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du tramway ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir un loft commercial au rez-de-chaussée, situé entre le quartier de la mode et le quartier du divertissement de Toronto. Ce loft offre 1 627 pieds carrés d'espace à concept ouvert avec des plafonds exposés impressionnants de 17'8", des fenêtres spectaculaires allant du sol au plafond, et environ 24 pieds de façade sur la rue Richmond Ouest. Présence exceptionnelle sur rue, idéale pour des utilisateurs commerciaux tels que commerce de détail, médical, services, santé, salle d'exposition, bureau boutique, studio ou espace créatif. Emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas de Queen West, King West, du TTC, des restaurants, hôtels et commodités environnantes. Une offre commerciale unique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Toronto.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Plaza animée avec un fort achalandage. 3 bureaux, une réception et une cuisine. Proche des transports en commun. Disponible immédiatement et prêt à emménager. Unité orientée sud et ouest avec beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres; transport en commun à la porte; nombreux espaces de stationnement dans le plaza, emplacement super pratique à Scarborough.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Airdrie Commerce de détail à vendre

3105 Main St SW à Airdrie, Alberta, est un immeuble en copropriété commerciale construit en 2026. La propriété couvre environ 1 379 pieds carrés et est située sur Main Street, au sein d'un corridor commercial. Elle bénéficie d'un zonage C3, qui permet plusieurs usages commerciaux. Classé comme bâtiment de classe A, il est composé d'un seul étage et fait partie d'une zone de développement en plein essor. Le site offre un accès aux routes principales environnantes et une proximité avec Calgary, soutenu par des améliorations des infrastructures locales et la croissance démographique à Airdrie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28

Gibsons Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages au cœur de Gibsons, sur Marine Drive. L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons, tandis que les unités résidentielles au niveau inférieur sont idéales pour des revenus locatifs ou pour une occupation par le propriétaire. Profitez des vues sur l'océan et le port depuis les étages supérieurs, à quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau. Un investissement clé en main dans l'une des communautés les plus recherchées de la Sunshine Coast.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28