propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Propriété rarement offerte et bien gérée sur la rue Yonge, composée de 2 solides locataires commerciaux et de 3 appartements. Comprend une unité de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Entièrement louée. Située dans une section très convoitée et recherchée de la rue Yonge. Le rez-de-chaussée commercial entièrement loué ainsi que les 3 appartements situés au-dessus offrent une excellente opportunité d'investissement avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Formidable opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone très fréquentée et offrant une grande visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Central District

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale comprenant 3 espaces loués. Possibilité pour le propriétaire d'occuper l'espace principal. Située en plein cœur du centre-ville et actuellement occupée par trois locataires commerciaux, cet immeuble génère des revenus annuels attrayants pour un investisseur. Ne ratez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27

New Westminster Bureau à vendre

Flexibilité de propriété avec 2 unités combinées pouvant être séparées pour des départements indépendants ou laissées ouvertes pour assurer la continuité des opérations. Entièrement aménagées avec un design moderne, vous économisez des milliers de dollars en aménagements et en temps. Un développement planifié par Wesgroup, idéalement situé à côté de l'Hôpital Royal Columbian et de la station de Skytrain Sapperton, garantira une valeur à long terme. Le vendeur pourrait envisager des propositions de location comme alternative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gatineau Commerce de détail à vendre

Superbe opportunité d'affaires, Restaurant très achalandé situé sur une rue à forte visibilité et circulation. Le Resto Marroush offre une superficie de 1 600 pi² avec 25 places assises. Ouvert de 9 h à 21 h, il génère d'excellents revenus et présente encore un important potentiel de croissance. Occasion idéale pour investisseur ou restaurateur souhaitant reprendre une entreprise bien établie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier prisé de Westboro, le 381 Richmond Road propose un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux comprennent deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux, qui pourraient être retirés pour créer un espace entièrement ouvert (y compris la possibilité de retirer le plafond suspendu), offrant ainsi aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Une superficie de 1 500 pi² est louée au 379 Richmond Road à Quelque Chose, une entreprise spécialisée dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement modernisé avec des finitions haut de gamme et un aménagement intérieur premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des salles de réunion, une réception moderne et une disposition professionnelle soigneusement conçue. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Idéalement situé avec une visibilité sur l'autoroute QEW, exposée à environ 200 000 véhicules par jour, et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 ainsi qu'à la station GO de Bronte. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à l'emploi, pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici UNE occasion unique d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique à proximité de Burnaby et du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre espaces de traitement et est équipé de deux lavabos. Une enseigne peut être installée sur la fenêtre et orientée vers la rue, offrant une excellente visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un établissement bien établi dans la région, ancré par une pharmacie au premier niveau, et comprenant seulement 9 unités en copropriété avec plusieurs entreprises établies dans le domaine de la santé et du bien-être. L'immeuble a été bien entretenu : toit et système électrique mis à niveau, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres déjà payées, stationnement couvert. Aucune restriction de règlement d'immeuble concernant l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'usages, et des propositions de modification du zonage C2 sont en cours, offrant un potentiel de développement futur considérable. Réservez votre visite dès aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Unité récemment aménagée, lumineuse, comprenant deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en quantité suffisante. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Swift Current Commerce de détail à vendre

L'unité disponible est située au 220 Central Avenue North à Swift Current, Saskatchewan. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de Central Avenue North et de Chaplin Street West. Cet emplacement offre une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation provenant de la Trans-Canada Highway à proximité. En 2021, environ 8 600 véhicules circulaient quotidiennement sur la Trans-Canada Highway à travers Swift Current, faisant de la ville un point stratégique pour les voyageurs traversant la Saskatchewan ainsi que pour les résidents locaux. Des services essentiels tels que la réparation automobile et des produits frais de boulangerie, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces de détail, sont facilement accessibles à proximité du site. Le locataire actuel est disposé à envisager un bail de courte durée avec option de location-retour, offrant ainsi une opportunité avantageuse de générer des revenus immédiats.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Burnaby Commerce de détail à vendre

Centre commercial bien connu Crystal Mall avec un fort achalandage. Centre commercial bien établi sur Kingsway. Situé au cœur de la ville de Burnaby, entouré de tours résidentielles à haute densité. Grande unité commerciale au rez-de-chaussée de 581 pieds carrés. Emplacement près du "marché" et de Crystal Lane, offrant une excellente visibilité commerciale. Convient à de multiples usages. Idéal pour un investissement ou une entreprise exploitée par le propriétaire. Achèvement très flexible ou possibilité de possession vacante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé à l'angle très visible du Boulevard St Luc et de l'Autoroute 35, cet actif de commerce de détail et de services haut de gamme offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété générant des revenus stables dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le quartier environnant est reconnu pour sa croissance démographique soutenue, ses volumes de circulation élevés et son accessibilité exceptionnelle, créant un environnement qui attire constamment des locataires durables orientés vers les services. La propriété totalise 5105 pieds carrés sur un grand terrain de 20 871 pieds carrés, offrant un ratio de stationnement élevé, une façade importante et une flexibilité à long terme pour un développement supplémentaire. Le bâtiment a été soigneusement entretenu depuis sa construction originale en 1988, avec des améliorations récentes incluant le remplacement complet du toit, le resurfaçage du stationnement et la modernisation des entrées électriques principales offrant des capacités de 120/240 V et 600 V. Ces améliorations réduisent les risques de dépenses en capital à court terme et soutiennent une variété d'usages commerciaux et de services. L'actif est actuellement occupé par un ensemble de locataires de longue date et de haute qualité qui contribuent à une performance de revenus stable et à un faible taux de roulement. Un revenu brut annuel d'environ 128 300 $ est complété par des frais d'exploitation faibles, encore améliorés par un locataire couvrant 44,3 % des coûts du bâtiment. Cela crée un flux de trésorerie exceptionnellement efficace pour un investisseur cherchant des revenus sécurisés avec une gestion minimale. Pour les acheteurs intéressés par la création de valeur future, le site offre un potentiel significatif grâce à l'ajout possible d'un deuxième étage, sous réserve de l'approbation municipale. Combiné à sa visibilité exceptionnelle à l'angle, son volume de circulation constant dépassant 25 000 véhicules par jour et sa proximité avec des commodités commerciales essentielles, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans un marché vibrant et en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Stratford Portefeuille de propriétés à vendre

L'équipe d'investissement de CBRE pour le sud de l'Ontario est ravie de proposer à la vente les propriétés situées au 141-147 Downie Street et au 148 Waterloo Street S, à Stratford. Le 141-147 Downie Street est un bâtiment commercial de ±21 380 pi² situé dans un emplacement de choix au cœur de Stratford, en Ontario. Cet immeuble de 2 étages, établi sur un terrain de ±0,27 acre, offre ±11 530 pi² d'espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de ±9 850 pi² au deuxième étage. Actuellement, l'immeuble est divisé en deux unités. Le 148 Waterloo Street South est un immeuble polyvalent de ±3 065 pi² sur 2 étages, situé sur un terrain de ±0,187 acre. Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure occupant ±600 pi², tandis qu'un locataire résidentiel occupe un appartement de ±1 452 pi² au deuxième étage. Une unité de ±1 013 pi² au rez-de-chaussée est actuellement vacante. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Les propriétés sont adjacentes, offrant une synergie intéressante. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales artères routières, notamment Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, le 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée de manière professionnelle comprend un immeuble de classe B doté d'une infrastructure moderne, d'un atrium impressionnant et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité d'importantes commodités telles que Tim Hortons, Postes Canada, la pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des suites de bureaux disponibles, un vaste stationnement en surface, un accès au transport en commun et des options attrayantes de commerces et de restauration à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord en pleine croissance de la banlieue de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Occasion commerciale exceptionnelle au 518 rue Hornby, idéalement située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 5600 pieds carrés d'espace locatif avec une disposition polyvalente, comprenant un potentiel pour un restaurant ou un café au rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs destinés à un usage de bureaux. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle du pâté de maisons, offrant une excellente visibilité sur rue et une forte exposition piétonnière. Un garage sécurisé et couvert propose un stationnement et un espace de rangement sur place. Les améliorations récentes incluent des mises à jour du toit et de l'extérieur du bâtiment. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, de la station Burrard SkyTrain, du centre commercial Pacific Centre, des boutiques et des restaurants. Vacant et prêt pour une prise de possession immédiate, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité dans un emplacement stratégique au centre-ville de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une aire d’accueil accueillante, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterrain réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de réunion professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

9 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Occasion unique de réaménagement prêt à construire dans un secteur à usage mixte le long du corridor de Lakeshore. Le bâtiment existant de deux étages comprend une unité commerciale et un appartement résidentiel, offrant des revenus temporaires avec un potentiel de croissance évident. La propriété est entièrement approuvée pour ajouter un troisième étage et convertir en six unités résidentielles ainsi qu’un espace commercial. Les approbations du règlement de zonage, du plan d’aménagement et les dessins architecturaux sont déjà complétés. Un nouveau propriétaire peut obtenir les permis et passer directement à la construction. Une valeur supplémentaire est générée grâce à la réduction des frais de développement offerte par la Ville de Mississauga, disponible jusqu’en novembre 2026, ce qui améliore l’économie globale du projet.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Drummondville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02