propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion d'investissement bureau/commercial avec un fort potentiel de redéveloppement, situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transport en commun majeure selon le Plan de croissance de la province, le site permet une large gamme d'options de redéveloppement commercial et à usage mixte en vertu du Plan secondaire de la station de transport (désignation "Usage mixte 1 - Centre-ville"), favorisant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade donnant sur trois rues. Emplacement stratégique à distance de marche du terminal d'autobus de Niagara Falls et de la station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant d'emménager dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Edmonton Bureau à vendre - Central

Locataire actuel jusqu'en novembre 2026

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Milton Commerce de détail à vendre - Outlying Halton

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué, situé à seulement un pâté de maisons au nord de Main et Martin Street, au cœur du centre-ville de Milton. Cette propriété bien entretenue offre un toit neuf, des rénovations récentes à l'intérieur et à l'extérieur, une forte attractivité visuelle et une fonctionnalité adaptée aux usages commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée propose environ 1 200 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un sous-sol complet. Idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration, de services personnels ou de bureaux professionnels. Actuellement occupé par un salon de toilettage pour chiens. L'étage supérieur comprend deux appartements résidentiels autonomes d'une chambre, chacun d'environ 600 pieds carrés, avec des services publics séparés, offrant un revenu locatif stable. Tous les unités sont équipées de compteurs individuels, de systèmes de chauffage indépendants et de panneaux électriques, garantissant une gestion facile et une efficacité accrue. Revenu locatif solide offrant un taux de capitalisation supérieur à 6 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Suite commerciale exceptionnelle au 63 W 6th Avenue, idéalement située dans le quartier animé de Mount Pleasant à Vancouver. Cet espace lumineux et moderne comprend quatre bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine et une disposition bien pensée, parfaite pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites entreprises recherchant fonctionnalité et confort. Une terrasse sur le toit et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. Profitez d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité du Village Olympique et des commodités locales. Une occasion rare de s'établir à une adresse centrale et pleine de caractère dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Vancouver!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

• Intérieur en briques et poutres entièrement rénové • Grandes fenêtres ouvrantes offrant une abondante lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué dans tout l'espace • Salle de réunion commune disponible au 3e étage • Situé dans un quartier riche en commodités, entouré de restaurants, cafés et boutiques • À 2 minutes à pied de la station Yaletown–Roundhouse de la ligne Canada Line du SkyTrain

Date de mise en marché :

2025-11-04

Belleville Commerce de détail à vendre

VENDEURS MOTIVÉS! OPPORTUNITÉ D'ASSEMBLAGE! Attention aux utilisateurs finaux et aux développeurs : Avec son architecture historique et ses améliorations modernes, cette propriété est prête à écrire le prochain chapitre du centre-ville de Belleville. Avec une impressionnante façade de 52 pieds, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une présence marquante sur la rue, une opportunité rare au cœur du centre-ville. Avec 18 805 pieds carrés d'espace polyvalent à usage mixte répartis sur 3 niveaux, il donne directement sur la rivière Moira, le sentier River Walk et le stationnement public. Cela en fait un emplacement idéal pour un marché d'alimentation très attendu répondant à la base résidentielle croissante de la région, un restaurant/bar à vin exploitant son potentiel de terrasse et son charme historique, un hôtel boutique, un café, un hall alimentaire ou un espace événementiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée (7967,18 pi²) offre des plafonds d'environ 13 pieds, du calcaire rénové, une arche en pierre et des murs en briques apparentes. L'entrée principale en retrait, avec sa nouvelle NanaWall (portes pliantes), s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour un restaurant/bar haut de gamme, un marché ou un commerce phare. Le deuxième étage (4665,99 pi²) impressionne avec des plafonds de 24 pieds et six fenêtres cintrées de 13 pieds qui inondent l'espace de lumière naturelle. Que ce soit pour un lounge à cocktails, un restaurant, un lieu d'événements, un studio, une galerie ou transformé en résidences de style loft ou bureaux, les possibilités sont aussi vastes que les plafonds eux-mêmes. Le sous-sol (6171,89 pi²) avec ses plafonds de 7 pieds offre une ambiance plus intime, idéale pour un bar clandestin, des studios de bien-être, des bureaux ou une extension du rez-de-chaussée. Que vous soyez investisseur, restaurateur, hôtelier ou développeur visionnaire, cette propriété emblématique au cœur du centre-ville de Belleville offre une toile prête à être conçue pour créer une destination phare dans l'un des centres-villes les plus dynamiques de l'Ontario. *Possibilité d'assemblage avec la propriété voisine*

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Rare occasion d'immeubles de bureaux à Barrhaven Prime Immeuble de bureaux disponible à la vente dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario Barrhaven ! Avec une population florissante de plus de 100 000 habitants, c'est un endroit fantastique pour établir ou agrandir votre entreprise. Cette occasion incroyablement rare et passionnante est idéale pour tout bureau ou service professionnel professionnel ! Cette occasion incroyablement rare et passionnante est idéale pour tout bureau ou service professionnel professionnel. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié - Emplacement à haute visibilité sur les principales artères avec accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et aux équipements locaux Design professionnel - Intérieur et extérieur conçus par des professionnels pour les entreprises qui cherchent à avoir un impact Commodités - Patio sur le toit, grand parking privé et communauté plus florissante - La croissance de Barrhaven offre d'excellentes possibilités d'expansion commerciale et d'engagement local Occasion d'investissement incroyable - L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de 155 000 $/an. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir ou d'accroître votre présence dans cette communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d'investissement – Immeuble entièrement loué 3000 pi² disponibles pour une opportunité d'occupation par le propriétaire. Excellente occasion d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété qui sont actuellement occupées par des locataires dans le cadre d'un bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants du complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et une nouvelle peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Nepean Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2026-04-17

Whitchurch-Stouffville Commerce de détail à vendre - Outlying York

- Bâtiment commercial de 1 628 pi² avec appartement 1 chambre + bureau au 2e étage - Situé directement sur la rue principale - Hydro et entrée séparés - Stationnement derrière le bâtiment sur un terrain de 265 pieds - Excellente opportunité d'investissement ou exploitez votre entreprise au rez-de-chaussée tout en percevant le loyer de l'appartement au 2e étage - Possibilité de 2e hypothèque VTB pour acheteur qualifié **Rez-de-chaussée commercial (commerce de détail)** - 814 pi², salle de bain 2 pièces **Appartement résidentiel au 2e étage** - 814 pi², 1 chambre plus bureau, salle de bain 3 pièces - Planchers mis à jour, cuisine avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, salle de bain 3 pièces, rénové jusqu'aux murs extérieurs (2008), câblage, plomberie, isolation (mousse pulvérisée au niveau supérieur/toit), fournaise/climatisation, bardeaux, soffites et gouttières - 2e étage loué à un locataire AAA

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection stratégique au cœur du quartier Uptown de New Westminster, le 504 6th Street représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et occupe un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, avec 21 places de stationnement au niveau du sol accessibles directement depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée comme usage mixte à haute densité dans le Plan communautaire officiel (OCP), permettant une large gamme d'utilisations, notamment médicales, dentaires, garderies, commerces de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par l'OCP allant jusqu'à 5.0 FAR, le site est idéalement positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui rend la propriété prête à accueillir divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier huppé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. La région connaît une revitalisation significative, notamment avec le développement Urban Flats de 29 étages à proximité et l'expansion à venir de l'hôpital Royal Columbian, un projet de 1,3 milliard de dollars. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance, projetée d'augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un dynamisme démographique. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages, discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, la propriété s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural durable, incluant une construction en briques couleur sable, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux d'étage spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, ce bâtiment a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation en tant que point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto. La propriété est actuellement configurée comme un investissement boutique, avec quatre étages inférieurs d'espaces de bureaux loués à des locataires professionnels. Le dernier étage est une résidence privée de type penthouse, offrant une rare combinaison de vie et de travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu'une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui constitue le point central de l'espace de vie. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme une propriété d'investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou au siège d'une fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en une résidence entièrement intégrée de type vie/travail. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condominium commercial de détail de ±3 251 pi² en façade de rue. Situé dans une plaza commerciale très visible dans le nord-ouest de Calgary. Construit en 2014 avec une construction moderne. Zoné C-COR2, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Excellente visibilité et accès pratique depuis Royal Oak Drive NW. Stationnement en surface généreux. Entouré de communautés résidentielles établies et de grandes enseignes commerciales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau entièrement aménagé et de qualité supérieure au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08